房东多收电费可以报警吗让我一次性交多点电费合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-11-25 15:00 标签： 房东多收电费可以报警吗
张先生与房东的聊天记录。（张先生供图）株洲晚报讯（融媒体记者/廖智勇 实习生/廖恬恬）电费上涨50%，每月多交100元电费……2月14日，市民张先生向12345政务服务便民热线求助，称房东私自涨电费，加重了他的经济压力。房东：按照每度电1.5元收费很合理张先生是芦淞区董家塅高科技产业园区某民营企业负责人，他租赁枫溪街道坚固社区坚栗公寓民房作为员工宿舍，一直以来，房东陈先生按照每度电1元收取电费。今年1月份，陈先生微信通知张先生，称接到高科园管委会通知，自今年1月1日开始，由住户自行到附近供电所购电。陈先生称，自己购电起步价为0.96元/度，因坚栗公寓租户多、用电量大，再加上监控、路灯、表损等公共用电，他决定将电价收费调整为每度电1.5元。“电费一下子涨这么多，员工意见很大。”张先生说，电费上涨后，员工叫苦不迭。“以前充值200元电费可以用1个多月，涨价后只能用半个多月。”员工小何说。张先生经调查了解到，周边住户电价比房东定的电价低得多。为此，他找到陈先生协商，可对方不愿让步。张先生算了一笔账，他租赁了20间房作为宿舍，按照员工们以往用电最低限度，平均每一间宿舍电费至少上涨100元。2月15日，记者找到房东陈先生，他表示，目前供电公司按照企业用电收费标准向他收费，再将公共用电损耗的电量平摊，按照1.5元每度电进行收费很合理。律师：私定电价属于违法行为记者致电国网供电公司客服电话查询陈先生的电表号，了解到其电表账户实际上是按照城网低压居民用电收费，并非如他所说是企业用电性质，按照阶梯电价，收费标准为0.83元/度电。客服人员还查询到，用户名为陈先生的电表本月用电量2296度，产生费用1916元。陈先生私自调整电费是否合理呢？记者咨询了湖南法健律师事务所杨纲律师。杨纲表示，虽然公共设备确实会产生损耗电量，但相关损耗不应该直接摊在租户的电费里，应当以服务费或其他名义收取。私定电价属于违法行为，《中华人民共和国价格法》明确规定，对于价格违法行为，可以没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款，同时退还消费者多付的价款。电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体转供的行为叫转供电。根据《国家发展改革委等部门关于做好2022年降成本重点工作的通知发改运行〔2022〕672号》文件精神，地方政府要清理转供电环节不合理加价行为，开展涉企违规收费专项整治行动，建立协同治理和联合惩戒机制，坚决查处乱收费、乱罚款、乱摊派。记者还了解到，12345热线接到相关投诉后，已于13日交办到芦淞区政府，相关部门正在对此事进行调查。株洲最大的新闻综合门户株洲新闻网官方账号
在门在外，租房子居住，租门面来做生意，大家都是知道外来务工人员的水费、电费都是比本地人高的，因为他们是老板代收水电费，寄人屋檐下都是无可奈何。开门店做生意的人又不同，日积月累，细数怕长计。近日，茂名市有网友对这种现象不再忍气吞声，原因就在于房东多收了他超过30多万的水电费！对于做餐饮业的他来说，多支出了30多万元，就等于白白帮房东干了一年，自己的除了交房租之外，还要帮老张赚了30多万元钱。于是，他直接在茂名发改局的网站留言，问是否可以要求房东返还多收的水电费。网友Tina在茂名市发展和改革局的留言如下：昵称：Tina主题：房东收取的水、电费、消防费高出政府定价，房东拒绝返还，如何向物价部门提交资料进行处理？内容：在电白承租房东的物业从事餐厅经营，在租赁合同中没有约定水电费收费价格，也没有约定消防、卫生费等杂费由承租人承担，我方按照房东计算的收费单据交纳水电费，后得知房东收取的水电费严重高于政府定价标准，我方要求房东降低，房东不同意，若我方不同意缴纳，房东就锁店，为此，我方按照房东的要求交纳水电费，按照国家水电费标准，房东多收我方的水电费超过30万，现我方要求房东返还，房东拒绝返还，我方想要物价部门对于房东超出政府定价的行为进行处理，以维护承租人的合法权益。请问，我方应该如何处理？房东二次供水、供电的价格超出政府定价是否合理？我方能否主张返还？能否提供物价部门举报电话？对于该网友的留言，茂名市发展和改革局很快做出了答复：图片答复单位：茂名市发展和改革局答复内容：Tina：你好，这属于转供电违法行为，多收金额是要退还用户的，这是市场监督管理局的职能，建议向市场监督管理局咨询办理。政府热线举报电话为：12345.茂名市发展和改革局2021年10月15日小结：由此看来，房东加收电费是违法行为，以后再遇到这种情况，作为租客可以大胆向有关部门举报，如果已经被多收了，可以向房东要求返还，房东不肯返回的，可以通过起诉到人民法院追讨回自己的合法权益！有点值得租客注意的是：不管是租房子还是租门店做生意，看门店的时候，要问清楚电费水费的价格是多少钱？问清楚水电表户是否独立分装？收费是房东来收？还是自己开户交钱？这些都要写清楚在合同上，保护自己的合法权益。很多的时候，刚租门店老板什么都好说，但是到了交钱的时候就是“周扒皮”了，因为知人知面不知心，害人之心不可有，防人之心不可无。大家怎看？欢迎留言区留言，让世界也听听你的声音！关注粤西，关注茂名，传播传递，乡情乡音，风土人情，谢谢关注点赞留言！老张生活大家帮，关注社会热点，传播正能量金牌宠粉官,本地资讯创作者,活力创作者

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