今天成都公积金为什么不能登陆？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-11 10:49 标签： 成都住房公积金官网怎么才可以登录

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7月12日，成都住房公积金管理中心官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》，对成都二手房进行了调整。

 关于“再交易房住房价值的认定”。购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定，计算可贷额度。

关于“楼龄超过10年首付款比例的规定”，取消原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。

为何进行这些调整？具体如何执行？成都住房公积金管理中心进行了详细解读
如果购房人所购再交易房未公布成交参考价格怎么办？

根据成都住房公积金管理中心的解读，如所购再交易房未公布成交参考价格的，则仍执行《成都住房公积金管理中心关于印发〈成都住房公积金个人实施细则〉的通知》（成公积金贷〔2019〕1号）规定，按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价两者中的最低值作为其住房价值。

为何取消原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定？

成都公积金中心再交易房公积金贷款的此前规定是：“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”，“超过30年的，不予贷款”。

如此规定的初衷，是从防范风险的角度考虑的，住房越老旧，贬值的可能性就越大，处置起来难度也越大，收回资金覆盖贷款本息的可能性越小。

根据成都住房公积金管理中心的解读，鉴于再交易房公积金贷款有评估公司进行评估，且成都市已建立二手住房成交参考价格发布机制，并将逐步扩大成交参考价格的覆盖范围，因此住房价值的认定已比较充分地考虑了住房的折旧因素，是比较合理的。所以进行了本次调整。

调整后，同一缴存职工使用公积金贷款购买再交易房，不论意向购买的住房楼龄是5年、15年还是25年，均执行相同的首付款比例。但需注意的是，“楼龄超过30年的，不能申请公积金贷款”，这一规定仍然保留。




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来源：华律网整理 80 人看过

近来有许多人都对及缴费基数是多少比较感兴趣，但其实大多数人对成都公积金及社保缴费基数是多少都不太了解，小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。

一、成都公积金及社保缴费基数

缴费工资上限和下限标准，分别按2018年度全省城镇全部单位就业人员的300%和50%执行。(上限：16179元、下限：2697元)

缴费工资上限和下限标准，分别按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的300%和60%执行。(上限：16179元、下限：3236元)。

成都2019年度缴存基数下限按照上一年度成都市标准相关规定，执行以下标准：成都、成都、、、、、、、、、、、、住房公积金缴存基数下限为1780元;、、、、、、、住房公积金缴存基数下限为1650元。

2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。缴存基数下限标准自2019年1月1日起执行，缴存基数上限标准自2019年5月1日起执行。

二、成都市社保缴费比例

养老保险：公司缴16%，个人缴8%;

失业保险：公司缴0.6%，个人缴0.4%;

工伤保险：公司缴根据行业确定基准费率，实际费率为(基准费率+浮动费率)×0.5，个人不缴;

保险：公司缴0.8%，个人不缴;

医疗保险：公司缴6.5%，个人缴2%。

三、公司倒闭社保怎么办

在单位破产倒闭后，该公司员工的社保可按照灵活就业人员的身份缴纳。灵活就业缴费按规定应由本人选择提出申请，或由组在破产清算终结时通过职代会同意，方可整体按灵活就业缴费。

四、不能补缴的社保的情况有哪些

1、生育保险：欠费2个月以上;

2、医疗保险：欠费4个月以上;

上述两种情况均为中断，中断后不能补缴，并且会影响生育保险待遇及住院医疗费报销，所以，不论是灵活就业还是单位交纳，最好是补交上。

五、2019年成都怎样办理

2019年成都办理社保转移需要参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请即可。新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函。并提供相关信息;对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。

以上就是华律网小编给大家整理的相关方面的知识，相信大家应该有所了解，如果对成都公积金及社保缴费基数是多少还有什么不懂的，可以阅读生活猫的其他相关文章，希望能给您带来帮助。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到华律网进行，祝您生活愉快！

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导读　　如今，我们想要提取成都公积金账户中的资金，不需要再线下去公积金中心办理，直接通过成都住房公积金官网就可以提取，具体的操作步骤...

　　如今，我们想要提取成都公积金账户中的资金，不需要再线下去公积金中心办理，直接通过成都住房公积金官网就可以提取，具体的操作步骤和流程如下，一起来看。

　　成都怎么提取住房公积金的钱?

　　【1】进入成都公积金中心官网，进入网上业务大厅。

　　【2】选择对应的登录方式，一般是个人用户。

　　【3】选择登陆账号，输入身份证号、联名卡号或者个人账号登录，然后输入对应密码。

　　【4】点击滑动鼠标完成验证。

　　【5】登录个人大厅首页后，选择“我要提取”。

　　【6】根据需要选择提取类型，比如租房提取、退休提取等。

　　【7】填写相关的信息。

　　【8】完成资料上传，点击提交按钮，完成办理。

　　如果我们想要提取公积金，需要满足公积金提取的情形才可，主要有以下几种情况。

　　【1】购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　【2】离休、退休的;

　　【3】完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　【4】出境定居的;

　　【5】偿还购房贷款本息的;

　　【6】房租超出家庭工资收入的比例的。

　　如果是根据第二、三、四项提取职工住房公积金的，还应当同时注销职工住房公积金账户。

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