同一户口本过户在不动产登记中心吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-03 13:13 标签： 做不动产需要户口本吗

魏先生问：我住在丰泽区城东街道学府上城，这套房子是我父母名下的安置房，现在他们要将房子赠予我儿子（今年23岁）。这套房子只有不动产证，能不能办理过户手续？

泉州市不动产登记中心答：一般的安置房满两年后就可以办理过户手续，爷爷奶奶的房子要赠予孙子，他们属于直系亲属关系，需要带上双方的关系证明、户口本、身份证和爷爷奶奶的结婚证、不动产证到泉州市不动产登记中心办理。

苏先生问：我之前曾在晋江务工，并在晋江办了医保，现在我打算将医保转到厦门。请问，我该如何打印原先在泉州缴纳的医保凭证？

晋江市医保管理部答：我市开通了参保凭证网上打印服务。已在我市办理职工医保减员停保的参保人员，可通过“闽政通”自助打印该参保凭证。如打印不成功的，需由个人持身份证向原参保地申请打印。

魏先生问：我是丰泽区人，我儿子已经离婚11年了，但是女方的户口一直不办理迁移，我们要怎么让她把户口迁出去？

丰泽区公安局户政科答：男方可以带上离婚证到辖区派出所申请，派出所会通知对方办理迁移，如果对方六个月内没办理，户口就会迁到公共户去。

黄先生问：我原来在外省工作，在原单位有缴交公积金，去年年初回泉州工作，并且在任职公司一直正常缴交公积金。最近，我想买房，能不能申请住房公积金贷款？

泉州市住房公积金12329热线答：在泉州本市正常缴满半年后，可将缴交在外地的公积金转至本市，两地住房公积金缴交未出现中断的，并且缴满12个月的可办理贷款。这种情况需提供外地公积金管理中心出具的缴交情况证明和缴交明细。

庄女士问：我的居民身份证快要到期了，前几天到丰泽派出所更换，身份证选择邮寄领取。请问，我收到身份证后该怎么做？还需要去派出所归还旧证吗？

丰泽派出所答：按照规定，申领人应在收到证件一个月之内持证件到省内就近的户籍派出所进行证件核验，如果是换领身份证的，要一并交回原身份证，但现在旧的身份证没有再回收了，大家可以自行保留。

卿先生问：我在泉州参加驾考，去年11月科目三考了五次都没有通过。我现在要重新考试，之前的科目一、二的成绩还算数吗?

泉州交警支队驾管科答：按照公安部的相关规定，一个科目考试超过五次没过，前面的科目成绩清零，需要到网上重新预约受理。该学员需要联系报名的驾校进行办理。

陈女士问：我父亲的医保卡还没有在泉州市第一医院使用过，我想要帮他预约门诊挂号时，发现医保卡无法绑定。我想问一下，是不是因为没用过就不能绑定预约？

泉州市第一医院答：如果是第一次持医保卡到医院就诊，需要到医院人工窗口或自助机终端进行注册后再绑卡，绑卡后才可以在网上预约挂号。患者可先拨打进行预约挂号，再带卡到医院进行绑定，而后取票看门诊。

施女士问：我们的户口在石狮，刚刚在丰泽区买了房子，我们想把户口迁到丰泽区，但小孩和他爸爸的户口不在同一户口本，需不需另外提供相关的亲子证明？

丰泽派出所答：小孩和爸爸的户口不在同一户口本并不影响迁入，只需要在办理迁入的时候提供孩子的出生证，夫妻双方的身份证、结婚证，各自的户口本，房产证即可。

（王雅玲 石伟琴 刘燕婷 张小玲 许晓婷 柯丽娟 整理）

　　不动产登记后过户要时间。一般情况下１０个工作日就能办完不动产登记过户。不动产登记过户流程：１、买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款，之后到当地房管部门测绘公司申请所购买的房屋测绘，然后出具新的房屋测绘图；２、买卖双方带着以上所说的材料，到当地房管部门和税务部门委托的房屋价值评估公司申请房屋价值评估；３、房屋价值评估公司受理后按房屋价值评估程序对所委托评估房屋价值出具评估报告，并且缴纳一定的房屋价值评估费；４、买卖双方带着上面第二点所述材料，到当地税务部门申请缴纳房屋契税；５、房地税务部门受理后认真审核，出具房屋应交契税单，购房者也就是过户者缴纳契税；申请缴纳房屋营业税和个税，当地税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单。

这2种情况房主是可以过户的：1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理(一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款);2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。

不动产权证对于房子来说是非常重要的，但是我们知道房子过户时它的手续相对来说比较麻烦，有的时候可能就只有不动产证。下面小编就来给大家介绍一下不动产证后可以过户分为哪几种情况?

这2种情况房主是可以过户的：

1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理(一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款)。

2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。

《物权法》第17条是这样规定的：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。

不动产过户需要什么手续

1、去办理登记这个时候需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，这个时候就可以出具委托书委托代理人代为办理。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证过户所需材料：登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书或者房地产权证书;证明房屋权发生转移的材料。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

总结：关于不动产证后可以过户吗相关内容就介绍到这，一定要先弄清楚原因，这样才知道实际情况是什么样的。希望以上介绍对大家有所帮助。

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