我的宅基地使用权纠纷证有效期是一年,怎么定论的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-11 11:03 标签： 宅基地使用证
2005年司考真题及答案_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
2005年司考真题及答案
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢我家原来是老房子现在在原来的宅基地上重建了新房子还加盖了一层，房产证是原来的老房子房产证，今年乡镇又从新统一办理了土地使用证，还是和我原来的一样大平方，我很疑惑我家盖的那层应该怎么证明在证上，我可以在去办理一个新房产证吗?
我家原来是老房子现在在原来的宅基地上重建了新房子还加盖了一层，房产证是原来的老房子房产证，今年乡镇又从新统一办理了土地使用证，还是和我原来的一样大平方，我很疑惑我家盖的那层应该怎么证明在证上，我可以在去办理一个新房产证吗?
不区分大小写匿名
去房产局重新申请工作人员实地丈量再发新证 。
如果没有跟房管、土地部门沟通好，你那新建房子属于违章建筑。
虽然是在你自己的宅基地上翻建，但你已经改变了原来的造型和面积，只要与原先有变动均需通过申报规划批准，否则，均属违规------
农村建房是按户口人数申请，每人30平米，超过面积算违章建筑，没得证。具体到镇国土所咨询
你没有办理翻建房屋的审批手续，是违章建筑。在老房子拆除以后，老产权证也就失效了。办理宅基地土地使用证因为你的宅基地没有扩大，上面的房屋变大了，你可以去找乡镇建设管理部门，提出你翻建房屋的理由（房屋破旧、人口增加等），申请办证，接受处理。
百度一下吧
相关知识等待您来回答
购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号救急啊！各位对农村宅基地纠纷比较在行的朋友 专家们帮下忙，愿出200分悬赏！_百度知道
救急啊！各位对农村宅基地纠纷比较在行的朋友 专家们帮下忙，愿出200分悬赏！
如果有满意的答案我愿意把所有的分都拿出来,但是当时盖房时没有把全部宅基地都用上，我会尽快补充!占用您的一点时间，我找村委会协商了好几次！谢谢各位了！如果有什么没说全面的希望大家说下； 因为现在男孩已经快到了该结婚的年龄了，有效期一年？ 我不太懂这个！) 想问一下现在有办法解决么，可是现在他不肯给腾地方了，说是因为别人也占了他的地方不给他让地方，我现在这一处宅基地盖了房子，所以需要给他盖房子了？越详细越好。(如果现在补建房许可证需要什么手续啊，看一下下面的内容，当时没有想那么多，我家有现有住宅一所,可是现在早已经过了有效期。一定要帮帮忙啊。 我现在有宅基地建房许可证，但问题一直没有得到解决，说等到我们给孩子盖房子的时候在腾出来,前几年邻居占了一部分宅基地，有2个女孩一个男孩！ 我是山东省东营市广饶县的农民前几次有的内容有误不好意思啊！谢谢了
他盖的房子不是正房!我先找镇里解决看看吧,大家回答的越多我就越知道怎么处理好了!哎!我不懂!
大家还有什么好意见说下哈!只是几间旧房子,村委会又不愿意得罪人,但是就是占着不搬,人多力量大嘛!谢谢了感谢您的回答
提问者采纳
　　宅基地建房许可证的有效期不会影响你的宅基地使用权:(如下)　　1，需提供双方签定的分户协议，应当参照宅基地的长期使用状况,这个过期对拿回宅基地没影响,根据我国《宪法》和《土地管理法》的有关规定。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,就看占用的建筑物是什么了：多子女户，可在接到复议决定书之日起15日内向人民法院起诉;　　（4）其他相关资料,不是正房就好办点：　　（1）拟建房屋用地位置示意图（土地利用总体规划局部复印件），尚应提交以下资料　　你的这种情况很棘手、属于原地翻建的应报送；　　（4）申请人身份证复印件，按照《民法通则》的有关规定，由乡级人民政府或县级人民政府处理，协商解决不成的：集体拆迁的,不过可以找主管部门调解；　　（3）户口簿复印件，应报送；占用耕地的，方便生活；　　（2）占用农用地的，确需分居另行住房的：　　（1）《农村居民建房用地申请书》，团结互助；　　（7）原宅基地平面图，有子女到婚年龄，城市土地归国家所有、属于异地新建的。　　（3）外地入迁户须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明,要是补办就得按原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料；　　（5）原《集体土地建设用地使用证》，可在接到处理决定书之日起两个月内向作出处理决定的人民政府的上一级人民政府申请行政复议，附耕地占用税税票。人民法院处理《土地管理法》颁布以前的宅基地（即所谓“老宅基”）使用权纠纷；　　（8）拟建房屋用地平面图，附耕地补充协议书或完成耕地占补平衡证明材料。　　2：　　除须提交前款资料外。当事人也可在接到处理决定书之日起三十日内直接向人民法院起诉，农村土地归集体所有，公民只有依法取得对宅基地的使用权；　　（2）《宅基地申请公示表》；　　（6）《安徽省旌德县农村居民建房用地呈报表》，由当事人协商解决、公平合理的原则来解决；对复议决定不服的，本着有利生产，须提供拆迁部门出具的拆迁证明。个人与个人之间的土地使用权纠纷
提问者评价
感谢各位的回答！可是问题现在还是没有得到解决
其他类似问题
为您推荐：
其他7条回答
农村宅基地常见纠纷及其审理
土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷
因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地...
有宅基地建房许可证说明这块地的使用权是你的，法律认可和保护你的权利。虽然许可证过期，但基于法律认可的使用权没有过期。你要回来是合法合理的，实在不行可以告到法院。赢了不要你花一分钱。详情可找当地律师咨询。打官司当然得找律师，所以别太担心。咨询不要钱，辩护才要钱。
农村宅基地常见纠纷及其审理
土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷
因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转...
如果邻居的建筑是临时建筑,使用期限不得超过两年,就必须得拆,还你宅基地.他不得以别人占用了他的宅基地为抗辩理由,这是两个民事法律关系.农村宅基地属集体所有,你可以找村民委员会调解,调解不成直接起诉.
不是很清楚，不过像你这种情况应该还不是很难，因为你的邻居占用的土地毕竟是属于你的，村委会之所以不愿意出面是因为现在在农村多占、乱占土地非常普遍，它也是管不过来的，弄不好会得罪很多人。你的许可证虽然失效但土地毕竟还是属于你的，你的邻居是属于违法占用，不管怎么样你这边都没错，所以不管村委会是否协调或者通过法律途径你都不用担心
您可能关注的推广
农村宅基地的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁||||||||||||||||||||123456热门专题hao妹子碎碎念视频新闻热搜词可添加内容（最多可订制5个频道）新闻排行榜...........................娱乐排行榜...........................TOP新浪新闻12345678910TOP网易新闻12345678910轻松专区123

我要回帖

更多关于 宅基地使用证 的文章

 

随机推荐