房屋租赁合同书通用15篇　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同书，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同书1　　出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商，签订本合同。　　一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。　　二、租赁期限 年，甲方于 年 月 日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。　　三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。　　四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。　　五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。　　六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。　　七、租赁期内，乙方不得将甲方的.租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。　　八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。　　九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。　　十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。　　十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。　　十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。　　本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。　　出租方(章) 承租方(签字章)　　年 月 日 年 月 日　　签订地点：　　签订时间：房屋租赁合同书2　　出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：　　根据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。　　一，房屋的座落面积　　1-1，甲方将其合法拥有座落于____房屋出租给乙方使用。　　1-2，甲方将出租的房屋房型为____室____厅____厨____卫。　　1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。　　二，租赁用途　　2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供____使用。　　2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。　　三，租赁期限　　3-1，该房屋租赁期为____个月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。　　3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的____个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。　　四，租金及支付　　4-1，该房屋的年租金为币：______元整，租金以人民币现金支付。　　4-2，租金的'缴纳方式,双方议定为____。　　五，费用　　5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。　　5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。　　六，甲方的义务　　6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。　　6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担的费用。　　6-3，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。　　七，乙方的义务　　7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。　　7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。　　7-3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。　　7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应承担相应的责任。　　八，甲方的设备如下：水，电，气底度：水表()，电表()，气表()。　　九，押金及违约金　　9-1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：____元整。　　9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。　　9-3，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。　　十，条款　　10-1，甲乙双方在签署本合同时，完全具有民事能力，对各自权利义务责任清楚明白。　　10-2，本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款如下：　　10-3，本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　地址：　　电话：　　证件号：　　签约日期：　　承租方(乙方)：　　地址：　　电话：　　证件号：　　签约日期：房屋租赁合同书3　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。　　一、租赁用途为居住之用，不得擅自另行作别用。　　二、租赁期限：暂定1个月，从__年__月__日起至__年__月__日止，每月租金为玖佰元整(￥900元)。　　三、付款方式：乙方每一个月应向甲方缴纳租金人民币玖佰元整(￥900元)，每次租金必须提前5天内交清。　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币玖佰元整(￥900元)作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。　　五、乙方必须依约交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。　　六、租赁期间双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前半个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金半个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。　　七、乙方要遵守厦门的'暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。　　八、租赁期间，乙方应负责交付水、电费，有线电视费。　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套损坏，应负责恢复房屋原状，有损坏需酌情赔偿。　　十、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。　　十一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各持壹份，都具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　________年____月____日房屋租赁合同书4　　本合同双方当事人：　　出租方（以下简称甲方）： 身份证号码（或营业执照号）：住 址：　　承租方（以下简称乙方）： 法定代表人或委托代理人：住 址：
联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条 房屋基本情况　　1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 〔套〕〔间〕，房屋结构为
，建筑面积
平方米；　　2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　3.〔房地产权证号〕为：。　　第二条 房屋用途　　该房屋用途为。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条 租赁期限　　租赁期限自 年
月 日至年
月日止。　　第四条 租金　　该房屋每月租金为人民币 元（大写　　联 系 电 话：　　整）。租金总额为人民币 元（大写
整）。　　租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。　　第五条 付款方式　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕　　的第
个月的日前以〔现金〕〔银行转账〕支付给甲方。　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条 交付房屋期限及押金　　甲方于本合同生效之日起
日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳 元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。　　第七条 甲方对产权的承诺　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　第八条 维修养护责任　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前
日通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设?对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同　　意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种：　　1.依附于房屋的装修归甲方所有。　　2.要求乙方恢复原状。　　3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用　　1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任：　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。　　2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　　（1）水、电费；　　（2）煤气费；　　（3）电话费；　　（4）物业管理费；　　（5）。　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第十一条 租赁期满　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　第十二条 房屋的转让与转租　　1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。　　2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。　　第十三条 合同的变更、解除与终止　　1.双方可以协商变更或终止本合同。　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：　　（1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋 天以上的；　　（2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的；　　（3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过
天的；　　（4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：　　（1）擅自将承租的房屋转租的；　　（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；　　（3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；　　（4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的`；　　（5）拖欠租金累计达个月；　　（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；　　（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　4.租赁期满合同自然终止。　　5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第十四条 房屋交付及收回的验收　　1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于
日内向对方主张。　　3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处?。　　第十五条 违约责任　　1.甲方违约责任处理约定　　（1）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　（3）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　2.乙方违约责任处理约定　　（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的
%支付甲方滞纳金。　　（2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金
%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。　　（4）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　第十六条 免责条款　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4.不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的自然事件或社会事件等客观情况 ” 。　　第十七条 标题　　本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对条款实质内容的解释。　　第十八条 争议的解决房屋租赁合同书5　　中国消费者协会的调查显示，房屋租赁领域中存在大量损害消费者合法权益的问题，并且已经成为中国消费者协会受理投诉中的热点和难点问题。目前国内房屋租赁市场所使用合同，大多数是由经营者起草的'格式条款，经营者采用不平等格式合同或者利用消费者没有合同意识损害消费者合法权益的比重相当高。一旦出现争议，消费者往往没有凭证或仅有一份经营者提供的格式合同，不法经营者却以无合同或不利于消费者的合同内容做为托辞，不服务、不退款，甚至反诬消费者违约等。　　房屋租赁是一个日益发展的大市场，消费者对房屋租赁服务的需求量巨大，如何在这个领域维护消费者合法权益，已经成为一个亟待解决的问题。　　针对投诉中遇到的问题，中国消费者协会将向社会郑重推出《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》，供消费者选择使用;同时，中国消费者协会也倡议房屋租赁经营者使用合同推荐文本，为消费者营造放心租房环境。　　中国消费者协会　　二0XX年三月十日房屋租赁合同书6　　订立合同当事人双方：　　出租方(以下简称“甲方”)：　　承租方(以下简称“乙方”)：　　根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：　　第一条 出租场地　　1.1甲方将座落于 市 区 号 部分房屋出租予乙方使用。　　1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。　　1.3该场地的具体位?在本合同附件一(位?平面图)中予以标注，该承租面积为___________平方米。　　1.4乙方的物业管理由____(物业公司)_____承担，乙方对相关物业管理规约。　　1.5在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。　　1.6乙方承租本合同项下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期满日)止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。　　第二条 房屋用途及经营限制　　2.1.该场地只供乙方用于经营___________,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。　　2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。　　2.2在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证(如法律、法规要求)，甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承担。　　第三条 租金、费用及支付方式　　3.1 租金　　3.1.1 在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总额为￥__________元(大写：人民币 圆整)。　　A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。其中，首期租金(从 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大写：人民币 圆整)乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。　　B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。　　C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。　　D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。　　3.1.2 每阶段租金支付方式按季度支付，乙方须在每季度开始前15个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。　　3.2 物业管理费　　3.2.1 物业管理费的计算面积为：__________平方米(具体位?见附件一)，物业管理费： 元/平方米/月，物业管理费包括本项目的公用区域的各项费用，包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。　　3.2.2 物业管理费支付方式：按季度支付，乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费(其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付)，甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开具等额发票。　　3.2 保证金　　3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为￥ 元、物业履约保证金为￥ 元、水电保证金￥ 元、装修保证金￥ 元，共计￥ 元(大写：人民币 圆整)。乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。　　3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内，乙方需持甲方出具的原始凭证请求返还，若乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的，甲方将各项保证金全额无息退还给乙方，如乙方不能提供原始凭证，甲方不予退还保证金。　　3.3.3 在本合同履行期限内，乙方有任何违反本合同约定之行为，甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作为违约金，不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。　　3.3 水、电费的代收代缴：　　水电用表可以独立抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的标准向乙方收取费用并提供水、电费发票，如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的，甲方有权对水电费的标准进行调整，乙方应当按照甲方调整后的标准缴纳水电费。　　3.4 其他费用　　乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。　　3.5 保险　　3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购买保险，包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开始装修之日起至开始营业之日止。　　3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购买保险，该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。　　3.6 除法律规定或按本合同约定由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。　　3.7 乙方采用 种方式向甲方付款：　　A.现金; B.支票; C.转账　　3.8 甲方银行账户如下：　　开户银行：　　收款人名称：　　银行账号：　　第四条 房屋交付与返还　　4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具《交房通知书》，通知乙方该场地的交付日(下称“该交付日”)，甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正当理由的应当于该交付日前接受交付。　　4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章(作为附件三)，交接文件应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。　　4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接收该场地时，应当谨慎和适当的检查该场地。　　4.4 若因乙方原因，乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如物业管理费等。若乙方在交付日后30日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20%的违约金。　　4.5因甲方原因而迟延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。　　4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的所有动产(附属设施/设备除外)搬离该场地，场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。　　4.7 乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地，并将场地恢复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。　　4.8 本合同终止后，乙方未按照约定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付(或在租赁保证金内扣除)，乙方物品如因此有所遗失或损毁的，甲方不负赔偿责任。　　第五条 装修与改建　　5.1乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准，并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后，乙方方可进场施工。甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件，但乙方应承担由此产生的相应费用。　　5.2 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态;　　5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业，乙方免租装修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期间，乙方无需交付租金，但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。　　5.4 若因乙方原因，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可继续装修，但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金(每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当月租金的1%)。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。　　5.4 若因甲方的原因，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长, 开业日也相应推迟。　　5.5未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装?、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装?及附加物或其任何部分。　　5.6在该场地使用过程中，如非乙方原因，该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3日内根据损坏情况进行及时维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，相应费用由甲方承担。　　5.7 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　5.8 租赁期内，乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。　　5.9租赁期间，甲方有权进入该房屋视察该房屋的维修状态，检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作情况，消防安全及其他安全隐患，进行必要的修缮和保养工作，但甲方进行维修保养工作前，应事先通知乙方以选择合适的时间，并避免因此而影响乙方的正常经营活动。　　5.10 本合同解除时，未形成附合的装饰装修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋损毁的，乙方应当恢复原状。　　5.11 本合同解除时，对于已形成附合的装饰装修物，按下列情形分别处理：　　5.11.1 因甲方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失，甲方予以赔偿。　　5.11.2 因乙方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失，甲方不承担赔偿责任。　　第六条 合同的变更和解除　　6.1 甲方或乙方经协商一致，同意变更合同的，须以书面形式形成变更合同。因变更本合同，使一方遭受损失的，有过错的一方应赔偿另一方的损失。　　6.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的.，本合同自行解除。　　6.3 在本合同履行期限内，经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。　　6.4 在下列情形下，甲方可单方解除本合同，收回场地，并按照第七条约定追究乙方的违约责任：　　6.4.1 乙方擅自转租、委托第三方经营管理或与第三方共同经营的;　　6.4.2 乙方长期经营不善，经营业绩差的;　　6.4.3 乙方未按照合同约定逾期支付租金、物业管理费或其他费用之一或全部达60日的，经甲方书面催告五个工作日仍未支付的;　　6.4.4 乙方擅自改变租赁房屋用途的，擅自改变经营业态、品类或品牌的;　　6.4.5 乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆改或损坏房屋结构，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并恢复原状的;　　6.4.6 乙方从事违法经营活动，或受到行政机关处罚的，或因此造成甲方经济及商誉损失的;　　6.4.7 未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的，非因乙方原因的除外;　　6.4.8 法律、法规或本合同其他条款约定甲方单方解除合同的其他情形。　　6.5 在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿：　　6.5.1 违反本合同约定，使乙方无法按其用途继续使用该房屋达60日的;　　6.5.2 未经乙方同意，将乙方承租的房屋进行装修、改建或扩建的;　　6.5.3 因甲方原因，致使该房屋因强制执行而被查封;　　6.5.4 法律、法规或本合同其他条款允许乙方单方解除合同的其他情形。　　6.6 甲乙双方根据本条单方解除合同的，违约方须赔偿守约方的一切损失。　　6.7 本合同权利义务的终止，不影响本合同中结算和清理条款的效力。　　第七条 违约责任　　7.1 任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的一切损失。　　7.2 乙方擅自转租或委托第三方经营管理或与第三方共同经营的，须承担本合同租金总额20%的违约金。　　7.3 乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费等其他费用中任何一项或全部的，每逾期一日，应承担逾期交付金额的2%的违约金。　　7.4乙方从事违法经营活动，受到行政机关处罚的，须承担本合同租金总额30%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的经济及商誉损失。　　7.5乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆改或损坏房屋结构，须承担本合同租金总额20%的违约金。　　7.6乙方擅自改变租赁房屋用途的，擅自改变经营业态、品类或品牌的，须承担本合同租金总额30%的违约金。　　7.7未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的，须承担本合同租金总额20%的违约金。　　7.8 除本合同另有约定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日则应向乙方支付1000元违约金。　　7.9 租赁期限内，甲方不及时履行本合同约定的维修维护义务，致使房屋发生损坏，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。　　7.10 如因乙方行为侵害第三方合法权益的，乙方应负责处理并承担所有责任。因此给甲方造成损失的，乙方应承担一切赔偿责任。　　7.11乙方主体资格变更或发生影响本合同继续履行的情况(如乙方清算、合并分立、法定继承致使房屋使用人发生变更等)，应当提前90日书面通知甲方，并签订主体变更合同，如乙方未尽通知义务，应承担本合同租金总额30%的违约金。　　7.12 本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。　　第八条 不可抗力　　8.1 本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　8.2 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力时间的一方(“受阻方”)，只要满足下列所有条件，不应视为违反本合同：　　8.2.1受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形;　　8.2.2受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失;　　8.2.3不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的公证文书和书面说明，书面说明中应包括对延迟履行或部分履行本合同的原因说明。　　8.3不可抗力事件终止或排除后，受阻方应继续履行本合同，并应尽快通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。　　8.4如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本合同履行的影响程度协商对本合同的修改或终止。如在一方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本合同而无须承担违约责任。　　第九条 争议的解决　　9.1因本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。　　9.2 本合同的订立、效力、解释、履行或其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。　　第十条 合同生效　　本合同自双方盖章并授权代表签字之日起生效。一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。　　第十一条 合同文本　　11.1 本合同签订的同时，甲乙双方另须签订《房屋装饰装修管理协议》作为本合同的补充协议。　　11.2 本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。如需对本合同及其附件或补充协议做任何修改或补充，须由双方以书面做出方为有效。修改或补充文件与本合同有不一致的，以修改或补充文件为准。　　11.3 本合同如有任何变更、终止或解除需双方同意并签署书面文件方为有效。　　11.4本合同签署前，双方将分别向对方提供其授权本合同签署人代表其签署本合同的授权文件。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租赁合同书7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　乙方法定代表人：　　乙方法定代表人身份证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关规定，甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。　　一、甲方同意将坐落在广元市房屋，共计___平方米出租给乙方，乙方用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋并交纳租赁保证金。　　二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,　　合计月租金为___人民币(大写)：整(￥：元)。租金按结算，乙方应在前将下季度租金交付给甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的3%/日的标准向乙方加收违约金。　　乙方租赁期满一年后，从第二年度起，租金由甲方按照市场行情进行调增，增长幅度原则上不低于上年度租金__%。如当年度租金不需要调增，最低不低于上年度租金标准。　　从第二年度起，乙方应向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳前，书面通知乙方。租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款约定执行。　　三、乙方向甲方缴纳租赁保证金,租赁保证金按三个月房屋租金计算___(大写)：元整(￥：元)。租赁期满，乙方若不再续租或有其他情况造成租赁合同终止的，乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金(不计息)。乙方在租赁期间发生安全责任事故、损坏租赁房屋行为或者拖欠房租达1个月的，租赁保证金不予退还且乙方还应承担全部民事赔偿责任。　　四、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，本合同即终止。届时乙方须在5日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。乙方在同等条件下优先享有租赁权。　　五、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：　　1、上述房屋在出租时符合出租房屋使用要求。　　2、出租房屋及其附着物的质量、安全、消防等若出现影响使用功能及安全隐患时(因乙方装修或使用不当造成损坏的除外)，经乙方提出后，甲方负责与乙方协商维修等事宜。　　3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前三个月通知乙方。在租赁期间，乙方在同等条件下享有优先购买权。　　4、按照双方约定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字。　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：　　1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行承担。　　2、如需对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有关部门审核批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建，不得改变、破坏租赁房屋周围景观及配套设施、设备。装饰、装修所产生的费用均由乙方自行承担。　　3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方要求的统一标准及规定进行安装，所产生的`费用均由乙方自行承担。乙方应无条件允许相邻门面(或房屋)水、电等管线线路通行。　　4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，无条件收回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还。　　5、乙方所租赁的房屋，其经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，并违法经营造成处罚概由乙方自行承担。乙方除应遵守国家和政府区域划分经营的统一规定外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应自行按规定报批。并按有关要求取得相应证照后方可营业。如因未报批、或从事政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方自行承担。，　　6、因使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或者予以修复。　　7、乙方应对甲方和有关部门正常的房屋安全检查和维修给予协助。　　8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并承担因政府行为而形成的相应责任(如创卫、创优门前三包、治安安全等)。　　9、在租赁期内，如房屋出现安全险情时，乙方应及时向甲方报告并提出维修要求。如双方一时不能达成维修协议，乙方应停止使用房屋。如乙方继续使用，而发生以外事故，甲方概不负责。　　七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并不予退还乙方租赁保证金。　　1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换使用的。　　2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。　　3、故意损坏房屋的。　　4、以承包入股联营、货柜出租等名义，将房屋转租的。　　5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达___元。　　6、其他严重损害出租人权益的。房屋租赁合同书8　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如下：　　一、甲方房屋符合以下条件　　1、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证;　　2、该房屋为合法建筑，且作为危险房;　　3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;　　4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。　　二、房屋位置：房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。　　三、租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期限暂定______年，自 年 月 日至 年 月 日，最终租赁时间双方协商。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。　　3、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，甲方同意可续签租赁合同。　　四、租金及支付方式　　该房屋每年租金为1500元人民币(大写：壹仟伍佰元整)，年租金在　　五、其它相关事宜　　1、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路，且经相关部门核准。　　2、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、网络使用费用，不得间隔或拖欠。　　3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的`其它费用。　　4、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，经甲方同意。　　5、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需装修、改造等征得甲方同意。　　6、乙方不得转租房屋。　　7、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。　　8、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费按实际居住天数计算。　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日
_________年____月____日房屋租赁合同书9　　出租方：（以下简称甲方）　　承租方：（以下简称乙方）　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：　　一 甲方将其所在位于
的房屋出租给乙方使用。　　二 租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。　　三 租金及付款方式:　　1. 租金每月 元整（大写数字/元整）；　　2. 租金先付后用，每次付三押一；　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收条给乙方。　　四 甲方提供设备如下：　　两房一厅，含： 液化气罐、热水器、衣橱、木床、沙发等　　五 乙方履约事项：　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用；　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。　　六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金
元 。　　七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押 1　　金，并保留采取法律措施的权利。　　八长期租房的老客户享受低于市场价格的.优惠，同等条件下，优先获得房子租赁权，但是，由于是乙方使用造成的诸如电短路、水堵塞等，乙方自行解决。　　九 本协议一式二份，经双方签字即生效。　　甲方：　　乙方：　　电话：
电话：
签约日期： 签约日期： 2房屋租赁合同书10　　甲方(出租方)：石林　　乙方(承租方)：宁夏万维实业有限公司　　甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。　　二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的.义务。　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方：　　身份证号：　　年　　日 乙方： 法定代表人： 年2 日 月 月房屋租赁合同书11　　出租方：_______________(简称甲方)　　地址：_______________　　电话：_______________　　承租方：_______________(简称乙方)　　地址：_______________　　电话：_______________　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：　　一、甲方将座落于__________建筑面积_____平方米的房屋，出租给乙方，作_____使用。　　二、房屋租期从_________年_____月___日起至________年_____月___日止。　　三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每________年_____月___日前_____天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。　　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金________元整，合同期满后退还给乙方。　　五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。　　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额_____%加收滞纳金;如拖欠租金达_____个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。　　七、乙方不得擅自改变房屋的`结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。　　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。　　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。　　十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房屋租赁管理部门_____份，均具有同等法律效力。　　出租人(签章)：__________　　承租人(签章)：___________　　_______年_____月__日　　_______年_____月__日房屋租赁合同书12　　出租方(以下简称甲方)：　　地址：辽宁省大连市中山区武汉街17-6-1号11　　电话：　　承租方(以下简称乙方)：　　地址：辽宁省大连市中山区武汉街17-6-1号11　　电话：　　甲乙双方在平等自愿?互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营?管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议。　　为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。　　第一条 出租房屋坐落地址　　辽宁省大连市中山区武汉街17-6-1号11　　第二条 租赁期限(本合同有效期)　　自20____________年1月1日至 20____________年1月1日 ,为期 24个月　　第三条 费用及交纳　　一、租房押金　　1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。　　2.乙方租赁房屋总面积为52平方米，应交纳租房押金2600元。　　3.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。　　4.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。　　5.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。　　二、租金　　1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。　　2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的'有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。　　3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。　　第四条 甲方义务　　1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。　　2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。　　3.承担出租房屋的房产税。　　4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。　　5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。　　6.出现其他违约情况时，依法承担责任。　　第五条 乙方义务　　1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。　　2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。　　3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。　　4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。　　5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。　　6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。　　7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。　　8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。　　9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。　　10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。　　11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。　　第六条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。　　第七条 合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。　　第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。　　第九条 本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。　　第十条 本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。　　第十一条 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。　　第十二条 本合同解释权归甲方享有。　　出租方： 承租方：　　甲方经办人： 乙方经办人：　　甲方开户银行及账号： 乙方开户银行及账号：　　年 月 日 年 月 日房屋租赁合同书13　　出租方（以下简称甲方）：_________________　　身份证号：_______________________　　承租方（以下简称乙方）：_________________　　身份证号：_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的'规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定　　房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：_______________附复印件。　　第二条房屋基本情况　　房屋的坐落于_________________________________________________。　　第三条甲方双方应提供资料　　甲方身份证：复印件　　乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条租赁用途、期限及要求　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。　　2、该房屋租赁期暂定________年。自_________年________月________日起至_________年________月________日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。　　租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。　　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　甲方：_______　　乙方：_______房屋租赁合同书14　　甲方(出租方) 身份证号码　　乙方(承租方) 身份证号码　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。　　五、租赁期间的其他约定事项：　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条　　款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。　　8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。　　9、其他约定事项：　　六、违约责任：　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方(签字)：乙方：(签字)：　　日期：日期：　　甲方(房主)__________签名/盖章(红印)　　乙方(承租人)___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。　　三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)　　四、保证金　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)　　2、保证金支付方式：　　a)现金支付;　　b)上期转入;　　c)其他形式________________________________　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。　　五、乙方租用后应注意以下事项：　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的.费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。　　六、有关退租、转让的条款　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。　　七、有关续租的事项　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。　　十、补充协议：_______________________________________________________________________________　　十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。　　甲方：_______________签名/盖章(红印)　　乙方：___________________________签名/盖章　　联系电话：__________________________　　暂住证号：____________________________________　　联系电话：____________________________________　　原址：________________________________________　　________________________________________　　本协议签订于：___年___月___日即日生效房屋租赁合同书15　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）： 证件号：　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，订立本租赁合同。　　1.租赁用途及期限　　1.1.甲方将合法拥有的座落在 的房屋（ m2）出租给乙方居住使用。　　1.2.租赁期为个月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。　　1.3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，双方在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。　　2.租金及支付方式　　2.1.该房屋的月租金为 元整（大写： ）。租金按 个月为壹期支付，第一期租金应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每个支付期前10天内足额支付，先付后住。　　2.2.租金以 现金 方式支付，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过10天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。　　3.保证金及其它费用　　3.1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为 元（大写： ）。乙方于本合同签订时付清全额保证金。　　3.2.租赁期满后，乙方交还房屋及设施，并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息退还乙方。　　3.3.乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、气费、有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并如期缴纳(乙方应妥善保管缴费单据，以便结账）。　　4.甲方的义务　　4.1.甲方需按时将房屋及附属设施（见设施清单）交付乙方使用。其所有权归甲方所有。　　4.2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。　　4.3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。　　5.乙方的义务　　5.1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，保证不在该租赁房屋内做任何违法之行为。　　5.2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。　　5.3.未经甲方同意，乙方不能改变房屋的结构装修，不得擅自改变使用性质，不得转租他人。　　5.4.乙方要爱护和正确使用租赁的房屋及设施，如因乙方的'过失或过错使房屋及设施受到损坏，以及由此所造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方负责赔偿和承担。　　6.违约处理及其它　　6.1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。违约金双方同意为 元整（大写： ）。若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。　　6.2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　6.3.本合同未尽事宜，经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　电话： 电话：　　签约日期： 签约地点：

【热】房屋租赁合同　　现今社会公众的法律意识不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋租赁合同1　　出租方(甲方)：，男/女，身份证号码　　承租方(乙方)：，男/女，身份证号码　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条：房屋基本情况　　甲方将自有的坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。　　第二条：租赁期限　　租赁期共xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。　　第三条：租金　　本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　第四条：交付房租期限　　乙方应于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给甲方。　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　第六条：房屋维护养护责任　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　第七条：租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　第八条：提前终止合同　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第九条：违约责任　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的xxxx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：　　20xx年xx月xx日xx年xx月xx日房屋租赁合同2　　甲方（出租人）：　　身份证号（或营业执照号码）：　　联系方式：　　乙方（承租人）：　　身份证号（或营业执照号码）：　　联系方式：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：　　1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。　　2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。　　3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。房屋所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。　　第二条租赁用途、期限　　1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。　　2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。　　第三条租金、保证金及支付方式　　1、租金为_______元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_______元整（：_______）。　　2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。　　3、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）　　（1）现金方式：_______，交付地点为：_______。　　（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_______开户行：_______账号：______________　　4、保证金：人民币_______元整（：_______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。　　第四条租赁期间有关费用的负担　　1、租赁期内的下列费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用　　2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。　　第五条房屋修缮与使用　　1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。　　3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。　　4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。　　第六条转租　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。　　第七条合同的变更与解除　　1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。　　（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；　　（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；　　（4）其他情形　　3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：　　（1）迟延交付房屋达日的。　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。　　（1）不按照约定支付租金达_______日的。　　（2）欠缴各项费用达_______元的。　　（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。　　（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。　　（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。　　第八条违约责任　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。　　2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。　　4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的违约金。　　5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。　　6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。　　第九条其他约定　　1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。　　2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。　　3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。　　乙方紧急联系人：_______，联系方式：_______；　　5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。　　6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。　　7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。　　第十条争议的解决　　1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：　　（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。　　（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。　　2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。　　第十一条合同的生效　　本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同3　　出租方（以下简称甲方）：_____________　　身份证：______联系电话：__________　　承租方（以下简称乙方）：_____________　　身份证：______联系电话：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________　　第二条租赁期限　　租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。　　第三条房屋租金　　该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　第四条付款方式　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　　1、水、电费；　　2、煤气费；　　3、电话费。　　物业管理费和暖气费用由_____支付。　　第六条租赁期满　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。　　第七条赔偿　　因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：　　1、擅自将承租的房屋转租的；　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；　　4、拖欠租金累计达____个月；　　5、利用承租房屋进行违法活动的；　　6、故意损坏承租房屋的；　　第八条损失　　租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。　　第九条提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第十条本合同未尽事宜　　由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方（签章）：____乙方（签章）：____　　___________年_________月_________日_________年_________月_________日房屋租赁合同4　　甲方（出租方）： ,身份证号：　　乙方（承租方）： ，身份证号：　　甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于　　房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：　　第一条 房屋状况　　租赁房屋建筑面积约为 ，房产证号为　　具体情况及屋内设施如下：　　第二条 租赁期限　　1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。　　2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。　　第三条 租金、物业费及其他费用　　1、双方约定租金为每年 元，即租金每月 元，支付方式为 。 （年付/押一付三）　　2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。　　第四条 租赁用途　　1、 乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。　　2、 乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。　　第五条 双方权利义务　　（一）甲方权利义务　　1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。　　2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。　　3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。　　（二）乙方权利与义务　　1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；　　2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。　　3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。　　4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。　　5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。　　6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。　　第六条 违约责任　　1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。　　2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。　　3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年租金30%的违约金责任。　　第七条 合同终止、解除　　1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。　　2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。　　3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。　　4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。　　5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。　　第八条 特别约定　　如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。　　第九条 争议解决及合同生效　　1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日房屋租赁合同5　　甲方：(出租人)_____身份证号码:_____乙方：(承租人):_____身份证号码:_____　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。　　第二条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号一单_____元5楼2号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共计_____个月。室内附属设施有电视一台，洗衣机一个，冰箱一台，空调一台。　　第三条租金每月人民币750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计2250_____元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。　　第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。　　第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。　　第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。　　第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。　　第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。　　第九条本协议自双方签字之日起生效。　　甲方签字：_____乙方签字：_____　　(出租人)(承租人)　　时间：_____年_____月_____日房屋租赁合同6　　出租人（甲方）：_________________　　承租人（乙方）：　　证件编号：_______________________　　联系地址：　　联系电话：_______________________　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条租赁期限　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第二条租金及押金　　（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。　　（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。　　第三条房屋维护及维修　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　第四条转租　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。　　第五条合同解除　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　　第六条其他约定事项　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　第七条违约金和违约责任　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。　　第八条补充协议：　　________________________________________________________________________________　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：　　年月日　　商铺出租合同书　　出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________　　证件编号：_______________________证件编号：_______________________　　出租房房产证编号：_______________________承租房房产证编号：_______________________联系地址：_______________________联系地址：_______________________　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。　　第一条房屋坐落地址　　出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。　　第二条租赁期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第三条租金和押金　　1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。　　2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。　　第四条各项费用的缴纳　　1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。　　第五条违约金和违约责任　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。　　第六条续租　　1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。　　第七条合同终止　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；　　2、双方通过书面协议解除本合同；　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的'；　　第八条免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。　　第九条争议处理方式　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。　　第十条解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　第十一条补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第十二条合同效力　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。　　出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________　　联系电话：_________联系电话：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同7　　出租人：_________（简称甲方）身份证号码：_______________　　承租人：_________（简称乙方）身份证号码：_______________　　根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。　　1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为___个月，从______年___月___日至______年___月___日止。　　2、该房屋月租金为人民币___元（___元整），并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。　　3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币___元（元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。　　4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。　　5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。　　6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。　　7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。　　8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。　　9、配备用品：_________。　　10、补充事项：_________。　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。　　12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。　　甲方：（代表签字）乙方（代表签字）　　联系电话：______联系电话：______房屋租赁合同8　　甲方（出租方）：_______现住址：_______电话：_______　　乙方（承租方）：_______现住址：_______电话：_______　　甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在_______的房屋，以每月人民币_______元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。　　一、租赁期限：　　1、租赁期个月，计人民币　　2、租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。　　3、第一次实付租金期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。　　4、租赁期内，每次租金乙方应提前_______天支付给甲方房租。　　5、水电、家电、家具等押金_______元正。　　二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。　　三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。　　四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。　　五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房；甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。　　六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。　　七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。　　八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。　　九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。　　甲、乙双方同意承认以上协议；双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。　　甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同9　　出租人（甲方）：身份证号：　　承租人（乙方）：身份证号：　　现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。　　第一条房屋基本情况　　1.1房屋地址：，建筑面积平方米。　　第二条定金　　2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。　　甲方收到定金后应书面签收。　　2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金　　由甲方没收。　　第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项目打“×”)　　3.1房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。　　3.2该房屋月租金人民币：元/月(大写)。　　3.3租赁押金人民币：元整(大写)。　　3.4租金支付方式：个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：。　　3.5租赁用途：。　　3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。　　3.6.1水费元/立方米、物业管理费元/月。　　3.6.2电费按(□约定单价元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。　　3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。　　第四条其他　　4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好　　房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）　　4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。　　4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。　　4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。　　4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。　　甲方（签字）：乙方（签字）：　　_________年____月____日房屋租赁合同10　　甲方（出租方）：____________________身份证号码：___________________________________　　乙方（承租方）：____________________身份证号码：___________________________________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区（县）___________________的房屋出租给乙方使用。　　2、出租房屋建筑面积共__________平方米。　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。　　二、甲、乙双方提供证件　　1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本　　2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证　　三、租赁期限　　1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　四、租金及支付方式　　1、该房屋每月租金共__________元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）　　2、该房屋租金支付方式为：__________。　　五、其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。　　（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。　　六、房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。　　七、房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。　　3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。　　八、乙方违约的处理规定　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的________，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。　　（4）拖欠房租累计已_________个月以上的。　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期_________天，则应按上述费用的________%支付滞纳金。逾期达_________个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期_________天应向甲方支付原日租金的_________倍的违约金。　　九、甲方违约处理规定　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方应按日租金的_________倍向乙方赔付违约金。逾期_________天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。　　十、产权变更　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。　　2、甲方出售房屋，须在_________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　十一、租房注意事项　　1、乙方应于房屋租赁期届满后_________日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。　　2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害。　　（7）拖欠房租_________个月以上。　　十二、免责条件　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：　　1、甲乙双方协商一致的。　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。　　3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。　　4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。　　5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。　　十三、其他约定　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。　　3、本合同连同附件一式_________份，由甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。　　甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：_______________________________　　联系电话：______________________________联系电话：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日房屋租赁合同11　　甲方（出租人）：　　身份证号：　　电话：　　现住址：　　乙方（承租人）：　　身份证号：　　电话：　　根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：　　一、出租地点：_________。出租面积：_________。　　二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　三、该房屋每月租金为￥_________元，大写：_________租金每_________月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金，付款方式为：该房屋租金每年增长年（月）租金的8%。押金为_________元，于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。　　四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。　　五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的，双方互不承担责任。　　六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的，应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。　　七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿：　　1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱纪活动的　　2、私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的　　3、拖欠租金累计半个月以上的　　八、自本合同签署之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。　　以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金10%作为违约金。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租赁合同12　　出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：　　承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　一、租赁地点及设施：　　1、租赁地址：　　2、室内附属设施：　　二、租用期限及合同约定:　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年　　月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方　　押金，并且已收房屋租金全部不退。　　2、房屋租金：每月 元人民币（ 元）。　　3、房屋押金： 元人民币（ 元）。　　4、付款方式：租金按 支付，必须于 前交付。租房合同期于　　年 月 日终止后，甲方亲自现场验收无误之后，方可将押金如数退还乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性补足房租，则乙方必须按每月 元人民币 向甲方支付全年租金。　　5、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理等一切费用由乙方支付。　　6、租赁期间，乙方有下列情形之一的本合同自动终止，甲方也可以单方面终止本合同，无条件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已缴房租。乙方需承担由此产生的全部责任，赔偿甲方经济损失，并无条件支付甲方违约金 元（ 元）。　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者；　　（2）乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠纷；　　（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；　　（4）乙方拖欠房屋租金达 天；　　（5）连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用。　　三、双方责任及义务：　　1、合同期内，乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用，并务必将以上费用的纸质账单按时亲手交给甲方，甲方有权随时监督检查以上费用缴纳情况。　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金，否则甲方有权单方面终止本合同，无条件收回房屋，并不退乙方已缴房租和押金，同乙方签定的本租房合同也自然终止。　　3、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。　　4、合同租用期满后，乙方如需继续使用，必须提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知，甲方有权根据自身实际情况决定是否继续承租给乙方。如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知，由此产生的一切后果由乙方单独承担。　　5、在本合同租用期间，乙方拖欠房屋租金达 天，必须无条件向甲方一次性支付滞纳金 元。　　6、在合同租用期内，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金，同时乙方必须向甲方支付违约金 元。　　7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作，乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何责任。　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法则办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　五、其它说明：　　水表现数：　　电表现数：　　气表现数：　　出租方： 承租方：　　联系电话： 联系电话：　　签约地址：　　签约时间： 年 月 日房屋租赁合同13　　出租人（甲方）：　　联系地址：　　联系电话：承租人（乙方）：联系地址：联系电话：　　身份证号：身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：　　一、出租物业坐落地点及设施情况：　　1、甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”）租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋（以下简称平方米。　　2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。　　二、租赁期限　　1、该房屋租赁期限共个月，自年月年日止。　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。　　三、租金及支付方式　　1、该房屋租金为人民币元/月。　　2、该房屋租金按3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。　　四、佣金的支付　　乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元（该房屋月租金的50%）元（该房屋月租金的50%）　　五、租赁条件　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。　　5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。　　六、产权变更　　1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。　　2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。　　七、关于押金　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。　　八、合同的终止　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。　　3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。　　九、违约的处理　　1、甲方违约的处理　　（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，　　甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。　　（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的　　20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。　　2、乙方违约的处理　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。　　（2）租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。　　（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。　　（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。　　十、免责条款　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。　　十一、特别约定：　　十二、其他　　1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。　　出租人（甲方）：　　代理人：承租人（乙方）：代理人：日房屋租赁合同14　　第一条 合同当事人　　出租人(甲方)______________　　承租人(乙方)______________　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。　　第四条 乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)　　第五条 双方的主要职责：　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。　　第六条 甲方的权利和义务：　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。　　2.甲方应负的修缮责任：　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。　　第七条 乙方的权利和义务：　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。　　2、乙方应负的修缮责任：　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。　　第八条 其他约定　　1、__________________________________________　　2、__________________________________________　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。　　第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。　　第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。　　甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________　　联系电话：___________________ 联系电话：_____________________　　经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。　　经办人：________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________　　_______年_______月_______日房屋租赁合同15　　出租方（以下简称甲方）：____________　　承租方（以下简称乙方）：____________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。　　第二条房屋用途　　该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。　　第三条租赁期限　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。　　第四条租金　　该房屋租金为人民币零元整（租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金），第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议。　　第五条交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　　第六条甲方对产权的承诺　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　第七条其它　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日【【热】房屋租赁合同】相关文章： 房屋租赁合同04-26居间房屋租赁合同04-26住房屋租赁合同04-19房屋租赁定金合同04-18房屋财产租赁合同04-18房屋仓库租赁合同04-18宁波房屋租赁合同04-18商城房屋租赁合同04-18住宿房屋租赁合同04-18房屋租赁商铺合同04-12

更新时间：2021-04-19 17:34
找法网官方整理导读：我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。出门在外的我们，租赁房屋还有哪些需要注意的呢？下面找法网小编为大家介绍。
　　一、租赁合同违约金几个月
　　关于房屋租赁合同违约金赔偿几个月的，一般没有具体月份，如果有签房屋租赁合同，可以看一下上面是怎么协议的，如果没有协议那就当月的租金，押金，还有半个月的房租作为违约金。
　　二、违约金过高或过低怎么处理
　　违约金过高或过低，应该怎么办呢？根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。为保险以及公平起见，一般建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。
　　三、房屋租赁合同常见的违约情形
　　1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约，但是合同另有约定的除外，对方当事人有权要求其支付违约金。
　　2、租房合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。
　　3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
　　4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
　　5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
　　6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
　　以上就是找法网小编为您整理的关于租赁合同违约金的相关内容，如果一方有违约行为的，是需要承担违约责任的。对于违约金，如果过高的，可以请求人民法院调整。要是您还有什么不明白的地方，不妨向我们找法网律师进行咨询。引用法条[1]《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
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