葡萄牙买房移民有哪些优势？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-03 06:13 标签： 葡萄牙买房教训

1. 一步到位，申请简单：低门槛，无语言、学历、资金来源要求，快至7天获批；

2. 一套房产，永久产权：房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，安全稳妥的投资方式；

3. 一卡居留，畅享欧洲：拥有葡萄牙黄金居留卡，畅游欧洲26个国，子女享免费公立教育，全家享免费医疗；

4. 一人申请，三代同行：赡养父母，照顾子女，尽享温馨美好生活；

5. 一周居住，永久身份：无移民监，每年仅需居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居。

葡萄牙是欧洲最先推出购房移民政策的国家，自推出黄金签证项目以来，便受到了诸多移民人士的欢迎，房地产也依然是海外人士最热衷的移民项目，35万欧或者50万欧购置葡萄牙房产即可实现欧洲移民，投资门槛低，申请条件简单，但是有点颇多的葡萄牙移民其实也有缺点，在申请移民之前，优缺点都必须要清楚，究竟葡萄牙移民优缺点有哪些呢？今天，移民专家为你全面科普一下。

1、资金花费少，移民条件宽松

葡萄牙购房移民政策简单，申请条件也很宽松，在当地购置35万欧的重建区或30年以上房产，也可50万欧购置没有限制的房产，并持有5年即可获得葡萄牙黄金居留身份，资金花费并不多，且当地没有移民监，无语言及年龄要求，对投资申请人没有资产要求，也无需解释资金来源，申请条件简单。

2、移民速度快、福利丰厚

葡萄牙移民可以实现一人申请，全家三代移民，申请人在拿到葡国移民身份后，可享受工作及经商权利，子女可享受免费义务教育，还有公费医疗福利，还能自由随意出行申根26国。

葡萄牙的房产市场发展良好，增值潜力非常大，房价一直处于持续上涨趋势，所以目前是入手的最好时机，所以购房移民投资潜力巨大，增值空间大，而且当地的旅游业发达，租房市场需求量大，投资葡国房产，在获得移民身份的同时还能获得良好的收益，一举两得。

葡国是一个非英语国家，虽然当地英语普及率较高，但是官方语言是葡语，语言问题会对葡萄牙移民者的生活具有一定的影响，且若申请人想要申请葡萄牙入籍，必须达到葡萄牙语A2水平的语言要求，所以，想要转永居或者入籍葡萄牙，申请人需要加强葡萄牙语学习，但这方面对于申请者来说是不简单的。

欧洲文化和国内文化有很大差异，初到葡萄牙的新移民时常会强烈的感受到葡国文化和中国文化之间的差异，且当地人很少会主动结交华人朋友，所以想要和当地人交往还是有难度的，还是需要你主动出击，所以文化差异对于很多适应能力差的人来说较艰难。

葡萄牙移民政策的各种优势吸引了大量海外人申请移民，但是随着葡萄牙移民申请人数的逐年增加，居留许可审批慢的问题逐渐显现，排期拉长，虽然葡萄牙内部已经进行调整，缓解了审批压力，但是依然无法与之前相比，效率低，审批慢。

众所周知，欧洲生活节奏慢，葡萄牙也不例外，若你不喜欢这种慢节奏生活，那会给生活带来麻烦，也很难短时间适应移民生活。

以上就是优缺点，每个国家的移民政策都不是完美的，正如人们常说的，世界上没有十全十美的人，那么也没有十全十美的移民国家，既然你已经决定移民，便需做好充分准备，在明白移民优势的同时，也要清楚它的缺点，分析这些弊端是否会对你的移民生活带来影响，移民并非小事，考虑清楚再行动。

自葡萄牙正式推出并实施购买房产获取居留许可（黄金居留许可）政策以来，葡萄牙买房移民成为投资移民市场一匹黑马。特别是今年2月11日加拿大联邦政府废除业已存在28年并未加拿大带来巨大利益的联邦投资移民、企业家移民，进而被“一刀切”的大批中国投资者需要调整移民目的国，最大的受益国数葡萄牙无疑。据金征远移民顾问统计，截止目前，葡萄牙已经签发了787个黄金居留签证，其中622颁发给了来自中国的投资者，占八成份额。

葡萄牙每年接待外国游客人数都超过其人口总数，旅游业年收入逾60亿欧元，约占国民收入的1/3，国民生活安逸舒适。

移民葡萄牙有如下优势：

1、获得葡萄牙居留权，可以自由通行25个申根国（欧洲大陆的绝大部分国家）；拥有葡萄牙护照享受全球158个国家自由免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二。可以说葡萄牙人是名符其实的世界公民。

2、拿到葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，小孩子免费入读葡萄牙的公立学校，享有大学前共12年的免费教育；获得永居身份证后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。

3、购买房子可以多套，总价达到50万欧元即可全家获得绿卡；优势在于：不限定只能购买住宅，购买商铺亦可移民，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权，世代相传。

4、葡萄牙对居住要求低，在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分别满足2年住满14天即可；获得永居身份证后，每两年入境一次即可。不影响投资者的国内生意。

5、仅凭投资居留证件可自由进出澳门及香港，可多次往返，每次可停留7天，并可申请延期停留至90天。

6、父母取得永久居留证后，小孩在当地出生的子女即可申请，取得葡萄牙护照。

为了充分保障客户的投资利益，金征远移民公司精心挑选了葡萄牙各优质地段的优质房源供客户选择，由于融资贷款会有额外的利息支出，所以我们也特地甄选了部分带有租约的房源，能最大程度降低客户的额外支出。同时，5年后客户获得葡萄牙永居身份后也能很容易出售房产取回本金。

办理葡萄牙购房移民，可以DIY自己的房屋户型，客户可以根据个人喜好定制自己的居住之地，金征远移民公司会为您提供从精心设计购房之旅到房产购置的后续服务。

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