要问下各位广州自如的增益租模式真的能提高收益吗？房子好租出去吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-16 14:14 标签： 自如公寓运营模式解读

自如那个出租房屋增益模式的大家了解嘛？

还要自己出装修费，还要收服务费，有点坑





现在链家有新服务，直接和客户签约，链家负责日常维修。不需要再租给自如这种二房东了。


我印象中他这个收益特别低


自如算了吧，之前自如给我算的，他给我装修在出租，算完我每个月还得给他钱，最后我租给相寓了


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2020年国内跨省流动人口多达12484万人，较2010年增长了88.52%。数据增长的背后，是国内住房租赁需求有增无减的大趋势、大潮流。而当年轻群体涌入都市、追求品质生活成为共同理念之时，高品质的租赁住房将成为填补市场需求的重要方式。深圳自如打造的心舍产品，为租客追求精致生活做了最好的注脚。

一、个性化时代，颜值常能胜人一筹

作为租房群体的重要组成部分，年轻人尤其是“Z世代”群体追求与众不同和独具特色，他们喜欢选择符合个人喜好、偏爱、特质的环境进行居住。哪个平台提供的房源更多、更好看、更个性，往往就能在被选择时脱颖而出。深圳自如的心舍产品有清语、优格、古着、唯思四类风格。在这里，既能体验到热情浪漫的现代主义气息，掀起复古主义风潮，还能觅得一方净土，让心栖息。自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》相关数据显示，风格多元的长租品牌更受年轻人青睐。在长租机构的具体选择意向中，“品牌”机构的优势更为突出，在选择长租机构的同学中，仅自如一家占比就高达83%。深圳自如心舍产品的房源，依靠颜值常能吸引年轻人的眼球，获得良好口碑。

二、品质生活离不开健康，年轻人养生更有玩味

事实上，很多年轻人很早就已开始了养生。来自工作生活的压力，在对身体进行损伤的同时，也警醒他们要格外注意自己的身体健康。在租房时，年轻群体对房屋空气环境治理是否达标也十分看中。因此，深圳自如在打造心舍产品的同时，严格把关房屋装修材料的选择和配置。按照“深呼吸2.0”的标准，精心挑选装修材料。家具板材优化为无醛人造板，具备优良的加工性能和表面装饰性能，防潮、耐老化、阻燃、吸音、零甲醛释放，生态环保。无醛添加石塑地板主要原材料为钙粉和PVC粉末（两者都不含甲醛）热熔而成，且未添加可释放甲醛的胶粘剂。好的材料、好的环境、好的工人，深圳自如心舍让每一位租客住的安全、住的健康、住的放心。这与年轻群体养生理念实现了高度衔接。

三、人与科技共生，打造全方位品质生活

在长租平台选择房源、追求品质生活的实质，就是寻找贴心服务。自如研究员发布的报告显示，在既有预算的基础之上，90%的毕业生还愿意“加码买单”，用品质和便利为生活充电。服务水平的高低上下、服务质量的周到与否，都是租客判定平台优劣的重要因素。深圳自如心舍产品承继一直以来的多元服务，自如管家、自如保洁、自如家修三位一体，为租客提供日常化的管理与服务。而智能配置的安装布局，则让品质生活更加智能、科技。依托自如APP，实现智能门锁、网关、空调、马桶等设备的一体化便捷操控。人与科技的融合，为每一位租客提供了横到边纵到底的精细化服务，解决租客生活中的疑难问题。对大多数年轻租客群体而言这是不可或缺的，深圳自如的心舍产品正好对上了胃口。

据了解，新一代大学生更关注房屋设施、装修、服务，其中独立卫浴、离交通枢纽更近的位置、阳台登顶“买单”列表，定期的维修保洁服务、智能家居配置和更好看的装修设计也是重要的消费选项。越来越多的年轻人也认为，租来的房子也要符合生活期待。深圳自如通过匠心打造心舍产品，给租客提供新的选择，十足增益了他们的品质生活，与时代潮流相契合。

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