火灾报警系统一般多少钱检查、维保方法？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-12-05 23:18 标签： 火灾报警系统一般多少钱

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检查内容日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。服务内容1、火灾自动报警系统；2、消防联动系统；3、自动喷水灭火系统；4、消火栓系统；5、气体灭火系统；6、防火卷帘门；7、防排烟系统；8、消防中控室；9、消防泵。维保方案根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：一、 消防设施维护、维修范围火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由委托单位负责购买新的设备，由维保公司负责安装。系统检测和维修过程中委托单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。二、 消防系统中各子系统的服务范围1、 火灾自动报警系统（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验。a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验。a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。2、 消火栓系统（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。3、 自动喷水灭火系统（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。4、气体灭火系统（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。5、防火分区（1） 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。（2）每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。6、防排烟系统（1） 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。（2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。（3）每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。7、应急照明疏散指示（1）每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。（2）每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。8、其它（1）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。（2）每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。（3）每季度试验消防电源末端的切换功能。三、维护标准1、保证系统正常工作。2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。3、设备发生故障，维保公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向委托单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。4、 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便委托单位备案。四、建筑消防设施检查维修保养服务方式在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由维保公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由委托单位承担。
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展开全部消防维保工作的执行一般分为以下几个部分：1、入场接管：根据合同要求检测现有消防系统，经双方确认并分步骤修复故障以明确消防维保期间责任范围。 2、维护保养： 例行保养是通过月检、季检及年检进行，保养内容重点在于：●对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如（水泵、防火阀）的加油。●对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。●大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。 那么如何体现我们保养的系统化及内容呢？这主要是通过我们针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果如实填写检查表、工作单，客户确认，客户反馈、跟踪检查、回访、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。 3、检测：按照消费要求，对项目消防系统进行联动测试，及时掌握系统运行状态。4、应急维修：在消防系统出现紧急问题时，通过专业的应急小组，及时有效的处理问题，使系统及时恢复正常工作，确保消防安全。针对系统出现的故障，分别抽取不同的专业技术人员去解决问题。因为大多数客户并不是同时具备多方面的专业人才。我公司积累了十几家的调试工程师和供货渠道，并培养出自己的专业技术人才，可以快速解决问题，同时可以保证以较低的价格供货。5、资料管理：为消防维保项目建立完整的资料库，专人管理，做到资料完整，查阅方便。
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2023年03月08日 03:49--浏览 ·
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--评论建筑消防设施每年至少检测一次，检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施，并符合《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004的要求。本文根据《建筑消防设施检测技术规程》第5章检测方法编写。消防配电系统的检测方法1）查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。2）核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验： ①自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；②人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；③查看最末一级配电箱运行情况。火灾自动报警系统点型感烟探测器的检测方法1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。点型感温探测器的检测方法1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。火灾报警控制器的检测方法1）触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。3） 在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测：①模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。4）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。5） 系统复位，恢复到正常警戒状态。消防联动控制设备的检测方法1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。 2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。3）在备用直流电源供电状态下，进行下列检测：①核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。②在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，查看声、光故障报警信号。③远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输；系统复位。4）恢复至正常警戒状态。室内消火栓系统的检测方法1）选择最不利处消火栓，连接压力表及闷盖，开启消火栓，测量栓口静水压力。 2）连接水带、水枪，启动消防水泵，查看消防泵启动和信号显示，测量栓口静水压力。3）按设计出水量开启消火栓，测量最不利处消火栓出水压力。4）按设计出水量开启消火栓，测量最有利处消火栓出水压力。5）系统恢复正常状态。自动喷水灭火系统的检测方法湿式系统的检测方法1）开启最不利处末端试水装置，查看压力表显示；查看水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号。2）测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间。3）用声级计测量水力警铃声强值。4）系统恢复正常。干式系统的检测方法1）开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器、压力开关和消防水泵、电动阀的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。2）测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间。3）系统恢复正常。预作用系统的检测方法1）先后触发防护区内两个火灾探测器，查看电磁阀、电动阀、消防水泵和水流指示器、压力开关的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。2）报警后2min打开末端试水装置，测量出水压力。3）用声级计测量水力警铃声强值。4）系统恢复正常。雨淋系统的检测方法1）并联设置多台雨淋阀的系统，核对控制雨淋阀的逻辑关系。2）先后触发防护区内两个火灾探测器或为传动管泄压，查看电磁阀、消防水泵及压力开关的动作情况及反馈信号。3）用声级计测量水力警铃声强值。4）不宜进行实际喷水的场所，应在试验前关严雨淋阀出口控制阀。5）系统恢复正常。疏散指示标志的检测方法1）查看外观和位置,核对指示方向。 2）关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况,测试亮度。3）切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。4）系统复位。应急广播系统的检测方法1）在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。2）自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。3）公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。4）用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。防火门的检测方法1）查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。 2）关闭后，分别从内外两侧开启。3）开启常闭防火门，查看关闭效果。 4）分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。5）疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。6）全部复位，恢复正常状态。防火卷帘的检测方法1）查看外观。 2）按下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后复位。① 机械操作卷帘升降。②触发手动控制按钮。③消防控制室手动输出遥控信号。④分别触发两个相关的火灾探测器。3）恢复至正常状态。电动防火阀的检测方法1）查看外观。2）手动开启后复位。3 ）分别触发两个相关的火灾探测器，查看动作情况和反馈信号后复位。消防电梯的检测方法1）触发首层的迫降按钮，查看消防电梯运行情况。 2）在轿厢内用专用对讲电话通话，并控制轿厢的升降。3）用秒表测量自首层升至顶层的运行时间。4）具有联动功能的消防电梯，分别触发两个相关的火灾探测器，查看电梯的动作情况和反馈信号。5） 触发消防控制设备远程控制按钮，重复试验。6）恢复正常状态。

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