北京法院涉诉财产全网拍 正研究房产拍卖转按揭|司法网拍|房产拍卖|按揭_新浪新闻
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北京法院涉诉财产全网拍 正研究房产拍卖转按揭
人民法院诉讼资产网
淘宝网的拍卖频道
北京产权交易所的诉讼资产网络交易平台
北京法院网
　　新京报讯 (记者刘洋) 针对一次性支付动辄几百万上千万的司法拍卖房款，北京法院正在研究司法拍卖房产转按揭的可行性。
　　昨天上午，北京法院表示，将于本月正式在全市三级法院推行司法网络拍卖工作，涉诉财产均纳入司法网络拍卖范畴，司法网拍将逐步成为司法拍卖的主流。
　　市民可通过新浪、淘宝等4个渠道了解法院拍卖信息，参与竞拍。
　　司法网拍可省高额佣金
　　北京市高院党组成员、副院长翟晶敏介绍，传统司法拍卖因为受众面窄，信息覆盖面及公众知晓度不高，导致成交率低、溢价率低，一拍流拍率较高，司法拍卖效果不佳。另外，也容易滋生围标及腐败问题。较高的拍卖佣金，对当事人产生诉累。因此，互联网为司法拍卖提供了新的途径和平台，能解决传统司法拍卖存在的问题，可使公众通过网络围观司法网拍进程，以前因不透明引起的质疑和误解都能消除，还可以实现零佣金。
　　小件拍品成交率近99%
　　去年10月，北京部分法院正式试点网上司法拍卖。
　　二中院拍卖的位于通州区的一处房产，经过4个竞买人23轮竞价，以高出评估价11.5万元价格拍出，溢价率近9%，累计围观11991人次。
　　对一些通过传统拍卖模式拍卖不出去或效果不好的小件物品如金银首饰、手机电脑等，网拍成交率接近99%，成交价平均超过评估价的4-5倍，最高达19倍。
　　翟晶敏介绍，一年来，按照“交易所模式”的四个试点法院，已经由受委托拍卖机构在“北交所诉讼资产网络交易平台”上对161个拍品实施网拍，其中成交76个，成交额4.76亿。另外，在“淘宝网”，全市法院一共网拍标的74件，成交金额462万余元，成交率56.76%，溢价率15.17%，累计节省佣金17.9万余元。
　　考虑评估拍卖公司介入
　　但是，由于网络司法拍卖也存在淡化拍卖工作专业性的一些弊端，网拍模式还在进一步完善中。
　　北京高院委托鉴定与评估拍卖办公室负责人单茜荣介绍，司法网络拍卖省去了拍卖行参与这一环节，因此在上网拍卖之前的所有事务性工作，都由法院负责，如拍品的招商咨询、现场看样等，人力、物力、财力投入多，加大了法院的工作量。因此，法院也在考虑让一些评估公司、拍卖公司承担部分工作。
　　针对北京市民最关心的房屋拍卖不尽理想的问题，翟晶敏表示，拍卖通常需要一次性付款，对于北京的房产而言，动辄几百万上千万。为应对这一问题，北京法院将借鉴外地法院的经验，正在研究拍卖房产转按揭的可行性。
　　单茜荣表示，关于房屋司法拍卖按揭在一些其他省市法院在做，北京将要进行考察研究，在北京适度往前推进。
　　参与竞拍流程：
　　(凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买)
　　1 网上查询拍品确定意向，向法院咨询拍品情况
　　2 决定竞拍后，在网上注册账号开通支付宝，冻结保证金
　　3 拍卖开始后，点击在网上竞价
　　4 成功竞拍后，法院将联系、通知卖主在7天或10天内交余款
　　5 小件拍品交付，不动产拍品过户。
　　司法拍卖信息及竞拍网站：
　　最高法院的“人民法院诉讼资产网”(www.)，其中展示了北京乃至全国法院拍卖标的物的拍卖信息和拍卖结果等。
　　淘宝网的拍卖频道()，这里可以对所有北京法院上淘宝网拍的拍品直接进行拍卖。
　　北京产权交易所的诉讼资产网络交易平台()，这里可以对先期试点的四家法院的拍品进行拍卖。
　　今年7月上线的北京法院所特有的新浪司法拍卖频道(.cn/sf)，该频道是北京法院所有拍卖物品的统一展示平台，可以作为其他几个竞价平台的集中入口(该平台尚在完善中)。
　　公众进入新浪司法拍卖平台：
　　1、登录北京法院网(bjgy.chinacourt.org)首页，点击“北京法院司法拍卖平台”图标，可以直接进入新浪司法拍卖频道；
　　2、登录新浪首页后，点击右上方的“拍卖”栏目，也可以进入这一司法拍卖频道；
　　3、登录新浪财经频道后，点击上方的“司法拍卖”栏目，也可以进入这一司法拍卖频道。
　　■ 体验
　　竞拍者保证金不低于起拍价5%
　　昨天，记者进入北京法院所特有的新浪司法拍卖频道，该频道相关说明栏目简单介绍各个平台关系，这是北京市高院授权的司法拍卖信息发布和展示平台。
　　进入该频道后，可以直接介入位于淘宝网的司法拍卖平台(今后将对接更多拍卖平台)。
　　在进入淘宝网的司法竞拍平台后，可以看到一些包括房产、戒指在内的拍品。已经结束的拍品上边，都会有“已结束”水印。
　　记者随机点进一个戒指的拍品，可以看到钻石戒指的照片和介绍，跟普通淘宝销售品展示类似，还设有该拍品竞拍的时间。如果想竞拍，只要在竞拍结束前选择竞价即可实现竞拍，操作并不繁琐。
　　据介绍，参与者只要提供一定保证金(通过支付宝冻结，冻结金额不低于起拍价的5%)即可参与拍卖，如拍卖不成功可收回保证金，保证金解冻期间不计利息；如拍卖成功，保证金自动转入法院指定账户，卖主需在期限内支付“尾款”。
　　■ 追问
　　网拍珠宝首饰如何保真？
　　法院表示均有相关证书
　　如何保证诸如珠宝首饰等小件拍品是真的，二中院法官詹同介绍，在拍卖前评估公司会对拍品做出鉴定，拍卖的钻戒、珠宝会有珠宝协会的证书。比如，此前二中院涉及的近百件拍品，是查封的珠宝店拍品，每一件都有证书。此外，法院会尽量全面展示拍品，如拍者需要实际查看，可以给法院打电话，到法院看样。
　　对于拍品其他问题，法院拿不准的会在公告写明，比如“这件拍品已经被使用，好坏情况不详”。
　　房产拍卖后过户难吗？
　　法院表示特殊房产市民可电话咨询
　　有些竞拍者担心竞拍房产后，存在过户难的问题，北京市高院党组成员、副院长翟晶敏介绍，据法院了解，通过法院司法拍卖的房产，凭法院的相关法律文书到房管部门一般是可以办理过户的。个别具有特殊情况的房产，市民可拨打拍卖公告上的咨询电话，询问执行法官或咨询房产所属房屋管理部门。
　　何种情况会造成流拍？
　　法院称拍卖价格低于保留价易流拍
　　根据之前法院试点，发现即使有人出价，但仍然会流拍。
　　北京高院委托鉴定与评估拍卖办公室负责人单茜荣介绍，流拍原因很多，物品拍卖前会有评估机构进行评估，如果双方当事人(申请执行人和被申请执行人)对评估没有异议，则启动拍卖程序。每次拍卖会定一次保留价，一般来讲，会比评估价低一些，但这是拍卖底价，属于涉密。如拍卖价格低于保留价，不排除会流拍。
　　根据相关司法解释，流拍后，首先需要征询申请人是否同意以流拍保留价以物抵债结束拍卖；不同意抵债的，可以继续组织拍卖，但拍前均需征询申请人同意。
　　■ 揭秘
　　钻戒珠宝拍品专设保险箱
　　今年4月24日起，二中院和丰台法院试点通过淘宝网进行司法网络拍卖。
　　二中院法官詹同介绍，网拍半年多来，为了提升执行效率，省去了审核收取保证金环节，取消了法院和拍卖公司摇号、往来的环节，只需拍照无需摄像，缩短了拍前周期。比如小的动产拍出，如果买受人即时支付尾款，从上网公告到交付可以在10日内完成，大大缩短周期，提高效率。此外，法院将由专人负责司法网拍工作，24小时接听咨询电话，集中看样。
　　据介绍，对于钻戒珠宝等小件拍品，法院专门设置房间、保险箱存放，防止丢失被盗，并方便组织竞买人看样，确保万无一失。
(原标题：北京法院涉诉财产全部网拍)
（编辑：SN067）
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保障行使选举权
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&&& 中国江西新闻网5月8日崇仁讯（吴凰行 记者 范文华 报道） &没想到在监狱还可以参加选举，按自己的意愿选好家乡的人大代表和父母官了！&，5月4日，正在崇仁县看守所服刑的李某从法官手里接过自己的《选民证》后激动地说。原来，家住崇仁县巴山镇的村民李某去年10月因故意伤害他人被崇仁法院判刑一年，考虑其余刑不足一年按规定便留在看守所服刑，判刑后他以为自己一切都比别人&低一等&，当法官告诉他，没有被剥夺政治权利和已经执行完毕被剥夺政治权利年限的服刑人员都有选举权和被选举权时，他既惊讶又激动。
&&& &我虽然被剥夺了人身自由，但政府没有忘记我，让我感到了温暖和自由的可贵，我一定会认罪服法好好改造并投好自己神圣一票的&& 手里拿着《选民证》涉嫌交通肇事案已被依法逮捕的犯罪嫌疑人陈某也无比自豪地说。
&&& 据了解，在眼下县、乡换届选举之际，江西省崇仁县人民法院为充分保障监所在押人员依法行使选举权，主动向当地人大常委会请缨，由刑事审判庭法官牵头，与公安、检察部门密切配合，对正在公安侦查阶段的未停止行使选举权利的在押犯罪嫌疑人、未被剥夺政治权利的留所服刑罪犯，正在受公安部门、检察机关侦查、审查起诉，未决定停止行使选举权利的在押犯罪嫌疑人、被告人的选举资格进行梳理登记，并报送县、乡两级人大选举委员会审查后准予其行使选举权。该院在梳理工作中，充分发挥对案件情况熟、政策把握准的作用，与公、检两家在仔细审查核对在押人员的户籍信息、起诉书及每个服刑人员的判决书等个案情况基础上，严格按照《宪法》、《选举法》等相关法律的规定，发现一名，及时审查一名、报批一名、登记一名。&&
&&& 为让上述特殊群体更好地行使权利和避免因工作疏忽造成人员遗漏，在此之前，该院还特意派出了3名资深法官为&高墙&内的这些在押人员进行了培训，重点讲解了有关《选举法》规定的选举程序、方法等基本知识。另在监所设置了意见箱和流动票箱，供上述特殊人群提出意见或建议，同时在正式选举日到来时将集中组织他们进行投票选举。截止目前已有47名在押人员被依法登记，向他们全部发放了选民证，保障了犯罪嫌疑人、被告人及未被剥夺政治权利的留所服刑罪犯的民主政治权利。&
　　作者:范文华 吴凰行
　　来源:中国江西新闻网
　　编辑:徐隆林
新闻热线：&&监督电话：6730687&&&
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赫章看守所一协勤帮助在押人员逃避处罚获刑作者：王金&&发布时间： 18:01:04赫章县看守所一协勤利用协助看守所民警履行监管职务之便携带6部手机进入看守所监室，致使部分在押人员使用手机与外界串通案情，妨碍了司法。近日，赫章县人民法院一审以帮助犯罪分子逃避处罚罪、受贿罪，数罪并罚判处被告人王某有期徒刑三年；犯罪所得赃款5680元，予以追缴，上缴国库。
2013年7月至2014年2月，被告人王某在赫章县看守所任协勤，在此期间，王某利用协助看守所民警履行监管职务之便，共计携带6部手机进入看守所监室，利用巡查监室之机将手机装入烟盒从内监室窗口丢给给袁某某、姚某、袁某、钟某、陈某、宋某某、刘某某、伍某、付某某等在押人员使用,&并收取部分在押人员及其亲属的好处费5680元，同时王某还为钟某使用的手机充电5次。袁某某、姚某等在押人员使用王某提供的手机与其家人频繁联系，与外界串通案情，发短信指使他人按照在押人员的意思作证，妨碍司法诉讼。
& &法院认为，被告人王某身为看守所协勤，有协助看守所民警查禁犯罪活动的职责，但其为了收受财物，其明知关押在看守所内的在押人员使用手机会与外界串通案情以逃避处罚，仍利用职务之便，多次故意提供手机给看守所内的多名犯罪分子使用，情节严重，且其因此事收受在押人员及亲属共计5680元，其行为已构成帮助犯罪分子逃避处罚罪、受贿罪，应数罪并罚。鉴于被告人王某归案后尚能如实供述自己的罪行，认罪态度较好，依法可以从轻处罚。据此，法院遂依照《中华人民共和国刑法》的有关规定作出前述判决。第1页&&共1页编辑：吕良成&&&&文章出处：赫章县人民法院&&&&
地址：贵州省毕节市七星关区生活路24号&&邮编：551700 &&宣传信息中心联系电话：&&传真：&&诉讼服务中心联系电话：&&
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北流：为在押人员送“暖春”作者：苏娟&&发布时间： 11:34:10帮教活动现场
法官与失足妇女交流1
法官与失足妇女交流2
&&&&自北流市人民法院妇女儿童维权岗设立以来，北流市法院充分发挥审判职能，坚持能动司法，不断拓宽司法为民新路子。恰逢&“三八”国际劳动妇女节即将到来，在日这天，北流市妇联、市共青团、北流市人民法院、北流市看守所等单位联合组成帮教团来到北流市看守所，对关押在北流市看守所的17名女性在押人员和23名未成年在押人员进行回访帮教，为他们送去2013年的第一个“暖春”。北流法院积极参与本次活动，在给他们带去节日的问候的同时，将青少年、妇女儿童维权工作延伸到判后，维护在押妇女和未成年在押人员的合法权益，让他们感受到司法温暖和关怀，取得良好的社会果。&　&&此次帮教活动会由北流市看守所的李所长做主持，他首先介绍了该所女性在押人员和未成年在押人员的生活情况和改造情况。之后，北流市妇联的罗副主任和市共青团的陈副主任分别做简要讲话，鼓励在押人员安心改造。最后由北流市法院刑庭专职负责少审工作的罗副庭长给帮教对象作题为“积极改造，重塑新生”的帮教动员。罗副庭长首先用亲情唤醒众人的良知，提出在押人员要摆正心态，把刑期当学期，努力学习法律法规和各方面知识，加强个人修养，树立正确的人生观、价值观、家庭观。作为女性，不能“等、靠、要”，不能依赖性太强，同时提醒青少年不要冲动行事，要学会控制自己。要牢记有付出才有回报，“种瓜得瓜，种豆得豆”，学习技能，自强自立，用自己的劳动创造美好生活。然后用审判案例以案说法，鼓励他们用法律重铸自我，多学法、用法。同时告诫他们要遵守国家法规，牢记教训，不能再做违法犯罪的事情，以身试法最终招来牢狱之灾。还要懂得保护自己，遇事要冷静，合理运用法律手段保护自己的合法权益。最后，引入生命教育，以亲情为改造的动力。引导在押人员常念亲恩，常对家人表达自己的爱，在亲人的期望中改造，不能辜负他们的期望。&&&&帮教讲话结束后，帮教团成员为在押人员提供了法律咨询、心理咨询和求助咨询，解答了他们的一些疑惑和遇到的一些困难。&&&&在帮教团做帮教讲话的时候，不少在押人员潸然落泪，他们说：在妇女节到来之际，自己犯了罪在押，政府和法院没有遗忘他们，还来关心帮助他们，很感动，帮教很及时，他们现在需要这样的帮助，希望以后能多开展类似的活动。第1页&&共1页编辑：研究室&&&&文章出处：北流市人民法院&&&&
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> 唯一住房法院能否拍卖，离婚后财产一直未分割，现可否分割
唯一住房法院能否拍卖，离婚后财产一直未分割，现可否分割
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公司破产，法院判我负连带责任，现通告要拍卖唯一住房，2004年离婚时没有进行财产分割，双方离婚后共同居住一室，目前前夫是否可以要求分割财产，唯一住房是在哪一种情况下法院不可拍卖，急，请指点为谢！
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律师对“唯一住房法院能否拍卖，离婚后财产一直未分割，现可否分割”的解答：
[广东-佛山]电话:[][]
你好，并非唯一住房就不能处理的，需要结合面积、价值等因素确定。
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唯一住房如果面积小，价值小，没有拍卖的必要才不会被执行的
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