房产公司暴雷，购买的房子停工了怎么办怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-20 12:50 标签： 购买的房子停工了怎么办

高新区的房子值得买吗，与帝封江、三江口板块相比怎么样

福州板块分析最新分析来啦，说到当下福州楼市，高新区、帝封江、三江口无疑占据了比较大的市场比例，这几年随着时代的发展，高新产业的崛起，房地产的落幕，福州整体发展也出现了较大的调整，从三江口板块的房地产商业拉动，再到帝封江板块的崛起，经过这两年经济的大萧条，渐渐地也淡出了人们的视线，而闽侯的高新区却在逆市增长，突破困境。现阶段福州买房高新区无疑是比较热门以及优势的板块之一。

福州提出的东进南下战略方向是没有错的，作为长远的发展战略目标，东扩是必然的趋势，长乐的滨海新城还在继续努力，三江口的开发商们也还在努力，只是努力的方向已经大有不同罢了。

昨天远洋天赋这个楼盘，打出了一个惊人的口号：年中冲刺，降价30-50万出售。别人有没有点燃不知道，我倒是被震惊了。2019年我去看房踩盘，置业都是爱答不理，现在去踩盘，介绍的比客户还详细。

自从泰禾落幕后，三江口就此停下了脚步，泰禾福州弯想必大家都不陌生，单价2.8万的江景房，火遍整个福州。泰禾暴雷后，三江口也没了声音，后续的开发商所建的项目也是之前拍的地块。就用远洋天赋为例，年初与年终相距6个月时间，价格从21000的单价，降到16000的单价，也侧面看出不是大家没有钱，是大家都不愿意等！（等三江口发展起来）

个人观点：三江口是战略，注定会有发展，时间预计10年左右！

恒大暴雷引恐慌，帝封江不再是热点

2021年全国最大的房产界新闻一定是恒大暴雷，福州有两个恒大项目：1、恒大天璟位于宝龙；2、恒大滨江左岸位于三江口；滨江左岸我去过两回，开盘轰轰烈烈，还请了歌星到案场开了一次演唱会，如今再去，已全面停工了！

此刻我就想，当初买恒大的现在都怎样了？庆幸自己成交了那么多客户，都没有碰到过烂尾楼。

帝封江作为4号线，5号线，滨海快线的交汇点，地铁真的能带动这个板块的发展吗？我们先保留一个问题。网传世茂也快撑不住了，对帝封江的项目也不抱乐观的态度，站在个人的角度看帝封江抛开开发商的问题，这个板块的发展出于发展的目的是什么，我最大的猜测就是江景。这里除了江景其他一无所有，只有一个卖点竟也能撬动万千客户去购买，相信他的实力存在，也相信他未来的发展。

我们可聊的话题是板块，帝封江板块出于三环外，螺洲大桥的夹角位置，虽是沿江一排，但现在配套几乎为零的状态。之前福州各个板块的房价都很高，特别是鼓楼台江，金山片区，帝封江的价格着实能让人心动。特别是地铁4/5号线交汇点都在这，万万没想到房价下跌，鼓楼，金山，台江等各个板块房价都开始大跌，自然可选择的房源就多起来了，谁还会用远景的眼光去看帝封江未来的地铁呢？

个人己见：帝封江潮流已经褪去，当下购房二手比一手靠谱。

高新区的热点不是一年两年，持续了5年的发展，今天终于看出雏形，而且还呈现出势不可挡的趋势。

首先、是地理位置，横跨一条乌龙江即是高新区，金山发展相对比较饱和，而且金山人口一直处于增加的状态，闽侯趁机会就此分流了一部分金山的人口，加上本身高新区就有一定的基础，土地的规划已经完整，现在去高新区走在道路上感觉就是大城市的味道。

其次、产业先行，商务办公次行，商业最后入住，形成了一个完整的工作，居家，生活为一体的板块。简单来说就是，南屿高新区这几年一直坚持在吸收高新产业的公司入驻，紧接着各种SOHO用地就拍出去，吸引一波人流量。高新万达再引进 ，同时住宅用地也不间断拍出，这几年购买了高新区新房的客户，可以说是完胜这个市场，不跌反而涨！

前天高新区又有新动作：规划指出两园北片区与南片区均位于南屿镇，北片区规划面积约8970亩，定位为配套完善，生态环境宜人的居住区；南片区规划面积约11325亩，定位为科学城的产业智造区，以生物医药，光电，机械为特色的创新创业示范区。

重点是：地铁三号线和新增过江通道又有一座桥梁要建起来了。

十年前是房地产发展的黄金十年，城市化进程的速度快，GDP的增长速度快，人们对生活的信心足，所以Z府只要负责卖地，开发商负责盖房子，自然就有人去买。不论位置多远，多偏僻，只要有房，有卖点都能消化掉，因为大众普遍认为买了都会涨。

随着国际经济的变化，疫情的影响，外贸等行业开始萧条，加上G家的对房地产的控制，人们的消费开始变得理性。投资也发生了转变，房产开始走下坡路，开发商也频频出现暴雷现象，这就让开发商在低成本的状态下已经无力承受现金流的严重问题下崩盘。这也是三江口和帝封江的板块，这也验证光靠房地产去拉动这两个板块的方式是行不通的。

时代的浪潮靠房地产拉动经济的道路已经淹没了。

经历2年多的疫情环境，百姓对资金的运用更加理性，对房地产的投资变得理性，甚至对日常生活的消费也更加理性。这是现状反映出大家处于自我保护的状态的一种体现。侧面也可以看出，中国的经济是不会崩盘的，大家的自我保护意识是很强烈的。朋友的聊天过程中经常聊到一个问题：这经济环境下，能稳住就行，不会太激进也不需要赚太多钱。这是出自于我们对未来的发展趋势没有方向，求稳，求自保的一种状态。

在每个时代的背景下，不同形式的区域发展，将带来颠覆性的变化。

多变的时代，保护好钱袋子吧！

时代多变，只有我们自己不断的学习和成长，才能应对未知的将来。房产作为衣食住行当中最重要的部分，也是占用资金成本最高的一个生活模块，在购房的时候需要做好自己的计划和实力的评估。

我本人还是很建议买房的，因人们对生活的美好定义，往往都会夹着这居住的环境好坏来衡量。我们穿着简朴，粗茶淡饭，绿色出行皆可，对居住环境的追求却从未停止过，年轻时候租房，再到小两房，再到品质三房，一步一步的去改变生活的环境，但是从来没有人去追求每天大鱼大肉，每天衣着光鲜，这就是房子独特的价值所在，也是核心所在！

竟然我们终将买一套属于自己的房子，在选择判断上就可以多观察，多判断，板块的不同，入市的时机不同，可以大大节约我们的开支成本的同时，也能让自己不会有那么大压力。

以上就是福州吉屋小编整理福州买房板块分析之高新区、帝封江、三江口现阶段哪个板块为王的详细内容了，我们下期再见。

想要在福州买房的朋友，可以点击收藏，更多关于福州的楼盘信息，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！

我要回帖

更多关于 购买的房子停工了怎么办 的文章

 

随机推荐