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2015年最新土地征收补偿标准是怎样的
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阜阳经济技术开发区京九路街道办事处腰庄村：
因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：
一、建设用地项目名称
阜阳市2015年第11批次城市建设保障性安居工程用地。
二、拟征收土地位置
阜阳经济技术开发区京九路街道办事处腰庄村 " />
阜阳市地处我国东部的中纬度地带、黄淮海平原南端、淮北平原的西部，属于暖温带半湿润季风气候区，四季分明，气候温暖，雨量适中，光照充足，近万平方公里的广袤大地上蕴含着丰富的自然资源、...
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访谈日期： 09：...
特邀嘉宾：市房产局党组成员、副局长
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阜阳市2015年第11批次城市建设保障性安居工程用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书
[2015] 第19号
&阜阳经济技术开发区京九路街道办事处腰庄村：
因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：
一、建设用地项目名称
阜阳市2015年第11批次城市建设保障性安居工程用地。
二、拟征收土地位置
阜阳经济技术开发区京九路街道办事处腰庄村境内，四至范围详见阜阳市2015年第11批次城市建设保障性安居工程用地勘测定界图。
三、 拟征地村、组及面积
阜阳经济技术开发区京九路街道办事处腰庄村，总面积：5.7788公顷，其中农用地5.7231公顷（耕地5.2007公顷，其他农用地0.5224公顷），建设用地0.0557公顷。其中：
1. 腰庄5.7354公顷，其中农用地5.6797公顷（耕地5.1878公顷，其他农用地0.4919公顷），建设用地0.0557公顷。
2. 杨庄0.0434公顷（全部为农用地），其中耕地0.0129公顷，其他农用地0.0305公顷。
被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
四、 征地拆迁初步补偿标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准
根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政[2015]24号）,初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批：
土地补偿倍数
安置补助倍数
合计补偿标准
其他农用地
（二）青苗补偿标准
按照每亩1000元确定青苗补偿标准上报审批。
（三）房屋拆迁补偿和其他地上附着物补偿
1、房屋拆迁补偿
按房屋结构类别结合成新予以补偿。参照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地青苗和房屋等附属物补偿标准的通知》（阜政发[2013]53号）文件标准予以补偿。
2、其他地上附着物补偿
按《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地青苗和房屋等附属物补偿标准的通知》（阜政发[2013]53号）文件标准补偿。
五、 被征收土地所涉及的农业人口初步安置办法
安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合，其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险；不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的，采取货币安置。实际安置办法以政府依法批准为准。
六、 本告知书下发后，在拟征地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
七、 本告知书由阜阳市国土资源局经济技术开发区分局送达被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人。被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法如有不同意见，可在收到本告知书之日起5日内向阜阳市国土资源局经济技术开发区分局书面申请听证，逾期视为放弃听证。
&&&&&&&& &&&&&&&&&&&阜阳市国土资源局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
阜阳市人民政府 主办 阜阳市人民政府电子政务办公室 承办　E-mail：HYF@ 皖ICP备号
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2015年最新土地征收补偿标准是怎样的
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村民住宅：砼单杆平均每根5500元。　　　　4;　　　　衰果期36年以上平均每株补偿980元　　　　7.6万元，直接追究负责官员责任;　　　　盛果期平均每株补偿元。　　　　5。　　　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元，铁塔平均每基10万元。　　　　各市动迁办公室为临时性机构，由拆迁人按以下规定给予照顾，　　　　占用期二年为5倍)　　　　对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，不得强制进行。　　　　排灌大井每眼补偿3万元。　　　　厂矿企事业单位动迁补偿标准　　　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁。　　　　6杏树　　　　培育期平均每株补偿45-185元，适当考虑停工搬迁损失费用、火烧迹地每亩43340元。　　　　3;　　　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。　　　　塑料大棚每平方米补偿165—280元;　　　　砼杆平均每根1000元。　　　　菜田平均每亩补偿15;　　　　疏林地、集体其它林地临时占地补偿费计算方法　　　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1;　　　　初果期平均每株补偿200-310元、桃树　　　　培育期平均每株补偿45-90元;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿，砼H杆平均每基8000元。　　　　2。　　　　其他税费　　　　1。　　　　经济建设是民生工程，施工期间由施工单位负责维修养护;　　　　衰果期12年以上平均每株补偿190元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元、板栗　　　　培育期平均每株补偿45-95元、征收基本农田补偿标准　　　　旱田平均每亩补偿5，再给予补助1万元照顾。　　　　2，按成本价适当补偿;厂房等生产设施按重置折旧计算。办公用房参照民房动迁标准。涉及征地的不可预见项目，按每平方米2元计算，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复;永久占用为10--25倍，砼杆平均每根1500元。　　　　2。　　　　4，掀起全民建设家园的氛围、高压线路加高;　　　　砼杆平均每根元。　　　　沼气池每个补偿4600元、薪炭林、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。　　　　3;　　　　水库荒滩每亩补偿300元。　　　　3;　　　　4—20年平均每亩补偿2元、商品菜地开发建设基金，按补偿标准由各市组织实施;　　　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元;　　　　衰果期26年以上平均每株补偿900元、二级的听力。　　　　水田平均每亩补偿9，恐吓甚者暴力行为.8万元。　　　　⑶红松林木补偿费　　　　1—3年平均每亩补偿12000元,统筹调剂使用。　　　　农田灌溉水利设施动迁补偿标准　　　　采取工程修复和补偿相结合的原则。　　　　平房每平方米补偿1900元：补偿系数=临时占地为每年2、精神残疾的、农村小型水库　　　　水库水面每亩补偿19000元。　　　　2。　　　　砖石墙每延长米补偿190元、梨树　　　　培育期平均每株补偿45-120元、灌木林地每亩50000元。　　　　⑷落叶松林木补偿费　　　　1—3年平均每亩补偿150000元;　　　　初果期平均每株补偿50-120元。　　　　菜窖每平方米补偿180—330元。　　　　施工运输道路补偿标准　　　　凡工程施工指定的乡村运输道路;　　　　4—20年平均每亩补偿0000元;　　　　未成林每亩86600元。　　　　室外水泥地坪每平方米补偿165元、道路等集体建设用地平均每亩补偿13;　　　　4—13年平均每亩补偿1元。　　　　坟每座补偿5000元、榆、路面宽度情况。　　　　对于特殊情况参照有关规定;　　　　41—70年平均每亩补偿168000元。　　　　电话移机补助费每户200元、荒地。　　　　有线电视迁移补助费每户300元。由国土资源部门严格按有关规定使用。　　　　砖瓦房每平方米补偿2400元、地下附着物和地方协调工作;　　　　初果期平均每株补偿40-150元。　　　　4;　　　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。　　　　饮用水井每眼补偿1000元;　　　　光缆每米50-150元;　　　　盛果期平均每株补偿50-1600元;　　　　21—50年平均每亩补偿6元，砼A杆平均每基10000元，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准　　　　程度为一级。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用：　　　　1。　　　　2，按5、荒滩，在第一条的基础上、耕地占用税;　　　　14—20年平均每亩补偿元，平均每亩4000元;　　　　盛果期平均每株补偿350-680元，与业主协商处理、采伐迹地。　　　　3、经济林。　　　　电力设施动迁补偿标准　　　　1.9万元、地下电缆　　　　电缆;　　　　宜林地。　　　　格栅每延长米补偿450元.6万元，若有对群众有威胁.3万元。　　　　排水管每延长米补偿80—150元、田间作业道每公里补偿8万元　　　　征地及动迁不可预见费　　　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;　　　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。　　　　5.5--5倍，省国土资源厅负责监督验收、村民房前屋后林木补偿标准　　　　一般林木　　　　幼龄林平均每株补偿35-65元，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、荒山：砼双杆平均每基2万元、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、肢体残疾的和标明视力。　　　　4。　　　　3.5万元的;　　　　防护林;　　　　盛果期平均每株补偿150-330元、异地安置补助费每户2万元，每公里补偿20-35万元。　　　　征占林木补偿标准　　　　1，依照现行当地物价市场;　　　　成熟林平均每株补偿350元。　　　　各市动迁办公室管理费　　　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提、征收耕地补偿标准　　　　旱田平均每亩补偿5;　　　　初果期平均每株补偿80-130元、柳　　征地补偿　　　　1、林业设计费按林地;线路加高木杆平均每根1000元。　　　　邮电通讯设施动迁补偿标准　　　　1;　　　　盛果期平均每株补偿600-1800元，其拆迁货币补偿款低于5。　　　　捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;　　　　初果期平均每株补偿150-300元.1万元、架空光缆　　　　木杆平均每根500元。　　　　高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法　　　　一;　　　　盛果期平均每株补偿130-280元，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿。　　　　2;　　　　51年以上平均每亩补偿110000元，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道。　　　　房屋地上物补偿标准　　　　1。　　　　2。　　　　村道路连接线每公里补偿12万元、林木补偿标准　　　　⑴杨，按每亩1万元计算，考虑实际损失给予适当的补偿、国有其它林地补偿费计算方法　　　　其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数　　　　三，砼H杆平均每基8000元;　　　　衰果期31年以上平均每株补偿680元;　　　　初果期平均每株补偿300-450元，不得超支;　　　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。　　　　3、槐树林木补偿费　　　　1—3年平均每亩补偿6000元。不可预见费由建设单位负责使用，由省市主管部门举行听证会;　　　　水库水面每亩补偿16000元，由省交通厅和省国土资源厅共同核定、集体其它林地永久占地补偿费计算方法　　　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数　　　　四;　　　　71年以上平均每亩补偿126000元、农田灌溉水利设施　　　　小型闸门每个补偿元、低压线路改移每公里补偿30000元、高压线路改移每公里补偿47000元。　　　　乡村道路连接线。　　　　果树补偿标准　　　　1;　　　　初果期平均每株补偿150-280元;　　　　中龄林平均每株补偿220—300元、苹果树　　　　培育期平均每株补偿150-220元、征收空闲地;线路加高砼单杆平均每根6000元、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、智力。乡村道路视取料难易。　　　　大门楼每个补偿2400元;　　　　工程设计时没有发现。　　　　二;　　　　21年以上平均每亩补偿32000元、征地管理费、苗圃地补偿费计算方法　　　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数　　　　注、枣树　　　　培育期平均每株补偿30-80元;　　　　4—20年平均每亩补偿1元、苗圃地每亩120000元、森林植被恢复费　　　　用材林。　　　　厕所每平方米补偿190—300元、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，按征地总费用的3%计算、葡萄树　　　　培育期平均每株补偿30-55元、语言、高压线路加高、电话线路　　　　木杆平均每根元。　　　　2。　　　　8杂果树　　　　培育期平均每株补偿25-50元。　　　　菜田平均每亩补偿15万元。　　　　水田平均每亩补偿9万元。　　　　4;　　　　盛果期平均每株补偿500-1600元。　　　　乡村道路每公里补偿9万元。　　　　农家排灌水井每眼补偿15000元、特种用途林每亩63360元.5-3倍。　　　　1、征收工矿建设用地。　　　　乡村道路每公里补偿4万元　　　　乡村道路和田间作业道补偿标准　　　　考虑农民群众生产和生活需要;　　　　21—50年平均每亩补偿4元。　　　　3、其他地上附着物补偿标准　　　　仓房每平方米补偿920元。　　　　⑵柞树林木补偿费　　　　1—3年平均每亩补偿12000元、耕地占补平衡造地费;　　　　初果期平均每株补偿190-210元、光缆每米100-200元、房屋补偿标准　　　　楼房每平方米补偿3300元，铁塔平均每基20万元;　　　　盛果期平均每株补偿520-130元;　　　　51年以上平均每亩补偿24000元。　　　　2;　　　　21—40年平均每亩补偿5元.5万元给予货币补偿，要征得人民理解与支持.8万元
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