查看: 6136|回复: 3
泉州石头房改造补助和优惠政策出台（图）
城市石头房最少可获得约6000元/套补助；农村零星石头房至少可获每户1万元补助；低收入弱势群体还可获得额外补助
石改政策 长旺/制图昨日，泉州市召开“全市城乡石结构房屋改造工作推进会”，传达省、市下发的石结构房屋改造政策。其中，明确了各类石结构房屋改造的资金补助标准，以及改建过程中的行政收费优惠；明确了石结构房屋申请改造无需危房鉴定。
截至8月底，全市石结构房屋改造项目累计完成投资约66.13亿元，累计拆除房屋约786万平方米。这次会上，泉州市长郑新聪还向各县颁发今年的改造工作目标责任书。
配套专项资金 关注低收入群体
泉州石改5年行动的总体要求是：至2016年，、、、惠安、台商区等地要完成50%的改造任务；其中晋江金井、深沪及石狮祥芝、鸿山、锦尚、永宁等8度设防区要确保完成改造任务，其他县（市、区）要完成40%的改造任务；至2018年，全市要争取基本完成全部的改造工作。
这5年集中改造期间，泉州市政府每年整合统筹1亿元专项资金，主要用于城市低收入家庭、农村五保户和低保户家庭等低收入群体的石结构房屋改造资金补助、石结构房屋改造平台公司贷款的部分贴息、建立个人石结构房屋改造贷款风险保障金等。各县（市、区）每年应配套相应专项资金2亿元，用于支持石结构房屋改造。
石结构房屋改造地块的土地出让收益，优先用于石结构房屋改造涉及的基础设施建设。农村集体建设用地上的石结构房屋改造涉及土地用途改变，以及农村集体建设用地被征收后通过招标、拍卖或挂牌出让的，应将土地收益的一定比例用于当地农村基础设施建设和公益事业。
不引发新矛盾 应注重保护特色
泉州市长郑新聪会上强调，各地把方案做得实一点，尽量避免引发新的矛盾。在改造过程中，要充分考虑群众的承受能力，各类的标准、要求不要定得太高。对于现有的困难群众，尽量要优惠照顾；符合申请住房保障条件的，不一定要求建新房，政策补助照给，尽量让市民享受政府的公租房、廉租房等。
泉州石改一大原则是注重规划、保护特色。郑新聪强调，不搞强迫命令，在规划选址、户型结构、改建方式等各个方面，都要始终坚持“问政于民、问需于民、问计于民”；同时应注重规划、配套先行；不仅要统筹安排好道路、排水、供气、供电、通信、绿化等基础设施，还要集中考虑商业、文化、教育、卫生等配套建设，最大限度提高人居质量。
此外，还应注重保护特色、传承文脉。在改造过程中，融合元素，大力推广闽南特色新户型。对具有一定历史文化和艺术价值，特别是承载历史文化、体现闽南民居风情的石结构房，不能一拆了之，要按“修旧如旧”原则重点修缮保护，并与乡村旅游和文化建设结合。
【政策解读】
石结构房屋改造可享资金补助
泉州将在5年内完成全市1.61亿平方米石结构房屋改造任务，涉及居住人口301万人。省、市接连出台泉州石改扶持政策。昨日，泉州市住建局相关人员作了解答。
1.问：哪些石结构房屋可申请改造？
答：城市规划区、县城、建制镇镇区范围内，未纳入5年内改造计划，或规划进行成片改造但超过5年未实施，以及城镇规划区外的石结构房屋，在符合规划要求，并留足道路及公共设施空间的前提下，均可申请自行改造。
位于5年内改造、近期重点建设范围以及市、县、镇一级主干道控制范围区域内的石结构房屋，可按程序办理用地和建设手续，组织异地建设。
2.问：石结构房屋改造资金补助标准是多少？
答：（1）位于城镇规划区范围的成片石结构房屋改造，可申请纳入城市棚户区改造，获得以下补助：①约6000元/套的棚户区改造补助，受理申请部门：住建、财政；②约6000元/套的配套基础设施建设补助，受理申请部门：发改。
（2）城市零星石结构房屋改造可申请纳入城市棚户区改造，获得约6000元/套的棚户区改造补助，受理申请部门：街道办事处、镇政府。农村零星石结构房屋改造可申请纳入造福工程，获得3000元/人的补助，每户补助不低于10000元，受理申请部门：乡（镇）政府。
（3）城市低收入家庭、农村五保户和低保户家庭等低收入弱势群体在（1）、（2）项补助的基础上，还可获得12000元/人（其中：县级财政补助8000元/人，市级财政4000元/人），最高不超过48000元/户的补助，受理申请部门：街道办事处、乡（镇）政府。
上述补助标准将根据中央、省、市、县当年度下达的补助标准调整。
3.问：在行政事业性收费方面有何优惠？
答：（1）参照保障性安居工程，一律免收应安置面积部分的各项行政事业性收费和政府性基金。
（2）就地翻建的住户，涉及水、电、气、有线电视、通讯等设施报停、重新开通等一律免收费。
（3）石结构房屋改造项目安置小区的有线电视和供水、供电、供气、排水、通讯、道路等市政公用设施，涉及的经营服务性收费，凡有上下限的收费项目，一律按下限标准收费，并按照保障性安居工程项目优惠幅度，给予优惠。
（4）免收新建建筑防雷装置技术评价费，雷击灾害风险评估费按收费标准的50%收取，新建建筑物防雷装置跟踪检测费按收费标准的80%收取。
（5）电力配套建设的内部供配电设施工程，按收费标准的90%收取，由供电企业统一建设，并承担建成后配套供配电设施的维修、改造、供电安全等责任。
（6）列入造福工程的石结构房屋改造，农户搬迁安置占用耕地的，免收新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费。
4.问：没有合法用地手续的农村石结构房屋，可补办用地手续吗？
答：对于农村石结构房屋符合“一户一宅”规定，也符合城乡规划和土地利用总体规划，但没有合法用地手续且已使用的建设用地，依照下列方式处理：
（1）日前使用的土地，由市、县（区）政府国土资源行政主管部门出具符合土地利用总体规划的审核意见书，依照原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》确权后，由市、县（区）政府办理手续，登记发证。
（2）用地行为发生在日后，符合现有土地利用总体规划，已与农村集体经济组织或农户签订征迁协议并补偿，且未因征地补偿安置等问题引发纠纷、迄今被征地农民无不同意见的，可按照土地管理法律政策有关规定，落实处理（处罚）后按土地现状办理用地手续。
5.问：农村零星石结构房屋改造能申请贷款吗？
答：可以。目前，该贷款事项部门与相关金融机构正积极沟通已有意向，待方案确定后将向社会公布。届时，可到相关金融机构登记申请新农村住房集体建设项目贷款、新农村建设个人住房贷款、农房抵押贷款、农房装修贷款等专项贷款。
这么少！！！才6000
有点少啊。。。。不过有总比没有的好
我家也有石头房磐安农村危房补助应该到哪个部门申请
磐安农村危房补助应该到哪个部门申请
写书面申请，村委会证明，经过镇人民政府该实，然后申请报民政部门审批。
相关知识等待您来回答
法律领域专家农村双女户重建补助 - 相关问题 - 110网法律咨询
双女户重建有什么优惠优先权
我家是位于福建省泉州市惠安县 ，由于我是单亲家庭
家庭经济困难，村里家家户户都盖新房，而我家还住在建了20几年的石头房。请问一下如果重建，国家有补助政策吗？怎么才能获得补助资金？
老人都是54年出生的，大女儿76年出生，二女儿85年出生，二女儿无准生证，是否可符合领取双女补助的条件，应该是么时间申请办理，需要提供哪些手续
我是2010年的高考考生，家庭贫困，高考过了一本线十几分，农村双女户的子女上学可以给予资助吗，是多少钱
我是农村户口,我们现在姐妹两个,一个75年生,一个77年生,我还有一个弟弟比我小两岁,但他八岁时就死了,请问我们这种情况符不符合补助标准?
我是今年的高考考生，家庭贫困，考上大学后，老是给我一个名额讲的是农村双女户的子女上学可以给予资助，但是条件是必须姐妹之间相差4周岁，请问有规定必须要这样吗.还有这个必须要学校推荐才可以去办理吗，个人符合条件的人，不可以吗
农村住宅2009年才办的土地使用证，该房已是危房，现改造重建改造，原先的原先的土地使用证还有用吗？还要重办土地使用证吗？
我家十五年前搬走了，老房子一直由二叔居住。去年爸爸去世了，二叔说我家老房子已经私底下卖给他了。现在他要重建，房本也从我妈手上拿去了。我想问下，他建在原处的话，以后的房本上他是户主了吗？不需要什么手续就能变更吗？ 我们的户口一直在老家，如果二叔重建了更了户主，那我们的户口怎么办？
我95年户口迁出农村98年大学毕业没分配工作.户口迁回农村.至今没分到土地.政府也没什么补助，这符合政策吗？
我家女儿4岁了，我们无正式工作，共3个孩子，4岁的女儿是唐氏综合症宝宝，有一级残疾证，农村户口，想请问下国家是否有相关的补助政策
家住农村，房子是爷爷在的时候买下来的，可是当时什么证明都没有，以前村委会的老干部都不在了，没法证明，现在新一任的干部不承认房子是我们的，但也没让我们搬，就是不让重新建筑。说如果拆了房子，他们就要收回土地，这该怎么办呢？ 是老房子了，可以办理补贴的村委也没帮办，他们是想让我们赶快搬走。说如果没有后台，可以直接强行赶我们出去。我想知道，他们到底有没有这个权力，如果我们真的拆了房子重建，是不是违法建筑？您所在的位置： &&&&>>正文
泉州石结构房改造 零星石头房改造可享不同补助
　　惠安崇武潮乐村密集的石头房
　　石头房改造可申请资金补助
　　城镇石头房可申请纳入棚户区改造 农村石头房可申请纳入造福工程
　　昨日上午，泉州召开全市城乡石结构房屋改造工作推进会，会上公布《福建省人民政府办公厅关于支持泉州市加快石结构房屋改造的意见》(以下简称“省级《意见》”)和《泉州市人民政府办公室关于推进石结构房屋改造工作的意见》(以下简称“市级《意见》”)，两份文件从土地、资金、政策等多方位给予泉州石结构房改造强有力的支持。会后记者就市民关心的九方面问题采访相关负责人，为大家一一解读。
　　解读1：保护利用拆除后的石材
　　市级《意见》明确，石结构房屋是指主要承重构件由石砌体材料构成的房屋，包括石板楼屋盖结构、石木结构、石混(钢筋混凝土楼屋盖)结构及在原石结构上加建的其他结构房屋。
　　各地政府应对石结构房屋拆除后的石材加以保护利用；短期内未能利用的，应择址堆放保留。对于改造后的原有材料，相关部门将组织专题调研，充分借鉴古人智慧，研究科学合理利用原有石材的办法，做到妥善处理，物尽其用。如应用到挡墙、花池改造、园林铺路项目，“修旧如旧”建筑项目及历史建筑保护修复中，既节约资金，又赋予乡村别具一格的韵味。（早报记者江晓媛\文 庄丽祥\图）&[1]&&&&&
结构 改造 星石 石头 补助
稿源：　东南早报　 编辑： 邓驯 　
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
用户可以发布评论……
如果你对网站有任何意见或建议，请到交流平台反馈&&&&【我要提建议】
晋江新闻网版权与免责声明：
(1)凡本网注明“来源：晋江新闻网或晋江经济报”的所有文字、图片和视频，版权均属晋江新闻网所有，任何媒体、
网站或个人未经本网协议授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权的媒体、网站，应在授权
范围内使用，并注明“来源：晋江新闻网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
(2)凡本网注明“来源：×××（非晋江新闻网或晋江经济报）”的文/图等稿件均为转载稿，转载目的在于传递更多
信息，繁荣发展互联网行业，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使
用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：晋江新闻网”，本网将依法追究
责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
(3)如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在两周内速来电或来函与本网联系。电话：0。
活动抢先看