> 山西书记袁纯清回复网友关于房产留言(节选)
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山西书记袁纯清回复网友关于房产留言(节选)
昨日，山西省各地对网友给省委书记袁纯清的留言作出回应。详情如下：【网民留言】袁书记您好：我们是综合职业技术学院的一批老师和工薪家庭，０７年学校集资买房并当时承诺是大红本，我们的房子是期房。房子到１２年才交房，而且交房的时候小区里面还有两栋在建房，直到现在还有一栋正在建设。现在是小区物业不知道什么时候才给办理大红本，而且也不在派出所登记，我们都无法给孩子办理户口。更可气的是，物业收费严重不合理。停车费每年２５００元；电费说是阶梯电费也不实行，按0.55元收的说是多退少补，也一直没进行；小区物业费更是无理1.3元；还有就是公用地下室每家4000元；冬天暖气是小暖，自己供暖，达不到供暖温度，而且过年来了以后就一直没有暖气。还有其它的一些问题等等，我们也找不到任何的处理办法，希望袁书记能帮帮我们！谢谢！&小区地址：南中环街与太榆路十字路口西北角，友信4S店背后答复意见：一、关于反映房产办理大红本问题&据了解，山西职业技术学院2007年为帮助职工解决住房难问题，与太原森久房地产开发公司联系，以低于市场价、职工集资的形式集体团购住房，学院只负责组织联系，购买采取职工自愿、风险自己承担的方式进行，具体由开发商与职工签订购房协议。&二、关于反映物业收费不合理问题&经了解，反映情况与实际情况出入较大。如，小区物业费，从2013年1月起，已调整为0.9元/平方米；小区停车费，现为每年1000元。关于物业收费不合理的问题，业主可向物价等部门反映解决。&另外，反映人郭某某并非山西职工技术学院职工，是学院教师亲戚占用教师本人指标购买的住房。【网民留言】袁书记：&您好！运城畅享天下小区违规建设，自运城社情民意办答复进一步处理，已一年有余，但还是一直没有任何处理结果？小区违规开发，盲目建设，小区各项规划差强人意，小区居民无不为之愤怒，却不敢言，最起码一点每年的供暖温度，从来没有达到国家规定的16度的标准，更别说房产证的问题了。所以想再次请您持续关注下，社情民办当时的初步处理意见何时能有结果，并落到实处呢？最后祝您新的一年身体健康答复意见：畅想天下小区是盐湖区东阜居委会实施的项目，该项目2005年12月取得土地证，2008年9月取得规划许可证，建设单位是东城办东阜第一居民组。当时东阜居委会因项目资金困难，面向社会销售部分房屋，但因销售不理想，便委托运城市佳润房地产开发有限公司销售，希望尽快收回资金，清偿工程款。运城市住建局日、日分别下发了停止违规销售商品房整改通知书，制止其违规行为。&日，运城市住建局约谈了佳润房地产开发公司和东阜居委会，责令运城市佳润房地产开发有限公司退还购房户认购定金，并处以3万元罚款。建议东阜居委会退还面向社会销售的购房户认购定金，妥善处理好购房户的购房问题。&运城市佳润房地产开发有限公司、东阜居委会及时与购房户协商，退还购房定金，并抓紧完善相关手续。但因部分购房户坚持不同意退房，东阜居委会正进一步与其协商。目前该公司的建设用地已经批复，相关手续正在抓紧办理。【网民留言】运城畅享天下小区违规开发销售，去年就有人民网网友反映，后运城市社情民意办也已认定为违规销售，同时运城市住建局致函土地、规划等部门，对“畅享天下”小区违规建设问题作进一步处理。&然而时间过去将近一年，为何有关部门却如此暧昧，不敢向违规的开发商“亮剑”呢？开发商至今平安无事！！！答复意见：畅想天下小区是盐湖区东阜居委会实施的项目，该项目2005年12月取得土地证，2008年9月取得规划许可证，建设单位是东城办东阜第一居民组。当时东阜居委会因项目资金困难，面向社会销售部分房屋，但因销售不理想，便委托运城市佳润房地产开发有限公司销售，希望尽快收回资金，清偿工程款。运城市住建局日、日分别下发了停止违规销售商品房整改通知书，制止其违规行为。&日，运城市住建局约谈了佳润房地产开发公司和东阜居委会，责令运城市佳润房地产开发有限公司退还购房户认购定金，并处以3万元罚款。建议东阜居委会退还面向社会销售的购房户认购定金，妥善处理好购房户的购房问题。&运城市佳润房地产开发有限公司、东阜居委会及时与购房户协商，退还购房定金，并抓紧完善相关手续。但因部分购房户坚持不同意退房，东阜居委会正进一步与其协商。目前该公司的建设用地已经批复，相关手续正在抓紧办理。&&&&【网民留言】如今的山西大学城发展日新月异，通往大学城和乌金山的公路上面还是横着一个拦路虎，上面不足5km就是晋中北高速口，下来就过收费站，这不合理。反正大学城的道路已经开通了，这个收费站已经没有什么用途了，反而给6轴的半挂车造成了绕路，直接开进大学城为了绕乌金山收费站，无形之中会造成大学城的不安全因素，政府为啥不能撤掉这个收费站，那路窄的和省道一样，还美其名曰一级路。难道政府非得等到撞死一批大学生才会寻找原因吗？何况收费人员真是应了焦点访谈中的那句话：事难办，脸难看！！！答复意见：乌金山收费站位于晋中市榆次区秋村至寿阳郭家庄公路（全长30.8公里，其中一级公路10.05公里，二级公路20.75公里），2006年5月省人民政府批准设站收费，收费年限为日—日，主管单位为晋中市交通运输局。&经审核，该项目建设规模和技术标准符合交通部、财政部、国家物价局《关于发布〈贷款修建高速公路和大型桥梁、隧道收取车辆通行费规定〉的通知》（〔88〕交公路字28号）第二条第二款“高速公路、里程在十公里以上的一级公路及里程在二十公里以上的二级公路”可对过往车辆收取通行费的规定，为《收费公路管理条例》颁布实施前批准的政府还贷一级公路收费项目。按照《国务院办公厅关于转发发展改革委交通运输部财政部逐步有序取消政府还贷二级公路收费实施方案的通知》（国办发〔2009〕10号）和山西省人民政府办公厅《关于转发省交通厅等部门山西省取消政府还贷二级公路收费工作方案的通知》（晋政办发〔2009〕52号）规定，政府还贷一级公路项目和普遍经营性公路，在省人民政府批准的收费期限内可以继续收费。是否提前取消收费，应由晋中市人民政府及其所属的交通运输主管部门根据晋中市经济社会发展的需要，结合本级政府财力自主作出决定，同时做好债务清偿和人员安置工作，确保社会稳定。省交通运输厅作为省级交通运输主管部门，在晋中市人民政府作出提前取消收费的决定后，将协助其完成取消收费的相关工作。&网民反映的“事难办、脸难看”问题，由于无具体信息，无法调查核实。省交通运输厅已责成该站主管部门进一步加强收费人员的业务素质培训，确保每个收费人员熟练掌握收费业务和政策法规，切实做到微笑服务、文明服务、真诚服务、耐心服务。【网民留言】省长同志您好；我是山西省榆次市东阳镇东阳村的村民，我们村有中铁集团六公司的职工住宅房，现在大部分都卖给了邻村的人们，从2010年我们这里就没暖气了，锅炉也搬走了到现在也没人管，房子现在是有30多年了，房子外面也开始往下掉砖块和沙石了，电线也老化了，还有人家因为电线着火了把家里都烧了，我就想问问这该什么咋办，我们有100多户居民，中铁也没人管只是过来收水电费，问什么也不知道，也不管。中央一天说民生问题难道我们不是。答复意见：经调查，中铁六公司宿舍楼位于榆次区东阳镇东阳村，原有住户100户，产权80%归中铁六公司职工个人所有，20%产权归公司所有。现有居住户共40余户，均为东阳镇村民（从中铁六公司职工个人手中购买住房，该公司已将全部职工另行安置）。2010年该公司拆除了供暖锅炉，不再为住宅楼供暖，每年为本单位职工发放取暖补助2800元。现该住宅楼仍由中铁六公司物业管理处管理，但不收取任何物业管理费，每月只收取水电费和5元卫生费。目前，为妥善解决现住户供暖问题，榆次区东阳镇政府正与中铁六公司积极协商解决办法。&本周热点总结&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&喜欢玩微信的朋友记得扫描我们的微信二维码哦！
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回复：山西书记袁纯清回复网友12条关于房产留言
&&&【网民留言】尊敬的袁书记：我们是运城市闻喜县信达花园住宅小区业主。2008年前后我们购买了山西承晟房地产有限公司开发的商品房。买房时开发商和我们签合同标明是70年产权，可是办产权证时却成了50年产权，我们找开发商的理论，开发商竟说70年产权是他们签合同时填错了，一家错了可以理解，但是上百家业主合同都会搞错吗？国家规定开发商必须为小区配备一定比例的物业管理用房，但开发商到现在也没有向小区业主委员会提供相应的物业管理用房。小区的公共配套设施一直没有到位，满足小区业主正常使用的自行车电车棚到现在也没落实。最让我们无法忍受的是小区楼顶防水处理的很不好，不少业主2009年刚入住就发现楼顶漏水房屋渗水，大家一直找开发商交涉。从2008年9月交房，到现在不到5年，房屋质保期还未满，小区一期工程很多业主家大面积漏水渗水，到了7月-9月，雨季来临，广大业主更是叫苦连天，外边下大雨，家里下小雨。业主集体向闻喜住建局投诉，闻喜住建局说现在还在质保期，但开发商是太原的，他们联系不上，打电话没人接，他们管不了，他们拿开发商没办法。业主自己联系，更是没人理睬。今年雨季即将来临，我们房屋防水质保期据说就快到了，开发商难道想拖过质保期就不管了吗？开发商为何不替辛苦攒钱买房的老百姓考虑考虑？既然闻喜住建局管不了太原的开发商，我们恳请您责成省住建厅出面督促山西承晟房地产公司履行自己应尽的质保义务，解决我小区房屋大面积漏水和没有满足使用的物业用房等遗留问题。&闻喜县信达花园住宅小区业主答复意见：一、关于房屋漏雨问题。省住建厅已责成山西承晟地产开发有限公司对信达花园漏雨房屋的屋面进行了维修，并于11月初完工，得到了信达花园小区业主委员会的认可。&二、关于物业用房问题。山西承晟房地产开发有限公司已将物业用房移交业主委员会。&三、关于自行车棚问题。山西承晟房地产开发有限公司已承诺在小区中建设自行车棚，材料已准备好，目前正在规划建设位置，拟于近期开工建设。&四、关于50年产权问题。根据闻喜县土地利用总体规划，信达花园小区属于综合性用地，土地使用权期限为50年。由于房地产开发企业在销售时疏忽，错将合同打为70年。目前，山西承晟房地产开发有限公司已向业主进行了解释，并取得了大多数业主的谅解。&五、关于部分业主因屋面漏雨要求赔偿问题。因屋面漏雨，部分业主的家具、电器损坏，向房地产开发企业要求赔偿。省住建厅责成闻喜县住建局调解，但由于业主诉求与房地产开发企业承诺有较大差距，目前暂未达成协议。下一步，省住建厅将督促闻喜县住建局加大调解力度，如果仍达不成协议，将建议业主通过司法程序解决问题。&六、其他。为美化小区环境，应业主要求，山西承晟房地产开发有限公司对小区广场进行了硬化，免费为小区添置了石桌凳，建设了花坛。【网民留言】太化集团被阳煤托管后企业职工生活困难，人心慌慌，尤其是年龄两头不靠的，上有老、下有小，黄金年龄已贡献给了企业，到现在无人问津。咋办？请书记给百姓做主。答复意见：一、调查情况&调查组拨打反映人所留电话，结果反馈是空号。通过太化集团人力资源部逐一摸排，太化集团姓名为王某的职工共有5名，分别与他们进行谈话，大家都说没有在人民网反映问题。&二、太化集团停产职工的安置情况&按照日省政府第72次常务会议决定，太化集团公司由阳煤集团托管，并由其负责太化集团的搬迁改造工作。根据省城环境综合治理的总体部署，从2011年4月至2013年6月，在太化集团积极组织、稳定有序地关停了合成氨、焦化、苯家氢、橡胶助剂、氯碱等四十余套化工生产装置。截至目前，太化集团所有的化工生产装置已全部关停，关停的经济总量在45亿元。截止2013年9月底，太化集团在册职工9660人，其中在岗职工2388人，内退职工2895人，待安置职工4377人。&生产装置关停后，为了社会和企业的稳定，太化集团一方面积极与阳煤集团协调，组织制定职工分流安置方案，加快新基地建设，妥善解决职工分流安置问题。另一方面加强停产企业职工转岗培训工作，考虑到太化职工的岗位特性，集团公司积极协调在阳煤集团化工企业内优先安置太化职工，各基层单位采取各种办法均已通知到本人。此外，还组织待安置职工参观、了解拟转岗企业基本情况及发展前景，同时考虑到转岗外地职工的家庭都在太原，公司决定夫妻双方均属于太化转岗待安置人员的，经本人申请，一方可在公司内部企业进行转岗安置。自2011年4月份以来，通过以上方式已完成外部转岗1283人，企业内部转岗安置196人，内退1976人，协议解除劳动关系1110人，退休770人，临时放假901人。&目前，承接太化搬迁的三个项目进展基本顺利，清徐化工新材料园区11月底完成土建施工，进入设备安装阶段，预计2014年年底投产试运行，到时还可安置1600人；昔阳精细化工园区的前期准备工作已于2012年启动，现已完成项目选址、设计工作，正在开始土建施工，预计可安置1000人；2013年8月，公司抓住焦化行业整合的契机启动了稷山新型煤焦化产业园区前期工作，预计可安置1000人。通过三大园区项目的实施，不仅可以将太化的职工全部安置，同时也可实现化工产业升级和太化的异地搬迁改造。&综上所述，反映人反映太化集团职工生活困难、无人问津问题不属实。
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回复：山西书记袁纯清回复网友12条关于房产留言
搜狐焦点网友
02年的大红本，那会还没有和土地证挂钩，现在要是没有土地证房子就是小产权吧？
搜狐焦点网友
太化房地产欺诈千户职工，商品房瞬间“变”无产房，涉及金额5亿多！
搜狐焦点网友
太化房地产公司偷梁换柱。欺诈百姓一生血汗钱。&承诺几年的商品房瞬间变身无证房。百姓无哭无泪。澳林滨河花园业主
搜狐焦点网友
太化房地产澳林滨河花园B区。历时四年多无水无电无暖竟交房！！！原来承诺的商品房现在竟说是经适房，太化相关领导承认房款挪用，天理何在。'
吃饭住房是必需品，不是奢侈品，五证齐全的房子老百姓依靠合法收入一辈子都买不起这个是不争的事实！！！如果买小产权是违法那么政府就是在逼良为娼！！！如果政府强拆老百姓的小产权房老百姓肯定就和你拼命！！！何谈维稳？？？是谁造成这种现象？？？谁又应该为此乱象承担责任？？？！！！！
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