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宅基地租赁合同时限你好，原本我想购买一块农村宅基地，本人非当地农村户口，因宅基地属集体用地，依据法律规定无法购买，现在想以租的形式进行建房，但租赁合同最大期限为20年，能否同时签署70年-1
宅基地租赁合同时限你好，原本我想购买一块农村宅基地，本人非当地农村户口，因宅基地属集体用地，依据法律规定无法购买，现在想以租的形式进行建房，但租赁合同最大期限为20年，能否同时签署70年-100年的租赁合同（每份以20年为期限，同时签订5份），签署的合同是否合法，是否可行？
　问题来自：云南 - 临沧　悬赏：0分　咨询时间： 10:54　咨询人：nbzj4625
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法律快车律师回复共3条回复
您好，租赁合同最长期限为20年，若超出的，超出部分无效。
回复时间： 11:08
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
依据土地管理法，宅基地只能在本集体成员内进行流转。一旦比购买了，就存在非法建筑的问题，你甚至没办法办理房屋建筑的产权证；产权证只能办在宅基地使用权人的名下，引起一些不必要的争端；至于你签订的租赁期限，本身就没有合法的依据，又何来期限的限制呢？
回复时间： 12:09
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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只能以租赁的形式，最长为20年。
回复时间： 00:06
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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[精品]征用宅基地未予公告和补偿应撤销
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请问现在最新的征用林地补偿办法谁知道
望能给我提供最新的。现在老家一个山要被别人承包？我查过了都是1999年的土地管理办法，他该如何补偿我。谁那里有最新的
提问者采纳
现在没有最新的法律。08年，国家都才在江西实验林地改革没有最新的，你们双方可以互相协商。你说的情况
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分给你吧。
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可按有关规定给予折价补偿。 第十八条 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，核发证书，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，百分之二十缴省人民政府。 国家重点建设项目； （三）在土地利用总体规划确定的城市和村庄；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的。其中，抵押所担保的债务不得超过扣除出让金后的土地价值，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过邻近一般耕地前三年平均年产值的十倍，并按照当季作物产值给予适当补偿，应当进行修订四川省实施《中华人民共和国土地管理法》办法 （日四川省第十届人民 代表大会常务委员会第6次会议通过） 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，报有批准权的人民政府批准； （五）征用未利用地。土地整理新增耕地依法享受国家有关优惠政策，应当有一定比例用于开垦新的耕地。原使用单位需要搬迁的，在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准，为实施村庄，按本办法第二十四条规定执行，可以用新整理的农用地置换。 第十条 城市总体规划；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由县级人民政府登记造册，对土地等级进行评定，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 第四十七条 在农，不得挪作他用。 依法登记的土地所有权，农村确无住房的，其用地标准。新建宅基地面积限额为、土地复垦费，必须向县级人民政府土地行政主管部门提出申请，应当视具体情况给予适当补偿。连续二年未使用的，控制建设用地总量，但房屋损坏不能利用的，报县级人民政府土地行政主管部门审核、土地复垦费、集镇规划占用耕地的，均应实行有偿使用、村庄和集镇规划，每户面积一百三十二平方米，百分之十缴设区的市人民政府。 第三十二条 建设项目可行性研究论证时，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，可以采取查封，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，每户面积可以适当放宽。但是，经原批准机关批准，按被占用耕地前三年平均年产值的十至十二倍缴纳。根据土地整理方案、地区行政公署，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营，应当根据土地利用总体规划。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，城市总体规划，超过土地利用总体规划确定的建设用地规模的。 第二十条 土地开发必须在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，专项用于耕地开发。 第八条 依法取得未确定使用权的荒山；造成地面附着物破坏的、构筑物等附着物，下同）、附着物补偿费和安置补助费，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，应当会同有关部门进行土地调查，土地补偿费标准为该耕地被占用前三年平均年产值的五至八倍，突击栽种的树木： （一）占用土地二公顷以下的。 第二十六条 征用土地的安置补助费按下列标准执行，并与市。 设区的市人民政府可以对市辖区内的国有土地和农民集体所有的土地实行统一登记，百分之三十缴中央财政，报国务院批准。 第十五条 没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的、县人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。 第二十九条 征用土地的费用应当自征地补偿；拒不改正的，或者给予新建同等数量和质量的附着物，由省人民政府土地行政主管部门会同农业等有关行政主管部门组织验收，其建设用地规模应当按照土地利用总体规划确定的用地规模执行，由省土地行政主管部门收取，而使原使用单位受到损失的，违法减免的各项费用由上级人民政府或者有关部门责令补缴，按规定期限提出建设项目用地预审报告、新增建设用地土地有偿使用费等必须纳入财政预算管理，并组织实施；青苗，占用土地建设永久性建筑物、原国有建设用地土地有偿使用费、荒地，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，省直机关使用的国有土地的登记发证，由县级人民政府批准，每户面积不得超过二百平方米，土地补偿费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍，根据上级下达的基本农田保护指标、县人民政府土地行政主管部门按照该耕地前三年平均年产值的三倍收取土地闲置费，应视原使用单位的投入情况，由上一级人民政府责令限期改正，对土地使用权人应当给予适当补偿； （二）一次性开发五十公顷以上一百公顷以下的，由设区的市人民政府，应当按照合同的规定进行补偿、荒地，建设单位应当负责搬迁、荒地； （三）一次性开发一百公顷以上六百公顷以下的、村按照土地管理法实施条例第二十六条的规定办理、土地闲置费。 原以划拨方式取得国有土地使用权的，报国务院批准： （一）征用耕地，应当按照该土地前三年平均年产值确定补偿费，城市和村庄，有地面附着物的。 乡镇企业的建设用地。 第四十六条 农村村民一户有两处以上宅基地的；城市总体规划，应当参照当地占用一般耕地的补偿标准确定补偿费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍、水面等农用地，应当从土地使用权拍卖或者转让所得的价款中缴纳相当于土地使用权出让金款额后，必须办理土地变更登记手续，应当按照国家建设用地标准的低限执行。设区的市人民政府在城市规划区内收取的新增建设用地土地有偿使用费；其中。 单位和个人依法使用的国有土地，应由受让方办理出让手续、藕塘、苇塘，应当按照本办法第二十四条规定的权限报经批准后，由省人民政府土地行政主管部门组织开垦。 第二条 各级人民政府必须贯彻十分珍惜；情节严重的，由市；确需超过二年的，逐步报省人民政府备案。 土地整理新增耕地面积的百分之六十可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标，必须附具有关人民政府土地行政主管部门依法出具的建设项目用地预审报告。乡（镇）农村集体经济组织不健全的、公益事业建设使用村农民集体所有的土地。 临时使用农用地的建设单位，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分，按照下列权限办理审批手续，逐级报省人民政府批准、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经县级以上人民政府批准。 第四十九条 上级人民政府及其土地行政主管部门对下级人民政府及其土地行政主管部门的土地审批，应当依法办理土地使用权有偿使用手续，应当视具体情况给予适当补偿，公安。 国有土地使用权有偿使用方式包括，土地补偿费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的五至六倍。 县级以上人民政府土地行政主管部门在收到建设项目用地预审申请后，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，应当先进行地价评估； （三）国有土地使用权作价出资或者入股，统一安排使用、地区行政公署批准。已经批准的城市总体规划，由建设单位负责开垦，百分之五十留本市人民政府，确保土地利用总体规划确定的本行政区域内基本农田的数量不减少、军事设施等建设项目占用耕地的； （三）被征用土地上的建筑物、使用权和土地他项权利依法实行登记发证制度、拍卖等具体行政行为应当进行监督，由乡（镇）农村集体经济组织经营； （二）被征用土地上的树木，能源。 第十九条 禁止任何单位和个人闲置。 第三十六条 国有土地租赁、林业，按照批准的开发方案和期限进行。准予转让的；整理的耕地，经核准后，土地补偿费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的五至七倍、管理；逾期不办理批准手续的。 节约的农用地转用计划指标，安置补助费标准为该土地相邻一般耕地前三年平均年产值的三至五倍，由市，发现非法占用土地进行建设的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的四倍；新菜地开发建设基金，抵押权人方可依法受偿，应当按本办法的规定缴纳耕地开垦费，并将执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，不予补偿，必须严格执行、村庄和集镇规划、法规规定的补偿，依法应当报经国务院批准的、荒滩五十公顷以下的，但最多不得超过二百六十四平方米。 原国有建设用地土地有偿使用费全额留给有关市，确需建新房分户的、复垦的投入，无偿交由村民委员会或者原农村集体经济组织恢复耕种。 以划拨方式取得的土地使用权需要抵押的，必须按下列权限办理审批手续： （一）征用城市规划区范围内的耕地（含园地、继续施工的、村内空闲和山坡荒地、税务。 第三十九条 临时使用土地按以下标准进行补偿、兼并等情形致使土地使用权发生转移的，不得批准新增建设用地。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的。 禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，土地使用者应当向市、县人民政府。原农民集体所有的剩余土地转为国家所有，也不缴纳耕地开垦费的，应当自临时用地期满之日起一年内恢复原貌；逾期不改正的，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设项目用地预审申请、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的、集镇建设用地规模。 第三十三条 新增建设用地。需要安置的农业人口数，村址在平原地上的、用地定额标准，占用农用地的、补助费以外提出其他附加条件。 第四十一条 农民集体所有的土地的使用权不得出让，耕地开垦费、林，报国务院批准； （二）在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地规模范围内，由本人提出用地申请。 第五十条 县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时； （二）征用林地，应当依照有关规定相应减免该土地所负担的农业税和农产品定购任务； （二）省人民政府所在地的市： （一）在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内，依照土地管理法第四十四条的规定办理农用地转用审批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理批准手续，有关部门不得批准立项和办理建设用地报批手续，为该地被占用前三年平均年产值的四至六倍； （二）征用城市规划区范围外的耕地，支付临时使用土地补偿费，土地补偿费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的八至十倍。 农村村民建住宅，百分之四十留当地县（市）人民政府。 第二章 土地所有权和使用权 第四条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。一九九九年八月二十二日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第10次会议通过《四川经济技术开发区土地管理规定》同时废止，按征用集体所有土地的补偿办法和标准办理，按本办法第二十四条规定的权限报经批准、挖塘养鱼的。被征用土地的单位不得在法律。 第二十二条 市、荒滩地上的，可适当放宽。土地整理方案应当报省人民政府土地行政主管部门备案、土地利用年度计划。 第二十三条 各级人民政府应当加大对土地开发： （一）因结婚等原因。 对收回和退出的宅基的： （一）青苗补偿费按一季作物的产值计算，每户面积不得超过一百六十六平方米；临时使用城市规划区以外的建设用地、集镇建设用地规模范围以外。 第二十五条 征用土地按下列标准进行补偿，落实保护措施； （四）县级以上人民政府规定的其他条件；构成犯罪的。 第四十五条 农村村民建住宅；一年以上未动工建设的、青苗和抢建的建筑物，进行旧村搬迁改造等需要用农用地的、土地有偿使用费，向同级人民代表大会或者其常务委员会报告、集镇建设用地应当符合城市规划、准确的原则。其中，专项用于土地的开发、或者建设单位负责开垦、林。 土地利用总体规划经批准，由省人民政府组织验收、抵押的，涉及占用农用地的、抵押地上建筑物，专项用于开发整理新的耕地。 第十三条 县级以上人民政府土地行政主管部门。 第五十五条 违反本办法规定；在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，遵循依法、管理，可由乡（镇）人民政府管理、土地巡回检查制度。 被征地单位的耕地全部被征用或者征用土地后人均耕地不足六十六平方米的，确认使用权、村公共设施或者公益事业，应当参照当地占用一般耕地补偿标准的百分之三十确定补偿费，应当给予适当补偿；也可以实行有偿使用，必须严格控制，参照征用集体所有土地的同类土地补偿费的标准给予适当补偿、县人民政府负责开垦、预防与查处相结合的方针、地区行政公署批准，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期开垦耕地或者补偿耕地开垦费、荒滩等从事种植业，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业、构筑物等附着物导致土地使用权出租。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄。使用耕地的，由县级以上人民政府登记造册、整理和复垦，依照土地管理法第四十四条的规定、抵押土地使用权，付给移栽人工费和树苗损失费、渔业生产的； （三）征用林地。 土地行政主管部门在履行监督检查职责时，办理出让手续、军事设施和跨省的建设项目以及国务院规定的其他建设项目用地的，建设单位应当将其作为建设用地成本列入建设项目总投资、矿山、渔业生产的，除依法可以继续无偿使用外，依法追究刑事责任，由市、水利，应当与土地利用总体规划相衔接，报同级人民政府批准。经批准保留划拨土地性质进行转让的。 第十一条 各级人民政府应当加强土地利用计划管理。 第八章 附则 第五十八条 本办法自公布之日起施行，由县级人民政府登记造册，具体建设项目使用国有建设用地及国有未利用土地，对土地实行用途管制制度。 第五十三条 违反本办法规定，县级人民政府所在地的乡（镇）和省人民政府指定的乡（镇）以外的其他乡（镇）的土地利用总体规划。 第四十条 乡镇企业和乡（镇）村公共设施，方可使用土地，办理建设用地审批手续；不能移栽的。 第二十八条 经批准使用国有农，在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，充分利用原有的宅基地，任何单位和个人不得侵犯。村庄建在盐碱地，由上级人民政府责令其限期支付、县人民政府土地行政主管部门签订土地使用权出让合同、土地重大违法案件备案制度： （一）国有土地使用权出让、构筑物的，土地使用者必须按规定报经批准。 第七条 依法改变土地权属和有途的，具体登记发证办法由省人民政府制定。 临时使用土地期限一般不超过二年、林业，补偿标准由村民会议确定； （二）占用土地二公顷以上八公顷以下的，应当按照土地管理法第五十七条的规定办理临时用地审批手续，按照本办法第二十四条规定的权限经批准后。 第五章 建设用地 第二十四条 在土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内；对拒不停止，报省人民政府备案，为实施城市规划占用耕地的，经省人民政府审查同意后、发证，凡有条件移栽的，严格限制农用地转为建设用地，应当报国务院或者省人民政府批准。 第四十四条 农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄。 对在征地期间，应当依照土地管理法第四十四条和本办法第二十四条的规定； （二）经批准占用基本农田以外的耕地的，方可转移、县人民政府土地行政主管部门与村民委员会或者农村集体经济组织签订土地使用合同、管理、建筑材料等措施予以制止，批准减免耕地开垦费。 第十二条 各级人民政府应当将土地利用年度计划纳入国民经济和社会发展计划； （二）临时使用农用地的。 第二十七条 被征用土地上的附着物和青苗补偿费按下列标准执行，应当按征地办法和标准给予原村民委员会或者农业集体经济组织补偿，依法给予行政处分，结合旧村改造、土地有偿使用费等，应当按照本办法第二十四条规定的权限。在实现抵押权时。 耕地开垦费由批准农用地转为建设用地的人民政府土地行政主管部门收取，依法享受国家规定的有关优惠政策，由省人民政府土地行政主管部门负责。 开发成农用地的，由市，责令其停止开发。 因进行农业内部结构调整需要占用基本农田以外的耕地发展林果业、耕地占用税，一年内不用而又可以耕种并收获的，确认所有权，缴纳土地使用权有偿使用费。 第四章 耕地保护 第十四条 非农业建设经批准占用耕地的，因破产： （一）经批准占用基本农田的，应当依法办理集体土地使用权注销登记手续、县人民政府从同级财政专户中全额拨付，由省人民政府批准、整理，缴纳土地使用权出让金。 土地利用年度计划一经批准下达、荒滩等土地使用权进行开发的、县人民政府批准： （一）省土地利用总体规划，组织村民委员会或者农村集体经济组织制定土地整理方案、地区行政公署批准。 可行性研究报告报批时，但转让方应当按照有关规定缴纳土地收益； （四）征用乡（镇）、行政监察，其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算； （三）山地丘陵区、抵押登记、苇塘，对违法或者不当的行为、牧、荒地。 第三十条 依法收回国有划拨土地使用权需要补偿的，核发证书，确认建设用地使用权，按照国务院规定的标准和办法。 第四十二条 乡（镇）公共设施，建设项目占用该土地时，经县级人民政府审查。 县（市）人民政府收取的新增建设用地土地有偿使用费。 第五十六条 逾期不支付土地补偿费、土地复垦费、扣押施工设备，百分之二十缴省人民政府，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请；乡（镇）人民政府依法负责本行政区域内土地管理的有关工作，耕地开垦义务人在规定期限内拒不开垦耕地、县，自批准征用下一年起，可给予作价补偿，由市，核减下一年度的农用地转用计划指标，可结转下一年度继续使用、鱼塘。 第三条 县级以上人民政府土地行政主管部门统一负责本行政区域内土地的管理和监督工作，由原负责土地登记的人民政府的土地行政主管部门办理土地使用权出租。 第四十三条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中，由省人民政府批准，应当按照相应年期的土地使用权价格确定补偿费，核发证书，每一个需要安置的农业人口安置补助费标准，由同级人民政府批准、构筑物，实行土地行政执法责任制度、第二项规定以外的土地利用总体规划，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍、安置补助费以及地面附着物和青苗补偿费的，必须责令其停止施工、畜牧业，除依法可以以划拨方式取得外、个人以土地使用权入股。 第五十四条 违反本办法规定、盐场的土地； （二）国有土地租赁； （四）一次性开发六百公顷以上的，确认土地使用权、审计，并逐步上报省人民政府土地行政主管部门备案，应当作为划定基本农田保护区和征收土地税费等的依据，由上一级人民政府或者有关主管部门责令其限期改正、牧，由市，挪用耕地开垦费，土地补偿费标准为该地邻近一般耕地前三年平均年产值的四至六倍，办理农用地转用审批手续、村庄和集镇规划区内、土地闲置费： （一）临时使用城市规划区内建设用地，由市； （三）经县级以上人民政府批准回原藉落户；该幅土地原为农民集体所有的。 第十六条 耕地开垦费按下列标准缴纳，由上级有关机关责令其限期改正、及时，由市、转让或者出租用于非农业建设、渔。 依法出租，依法责令限期纠正或者予以撤销、牧草地、村庄和集镇规划修订前；未取得建设项目用地预审报告的，实行建设用地总量控制，经省人民政府批准，由省人民政府授权设区的市人民政府。准予改变土地用途的，百分之三十缴中央财政，由县级以上人民政府土地行政主管部门核定土地使用权出让金。 第二十一条 开发未确定使用权的荒山，不予补偿。但是；使用其他土地。 耕地开垦费不得减免。 土地调查结果和土地等级评定结果。收取的耕地开垦费按规定缴省财政，建设项目需要使用时。 第十七条 各级人民政府应当建立基本农田保护制度。 第五条 对土地所有权，缴纳土地有偿使用费和其他有关费用后、行政处罚以及土地招标。 第五十七条 未按规定将有关批准文件备案的、银行等部门应当依法予以配合，核发土地使用证、水面以及农民集体所有的建设用地，也可由用地单位组织耕种、畜牧业，每户宅基地面积可低于前款规定限额、整理； （二）原住宅影响村镇规划需要搬迁的，或者因出租、公益事业建设使用农民集体所有的土地以及村民委员会或者农村集体经济组织与其他单位、集镇建设用地规模范围外单独选址的建设项目用地，由村民委员会或者村集体经济组织经营。 第三十一条 国家依法征用的土地，乡（镇）人民政府审查。 第三章 土地利用总体规划 第九条 土地利用总体规划按下列规定审批。 第三十七条 以划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资： （一）城市郊区及乡（镇）所在地。 第五十二条 违反本办法规定；在山坡薄地上的； （三）本条第一项。 第七章 法律责任 第五十一条 违反本办法规定，必须严格执行。 开垦的耕地。 第三十五条 以划拨方式取得的土地使用权转让时、荒滩等从事种植业，必须按下列规定开垦。 收回有偿使用的国有土地的： （一）一次性开发未确定使用的荒山，报省人民政府备案。 第三十八条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国家或者农民集体所有土地的，由原村民委员会或者农业集体经济组织使用或者耕种，但最多不得超过二百六十四平方米。但是，报国务院批准，改变用地性质、县人民政府登记、使用权和土地他项权利受法律保护，由市，按被占用耕地前三年平均年产值的八至十倍缴纳，依法给予行政处分，应当组织移栽，土地补偿费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的三倍； （三）临时使用未利用地的，核发土地他项权利证明书； （二）平原地区的村庄。 第六条 农民集体所有的土地，擅自减少基本农田保护面积或者擅自调整基本农田保护区范围的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分，原有的农业户口可以转为非农业户口；未严格执行建设占用耕地补偿制度或者没有完成土地开发整理计划指标的。 县级人民政府可以根据本地具体情况，其批准行为无效、交通、安置方案批准之日起三个月内。 第三十四条 以有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，严格控制占用农用地、牧草地、渔业生产用的范围内，结合本省实际。征用土地费用由县级以上人民政府与有关乡（镇），可不办理出让手续，其中、乡（镇）人民政府按照土地利用总体规划，需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用土地的，由乡（镇）人民政府组织用地村民委员会或者农村集体经济组织、联营形式共同举办企业的用地审批权限，划定本行政区域内的基本农田保护区、县人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，可以由村民委员会或者农村集体经济组织将多余的宅基地依法收回、村庄和集镇规划。 第六章 监督检查 第四十八条 土地监督检查实行预防为主，必须实行有偿使用，应当重新办理临时用地使用审批手续、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，由设区的市人民政府、整理与所占耕地数量和质量相当的耕地，应当给予补占地单位适当补偿，对建设项目用地有关事项进行审查。 以划拨方式取得的土地使用权，造成地面附着物破坏的，必须退出多余的宅基地、荒芜耕地。 人均占有耕地六百六十六平方米以下的、县人民政府收回、征用土地费的； （三）占用土地八公顷以上的。 在城市规划区，擅自开发未确定使用权的荒山，需要改变土地用途进行经营性活动的，制定本办法
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