您好：　|　
> 走出宅基地房动迁认知误区
阅读 5121|回复 11
糖心巧克力
走出宅基地房动迁认知误区
本期专家:上海市嘉定区人民法院嘉北人民法庭严林林庭长。长期从事民事审判工作，对婚姻家庭、继承、分家析产等案件具有丰富的理论及实践经验。近年来，伴随城市化进程的不断加快，征地拆迁工作全面铺开，一户家庭往往因为宅基地房屋动迁而获得数套安置房屋。在巨大经济利益的驱动下，一些原本和睦的家庭为了房产分配争执不休，大量纠纷进入司法程序。以嘉定法院为例，近三年来，该院分家析产类案件收案数呈逐年递增态势，其中2012年收案166件、件、件。
讨论|热点|聚焦|话题|
糖心巧克力
在司法实践中法官发现，不少当事人因为对法律规定的认识不足而陷入误区，比如有些当事人混淆了宅基地房屋所有权和宅基地使用权的概念，误以为宅基地使用权可以继承； 有些当事人不清楚宅基地房屋动迁利益的分配规则，误以为动迁利益应当在建房申请人之间均分等等，然而法院最终的处理结果却往往与当事人的预期相去甚远。
糖心巧克力
那么农村宅基地房屋中涉及的动迁利益究竟应如何分配？今天，上海市嘉定区人民法院嘉北人民法庭庭长严林林做客“专家坐堂”，为读者解析农村宅基地房屋当中的法律关系。
糖心巧克力
【案例1】老房动迁获安置 叔伯兄弟起争议
糖心巧克力
沈国平与沈国勤是同胞兄弟，他们可能怎么都想不到，在他们死后，两家人会因为争夺房产而闹上法院。沈家的老宅子位于本市嘉定区，共有三部分房屋组成，一是祖传的南北2间房屋，1979年由沈永辉（沈国平、沈国勤两兄弟的父亲）； 二是沈国平、沈国勤夫妇和4名子女共8人一同申请建造的房屋； 以及1990年由沈国勤夫妇及子孙等共10人一同申请建造的房屋（由于沈国平早年离开家庭前往市区工作，并在市区娶妻生子，因此1990年新建房屋时便没有写上他的名字）。上世纪末本世纪初，弟兄二人相继去世，后辈们各自在市区和嘉定居住生活，原本也相安无事。然而，到了2011年，伴随城镇化的推进，老宅子被纳入了动迁范围。根据与拆迁单位签订的拆迁协议，沈国勤的子女们共取得6套安置房屋，这成为引发两家人矛盾的导火索。沈国平的妻子陈慧清认为，公公沈永辉生前曾立有遗嘱，将祖传的南北2间房屋中的一间由长子，即自己的丈夫继承，此外在1979年申请建房时，丈夫也是申请人之一。现在老宅动迁了，自己及子女有权享有安置房屋的相应比例份额，然而沈国勤的子女却在未通知己方的情况下就与拆迁单位签署了安置协议，导致其未取得任何份额。所以，要求获得140余平方的安置房屋建筑面积或者180余万元的安置房屋折价款。这样的请求让沈国勤的子女们无法接受，只同意给付陈慧清及其子女老宅子的房屋评估总价即4万余元。法院经审理后认为，本案涉案被拆迁房屋系农村宅基地房屋，其中与沈永辉、沈国平有关的房屋为南北2间房屋及1979年申请新建的房屋，其余房屋则与其无关。由于沈永辉、沈国平的去世早于上述房屋被拆迁，已非被安置对象，其原享有的宅基地使用权亦因去世而自然丧失，属其所有并可被继承的财产仅为南北2间房屋及1979年申请新建的房屋中所有权中的一部分，且该部分权益因房屋被拆迁而转化为对地上物的补偿，即被拆迁房屋评估总价中的一部分。本案中被拆迁房屋的评估总价为4万元，经计算，其中属于陈慧清一方的份额仅为数千元。在法官做了思想工作后，沈国勤的子女表示，愿以被拆迁房屋评估总价给付对方，这是对自己的部分民事权利的处分，该处分并无不当，可予照准。故法院判决6套安置房屋产权归沈国勤的子女所有，其应于判决生效日起10日内给付对方被拆迁房屋评估总价4万余元。
糖心巧克力
【专家解析】申请建房人死亡后 丧失宅基地使用权
糖心巧克力
农村宅基地房屋权利由宅基地房屋所有权和宅基地使用权组成，其拆迁权益亦由地上物补偿和宅基地使用权补偿组成。宅基地房屋所有权和宅基地使用权在权利性质等方面均存在差异。宅基地房屋所有权即所有权人对宅基地上所附着房屋所享有的权利，在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻建、改扩建等情况。农村宅基地房屋动迁后，地上物的补偿应在对被拆迁房屋的面积、装潢等予以综合评估后确定，司法实践中，被拆迁房屋评估总价往往为数万元至二十余万元不等。该地上物的补偿应归属房屋权利人，房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权系农村集体经济组织成员以户为单位无偿提供给本集体经济组织成员的具有身份属性的一项权利，当一户人口因死亡、户口迁出宅基地所在集体经济组织等原因而出现减少时，宅基地应由一户中剩余的成员共同使用。换言之，申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失宅基地使用权，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。
糖心巧克力
【案例2】出嫁女儿要讨房产 金婚夫妻对簿公堂
糖心巧克力
刘康德和王月琴是一对结婚近50年的老夫妻，育有一子一女。1988年，刘康德和自己的父母、妻子、子女一家六口共同申请建造了两上两下楼房一幢、灶间二间、猪棚二间。1991年刘建华（刘康德之子）娶妻，次年妻子沈娟生育一子刘明，沈娟、刘明均居住在80年代建造的老宅内。1996年刘建英（刘康德之女）出嫁，出嫁后一直随丈夫居住，但户口尚未从老宅迁出。2010年，农村宅基地动迁，刘康德一家人分得了3套安置房。在此之前，刘康德的父母已先后辞世。因此，对分得的三套安置房屋，刘康德一家做了这样的安排：一套归刘建华一家三口所有，现由刘建华、沈娟、刘明实际居住； 另一套归刘康德、王月琴夫妻与孙子刘明所有，现由刘康德、王月琴夫妻实际居住； 还有一套归刘建华、沈娟夫妻所有，现房屋空置。眼见房屋价格不断攀升，刘建英心想自己“损失”的是百万元的利益。由于王月琴平日里与媳妇关系一般，女儿刘建英就想以此为突破口，设法做通母亲工作，从而分得部分房产。在女儿的软磨硬泡下，王月琴与刘建英一道，以刘康德、刘建华故意对母女俩隐瞒拆迁分配方案为由，向法院提起诉讼，要求确认上述三套安置房屋已被登记的处分行为无效，并请求对三套房屋重新分配。庭审中，刘建英和王月琴提出的分配方案是一套房归刘康德和刘建华，一套房归王月琴和刘建英，一套房归刘康德、王月琴夫妇和刘建华、刘建英兄妹共有。但是这一方案显然不能被固守着农村传统观念的刘康德所接受，刘康德始终认为，女儿出嫁从夫，家产应全部由儿子继承。法院经审理后认为，刘家80年代的老宅是由刘康德的父母、刘康德、王月琴、刘建华、刘建英6人共同申请建造的。因此该宅基地房屋被拆迁后，王月琴和刘建英均应享有安置房屋的部分份额。但在确定各申请建房人在安置房屋中所享有的权利份额及实现权利的表现形式时，应在充分考虑其建房贡献、实际居住等情况后综合确定。本案中，刘建英在共同申请建房时未满十八周岁，按照常理，未成年的家庭成员对需出资出力的家庭建房贡献有限； 且其已出嫁多年，对被拆迁房屋的后续修缮、装潢等事项均由刘建华等实际居住人出资出力完成。根据权利义务对等原则，在宅基地及安置房屋权利上，刘建英所享有的权利应少于刘康德夫妇和刘建华。此外，刘建华的妻子沈娟与其结婚已20余年，将户口迁入被拆迁房屋也已10余年，自结婚起即与丈夫、公婆共同居住于被拆迁房屋； 刘建华的儿子刘明自出生起即为被拆迁房屋所在地村民，并与父母长辈共同居住于被拆迁房屋。因此尽管两人并非被拆迁房屋的申请建造人，但其在居住房屋被拆迁后亦应对安置房屋享有一定的居住等权利。至于王月琴要求分割系争安置房屋的诉讼请求，法院认为刘康德夫妇在婚姻关系存续期间，且夫妻关系良好并共同居住于同一安置房屋内，且对共同居住的安置房屋享有共有产权，两人的共有基础并未丧失，亦不存在需要分割的重大理由，故对该诉讼请求不予支持。最终，法院结合双方当事人彼此确认的安置房屋市场价格、安置协议确定的各项补偿款项及安置房屋差价款的实际支付情况等，判决维持3套房屋的原有权属状态，在此基础上刘康德、王月琴和刘建华须向刘建英给付安置房折价款人民币45万元，驳回王月琴和刘建英的其他诉讼请求。
糖心巧克力
【专家解析】宅基地房屋动迁的利益 在应建房申请人间均分
> 走出宅基地房动迁认知误区
后您才能在本论坛发布信息！
免费获取无增项报价
累计人报名造价与管理
当前位置：&&&&&&农户老宅被“战壕”包围
摘要：因补偿标准未谈拢，新洲区双柳街汪铺村一村民迟迟没有签房屋拆迁协议。前日下午，不明身份男子用挖掘机在该村民房屋四周挖出宽约1米、深1.5米的深沟，看上去就像是一条“战壕”。
农户老宅被&战壕&包围农户老宅被&战壕&包围昨日上午，汪铺村52岁的村民尹艳菊反映，前日下午，她自家的砖瓦房四周被人挖开一道深沟。尹艳菊说，她和丈夫肖细明是当地土生土长的农民，家里的老宅住了二三十年，最近几年双柳一个项目建设征地拆迁，他们因补偿标准过低，迟迟没有签下协议。前日下午4时许，尹艳菊正在外面做事，突然接到电话说，有人正开着挖掘机在房屋周围开挖。尹艳菊赶紧跑回家，只见一名男子正操作着挖掘机，已挖出一条几米长的深沟。她试图阻拦，被在场的十多名男青年拦住，最后只能眼睁睁看着房屋四周被挖出的一道深沟团团围住。当晚，家里又被断水断电。昨日中午，记者驱车50余公里来到武汉东郊的新洲区双柳街。在汪铺村看到，尹艳菊的房屋是一幢砖瓦平房，房屋四周被挖出宽约1米、深约1.5米的深沟。尹艳菊丈夫肖细明在沟里填了一堆土，才能勉强通过。有孩子进出，有时就直接跳跃。“每平方米260元，将近300平方米的房子，加上其他各种补偿，一共只有不到15万元。”尹艳菊说，虽然拆迁办也提供安置房，但算下来是亏的，还不如不拆。汪铺村村委会主任梅传取在电话中告诉记者，他刚上任，不知道是谁挖的沟。&新洲区双柳街拆迁办主任陈高俊介绍，因建设需要，从2010年开始，根据有关文件和政策对汪铺村开始征拆，目前已拆除545栋房屋，只剩下最后4户尚未拆迁。拆迁办曾多次给尹艳菊一家做工作，但对方的期望值与补偿标准差距较大，因此没有动迁。对于在房屋四周挖沟一事，陈高俊称并不知情。
筑龙项目管理10万粉丝共同关注，管好人手分配，理顺管理流程，分享最新管理经验，探讨热点工程管理话题。请用微信直接搜索筑龙管理或者zhulongxm，或用手机扫描左方二维码，即可获得筑龙管理每日精华内容推送。
请&&后发表评论。还没有账号
回复@xiaolian1975：只需一步，快速开始
武汉市汉阳区江堤乡红卫村拆迁政策以及补偿
积分威望 点
该用户从未签到
13:17 | 只看该作者
战前思想动员二
我们要求公正的待遇，要求黑恶势力（地下出警队）这帮杂碎们要得到法律公正的判决。让他们到监狱里躲猫猫，。我们不畏惧你们使出的各种流氓手段，不怕威逼利诱，刘店地区这片热土不止一次被别人看中过，但3500年前我们就生活在这片热土之上，创造过灿烂过青铜文化，创造了武汉城市之根，命可以被你们杀死，根不会被你们拆不断的，我们比美剧中的《根》更坚强，我们不怕你们看中。
战前思想动员三
我们会“不离不弃”。温总理说过要“不离不弃”，假使某天“忽如一夜黑风来，千徒万徒闯进来”拆了我们的房，我们不离不弃，，只要人在，我们就要在原地搭帐篷，用实际行动捍卫我们的“私有财产不可侵犯”、捍卫我们的“生存”权。你们这帮杂碎，可以封住我们的嘴，打断我们的腿，我要用我们哪没有腿的身驱下跪来示威。远方的儿呀，不要为娘伤悲。
不离不弃.jpg
战斗历史回顾
历史战斗篇--先贤们在封建社会，受压迫，他们没有离开,抗日战争日本人看中了屠杀我们（道贯泉万人坑），他们没有离开，革命战争年代，国民党看中了（岱山、张公堤雕堡群）他们没有离开，解放军没有看中但他们却留了下来（托拉机站附近出土的大刀、弹夹、一个没有身驱的头颅）。新中国成立了，318从我们这走过，现在还有麻城人民、红安人民、大悟人民从我们这走过，他们没叫我们离开，现在被你们无良的KFS看中了，你就叫我们离开，做梦吧，以前我们不畏惧压迫，不畏惧日狗，不惧蒋家王朝，不惧万人坑、不惧你们活埋乡亲（哪是日本的才用的手法，你们到学得挺快）。现在面对乡亲的受伤，我们已经没有眼泪，只有仇恨的种子在发芽。哪怕你们引进世界500强的KDJ（肯德基美国文化特战队）我们都不畏惧。刘店地区80、90打牛的娃儿们，你可曾知道当年受压迫的是你的先祖，道贯泉万人坑里埋过的是你的太太爷，拖拉机站牺牲的是我们革命同志的头颅。正因为有了他们牺牲先贤的精神才得以在我们身上流淌，你的父母亲想让你继续的把这种精神传承下去呀，娃儿们，你妈喊你回家吃饭。娃儿们，人在江湖飘，哪有不挨刀的，看清无良KFS的真面目吧，不要替他们助纣为虐。斗争不可怕，回顾历史，刘店地区的人民是从斗争中成长起来的。不要与人民为敌。
万人坑.jpg
敌人常用手法
无良KFS之手法篇--现在你可以带头拆，哪是因为KFS让你承包他们的沙石料；你可以带头拆，哪是因为KFS承诺帮你龚断当地的市场；你可以带头拆，哪是因为开发商私下承诺巨额的赔偿…...还有什么抛招数，使出来吧。不要被他们的花言巧语迷惑，其实他们只是想空手套白狼。人活一张脸，树活一张皮，不要做被刘店千人所指，万人所唾的事。你带头拆了，拆掉的是你与乡邻的友情，拆掉了朋友的感情，拆掉了爱人的亲情，不要让钱这个东西迷惑，生不带来，死不带走，儿孙们活得幸福比什么都强。要紧紧团在村民大会（不是村代表大会）周围，统一制定最低标准，要公正，公平，公开。我们只要拧成一股绳，夫妻齐心，其力断金。哪些人做了对不起刘店地区人民的事，让我们世代唾骂，逐出簇谱，哪些做了对有益于刘店地区人民的事，让我们在簇谱上谱写诵文，世代诵传。
花言巧语.jpg
战斗准备篇之一动员
我们是团结整体。黑恶势力（地下出警队）可能想尽办法威逼利诱分化瓦解我们，这只会让我们更加紧密的团结在一起维护共同的权益。我们会自发组织村民（不是村代表）召开会议，选有公信力的代表，会组织起来成立维权基金，会组织讨论、整理共同的合理要求，公布张贴这些合理要求，合法表达我们的要求，我们会自发的坚决同黑恶势力（地下出警队）斗争，同非法拆迁做斗争；我们相信法律，只要没有完备法律手续，或者赔偿没有达到大家共同的合理要求，我们坚决不予合作，我们不会让黑恶势力（地下出警队）非法拆迁者进入我们的房屋进行测量，我们不会同黑恶势力（地下出警队）非法拆迁者进行任何对话，我们不会理会各种不合理协议，我们会拿起法律的武器同你们手中的凶器作斗争！我们相信《信访条例》，依法坚持、坚决、艰心的走信访之路，不管前方道路有多么曲折，为了维护自已的权利，我们会坚持到底，告诉你们这帮杂碎，哪里有压迫，哪里就会有反抗，压迫增加我们团结的力量；我们会自发记录并曝光违法犯罪行为。杂碎们，我们已知你们最怕曝光。我们已准备好手中的拍照手机，摄像机、微型录像录音设备。随时记录你们骚扰、砸玻璃、砸门、打人、烧人、强奸、贩毒、危胁在校就读的小学生安全等等违法犯罪行为。我们会将你们的罪恶行径报告给人民公安，将你们的丑恶嘴脸曝光于媒体的正义阳光之下。我们要积极向广大正义的网友们求助，向社会求助。我们会自发积极录求省内外媒体帮助，积极向国家最高权力机关寻求帮助；杂碎们，我们已经学会了与媒体打交道（虽然你们已经渗透），学会与法律打交道（虽然你们已经钻研），学会与政权打交道（虽然你们在缓慢侵蚀），虽然你们已经渗透、钻研、侵蚀，但我们仍将与你们斗争到底，天永远是共C党天。我们会自发利用网络，建立博客（微博），注册各类论坛，申请各类邮件，申请QQ帐号，MSN帐号，建立各类群，记录你们犯罪恶行，曝光你们违法行为，坚定不移地为刘店地区经济建设保驾护航，为祖国的繁荣昌成护航。
战斗准备篇之二（了解战斗的残酷性）
刘店的公民们，通过合法的途径还不能解决问题，哪我们要以死捍卫《宪法》的尊严，捍卫宪法中规定的“国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”。为《宪法》而死，这样死得比泰山还重，看看吧----《南方周末》中列出的拆迁中无视生命的行为吧“日，湖北省武汉市黄陂区。69岁的王翠云在阻止拆迁方施工的过程中，被铲土机扫进土沟活埋，不治身亡；日，成都市金牛区。该区居民唐福珍在她前夫胡昌明房屋被强行拆迁时点燃汽油自焚，后因抢救无效身亡；号抗美援朝老兵遭遇野蛮拆迁，家中被活活烧死；日，江苏省连云港市东海县黄川镇，陶姓人家为阻拦镇政府强拆自家的养猪场，父子浇汽油自焚，68岁的陶会西死亡，其92岁的父亲陶兴尧（参加过淮海,金门等战役,可谓九死一生）被烧伤； 日……；日……； 日……；日……;日……”。下一个难道不会是我们，团结起来，不要让明年的今天成为我们的祭日呀。王翠云、唐福珍……她（他）们为什么为什么不惧被活埋，不惧自焚，不惧被无良的KFS烧死，因为他们心中有《宪法》，他们不惜为了捍卫《宪法》的尊严，用自已的生命去保护《宪法》母亲，因为母亲保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。
唐福珍.jpg
战斗准备篇之三（战斗理论+教学）
面对这些痛苦活着的，悲惨死去的，让我们诅咒他们让他们下地狱吧，但是危机时刻，面对凶恶杂碎们，我们该怎么办？看看吧----日“辽宁本溪居民张剑捅死暴力拆迁人员获缓刑（有期徒刑3年，缓刑5年）”，他在一群不速之客多次强行拆迁的背景下，自己遭到一群不明身份的人入室殴打，家人也受到威胁，张剑果断的拔出了水果刀……张剑并不疯狂，张剑也没有丧失理智，他觉着，冷静，因为他知道，他的行为是正当防卫，是受法律保护的一种行为，因此他平安无事。再来看日下午，黄陂横店的拆迁户主彭某和拆迁单位发生纠纷，彭某用刀刺向拆迁人员，致一人亡，3人受伤，他为什么敢这样，因为他知道刑法中的正当防卫是受法律保护的，是可以免除刑事责任的。什么是正当防卫，《中华人民共和国刑法》第二十条规定：“为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他合法权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。”正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行故意伤害、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。（刘店地区的公民们请谨记----正当防卫）。朋友来了应该有好酒若是那豺狼黑恶势力（地下出警队）来了，我们没有猎枪，但是我们要坚决正当防卫。但愿5月14日晚8：00的黑色的血腥事件不会再次发生，如果再次发生，我们不会以暴制暴，但我们必定正当防卫。
实战准备篇之一（特战的运用-心里战）
在中国谁都不能超越《宪法》，《宪法》面前人人平等，即使你钱再多，也一样得守法，在中国亿万富翁违法犯罪获死刑的有上十来个，千万富翁违法犯罪获死刑有大几十个，百万富翁违法犯罪获死刑的可以达到百吧个。不要屈服于别人的财富，不要屈富于恶徒的淫威。记住，钱越多的人，他们越怕死。
死刑01-03.jpg
实战准备篇
面对非法拆迁，我们要理智，不要做自焚等无谓的牺牲，我们首先想到的是要如何活着，因为活者一切才皆有可能，才能同黑恶势力（地下出警队）作斗争，同人民的敌人作斗争。刘店地区的公民们，来吧，让我们准备起来吧，让我们回到抗日战争年代，让家中养起搜狗儿，敲起锣儿，同黑恶势力（地下出警队）作坚决斗争，在遇到紧急情况的时候，不要迷信电话救助，因为电话救助只是一种传说，他们早已将你的电话线切断；不要迷信手机求助，手机救助只是一种传说，因为他们已经渗透到国家垄断行业，你周围手机信号早已被他们屏蔽；不要迷信当地的干部能帮你，因为他们正积极向政治领域渗透，农村基层政权早已被他们侵蚀；不要迷信某些公安，因为他们黑色的财富已经内外勾结，准备进军好莱乌投拍《无间道4》，他们已经将对抗打击演练了千百遍；不要迷信X，X只是一种传说。此时搜狗儿对你最忠心，它们会忠心不二的用吠声帮你警惕,共同抵御外敌，手中锣儿会向乡亲们传递敌情的紧急。拿起五笔，到处写上标语，建立我们的防火墙，打倒万恶的流氓。楼顶插起五星红旗，堂屋摆上红像（毛主席像），春台上一柱红香，乡亲们一定要扎起互联的网，穿上鲜红的衣裳，给黑恶势力（地下出警队）一种核武器一样威慑的力量。
毛主席语录1-3.jpg
拿起你能身边的生活用品和生产工具，如通煤炉的铁钎，切菜用的菜刀、削水果用的水果刀、垫桌子的废砖头、冲厕所用的酸性腐蚀性溶剂（低浓度的除了不腐蚀塑料制品等少数物品外，几乎腐蚀一切），壶中沸腾的开水，炸油条的滚烫的热油，挑草头用的冲担、挖沟用的铁锹、锄头及割谷用过的镰刀、不要的电视机电器之类等等，这些生活、生产工具在你被迫使用它们进行正当防卫而造成对方死亡时是不需要负法律责任，是不用坐牢的，杀了对方就是白杀。黑恶势力（地下出警队）不给我们活路，我们要学会《刑法》中的正当防卫，让他们在天堂里里找不到出路。让他们陷入人民战斗的海洋
刘店的同胞们让我们高举《宪法》，为《物权法》高呼，耐心等待新《物权法》，用《刑法》来保卫自已；刘店的同胞们，让我们像小学生一样来诵读温总理的说过的“我们所做的一切都是要让人民生活得更加幸福、更有尊严，让社会更加公正、更加和谐”；刘店的同胞们让我们团结在省公安厅厅长吴永文同志打黑除恶的决心周围，刘店的同胞们，让我们紧靠政府身边，手拉手，肩并肩，坚定的活在革命先贤“打下来的”这方热土这上，不管路有多么曲打，我们必然达到胜利的终点，不管浪有多大，我们必然能达到胜利的港湾。
为捍卫《宪法》规定国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权而斗争。
朋友们，帮帮我们把，帮我们顶一顶，帮我们转一转，帮我们保存下来，打开Google地球，也来看看武汉黄陂刘店的模样，路过刘店的朋友们，请放慢你们的车速，闪闪应急灯，让我们知道你们在给我们力量。这辈欠你们的人情债，下辈子我们只能用肉偿了，因为这辈子要好好活着对付无良的KFS，总比哪被流氓凌辱强！
回复 引用 评分 报告 使用道具 TOP
详情请看：
积分威望 点
该用户从未签到
13:17 | 只看该作者
在德国，起初他们追杀共产主义者，我没有说话———因为我不是共产主义者；
接着他们追杀犹太人，我没有说话———因为我不是犹太人；
后来他们追杀工会成员，我没有说话———因为我不是工会成员；
此后他们追杀天主教徒，我没有说话———因为我是新教教徒；
最后他们奔我而来，却再也没有人站出来为我说话了。
（马丁·尼莫拉牧师在波士顿犹太人大屠杀纪念碑的那段著名文字的原文）
儿呀，回来吧，黑恶势力（地下出警队）来了！
杂碎们插手邻里纠纷、插手征地拆迁还要为他们补偿，组织卖淫了、组织贩毒了，组织开赌博放马，开始蚕食我们的经济了。
儿呀，回来吧，杂碎们靠暴力，靠威胁，树立淫威，故意伤害、敲诈勒索、聚众斗殴，又要开始杀人了，也许还要活埋人了，他们走上公司化道路了、而且有准军事化的思想了。
儿呀，回来吧，杂碎们正在向政治领域渗透，拉拢腐蚀党政干部了，侵蚀农村基层政权了。谋求社会地位，想为自己戴上政治光环了。
儿呀，回来吧，停下在外打拼的脚步，不要用一生实现城市里蜗居的几个平方，回来守住你太爷给你留下来的老楼房。
儿呀，回来吧，伸出你男人的臂膀，护住你在家中一心操持家务的妻，护住你哪上小学的娃，让瞎娘摸一摸你在娘心中长不大的脸庞。
儿呀，回来吧，给瞎娘带回大城市里的寿衣，寿裳，给活着的为娘来奔丧，因为蜗居中说，要拆迁就要死老娘，让瞎娘先穿上你从城里带回的寿衣、寿裳，去找无良的KFS，为什么到处都要变成大汉口的模样。
你回来，我可以放心的走了，和唐福珍一起站在高的楼顶，准备乘着哪飘着的王翠云，找到上海的朱水康……商量商量如何结束人间之强拆之乱象，,一起去找孙志刚问问新的《拆迁条例》何时出场。
《拆迁公开》MP3
拆迁公开 请给我滚(内容略)
声明：此文如引起某些人不悦，阅读者自已承担责任。与承载此文的媒体媒介等无关。此文写作权不归原创作者所有，不受法律保护，无须经书面许可，任何单位及个人可以以任何方式或理由对上文字等进行使用、复制、修改、抄录、传播或与其它产品捆绑使用、销售。此文无知识产权，无法依法追究其法律责任。特此郑重法律声明（谢绝跨省追捕）！
当地历史回顾
刘店，武汉市所属黄陂区效区内一个很小的村庄，刘店地区，也是只是巴掌大的一点地方，但是这是我们世代情系一生的热土。80年末，支持国家发展，我们的良田支持二八八等建厂，90年代初，支持黄陂发展，我们所剩不多的良田支持岱黄高等级公路建设，21世纪支持黄陂大局发展，我们最后的一点良田，支持了汉口北的建设，没有良田，我们仅剩祖辈们留下的老房（两证齐全），难道这也要我们“支持”出去？农田卖了、菜地卖了（价格当然低得的要命），没有承诺，没有工作，没有保障，没有信心，但我们至少还有父辈们拼下来的老宅，能让我们这些儿孙们在房奴时代里有个蜗蜗居的地方。现在家也快没有了，政府呀，马克思说过“卖地不是唯一的出路”，看看我们卖地卖得家也快没了，生活不安定了，贫静的生活要失去了，我们就是最好的卖地致贫的现实的现身说法呀。
经济发展思路之一炒作概念
刘店地区的公民也盼望汉口北（概念）的发展，就像你们在路旁高高耸立的宣传画一样，把刘店打造成汉口的模样，但现身说法又告诉们，靠炒概念不是发展经济之根本，下集、叶店叫得好好的，要炒盘龙城，盘龙城炒不下去了，又炒武汉第四镇，武汉第四镇炒息了，又把滠口以杨罗湾为中心的炒个汉口北，更为可怕的是，要把汉口北内的刘店炒成汉口，呕，买嘎的，这不是要我们的命吗！看看炒的结果吧，以3500年前的盘龙城（武汉城市之根双重概念）炒到如今连个博物馆都建不起来，武汉第四镇吧，白天看到高楼林立，到位了晚上，跟鄂尔多斯花50多个亿打造的鬼城有一比，不要再搞虚假的繁荣了，人家有钱可以瞎折腾，我们没钱可要记住日胡锦涛总书记在纪念中共十一届三中全会召开三十周年大会上强调的要“不折腾”呀，
经济发展思路之二卖地
要搞活经济，不一定要靠卖地才能猛赶快上。拔苗不能助长，卖地不应该疯狂。我们卖了几十年的地，家也快没有了，也没开上豪车，住上洋房。现在明白社会安康，百姓幸福比什么都强。第四镇建起来了，当地农民幸福了吗？地卖了（价格低的要命），买了个吉利金刚，里面坐着光头多了、身纹纹身的多了，哪要是开个丰田霸道，哪还得了。拳风盛行，打牛成灾，简直回到了靠武力建立基层政权的时代。当地农民幸福了吗，地卖了（价格低的要命），快活了一时，赌博的，打个的到汉口去K，到汉口去HIGH，（坐个麻木就可以到汉口为什么要打的），抢地盘的，整帮派的，强抢工程的，他们快要建立民兵组织了，地卖了（价格低的要命），手头有钱了，物质世界暂时变得丰富了，精神得到刺激了，但是精神家园空虚了，K了，HIGH了，钱又怎么变没了，信仰也没了，到头来明白还是要开始打工了，继续望着哪不断提高的被偿标准而在彷徨，是不是要把哪差价抢一抢。时代发展了，农民进步了，可以坐着1.5元的公交花1.5个小时进城买菜了。因数城里大型超市里的小菜比郊区小菜便宜了。业主们幸福了吗，西边看看某某一街，业主个个到过黄陂法院，东边看看某某专业市场，投诉受骗的网上成风，别人定金都不要发誓再也不会去买了。
发展之对比
搞工作，还是要重视文化建设，思想不要太开放，要像战争年代，艰苦奋斗，自力更生。不要一门心思放在概念炒作上，地卖了，经济却不能持续发展。看看近邻东西湖低价卖地引进世界500强，企业来了，工业园建起来了，经济可持续发展了，打工不用出远门了，人民生活幸福了；看看我们高价卖地，房产来了，工业园没了，经济的可持续发展不能实现了，打工要背景离乡了，人民没有幸福感了。
东西湖.jpg
现阶段急须解决的问题
卖地让盘龙城的经济持续的增长了吗？看江浙，要鼓励家庭作坊发展，发展到最后一个钮扣以可以控制国内90%的市场，有上亿的产值，一个链拉发展到可以控制全球80%的市场。
看华西村，集体经济发展了，发展到人民快要进入共产主义社会了（按需分配）。看温洲，有钱了，能抱成团，做大事，能够炒作全国各城市的房价了，哪才叫炒，炒实体经济，不是炒概念。他们的二代可以称富二代，我们的二代呢，标杆自已身处黄陂经济最发达的地区，染着黄毛，叨个香烟，干着打牛，照场子，做钉子（要靠海，非做看水一簇（监视公安行踪方便走私）不可的行当，出口就是老子要打死你，找人整死你，不好好读书，不思进取，真不敢想象盘龙一中（初中）的老师哪表面风光，课堂如何开展思想工作迷茫！、
华西村.jpg
野棉花扯多了，回归正题，盘龙城也炒了，武汉第四镇也炒了，炒得人民群众的幸福感没有了，炒得人民群众的安全感没有了，还把一些人炒成了不得天天进法院的门维权，告状。所以现实现身说法告诉我们，黄陂要炒哪，哪里的人民群众就要遭殃，哪里的人民群就没有幸福感。不正确引导，加强思想道建设，法制观念建设，到最后农民的地卖了，钱稀里糊途也没了，下一代开始要怨娘了，搞不好还要搭上性命。活着没钱是件痛苦的事，死了有钱没花更痛苦。概念一提出来，不该来的来了，该来的来了不管用，武湖要打造什么什中最大的糕点工厂，概念一出，各路诸侯纷至踏来，一下子就活埋了个太婆震惊全中国呀，最后赔了60万5套房，可惜人都死了，钱对他有用吗？她当时怕是只想过一种死法，是在清贫快乐中平静的躺自已的床上，安详的，在有家人陪伴中幸福的离世。
向兄弟学习
看看我们黄陂的“信义兄弟”孙水林没钱借钱也要发工资，因为他感到这样做人踏实。孙东林，借到钱决不托到年后发工资中，这样他感到对待起乡里乡亲，他们身边的人，他们镇上的人为出了个“信义兄弟”而感到更加幸福，更加自豪。他们没有概念，没有卖，没有看见哪个说过得不幸福。
信义兄弟.jpg
概念炒作现状
我们概念一提出来，身边的人是么样相处的，互相猜忌，你争我夺，见钱疯狂，个个快变成亡命之徒了，世风日下，世态炎凉呀，我们哪还会有人与人真诚相处的感觉，哪还会有生活的幸福感哟。提个要把汉口北中的刘店建成汉口的模样，不如直接把我们送到不远的汉口新火葬场，这不是明白着要把我们往死里整吗，外人、别人看不到，但我们已经感受到了，路边刚竖了个规划效果图，土流氓就发飚要把我们当地人往死里打，哪要是概念真正要开始了，他们觉得我们挡着他们的财路，现在就如狼似虎般的开发商，建筑商，材料供应商，工程装饰商，房产中介，沙霸，石霸，打牛的，贩毒的、卖X的、照场子的，家装的……他们到时就不是眼里发着绿光，他们就会各种武器齐上场，我们就是他们眼中钉，肉中刺，在N+1种死法中，我们真的不晓他们会给我们上哪一种。没死的哪也是屈辱的向他们投了降。这些还只是做多想发财的地方蛇系，哪要是引进来个了一个做空圈地升值的龙系，到时把政府忽悠缺了（千万别遇上能够忽悠市政府炸掉公安局大楼的王木匠（不晓得王木匠就去百度一下吧）），把我们忽悠给灭了，哪我们没有尊严的活着不如自已爬到500米外（目测直线距离）先进的不会产生而二恶英垃圾焚烧厂把自已烧了，免得活着违反温室气体排放条例，自主选择的死了，最起码让自已有得选择。
跳出思维怪圈
再次解放思想吧，不要随大流，要讲个性。原来的卖地区长虽然老百姓对他争议比较多，但他的思路清晰，但他敢于在股市、楼市最疯狂，国家经济最疯狂的时候，地方政府最不缺钱的时候，政府抛弃办世界一流工程，抛弃赚大钱的思想，而是能抽出大钱修后湖大桥、修人民医院，大力改水，改厕，搞民生工程等等基础设施建设这样的小事，让人民得实惠；能够在世界金融危到来的时候，大家都缺钱急于赚钱的时候让袁XX、阎X、肖XX等名流忽悠进来炒概念、来投钱建设，（虽然我们即将是概念炒作的受害者，但他的做很精明，思路清晰----有钱时做人民群众长效得实惠的事，没钱的时候能用别人钱来做自已想做的事，股民们要向他学习呀），但是还有件他没有完成的事，哪就是295公交没有开通。他敢于在事业的颠峰能辞职下海一样，看来他还是在运用黄陂执政的老套路呀，做什么都是高抛低吸。政府赚钱要有方法，要有巴菲特的思想，要长线，为人民群众福址谋长期规划，不要急功近利，围绕开发商打哈哈，基础打牢了做什么都好整。
朋友们，不要认为画个气势辉煌的效果图哪就是对的，对你们有什好处吗，无非是朋友们赚个眼球，人民群众得到实惠吗？工作方法上了一个水平吗，这不是一样炒概念吗？有可能又是一幢幢楼房竖起来，一批批干部倒下去，党员干部受教育受到了教育了吗？黄陂号称百万人之多，我们刘店村吹个牛看有1千人吗？顶多也只占黄陂人口总数的千分之一，我们不要大家都来关注这千分之一（现在武汉市说要保护哪就拆迁哪里，我们这里关注哪里可要灭了哪里呀），我们不要千分之九百九拾九的人为我们来谋福址，我们只靠自已。多替还有的千分之九百九拾九的人想一下吧，如何真抓实干，搞实业，搞活庭院经济，抓好集体经济，提升国有企业的竞争力，提升黄陂总体实力，让经济持续增长，让大多数人的钱包鼓起来，让大多数人过上物质、精神都好起来的好日子，大家好才是真的好。
朋友们，请你们用理性的眼光来看待我们，我们希望你们给我们支持，我们只想过个老百姓安稳的日了，我们不想一夜暴富，我们也不愿一夜贫穷。看看外省，别人能质疑规划合法性，业主状告杭州市规划局要求拆销规划许可证；规划造成业主满，广州规划局承认没有做好前期调研工作……..等等，我们没有见到规划，只是看到路面竖个牌牌，想发表点看法就认为我们是叼民，要是我们要求公开规划的全过程（如何选定规划单位，如何经过专家评审，如何公示等这些必要的法定程序），哪我们还不得进黄陂法院让“黄陂最牛的法官”来审判呀。我们懂得在“中国你说不拆就拆你”的这种现象，哪么是否可以同理推导出“你炒哪哪里就没有好日子过”的现象。再千万别提汉口北刘店村打造成汉口的概念了，到时候到是汉口北包含“汉口”的关系，还是汉口北包含于“汉口”的关系。概念之痛（一个汉口概念就成受不起，再千万别加什么低碳，到时碳不够烧，我怕最好只有用我们的人肉碳了），老百姓已经成受不起概念之痛，卖地之痛，精神空虚之痛了。
心连心.jpg
百姓期待的做法
快拆掉哪排“拆迁越快，建设越快，建设越快，商机越多”恶恨的招牌吧，别到时变成了，拆迁越快，把人逼死越快，建设越快，打牛的越多，哪到时我们变成了家无宁日呀。难道要把我们的人生变成一张茶几，上面摆满了杯具？KFS呀，不要和老百姓来抢了，你们已经赚得够多了，快要胀破了。KFS承认错误吧，李鸿忠省长都能说“湖北近期发生的两起重大安全生产事故，责任、原因是多方面的，我作为省政府主要负责人，在这里向全省各级政府，并通过媒体表明我的态度：首先我要负主要责任。”谁来说声对不起。
详情请看：
Powered by