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延长火车票预售期是不是也应该“三思而后行”
作者：张一民&&
编辑：包天墅
　　中国铁路总公司宣布，我国火车票预售期将发生大幅度调整：自日起，铁路互联网售票，电话订票的预售期将由目前的20天逐步延长至60天。此举据称是为了方便旅客购票，铁路部门也可及早掌握客流情况而充分调配利用铁路运力资源。
　　铁路总公司良善初衷毋庸置疑，但这看似利民为民的政策背后，却经不起仔细推敲：延长的预售期必将引起大量的退票、改签；而黄牛的伺机倒票，对于即时启程的旅客，又产生了无票可买的麻烦；代售点违规收费，抢票、囤票、倒票的行为也必将禁而不绝。
　　任何一个决议决策制订，特别是与百姓利益切切先关的，都必须严谨甚至严苛的。而铁路部门在做出延长火车票预售期的决定是不是有些“欠考虑”呢？是不是应该在决策前做一个民意调研呢？特别是在信息化高度发达的今天，一则网络调查应该耗费不了多大的资源吧？那为什么就连这么简单的提前准备都懒得去做，就妄下决定了呢？要政策决议切实为民就不能拍个脑袋做决定；拍个胸脯做保证；拍个屁股就走人，如此“三拍”领导只能拍出个官哀民怨，拍出个公信力缺失，最后把自己拍的卷铺盖走人。
　　更深一层的，火车票预售期的延长对于完全改善铁路运营模式，完成“春运不抢票”的目标旨是避重就轻。要着实解决这一问题，往小了说，唯有进一步扩充完善全国铁路框架结构，调解常态化运输能力和节假日客运需求的矛盾；往大了说，就是要解决地区发展不平，“城乡一体化”，让更多人在“家门口就业”。这条路确实不好走。而就现在，唯有一步一步，了解民意，制订出应时应景的政策法规，才能踏平这条“春运回家路”，且行且三思啊。
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☆公司报道☆&◇600680&上海普天&更新日期：◇&港澳资讯&灵通V6.0★本栏包括：【1.公司报道】★【1.公司报道】【】【出处】证券时报网上海普天(3年净利1557万&同比扭亏&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天（日晚披露年报，2013年公司实现营业收入17.26亿元，同比增长36.3%；归属于上市公司股东的净利润1557.31万元，同比扭亏；每股收益0.041元。2013年度不分配，不转增。&&&&报告期内，公司通信电子设备收入有所减少，因通信设备业务逐步萎缩导致。能源配套产品及能源集成工程项目有较大突破，业务发展迅速。公司行业通信电子设备产品产销率均在80%左右，能源产品主要为节能类产品、充电机、充电桩等，年产销率保持在95%左右，确保了公司收入稳定增长。&&&&2013年度公司综合毛利率12.08%左右，上年同期综合毛利率11.00%，同比增加1.08个百分点。【】【出处】全景网上海普天(600680)去年净利1557.31万&同比扭亏&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天（600680）上周五晚间发布2013年年报显示，公司去年实现净利润1557.31万元，同比实现扭亏，上年同期亏损7971.04万元；扣非后公司亏损3396.13万元，上年同期亏损8215.20万元。&&&&报告显示，2013年公司实现营业收入17.26亿元，同比增长36.30%；实现每股基本收益0.04元。&&&&上海普天表示，报告期内，公司通信电子设备收入及非电子产品贸易收入同比略有下降，但能源配套产品收入较上年同期大幅增加，同时期内公司合并增加子公司上海山崎电路板有限公司，使公司实现了扭亏。【】【出处】证券日报上海普天(600680)被爆炒连续6涨停&股价飙升77%&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　日前，上海市宣布到2015年，计划在全市范围内布局6000个以上的充电桩。受此利好影响，上海本地充电桩上市公司上海普天连拉6个涨停。　　七日以来，公司股价从2月25日的9.95元/股一路飙升至17.66元/股，涨幅高达77.49%。　　不过，昨日，《证券日报》记者以投资者身份致电公司证券部，其工作人员坦言:"公司股价被爆炒主要是炒概念，要靠卖充电桩实现盈利，还需要几年时间，投资者应注意风险。"　　募投项目屡遭"抛弃"　　值得注意的是，日，公司发布拟变更募投项目公告，宣布拟以3.2亿元增资上海普天信息科技有限公司，资金投向为新能源充电终端系统集成项目及配套，主要从事新能源汽车慢速充电终端系统以及快换充电终端系统等充电站配套设备产品的研发、生产、销售等。　　彼时，公司为投资者画了一张新能源大饼，称该项目切合大股东中国普天重点发展新能源产业的战略定位，共同做大做强新能源产业。并预计项目达纲后的2015年税后的财务内部收益率为22.56%，将实现营业收入4.8亿元。　　对此，上述工作人员表示："这主要是一个建充电设备的生产基地，目前还在建设中，前期主要是厂房建设，生产设备还没有引进。现在国内充电桩需求不大，我们一般都是给母公司中国普天供货，主要也不是靠自己生产，而是从各供应商处拿配件组装。"&　　可见，时隔两年，这个所谓的充电桩生产基地还只是一个"空壳"。　　值得一提的是，对于募集资金的使用，公司曾有过"朝令夕改"的前科。自2008年以定增方式募集7亿元资金以来，五个募投项目有四个烟消云散。　　到2011年，公司尚未使用的募集资金3.45亿元又被变更用途，从行业电子机改投新能源产业。公司称，变更原因系"原募投项目--行业电子机具市场受到行业竞争不断加剧、产品盈利能力不断下滑等不利因素的影响，市场及行业环境发生了较大的变化"。而剩余2000多万元的募集资金变更为公司流动资金。　　然而，从目前情况来看，对于新变更的新能源项目，公司的实际性动作并不大。若干年以后，该项目是否会再遭"抛弃"也不得而知。　　充电桩业绩贡献甚微　　一位中国普天内部人士告诉记者，现在充电桩的供应商很多，光中国普天旗下的子公司就有好几个，存在一定竞争。况且，国内新能源汽车的市场化还需要时间，对充电桩的需求有限，上海普天铺一个这么大的生产基地，恐怕只是"画饼充饥。"　　而即便该项目建成投入生产了，恐怕也与私人新能源汽车领域关系不大。在2011年的公告中，公司预计2015年实现慢速充电终端系统产能约6800套/年、快换充电终端系统产能680套/年。可见该基地的投资重点在于建设慢速充电桩，而现今北京、上海市政府大力推广的主要是私人充电桩，以快充桩为主。在上述公告中，公司坦言，由于慢速充电系统集成产品技术壁垒相对较低，因此未来市场竞争将会日趋激烈，进而存在项目盈利能力下降的风险。　　事实上，2012年公司的新能源产品对营收贡献也微乎其微。财报显示，2012年，公司能源产品（主要为充电机、充电桩及节能类产品）的营业收入为3521.73万元，对主营业务收入的贡献率仅为2.83%。　　上述中国普天内部人士告诉记者，目前，新能源汽车产业还不成熟，对充电桩的需求有限，国内大部分充电桩供应商都不是以此为主营业务。　　"充电桩企业现在还不盈利，以后随着使用者的增长，边际成本大幅降低，企业才能扭亏为盈。"中投顾问高级研究员李宇恒指出。【】【出处】证券时报网上海普天(600680)预计2013年净利同比扭亏为盈&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　1月27日晚间，上海普天（600680）发布2013年度业绩预告，经公司财务部门初步测算，2013年度公司将扭亏为盈，预计实现净利润为1000万元至2000万元左右。2012年净利润-7971万元。　　公司表示，2013年度，公司能源产品销售收入及利润较2012年度有一定幅度上升。同时，公司2013年度完成收购联营公司的股权，合并财务报表产生非主营业务收入。　　【】【出处】证券时报网上海普天(600680)拟携手韩国东亚电通设合资公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天（月29日晚间公告，公司拟与韩国东亚电通有限公司共同出资设立合资公司。合资公司主要从事行业电子机具及通信电源等产品的制造加工业务。&&&&合资公司注册资本450万美元，其中上海普天出资220.5万元美元，出资比例为49%；东亚电通出资229.5万元美元，出资比例为51%。&&&&上海普天称，公司在行业电子设备制造业务方面有较为丰富的经验，东亚电通是韩国通信电源主要厂商，其在通信电源及其他商用电源方面拥有较强优势，双方共同出资成立合资公司，能整合利用各方的优势资源，专注于打造先进生产制造平台，为股东双方的相关产品进行配套加工服务，有效降低综合制造成本。【】【出处】证券时报网上海普天(600680)拟1000万转让邮通机械10%股权&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天(月21日晚间公告，公司将公司所持上海邮通机械制造有限公司10％股权经上海联合产权交易所挂牌转让，转让价格1000万元，受让方为松尼电工有限公司。&&&&据公告，邮通机械成立于日，注册资本5000万元。邮通机械主要从事通信设备、办公设备的开发、生产和销售，精密机械的制造及表面加工处理，金属材料、电讯器材料等的销售。目前其并无实质性经营活动。&&&&根据评估，邮通机械股东全部权益价值评估值为7751.37万元。增值率288.45%。&&&&上海普天表示，公司近年来加快了产业结构调整的步伐，在集中资源强化主业发展的同时，也积极整合内部资源。邮通机械已无实质性经营活动，上海普天只持有其10%的股权。邮通机械及其控股股东对邮通机械未来的发展规划也与上海普天的主业不符。因此上海普天通过股权转让退出邮通机械，从而集中资源发展主营业务，并缩短管理链条。【】【出处】中国网上海普天(600680)预计2013年实现营业收入14.9亿&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&周五晚间，上海普天发布公告称，公司召开2012年年度股东大会，审议通过了《公司2013年度财务预算报告》、《公司2012年度董事会工作报告》等预案。公司预计2013年实现营业收入14.94亿元，实现利润总额2095万元，归属于母公司所有者的净利润1965万元；预计建造奉贤A1地块将资本性支出9700万元，购建行业电子基地生产流水线机器设备、合同能源管理项目设备及其他将资本性支出约6.23亿元。【】【出处】中国证券报上海普天(600680)出资4648万&收购参股公司56%股权&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天（600680）今日发布公告，日本YKC株式会社将其所持有的上海山崎电路板有限公司56%的股权通过上海联合产权交易所协议转让给上海普天，协议价格为4648万元。收购完成后，上海普天持有上海山崎78.2%的股权，成为其控股股东。&&&&上海普天表示，收购上海山崎股权，通过产业配套进入新兴产业市场，促进公司在新技术、新能源产业的发展与提升，使整个产业的上下游形成产业集群，有益于扩大公司产业规模，完善公司在新能源产业配套领域的布局。另外通过收购上海山崎股权，能提升公司的经营规模和盈利能力，提高公司的竞争力。【】【出处】每日经济新闻上海普天(600680)收购一电路板公司56%股权&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　上海普天(日公告，公司以4648万元收购日本YKC株式会社所持上海山崎电路板有限公司56%股权。日本YKC将其所持SYKC56%股权通过上海联合产权交易所协议转让给公司。上海山崎电路板有限公司&（以下简称SYKC）是由上海普天邮通科技股份有限公司、日本YKC株式会社与上海华新经济(310358,基金吧)发展实业有限公司共同出资组建的合资企业。各方出资比例为日本YKC61%，上海普天22.2%。【】【出处】证券时报上海普天(600680)预计去年亏7900万&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天（600680）日前发布2012年年度业绩预亏公告，公司预计2012年年度亏损7900万元左右。&&&&上海普天表示，2012年人工成本及原料价格的上升，导致制造成本上升，对公司整体毛利率影响较大，公司业务结构与人员结构优化调整导致费用增长，但业务结构调整所对应的当期收入未实现同比增长，同时公司投资收益同比减少，这些原因导致公司2012年度净利润出现较大亏损。【】【出处】上海证券报9.7亿新能源大单恐名不符实&上海普天(600680)涉嫌变相"输血"房企&&&&&&&&&&&&　&&一个偏居台州市仙居县的房地产项目，却与上海普天签下了9.7亿新能源建设大单，这在熟谙各类新能源产品价格的权威专家看来，简直是不可思议的事情。"从目前可以看到的投资项目明细来看，9.7亿的价格虚高数倍不止。"上海科学院一位能源与环境研究专家告诉记者。　&&12月20日，上海普天邮通科技股份有限公司（下称"上海普天"，或丙方）发布特别重大合同公告，称公司及全资子公司上海普天能源科技有限公司（下称"普天能源科技公司"，或乙方）与浙江大卫房地产开发有限公司（下称"大卫房地产"，或甲方）共同签订能源管理建设合同，建设的核心内容是位于台州市仙居县仙居新区"大卫世纪城"的能源中心项目。合同总金额9.7256亿元，其中除甲方需支付给丙方3000万技术咨询服务费用外，其余9.4256亿元需由甲方在不同时间节点前支付给乙方。　&&对于总资产不过22.87亿元的上海普天而言，这确实是个大利好。今年上半年，上海普天"归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润"只有76万元，公司总资产也不过22.87亿元，除去债务的所有者权益只有14.28亿元。或许是受这一重大利好影响，上海普天股价在此前12个交易日累计上涨近30%。但公告发布后，股价反而连续数日走低，投资者对这一长达7年的承建合同似乎也心里没底。　&&细查之下，这个9.7亿元大单却有不少令人匪夷所思之处：部分新能源建设项目报价与市场价格严重偏离；合同建设周期3年，付款周期却长达7年；9.7亿总金额与政府公布信息不符；开发商投资项目建设迟缓，资金后劲不足等。　&&记者经深入调查，真相渐渐浮出水面：这9.7亿实际是由上海普天先期投资的6.3亿元以及由此产生的3.4亿利息构成。另外，上海普天很有可能通过承建能源中心项目，变相承接了部分传统的房地产开发任务，实际上是为整个房地产项目进行资金输血。而在央企严禁涉房的今天，这其实是一个比较敏感的话题。⊙记者&于兵兵&○编辑&邱江　&&9.7亿投资明细"虚胖"　&&根据中国台州网的报道，台州市仙居县创建国家绿色生态示范城区暨能源中心建设签约仪式在12月17日举行。据介绍，&今年仙居县拟将仙居新区范围内东起石牛大桥、西至永安休闲街、南至石龙霖雨山体、北至35省道，面积约7平方公里的区块申报国家绿色生态示范城区。大卫世纪城能源中心是仙居新区一期中重要的科研、能源管理、监测项目。该项目位于大卫世纪城7号地块，用地面积9583平方米，总建筑面积27750平方米，用于可再生能源展示、应用中心，包含冰蓄冷应用、电厂余热应用、能源监测系统、太阳能应用等，同时满足大卫世纪城2号、4号、16号、18号、21号地块部分能源使用和监测。　&&上述新能源投资内容与上市公司公告披露的内容基本一致。不过，两者都没有明示各类项目具体的投资成本。　&&记者经过多方努力，从其他渠道获得了一份该能源中心项目的投资明细，9.7亿新能源项目报价明显虚高，甚至还包括众多非新能源建设项目的真相立刻浮出水面。在这份投资明细中，大卫世纪城21幅地块中有1号、4号、7号、2号、3号地块涉及其中，投资额分别为7492万元、2.23亿元、3.69亿元、4499万元和3390万元，晨曦路等8条道路的综合管网成本约为1.96亿元，加上3000万技术咨询服务费，合计刚好为9.7256亿元。　&&其中，报价虚高的"重头戏"是7号地块，其中央空调、水源热泵、采集终端系统和综合管线的投资金额分别为1200万元、450万元、4500万元和150万元。　&&据一位来自全国冷冻设备标准化技术委员会的权威专家解释，上述四个项目是组成中央空调系统的几个环节，以惯常占比估量，采集终端系统投资额中约有三分之一用于中央空调系统，即1500万元，综合管线投资额中约有三分之二用于中央空调系统，即100万元，这样的话，7号地块中央空调系统的总投资金额约为3250万元。7号地块总占地面积9583平方米，总建筑面积2.775万平方米，以市场上最高300元/平方米的综合成本计算，该地块整体中央空调系统的实际投资成本只需要不到830万元。两相比较，合同投资额（3250万元）比实际成本（830万元）高出约3倍。　&&另外两个可以粗略估算价格的项目还有冰蓄冷和能源中心监测管理平台。根据投资明细，这两项投资金额分别为8250万元和3000万元。　&&"目前冰蓄冷项目的市场价格非常便宜，包括蓄冰池、冷冻机房和管线在内，其成本顶多300元/平方米左右。"上海科学院一位能源专家告诉记者。这意味着，如果7号地块的冰蓄冷项目只供给本地块所需，那么其建设成本最多只有826万元。那么，是不是存在这样的可能，即这个冰蓄冷项目为7号地块以外的其他物业提供制冷能源？对此，该专家表示，"无论怎样，这8250万的投资若全部用于冰蓄冷技术，仅蓄冰就要用一幢楼。"　&&至于能源中心监测管理平台，是对耗能单位的能耗信息进行数据采集、监测与整理的电子系统。目前上海科学院有一套能源监测管理平台，覆盖下属33个科研院所，总投资仅200多万元。针对大卫世纪城7号地块能源中心监测管理平台预算高达3000万元，上海科学院专家表示，"因为电子设备价格差别很大，所以不能肯定地说这个投资的水分有多大，但总体感觉是太高了。"　&&3.4亿利息藏匿其中　&&所谓的能源中心项目，其实就是位于7号地块的一幢多层建筑，上海普天只负责其中三层的新能源设备展示，并为这幢建筑提供新能源支持，如中央空调、太阳能热水、冰蓄冷等。其他包括土地成本、建筑成本等，都不是上海普天负责的内容。如此规模的项目需要数亿资金的投入，这在业内专家看来简直不可思议。　&&记者细查上述投资明细后发现，一些非新能源项目似乎也在上海普天此次承担的工程项目范围内。比如1号、3号商住用地的门禁一卡通管理系统、可视对讲系统，甚至包括公共广播系统，还有7号、4号地块的景观工程。而这些项目类别并未出现在当地政府网站公布的能源中心项目介绍中。　&&但是，即使包含了这些非新能源投资，9.7亿的投入依然"绰绰有余"。那么，其中是否还有其他不便披露的费用呢？　&&根据公告，能源中心项目预计建设周期为3年，但付款周期却长达7年之久。除了支付给上海普天3000万咨询费用外，在大卫房地产还需支付的9.4256亿元中，前两年（即2013年和2014年底）支付金额分别为2925万和5965.3万元，2015年至2019年底5个时间节点分别支付约1.5亿、2亿、2.4亿、1.8亿和6781万元。　&&"因为新能源项目很多涉及用后维护与保养，开发商是想通过这个方式将我们紧密联系在项目上。"上海普天相关人士这样解释。　&&而来自政府部门的公开信息却给出了另外的解释。中国台州网消息称，11月12日，大卫世纪城能源中心项目正式获得仙居县发改局立项批复，并于11月19日确定上海普天能源科技有限公司为建设项目中标单位，项目总投资额仅为6.99亿元。　&&对于9.7256亿元与6.99亿元之间的差额，上海普天的人士解释称，这是公司与大卫房地产"商务谈判"的结果，本质上相当于开发商付出的利息。疑问由此产生：上海普天在该项合作中何来利息收入？　&&根据相关资料，在上述6.99亿元中，上海普天能源科技公司以乙方身份需承担6.3亿元出资义务，出资时间分别为今年12月份出资1.2亿元、2013年5月出资1.5亿元、2013年11月出资1.3亿元、2014年5月出资1.5亿元，以及2014年11月出资8000万元。　&&这样的话，9.7亿元大单的疑问就解开了，即上海普天为该项目合作出资6.3亿元，大卫房地产公司再以回购款的方式将本金6.3亿元和利息3.4亿元合计9.7亿元支付给上海普天。　&&不过，需要提醒的是，截至今年三季度，上海普天的货币资金量为2.11亿元。6.3亿出资如何实现，将是其面临的一大课题。　&&"在这份合同中，上海普天的出资周期和大卫房地产的回购周期是很有讲究的。以2014年为例，当年普天出资额是1.5亿元，但大卫房地产企业需要支付给普天8965万回购款。如果普天能在早期实现项目再融资，那么其自有资金投资可能就更少。如果不出意外，上海普天应该会很快启动项目融资。"一位财务人士如此分析。　&&但问题并未就此终结。后续的疑问还包括：上海普天为什么要把3.4亿利息收入做进投资明细中，导致新能源投资成本严重"虚胖"？这份总额为9.7亿的投资明细做何用途？对此，上市公司昨天并未给出明确的解释。　&&另外，如果6.3亿是真实投资，那么又有多少流入传统房地产开发项目？对此，知情人士称，上海普天确实另有一份6.3亿元的投资明细，但一旦公布，也不免有"虚高"之疑。　&&BT表象　&&难掩"输血"嫌疑　&&如果是上海普天出资6.3亿在先，大卫房地产公司9.7亿回购在后，那么这个项目其实是个典型的BT项目，即建设移交。据了解，BT项目是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。　&&这一说法得到了上海普天相关人士的认可。"奇怪的是，上海普天为什么不在公告中明示BT合同的性质呢？"上海一位建筑节能领域的专家对此疑惑不解。　&&经审计部门相关人士介绍，原来BT一般只允许出现在政府投资的基础设施建设项目或公益项目。与一个民营房地产企业进行BT项目合作，有对其变相放贷之嫌。另外，上海普天拿出的6.3亿资金若并非全部用于新能源项目，而是承担了部分传统房地产开发建设任务，其变相"输血"房企的本质就更加明显。　&&对此，上海普天相关人士称，作为央企下属企业，公司在主观上绝对没有"涉房"的意图。　&&不过，这个非政府投资的BT项目，确实也出现了政府部门的身影。据知情人士介绍，为了确保开发商如期还款，普天能源科技公司已经与大卫房地产和仙居新区发展有限公司（仙居新区管委会下属企业）签订了担保合同。有地方政府在背后担保，将为上海普天如期回款提供保障。　&&大卫房地产　&&何方神圣？　&&9.7亿，央企上海普天，当地政府……能将这些重量级资源汇聚到自己身边的浙江大卫房地产公司到底是何来历？其真实的商业考虑又是如何呢？　&&根据上证报调查，大卫房地产成立于2007年7月，是上海永固投资有限公司为台州仙居项目专门成立的子公司。而上海永固投资起家于上海嘉定，最早是通过2006年成立的上海大卫房地产开发有限公司开发了嘉定大卫国际大厦项目。　&&年，中国房地产市场并未受到当年国际金融危机的深度影响，只短期回调后又一路高歌。作为发展早期的民营企业，永固投资在那个时期完成了两个大手笔投资：一是以2.14亿价格拿下上海嘉定新城D8地块，打造大卫时尚生活广场项目；二是和浙江台州市仙居县政府展开合作，号称斥资40亿元打造仙居新城一期，即大卫世纪城项目。　&&据记者从仙居县国土局网站上获得的信息，大卫房地产在日一次性通过招拍挂拿下仙居新区共计21幅地块。大卫房地产网站显示，这一项目总出让面积1362亩，建设周期为8年，总投资约90亿元。而这样大手笔的投资，在仙居县历史上从未有过。　&&就是这样一个以创建国家级生态节能居住示范区为目标的超级大盘，其实际建设进度却并不理想。据了解，目前项目已经累计投资22.59亿元，却只有1号地块的永安花园进入了预售阶段，预计到2013年第三季度全面竣工。　&&紧临永安花园的5、6号地块即永乐花园和永丰花园尚处于在建但未售阶段，更多地块还在待开发状态。记者查阅了仙居县国土局土地出让结果公告发现，大卫世纪城21幅地块竣工时间几乎全部为日。　&&就2013年三季度竣工的永安花园，记者致电大卫世纪城售楼处，是否可以在明年年底交房，销售人员表示，合同中标明的交房日期是2014年年底前。　&&而上海大卫房地产公司在2007年购得的上海嘉定新城D8地块，也已经在今年年初又重新出现在嘉定新城拟出让地块中。"今年年中的时候，听说大卫房地产公司资金链比较紧张，有些购房者还想过退房。但听说现在缓过来了。"一位已经购买了大卫世纪城的购房者向记者表示。【】【出处】全景网上海普天(600680)获签能源管理建设合同&总价9.73亿&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天（600680）周三盘后发布公告称，公司及公司全资子公司与浙江大卫房地产开发公司签订能源管理建设合同，为仙居新区“大卫世纪城”能源中心的新能源节能系统建设冷热能源中心项目工程。该项目合同总价9.73亿元，合同履行期限为7年。　　公告称，该合同对公司今年的收入和利润没有影响。预计项目在未来年度可产生主营业务收入和利润。【】【出处】证券时报上海普天(600680)签订9.73亿工程合同&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天（600680）今日发布公告，公司及全资子公司上海普天能源科技有限公司同浙江大卫房地产开发有限公司签订"仙居新区大卫世纪城能源中心工程"项目合同，合同总价约为9.73亿元，其中3000万元支付给上海普天，其余部分支付给上海普天能源科技有限公司。公司表示，该合同对今年的收入和利润没有影响，预计未来将产生主营业务收入和利润。【】【出处】上海证券报上海普天(600680)签9.73亿工程合同&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　&&上海普天今日披露，公司及其全资子公司上海普天能源科技有限公司与浙江大卫房地产开发有限公司签订了浙江仙居新区“大卫世纪城”能源中心工程，项目合同总价为97256万元。　&&据了解，该项目包含：新型保温材料、太阳能热水及其管路系统工程；地源、水源热泵、水环泵房与地埋管网和室内终端系统工程；中央空调及其BA自动控制系统工程；区域冰蓄冷和热电三联产能源系统工程；能源中心监测管理平台、网络系统与采集终端系统工程；高效节能LED路灯和景观工程等。项目采取整体规划，分期分批设计、建设和专业承包方式。预计建设周期三年。　&&上海普天表示，该项目对公司今年的收入和利润没有影响，预计在未来七年可产生影响。根据公告，相关款项的支付主要集中在年，分别为15480.5万元、20421.20万元、24417.10万元和18265.9万元。公告提醒，本合同存在因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整导致项目投资、经营无法履行的风险。【】【出处】上海证券报立足节能与新能源应用&上海普天(600680)布局城镇化建设&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　&&上海普天昨日召开股东大会审议通过收购上海山崎电路板有限公司56%股权的议案，将使持股比例升至78.2%。公司表示，收购上海山崎有助于其发力新技术、新能源产业，更好地布局城镇化建设。　&&据介绍，上海山崎成立20年来，组建了一支成熟的生产制作骨干队伍，建立了完善的质量控制和工艺技术管理体系，形成了小批量多品种市场定位，以高精度、高可靠性，及制造快的特点，满足顾客需求。目前，上海山崎的订单已持续至未来几年，将更多地依托新能源产业，融入普天新能源配套产业链。本次增持股权之前，上海普天历年获得的上海山崎分红额约1989万元。　&&上海普天表示，收购上海山崎，将促进公司在新技术、新能源产业的发展与提升，支持和带动上海普天产业板块的持续发展，完善公司在新能源及其集成领域的产业布局，也有利于提升公司盈利能力和竞争力。　&&目前，上海普天已在合同能源管理领域积极布局，实施了宝钢集团、东方航空、三菱化学、北京松下、南京汤山温德姆豪生、上海仁济医院、宜家家居等众多的工业节能及智能节能集成项目，特别是在智能节能技术集成及浅层、深层地热资源利用方面公司积累了大量的项目经验和人才队伍。未来上海普天将围绕城镇化发展所带来的巨大节能和新能源技术应用需求，在能源集成和安防监控两大业务领域重点推动智能绿色社区、智慧型平安城市等方面的业务发展，尽快实现公司产业结构优化，提升核心竞争力。【】【出处】证券时报上海普天(8万收购&山崎电路板公司56%股权&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　&&上海普天（600680）日前发布公告，公司拟通过产权交易机构受让日本YKC株式会社所持上海山崎电路板有限公司56%的股权，收购价格为人民币4648万元。受让完成后，公司将持有山崎电路板公司78.2%的股权，成为控股股东。公司表示，此次收购有利于扩大公司产业规模，完善公司在新能源产业配套领域的布局，提升公司的经营规模和盈利能力。　&&公告显示，山崎电路板公司是由上海普天、日本YKC株式会社、与上海华新经济发展实业有限公司共同出资组建的合资企业，YKC株式会社持股61%，上海普天持股22.2%，华新公司持股16.8%，上海山崎电路板有限公司经评估后的股东全部权益价值约为人民币1.58亿元。【】【出处】上海证券报借势央企平台&上海普天(600680)"点亮"能源管理业务&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海普天(600680,)的新能源业务悄然做大，以介入上海迪斯尼园区LED智能照明系统集成项目为标志，今年以来，公司相继签约合同能源项目已超过20个。　　记者日前获悉，上海普天将以合同能源管理为主要模式，进入上海迪斯尼园区LED智能照明系统集成项目的合作方，为此，公司已与上海半导体照明工程技术研究中心（下称“半导体中心”）达成合作协议。按协议，上海普天旗下全资子公司上海普天能源科技公司拟与半导体中心成立合资公司，上海普天方面提供市场资源和融资渠道，半导体中心提供专业技术支持和专业化的服务系统平台。“目前双方正在加紧合资公司的设立工作。”消息称，双方合作的项目还有新建设中的上海新虹桥国际展览中心、市政照明项目及新型LED系统控制技术的行业应用推广等项目。　　“与半导体中心达成合作，是上海普天进入上海迪斯尼LED集成项目的关键。”一位接近该项目的人士说。据悉，半导体中心是国家半导体照明工程技术的权威机构，也是国家半导体照明工程上海产业化基地操作实体。因此，半导体中心掌握着上海市和全国有影响力的LED重点工程项目资源，2010年上海世博会LED集成项目的设计建设，就是由该中心承担的，“上海迪斯尼LED集成项目也是该中心的项目资源之一。”上述人士说。而上海普天是国资委重点支持的实施综合节能减排、合同能源管理的两大央企之一，由此看来，强手联合是双方合作的基础。　　昨日，普天能源科技方面表示，除LED项目外，公司合同能源管理项目还包括地源\水源热泵节能、高耗能大型企业的节能改造、余热发电、低碳生态新城建设等领域，目前签约项目有南京汤山地源热泵空调系统项目和&浙江省宁波市象山大目湾低碳生态新城项目等。其中，象山大目湾低碳生态新城项目是列入住建部低碳建设试点的低碳生态宜居示范新城，将为“十二五”期间中国城市建设提供区域性案例。　　目前，上海普天的能源业务均由普天能源科技签约和运作，“今后，能源业务有望成为上海普天强劲增长的一支力量。”【】【出处】上海证券报充电桩计量标准发布&相关公司或迎发展契机&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　&&在《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》发布后不久，电动汽车交流充电桩电能计量标准也于日前批准发布，并将于11月份正式实施。虽然整个新能源汽车产业链涉及的标准众多，但据分析人士预计，由于各标准之间通常存在紧密的联系，充电桩相关标准的出台有望推动整个电动汽车基础设施行业迎来新的发展契机。　&&7月下旬，由国家电网公司牵头、中国电科院主编的国家标准GB/T&《电动汽车交流充电桩电能计量》获国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布，并将于11月1日正式实施。　&&从内容看，该标准涵盖了电动汽车交流充电桩电能计量的技术要求及电能计量装置的配置安装要求、试验方法和检验规则。对此，业内人士指出，目前中国电动汽车产业处于成长的关键时期，但是长期缺乏统一的充电设施标准，这已成为制约电动汽车产业发展的一大障碍。该标准的实施将为充电设施商业化运营提供标准支撑，为规范交流充电桩和充电计量用电能计量装置的设计、生产及验收提供技术依据，促进电动汽车和充电设施产业的发展和应用。　&&记者采访发现，政策导向、技术路线（行业标准）和市场成为整个电动汽车上下游企业最为关注的三个因素。其中，行业标准与整个产业的协调发展和生产企业的技术配置息息相关，一直左右着这个电动汽车行业的未来走向。　&&近年来，电动汽车产业的标准工作持续推进。数据显示，过去10年中，由全国电动汽车分标委组织行业力量制定并由标准化部门批准发布的电动汽车标准已达51项，其中国家标准36项、汽车行业标准15项。截至目前，已完成技术审查上报待批的标准有12项，已有标准计划正在修订的标准有28项，其中包括8项修订，没有标准计划但是已经启动前期研究的标准有41项。　&&分析人士指出，充电桩国家标准的出台并实施，充、换电站等基础设施将迎来建设潮，充电桩领域的上市公司相关业务有望获得实质性推进。　&&作为国内将高频开关电源技术引入直流操作电源系统的首创者，奥特迅是电力用直流和交流一体化不间断电源设备解决方案的发起人。公司表示，目前直流电和交流电充电桩业务正在同步推进，目前均已经贡献利润。新标准的出台对公司产品不会产生任何影响。　&&此外，动力源与上海普天也是在充电桩领域涉足较深的上市公司。其中，动力源自主研发生产了电动车充电站设备暨充电柜、充电桩和充电监控系统、动力电池及储能电池管理系统等系列产品，而上海普天则承接了深圳大运会电动汽车充电机（桩）项目，完成50个加电站充电配套设施的安装调试工作，在电动汽车充电机（桩）的系统集成方面进行了有效的尝试。【】【出处】证券时报上海普天(600680)预计今年盈利1335万&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　&&上海普天（日召开2011年度股东大会。公司表示，2012年将深化系统集成和资本运作，加速转型升级，预计实现营收13.26亿元，利润总额1425万元，归属母公司所有者净利润1335万元。　&&上海普天表示，2012年公司将提升系统集成和工程总包能力，加大技术投入，着力推进四个产业板块在南方市场的拓展。同时加快推进普天信息产业园二期建设和普天奉贤产业基地扩建项目一期工程的建设，确保在年内完成奉贤工程施工。（董宇明）