第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 第三条租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。
贷款一般会在三个月左右下放。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是;若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要向银行咨询。
根据小产权房最新政策，小产权房不得发证。要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】
建筑面积：11380平方米
水：5元／吨电：1.1元／kw
项目位置：上海金山新城龙皓路与东平北路交汇处
2、独立产证，一铺一证
3、铺型方正，得房率95%
4、商铺4.5米挑高，如果客户做2成，我们一楼可以下挖40公分！
5、对于重餐饮商铺，我们项目还赠送搁油池，还全部送环氧地萍！
6、我们是1拖2 ,1拖3,上面没有住宅的，不会扰民，没有人投诉
7、周边配套好，有医院，有学校，有万达10、商铺旁边有13个小区，20万人流量，全部是已经入住的小区
盛街时光里项目的周边多为居住区，多个小区环绕，小区的规模已经形成，消费客群相对集中，而附近商业匮乏，而项目则是附近唯一较大的邻街商铺，刚好添补这一个空白，满足众多居民的日常需求及休闲娱乐之地，政府对这一块也是大力支持，从金山卫商圈、万达商圈和绿地商圈就可以看出来，这里以后就是金山新城区的人口聚集地，金山卫就是整个新区的中心，而我们就是中心的中心，未来我们这条街必将成为金山卫最具活力，最具特色，最具人气的盛街。
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高达98%得房率11、13、18号线 三轨道环绕板块内唯一住宅餐饮商铺自用+投资 绝版发售
纯沿街 仅27套（余几套）层高4.5米，双层可做三层住宅单价7万+！商铺单价6.2万起全部可自营没有业态束缚周边多个大型中高端小区现铺发售，低投资门槛
70年产权沿街重餐饮商铺项目名称：仁和都市花园地址：御叶路61号-131号拿地：2003年
物业类别：商铺（70年）主力面积：78平-126平均价：62000起总价：586万～680万
首付：5.6-5.8左右交房时间：现房交付标准：毛坯交付物业费：5.8元/平方
商铺层高：4.5米可售体量：27套项目卖点板块内【一】的住宅商业
超低投资门槛，全部可自营没有业态束缚
项目周边多个大型中高端住宅小区拥有稳定消费人群 地铁11号御桥站在售商铺平面户型图
商铺纯沿街！属于住宅底商！本小区住宅约1500户！周边多个大型中高端住宅小区，拥有稳定消费人群，2公里以内无餐饮商铺！单套约74-138㎡，均价68000起！仅27席，总价490万起！
商铺层高4.5米！得房率98%！两层共9米，可做三层使用，超低投资门槛，全部可自营没有业态束缚
这种70年产权的餐饮商铺前在整个上海市场非常罕见，在中环线地段可以说是极稀缺产品！可单间购买，可买两间或几间打通组合，面积灵活可控。
项目位于御水路与京浦路交汇处，距离在建中的轨交18号线/轨交11号线御桥路站直线距离在600米左右。项目1公里的路程即可快速进入中环路、外环路和罗山高架路，自驾出行无忧。项目周边多个大型中高端住宅小区，拥有稳定消费人群
附近轨道交通11号线御桥站，还有轨道交通13和18号线，三轨道环绕，项目距离前滩、陆家嘴商圈、徐家汇人民广场等市中心地段。浦东中环御桥到达浦东各大“地标”，都在10公里以内；距离世纪公园约6.7公里，距离前滩约7.8公里距离陆家嘴金融中心约10公里！
从规划来看，御桥将打造软件园，和张江一起承担高科技高端制造业，对接科技中心建设。陆家嘴御桥科技已落地御桥区域
日租金在10元/平米以上，后续无需担心租金问题。地杰国际城、绿洲康桥，万科等几大住宅社区在内的10多万常住人口。
上海2035规划明确，上海将建设成为卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。“浦东2035”规划草案提出浦东的功能定位为：中国改革开放的示范区
上海陆家嘴御桥科创园板块！自由贸易试验区世博地区第一辐射圈。基于上海 2035“建设卓越的全球城市”的目标，
陆家嘴御桥科创园将承担更多的全球科创功能， “东方硅谷”的御桥是浦东“十三五”发展的核心，未来发展潜力
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