我借了5年农用地只用了2年被当违建多久后不能拆除拆了则么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-20 17:31 标签： 违建拆除程序
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崖州农用地连片违建被拆
近日,崖州区加大拆违力度,依法对大疍村占用农地抢建的15栋连片违章建筑进行强制拆除,面积达13832平方米。这是崖州区吹响了今年“连片拆违”的号角,这意味着崖州区将过去零星拆违行动转向“连片拆违”。记者在临近创意产业园的农用地里看到,这栋15栋违建房屋抱团建设,隐藏在大疍村近在30亩的树林里、芒果地、农田里,远远看去,形成了一个醒目的民宅小区,虽然个别的也已装修,但实际上都是没有人居住的违建房。据崖州区城市管理局执法人员介绍,这些楼房三至五层,这些房屋既没有规划也没有报建手续,都占用了当地的农用土地,建筑质量低劣,总面积达到13832
平方米。这位执法人员说,这些违建房屋建设的时间长,点多面广,都是本地村民筹资自建的,由于房屋两旁都农作物,为了不损害农民群众的农作物,拆违机械只
能小心谨慎进行,这给拆违工作带来很大难度。为了做好这次拆违工作,崖州区里专门召开了好几次会议,成立了7个工作组,每个工作组针对2到3户建房户主分别做工作,经过一个多月的耐心工作,终于把群众的思想工作基本上做通了。当天,崖州区总共动用450人,启动7台炮机。据了解,这是今年崖州最大规模的拆违行动,由于前期做了大量的群众工作,当天的拆违行动非常顺利。（责任编辑：李丽娟）
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7次劝说户主置之不理 两栋占用农地违建被拆
　7次劝说户主置之不理 两栋占用农地违建被拆本报讯（记者 林志猛 实习生 邓铭瑶）4月1日中午，崖州区组织执法力量，依法对水南大道旁边2栋占用农用地的违法建筑进行强制拆除，拆除面积1210平方米。这是崖州区对今年违法建筑存量29万平方米开始拆除的第一锤。据崖州区城市管理局执法人员介绍，当天被拆除的户主苏某某所建的楼房系去年8月所建，在打地基之时，执法人员曾先后7次劝说，要求其停止违法行为，并说明所建房屋占用了农用地，这样的违法建筑将会被拆除，同时依法还查扣了其施工设备等。但户主对此置之不理，继续建房。记者在拆除现场看到，这栋一层半房屋被当作仓库出租，存放几十吨的“燕京”牌啤酒及其他物品，为了减少损失，执法人员花了近2个小时帮助搬移物品后，才正式开始拆除。而在此之前，执法人员已下达通知要求其自行拆除，以避免损失，然而户主还是心存侥幸心理，一拖再拖。另一栋户主林某某所建的一层占地698平方米的违建也在当天被拆除。据了解，日以来，崖州区不断加大执法力度，重拳出击， 陆续开展16次打违专项行动，强力拆除违法建筑共计73处24660平方米，严厉打击了违建者的嚣张气焰，在全区产生了强大的震慑作用。同时还加大宣传力度，使农村土地管理和房屋报建内容家喻户晓、人人皆知，在全区营造依法报建的浓厚氛围。截至目前，主动前来崖州区规划所办理的农村居民报建已达到415户，其中已发证37户，其余报建户测量、审核、出图、发证工作正在有条不紊地进行。崖州区政府负责人表示，今后，崖州区将疏堵结合、网格监管，建立健全各项工作机制，对违法建筑采取“零容忍”态度。同时建立驻村干部和规划协管员动态巡查机制，通过多措并举、纵横兼管，确保违建现象早发现、早制止。
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城市消费频道推荐处罚下达3年,违建越拆越多|生态|农用地_凤凰财经
处罚下达3年,违建越拆越多
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“砍树毁田,27幢豪华庄园深藏密林涉嫌违建”,近日上海市民的一则举报,让生态岛崇明陷入舆论漩涡。崇明县政府新闻办5日作出回应:“豪华别墅确属非法用地,应予依法拆除,目前正在走程序,3个月左右肯定拆完。”
“砍树毁田,27幢豪华庄园深藏密林涉嫌违建”,近日上海市民的一则举报,让生态岛崇明陷入舆论漩涡。崇明县政府新闻办5日作出回应:“豪华别墅确属非法用地,应予依法拆除,目前正在走程序,3个月左右肯定拆完。”记者在实地看到,崇明新河镇宽约5米的新光村路两旁是成片的浓密树林,林子深处约百米是整排的木屋小楼。小楼大多为3层木屋,还带有平台及小花园。上海番茄农庄有限公司一名黄姓工作人员告诉记者,“林庄”的搭建或许有不合法的地方,但公司并不存在过错,因为“公司的所有操作都是建立在合同上的”。黄某所说的合同全名为《新河镇新光村林地认养协议》。协议的甲方为崇明县新河镇林业所,乙方为上海番茄农庄有限公司,见证方为新河镇人民政府。根据合同,2009年和2010年,番茄农庄两次认养新河镇林业所提供的共约1200亩林地。番茄农庄“认养”后,再将上述林地划成87片向外招商分租,协助租客搭建“林庄”。据一名知情人士透露,建筑物所在的沿河土地,国土部门在2006年就认定为农用地。“林业所于2009年将土地租给他人‘认养’,并允许在土地上建造房屋,不知是真不知道土地性质还是打算蒙混过关。”记者了解到,2010年9月,上海市规划和国土资源管理局在一次航拍中发现了这一违规用地的情况,调查确认后于2011年9月对番茄农庄进行了处罚,除要求退还非法占用土地外,还需在15日内拆除在非法占用的土地上新建的建筑物,恢复土地原貌并罚款8.31万元。“当时已经建成了18幢房屋,还有4幢在建的房屋被叫停了。”番茄农庄的一名工作人员告诉记者,“2012年4月,业主们向镇政府要求复工。在镇政府没有明确表态的情况下,不少业主就悄悄复建了。”2012年10月,国土部门再度在航拍中发现了这一非法占地情况,并再度开出罚单,责令相关部门立即处置。然而直到记者调查时,2010年就被认定为非法占地的违建,如今不但“屹立不倒”,反而数量增至27幢。记者调查发现,20多名户主每户的投资费用少则三四百万元,多则上千万元。当业主们得知镇政府已明确认定自己的建筑非法占有土地时,他们最关心的是,一旦房屋被拆除,他们的损失由谁来承担?
[责任编辑：robot]
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