沐曦股票在那上市的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-17 21:11 标签： 阳光集团上市

编者按：地产折叠时代，有一股力量成为中流砥柱。 它们，或冲锋于拍地现场，或江湖救急，成了“白衣骑士”； 它们是低调潜行的地产国企，它们成长的密码是什么？ 从2月9日起，乐居财经联合乐居财经研究院，推出222年度策划③——《国之大者：2022年国企地产巡礼系列》，将陆续推出百家国企地产商的成长故事。

文/乐居财经研究院 胡佳杰

当前上海疫情形势严峻复杂，不但对市民的生活、心理造成压力，更为企业的生产、经营秩序带来巨大冲击。4月19日，上海金桥（集团）有限公司完成2022年度全国首单疫情防控债券发行，规模7.6亿元，共计吸引申购资金26.90亿元，全场倍数3.54倍，最终发行利率为3.29%。据公告，该期债券募集资金中不低于50%的部分将用于同疫情防控相关的物资采购及流动资金补充。

疫情防控债是一种债券创新产品，目的在于支持企业复工复产、经济复苏，因此具有发债效率高，票面利率低的特点，疫情防控债发行主体资质好，国企居多。金桥集团此次发行的疫情防控债券作为2022年全国首单，为金融支持疫情防控工作提供了范本，也为该公司充分调动金融资源，夯实了抗疫资金保障。

经过多年发展，金桥板块已经成为上海自由贸易试验区的重要组成部分。作为承担金桥开发区开发建设任务的国有独资企业，在开发区建设中，形成了以园区综合开发建设（房地产业）为核心，辅以物流、环保、物业管理、市政工程等配套服务的主营业务结构。旗下浦东金桥(600639.SH)于1993年3月，在上海证券交易所A股市场上市；同年5月，在B股市场挂牌（金桥B股，900911）。

上市近30年，浦东金桥抓住开发开放契机，依托上市公司的品牌优势、资金优势，积极承担上海金桥自由贸易试验区范围内的开发建设、招商引资、产业发展和载体运营管理，着力打造产城融合的示范园区。2015年6月，按照浦东新区国资国企改革要求，浦东金桥作为首批改革试点企业之一，成为浦东新区国资委一级直属企业。

在助推区域腾飞的同时，金桥自身发展同样不俗，近5年公司营收表现一路上扬，尤其是2021年实现了业绩跨越。

年，金桥营业收入及房地产销售收入一路上扬，从2016年的14.69亿元增至2021年的46.17亿元。但是，金桥营收增速呈现波动态势，2016年-2018年加速增长，年增速放缓，2021年迎来近5年营收增速高峰，同比增长率约为28.5%。

金桥归母净利润与营收同步上涨，从2016年的6.17亿元增至2021年的15.52亿元，归母净利润增速波动明显，近5年增速最高峰为2021年，同比增长约48.41%。

从业绩构成来看，金桥的业务较为多元化，涵盖住宅、商办、产业等多个领域。其中，2017年、2018年金桥收入占比第一位为租赁，2019、2020收入占比第一转为销售，显示出金桥的角色正从包租公转为销售，其2021年业绩构成还有待观察。

不过，在上海一众国企房企中，金桥销售规模并不算大。克而瑞数据显示，金桥2021年并未登上上海房企销售排行榜TOP50，也未进入中国房企销售排行榜TOP200。步入新的一年，金桥开始发力，以单月销售23.77亿元冲入2022年1月上海房企权益销售金额排行榜第7位。

经过30年多赛道经营发展，金桥旗下出现了一批品牌项目。

2021半年报显示，金桥拥有产业地产、办公楼、住宅、商铺以及教育、休闲配套等各类投资性物业约303.74万㎡。

高端商办方面，金桥拥有T17地块、office park II期、啦啦宝都商业综合体等项目。例如，当前金桥旗下在建高度约248米的金桥壹中心，将作为金桥板块新地标刷新区域天际线。

产业方面，金桥拥有由度工坊II期、III期，聚焦智能汽车、移动视讯、机器人、金融科技等新兴产业，打造了一系列创新园区。

城市内涵提升方面，金桥打造了碧云尊邸高端住宅、碧云国际社区幼儿园等。

从区域布局来看，金桥在深耕金桥的同时南下临港，逐渐成为浦东直属国企中践行“双区联动”的先锋军。

自2010年金桥碧云品牌首个“走出去”开发的项目——碧云壹零落地临港，金桥“南下临港”动作频频，尤其是2021年在临港土地公开市场颇为活跃，以45.04亿元竞得临港综合产业片区10幅组团地块，涉及住宅、商业、办公、租赁等多种业态，总建筑面积约135万平方米（含地下建筑面积），总投资额逾150亿元。

并且，金桥按临港管委会统一部署，还被列为临港新片区重点开发区域规划实施平台统筹主体，会同临港城投负责综合产业片区两港快线东大公路站枢纽及周边地区的TOD开发。

此外，金桥与港城集团合作组建10亿元规模的浦东智能制造产业基金，引入沐曦高性能GPU研发中心等项目，在产业方面率先实现双区联动。

步入新的一年，金桥提出，2022年是浦东引领区建设、金色中环发展带建设的重要年，也是公司落实“十四五”规划、推动城市副中心及金色中环建设、进军临港的发力年。

金桥股份党委书记、董事长王颖表示，2022公司将“强产兴城”，持续推进5G产业生态园建设，推动生物医药产业、集成电路/材料产业在金桥进一步集聚；深入构建全生命周期创新孵化体系，培育出亮点企业等。

同时，公司将“以城聚产”，全身心投入金桥城市副中心和金色中环发展带建设中；快马加鞭做好庄臣、家乐福地块的前期规划工作，以“微城市”片区更新的方式，塑造产城融合示范区；加快布局更高能级的商业文化设施，打造从家乐福（高端商业综合体）—碧云红枫（特色街区商业）—lalaport（动漫商业）—庄臣地块（特色水景商业）的综合性区域商圈；以“碧云焕新”为抓手，全面升级服务能级和水平等。

此外，公司还将着力“企业发展”，开发临港既是响应双区联动强合力的必然要求，也是公司跳出舒适圈，打开战略新空间的大胆尝试；做好内部运营管理；加快多元化布局，做强服务式公寓业务、启动基金投资业务、创新孵化业务、布局物业管理业务，加速公司向城市综合运营服务商和产业组织服务商转型等。


甄选价值资讯，把握投资先机

市场为何下跌？现在是不是牛熊转换？如何看待抱团股下跌？是继续加仓还是撤离，要不要换基金？从这轮市场调整中我们获得哪些投资启发？以后应该如何正确投资基金？

过去的一周里，好买持续为大家传递大佬观点、解答投资者关心的种种疑问、分享精品原创文章。都有哪些精彩值得关注？一起来看看。

好买股权母基金上周进展：1家企业过会，6家企业获得后续轮融资

法大大完成D轮9亿元融资；

沐曦集成电路完成数亿元Pre-A+轮融资；

傅利叶智能获C+轮融资；

众能联合完成30亿人民币C轮融资，打造一站式工程设备租赁平台；

油滴完成数千万元A+轮融资；

洋码头完成数亿元D+轮融资。

「好买臻财商学院」一周速递

上周，「好买臻财商学院·财富天下行」在青岛、天津、苏州开课，为投资者解析提高投资胜率的财富密码。

现在市场是“牛转熊”吗？大跌后怎么投基金？| 直播精华回顾

春节后，基金抱团股突然持续下跌，在我们新年后第二场直播当天，A股指数更是大幅下挫，创业板指跌近5%，不少投资者面对此行情茫然不知所措。

3月11日，好买基金研究总监马克就春节后市场为何下跌？现在是不是牛熊转换？如何看待抱团股下跌？是继续加仓还是撤离，要不要换基金？从这轮市场调整中我们获得哪些投资启发，以后应该如何正确投资基金等话题进行了全面解读和分享。

作为中国一线创投基金，经纬有哪些独特的思路与打法？未来，经纬将如何保持卓越？3月10日，经纬中国创始管理合伙人张颖做客好买TV，深度解读经纬投资理念。

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遇市场调整，要暂时离场观望吗？| 脱水数据

最近，身边越来越多的朋友都开始关注港股，想投资又不知道买什么基金好？

易方达中小盘还值得持有吗 ？

如何评判一个好基金呢？有人说基于业绩，但这是一个非常不稳定的指标。因为，业绩是波动的，那么对基金经理的评价，可能会像电风扇一样来回，不能有一个结论，一个“锚”，就不能买。

对基金经理的评价，要脱离业绩看，要脱离风格看（因为，何时是什么风格也不知道），主要是看他的一致性（说的和做的是不是一样），稳定性（是不是一直这样做的），有效性（长期业绩，至少经历一次牛熊）。那么张坤在这三个维度的评价如何呢？

通过对张坤的公开访谈言论进行解读、分析，好买总结出了他关于投资选股的几大特点，并且就这些特点，下文会通过基金经理的持仓相关的数据，对这些特点进行验证，以考察基金经理的言行一致性。

市场进入“Hard模式”，基金投资该怎么办？

在观点的巨大分歧下，今年基金业绩的分化也会比较明显，投资者买到不同的基金，结果可能完全不一样。

风险持续释放，不宜过度悲观 | 好买快评

市场盈亏同源，涨的时候有多快，跌的时候就有多猛。春节以来，股指连续调整，部分抱团股跌幅明显，让一些投资者感觉有点扛不住了。下跌的原因是什么？我们如何在波动中前行？好买基金研究中心带来了点评。

解密景林蒋彤最新观点：放平心态，2021年仍有投资机会 （点击标题查看原文）

阅历的增长带来的是对市场更深的认知，而投资的心态则是面对市场波动最好的“定心丸”。牛年春节后，A股、港股市场风格骤变，“抱团股”大幅调整，市场情绪不免也出现较大波动。在这个关键时点，怎样的投资策略才能更好应对市场变化？未来全球市场机会究竟怎么看？

我们汇总了近期景林蒋彤的投资策略，并剖析其市场研判观点，希望能在这个特殊时点，给大家带来些许启发：

1、好公司总是相似，投资要赚企业增长的钱，而不赚市场博弈的钱；2.、选股为主，较少择时，对所选的公司有一些朴素的信仰；3、2021年机会还是有的，过去两年是权益资产的大年，未来或是投资者教育的大年。

唯快不破的短周期CTA，蒙玺李骧如何杀出重围？（点击标题查看原文）

2020年，量化CTA（管理期货）基金表现突出，好买跟踪的54只CTA基金年内平均收益逾30%。2021年，随着大宗商品持续上涨，股票市场迎来波动，越来越多的投资者也开始关注量化CTA基金。

蒙玺是国内短周期趋势策略的领跑者，其CTA基金产品风险收益比长期处于业内第一梯队。创始人李骧2008年开始研发美股量化策略，2010年中国股指期货推出后，开始专注期货策略的研究，并在高频方向持续深耕。2016年，李骧创立蒙玺，策略的积淀与迭代、投研团队合理的分工协作模式，让蒙玺一步一步发展壮大。

如今蒙玺团队已初具规模，公司自主研发的低延迟交易系统也处于业内领先地位。但量化的角逐没有终点，李骧与蒙玺仍在路上，在奔跑……

基金马上就要亏钱了！要不要赶紧止盈？| 好买商学院·视频特辑

《又到定投的好时候？定投该选主动基，还是指数基？》、《基金马上就要亏钱了！要不要赶紧止盈？》、《盘点每年跑赢沪深300、又抗跌的基金经理》好买商学院视频干货持续放送！

价值投资原来这么难！《投资中不简单的事》(邓晓峰篇) | 好买读书笔记

“理想很丰满，现实很骨感。”是很多A股投资者的真实体会。“最”简单的事与“不”简单的事，一字之差，却突显了投资中理论与实践之间的巨大鸿沟。

从研究员到公募基金经理再到私募基金经理，邓晓峰经历了中国股市从投机炒作到回归价值的蜕变，其投资理念也饱受多轮牛熊洗礼。

有着长期突出业绩的邓晓峰究竟做到了哪些“不简单的事”?《投资中不简单的事》(邓晓峰篇)读书笔记将分(上)、(下)两部分为大家详细解答这个问题。

好买基金研究中心总监曾令华受邀做客《中国基金报》粉丝会：

市场波动巨大，究竟基民该何去何从？3月3日，好买基金研究中心总监曾令华受邀做客《中国基金报》粉丝会。曾令华表示：

1. 今年再平衡是比较大的主题，再平衡包括成长、价值、周期的平衡，也包括 A股和港股之间的平衡。

2. 买基金，预测市场涨和跌是很困难的，不一定市场贵了，它就不再涨，也不一定便宜了，它就不再跌。

3. 买基金时，我们往往过多关注基金好不好，而忽略了我们到底懂不懂。不管公募还是私募，你懂什么就选什么。

4. 做投资的关键是，刚开始要做好预案。知道自己想要什么，然后配置相应的产品，让产品的波动和回撤落在自己想要的区间，这样去投资心态会更笃定、平和一点。

5. 基金能做好波段很难，因为做波段，哪怕用股票或指数来做，成功的人都很少。市场上可能只有1%的人甚至是1‰的人能够做好波段。

6. 做基金投资应该意在长远，如果你持有时间少于一年，我认为就不太适合买权益类的基金，因为理财可能会理得很痛苦。整体来讲，基金更加适合长期持有。据数据统计，投资的胜率高低和持有的时间是完全正相关的。

7. 从未来3-5年的角度看，目前还是投资基金比较好的时候。暂时可能有波动，但3-5年后回头再看，现在最大的风险也许不是基金组合波动，而是没有去做投资。

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