[链家100%真房源] 林肯70年产权住宅 利用率高 地铁步行3分钟
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房源参数 · 林肯公园
总价：330万
单价：35870元/平
户型：2室1厅1卫
面积：92平
楼层：13/24
装修情况：精装修
建造年代：2009年
物业：普通住宅(板楼)
-&&亦庄经济技术开发区北环西路企业文化园对面&&
详细介绍 · 林肯公园
本房源链家认证编号为：BJYZ,可拨打链家客服热线或登陆链家在线或关注链家官方微信链家小秘书查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。
& 【房源简介】 1、此房是林肯公园全南向92平两居，高楼层，采光视野好。开发商统一精装修，业主一直自住，房屋保持非常好也非常干净，主卧次卧客厅三朝南，是咱们林肯最受欢迎的两居户型&&&& 70年产权，是亦庄这边北京二中的学区房！可落户，住宅性质，酒店管理，奢华享受&&&& 业主由于去外地工作所以诚心出售，我亲自和业主聊过，价格时效都可以商量，挺诚心的，人也比较和善2、看房方便，业主配合看房，提前预约一般都能看，此房楼层也比较好，视野都不错3、此房目前报价320万，价格可谈。网签价160万，契税：2.4万，营业税：2.8万，个税：5.91万，居间服务费：8.64万。总计：19.75万。全齐340万内。价格可谈。让您有机会花330万左右的价格即可享受交通的便利，高档的服务小区，以及无与伦比的保值性。绝对是你最佳的选择。
小区简介：&&& &林肯公园——亦庄生活区内的首个大型公园城市综合体，依托4千亩大型配套生态公园，300亩水面，为居住在林肯公园的居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。社区总建规模达80万平方米，其中有逾10万平米的配套商业，为业主提供便利的生活享受，24小时全方位关照生活。便捷的轻轨交通，紧邻亦庄文化园地铁站，更成为连接CBD和BDA的交通枢纽。因为有了社区轻轨的便利，使得里肯公园居者在享受惬意生活的同时，更多了一份都市的繁华与便捷。都市主义的建筑风格具有着高速、有效、简洁的特点，从而打造出独有的垂直美感。有力、简洁的造型自然的流露着居住着的梦想和浪漫主义情怀。楼盘配套信息：物业：北京晟邦物业管理有限公司（物业费：商住两用2.86元/平/月，住宅2.96/平/月）绿化率：35%&&&&&&&&&&&& && 供暖：集中供暖&&&&&&&&&&&&&&&&供水：市政供水、24小时热水供应&土地年限：商住40年、住宅70年、二期50年商圈配套：中小学：北京二中实验学校（包含小学、初中、高中）、亦庄中学、亦庄小学、亦庄幼儿园、大地幼儿园、慧才苑幼儿园、春蕾幼儿园等商场超市：华联大型购物广场、亦庄创意生活广场、沃尔玛山姆会员店、美廉美超市、华冠超市、首航超市等银行：农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、中信银行、北京银行、光大银行、交通银行、招商银行、广发银行等餐厅：松子日料、眉州东坡酒楼、俏江南、一屋一食主题餐厅、儒宴、麦当劳、肯德基、老家肉饼、俏巴蜀等各类餐厅应有尽有。医院：亦庄医院、同仁医院、北京正安门诊，同仁堂门诊等休闲娱乐设施：麦咖KTV、开心果KTV、大料国际影城等
&&&& 您好，我是链家地产林肯公园南门店B组买卖经纪人张旭。毕业后便怀揣梦想来到北京，在链家地产从事二手房销售工作。我觉得帮客户和业主达成成交是一种三方受益的过程，每成交一单都让我很有成就感。&&& 选择我的理由：&&& 1、对亦庄商圈非常了解，了解周边房价走势以及相关政策，无论您是投资或是改善亦或是首套购房我都能给您合理的建议，帮您匹配合适的房源，减少您的时间成本&&& 2、有责任感，我认为每一个客户和业主找到我都是对我的一种信任和鼓励，几百万的交易不是小数字，我一定会以非常严谨的态度去对待找到我的每一个人，多方面的为客户考虑，尽量匹配合适的房源。&&& 3、善于洽谈，本身外向朴实的性格使得我有很和善的交流方式，并且善于在客户和业主不能达成一致时进行洽谈和把控，尽可能的使双方达成一致，从而达到买卖双方双盈利。&&& 4、服务周到，我觉得客户和业主的成交也是对我的一种帮助，所以成单后的我也会继续对客户和业主进行全程的跟进，直至房屋完全交易。交易后如果客户业主双方有任何房屋买卖的问题，或者生活上需要帮忙的地方我会挺身而出，以表达对双方的感谢。&&& 5、我也有一个在北京买房的梦想，虽然目前现在梦想很遥远，但我觉得只要坚持总有一天我也能做到，所以我会加倍努力工作，每一次为客户选房就好像在自己选房，我会站在客户的角度，不断地了解客户需求，直到帮客户找到最满意的房子，希望自己有一天也能为自己选房。&&& 链家地产张旭188-，恭候您的来电，非常希望能在您买房或卖房的过程中能帮到您！
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月供参考 · 林肯公园
参考首付和参考贷款，您可以更换选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
20年（240期）
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：90万（5成）
贷款金额：90万（5成）
支付利息：17万（4.5%）
房价走势 · 林肯公园
35870元/平
本小区·林肯公园
27576元/平
18780元/平
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经纪人：张旭16:30:52【 转载互联网】 作者： &&|&责编：李强
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解决方案1：都很有名，以前林肯更出名，现在魔力红更出名一点。解决方案2：谢谢!解决方案3：林肯 我很喜欢林肯公园！解决方案4：5年前林肯，如今魔力红解决方案5：一楼正解解决方案6：当然是林肯公园啊。。
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问：说说为什么答：林肯 我很喜欢林肯公园！===========================================问：说说为什么答：都很有名，以前林肯更出名，现在魔力红更出名一点。===========================================问：说说为什么答：当然林肯。林肯属于金属摇滚说唱摇滚另类摇滚，魔力红就是个流行摇滚。林肯比魔力红成名早。===========================================问：说说为什么答：欧洲和亚洲的比，未免太不要脸了吧===========================================问：说说为什么答：西城男孩=========================================== 魔力红没有林肯出名=========================================== She Will Be Loved
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