哪个品牌家用电梯价格实惠，质量也好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-05 18:27 标签： 中国十大电梯品牌

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颜色分类：5星级睡感-铂尔曼酒店款

床垫收到，物流和送货都很好，床还没到，大概试了下还不错，慕思床垫后续再上图
到货啦，软，硬度基本与客服欧阳的介绍一致，符合我的预期。谢谢欧阳!
床垫很好，一直相信慕斯的品质，客服也很有耐心，服务很棒，总之是一次非常满意的购物体验

！我个人睡着还是觉得有一点硬！！
楼道狭窄，师傅单人吃力。外包装有轻微破损物流慢。
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感觉相当超值。刚拿到手的时候也没觉得有什么味道但是还是洗了晾了才换的。没有起球什么的，质量非常好。*的不足就是被单里面竟然没有绳子的，被芯可能会容易跑纯化纤面料！买的时候也知道便宜没好货的道理！终究没有按捺住好奇心，在占便宜的心态上出手购得，估计冬天会起静电，尺寸不小，做工一般，让儿子带学校去了！一次性使用，不会退货本来买了是给女儿读大学用的 到货看了质量太差了 根本就不是棉质的 这个价格真心不值 也不晓得她家的15万销售是咋来的 要不是女儿透水我早就退货了 再也不会光顾 一次不开心的购物质量很不错，料子很舒服，这个价位很超值，由于收到货洗了就没来的及评价，让卖家久等了，不好意思，晚上拍的，不是很清晰，很显干净，比较清新的图案，很喜欢


工作后才明白，成年人除了容易胖和秃头，干啥都不容易。


昨晚下班大概九点多，下雨打车回家，3公里的距离，我们开了将近20多分钟，师傅无奈：“东振路一到这个点就双行道变单行道，堵死了。”

因为苏大附中就在这条路上，自从学生正常回校上课后，每天晚上七八点就有家长把车停在路边，一直等到孩子9点半下晚自习，短短500米能开10分钟

师傅和我攀谈，作为中年人，他深有同感：“现在孩子上学累，家长也累，白天上班，下班还要接娃，小学的家长，还要回家辅导作业，现在的父母简直就是全能超人。”

后来我索性下了车，本着媒体人的好奇心，我特别想听听家长的心里话，在路边和几位家长交谈，真的感慨良多：

1、家住姑苏区的家长，怕市区堵车，六点半下班就来学校门口等着，孩子在教室上晚自习，家长买了点面包就呆在车里眯一会，有工作的时候甚至在车里开视频会议；

2、家住新区的家长，之前买学区房4000元+/月的房贷还没还完，现在孩子在苏大附中上学，害怕他上下学耽误时间太久，又花了3000元/月在周边租房陪读；

3、家住园区的家长，即使孩子上了高中，自己还是时刻紧绷着，虽然孩子还有一年多才高考，但是自己已经提前研究报考志愿的事宜。

中国父母可以为孩子有多拼？

有的倾尽所有买套学区房，有的辞职在家专职陪读……不得不感叹，成年人的世界不容易，当了家长的成年人更难。

正文之前，我们来做个互动：

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之前就有做生意的朋友说过：这年头还是学生和家长的钱最好赚。

话糙理不糙，放在楼市中，也是同样的道理，自古以来，教育就是头等大事，基本上除了未开化地区，但凡有点条件的家长都舍得在孩子身上花钱。

小到书本、兴趣班，大到房产，中小学呢就提前买好学区房，到了高中，妈妈辞职租房，专心陪读的例子也不少见。

比如那位家住新区的家长，当时孩子刚满周岁，夫妻俩就开始物色学区房了，因为当时在科技城工作，就买了新区附近的学区房，房贷4000元+/月。

现在孩子考上了苏大附中费孝通班，正好父亲工作调到了园区，索性夫妻俩就在附近租了个3000元/月的房子陪读， 这每个月固定支出就7000多

我问这位妈妈，是否感觉压力山大。

她只是回答：这是为人父母必须要做的，孩子的未来，虽然是要靠自己努力，但也离不开父母方方面面的支持。

据我了解，苏大附中费孝通班在2017年是第一年的招生，是苏州大学与苏州工业园区合作共建的，落户在苏大附中，2020年首届费孝通班本一率100%。

【苏大附中费班考试现场】

可以说，这位家长已经让孩子成功一半了，其实像这位妈妈一样拼的家长不占少数。

苏大附中周边房子特别难租，出来一套犹豫一下就没了，关键价格也不便宜，你别看周边二手房基本在2.5万/㎡左右，因为是老小区，又没电梯，价格上不去。

但是出租价格可不便宜，单间基本1500元/月，整套最小一室一厅的阁楼也要2000元/月。

我对门的一对扬州夫妇，找了好久，在孩子开学一个多月后才找到，关键是7楼，70㎡左右，没得电梯，搬家搬了一个多星期，就这还2300元/月

虽然高中周围没有学区房这一说，但名校周围的房子真的不愁租，不过由于房子年限和没有电梯的限制，二手房交易市场还是比较难的。

相比于快要“解放”的高中家长来说，中小学的家长才是最心酸的一群人，更心酸的则是园区的中小学家长。

中小学家长为学区房而愁

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有学区加持二手房价居高不下

从资质来看，园区的学校相较于姑苏的老牌名校，显得比较“年轻”。但作为苏州的房价天花板区域，园区的学校实力不容小觑。
此前我们推送过关于苏州各区名校的鄙视链，从综合实力看，排在前列的多是“星”字头学校。
今天我选取鄙视链前5的双名校学区对应的部分小区，分析目前小区的房价和成交情况。（挂牌价、套数、成交量数据均来自链家）
星海小学+星海实验中学：
星海学校是很多家长默认的顶尖学校，星海小学+星海实验中学，基本就是王炸组合。
双星海学校的学区房跻身园区房价天花板行列，基本5字打头，要想总价控制在400万以内，只能选择40-50㎡左右的小房子，但一家三口居住就显得十分拥挤。
星湾小学+星湾实验中学：
同样是星字头学校，星湾小学+星湾实验中学的教育质量和知名度也不差。
双星湾学校的学区房价格在园区也不低，但是受其他因素影响较大，价格跨度也比较大。
例如和风雅致花园、中海花园、玲珑湾一些知名小区，有房企品牌效应加分，二手房挂牌直冲7万+/㎡，且以大面积改善为主。
如果看中学区，买房人可以选择中锐星汇生活广场，最小39㎡入手，但同样很难满足一家三口的居住需求。
星港小学+星海实验中学：
相对于前两个搭配，星港小学的知名度稍微低一些，但加上星海实验中学，同样是不错的选择。
能满足星港小学+星海实验中学双学区的，只有韶山花园一家小区，挂牌均价47546元/㎡，总价一般在500万以上，对普通家庭来说同样压力不小。
新城花园小学+星海实验中学：
除开星字头，新城花园小学的认可度也比较高，如果能搭上星海实验中学，房价也就蹭蹭上涨了。
这个学区搭配的小区数量也不多，小面积户型稍多，总价集中在400万样子，买房门槛稍有降低。
但如果想要居住舒适，考虑100㎡左右的房子，还是要500-600万左右的预算才能放心挑选。
新城花园小学+星湾中学：
但看新城花园小学在园区可能算不上前列，但更多家长看中中学的教育质量，因此把新城花园小学+星湾中学放在第5，也是星湾中学的作用占了大头。

和新城花园小学+星海中学的二手房价格相差不大，上车门槛一般在400万出头，要想兼顾孩子读书和家庭生活质量，还是需要更高的预算。

从园区双名校学区对应的小区二手房来看，有好学区加持的房子价格居高不下。

在一定意义上，学区质量对标房子价格，双星海学校学区内的房子，基本就与普通家庭无关了。

总价400万以内，要想考虑这些名校，只能舍弃面积或地段或配套等一些因素，很难兼顾教育质量和生活质量。

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星字头学校助力胜浦破3

分析完二手房，我们再来聊聊园区的新房。发展至今，园区核心位置几乎已无地可拍。

今年园区土拍最火的莫过于胜浦板块了，位于园区最东面，基本称得上是园区的东大门。

断供十年，不少人对于胜浦都有些陌生，在园区的边缘板块中，要数胜浦面积最大、距离最远、存在感薄弱。

沉寂已久，胜浦却在今年连爆两场土拍，拍出四块宅地，地价成功破2万/㎡！原本默默无闻的胜浦直接站上了高地！

早在去年开始，胜浦就不断有利好消息传出，地铁规划、打造高贸新城，在园区其他板块逐步清盘后率先加大供应，占领先机。

但真正让胜浦占领风口，少不了星字头学校集团化的一份大功劳。

今年4月，苏州2号土拍公告中，新城以底价竞得胜浦14、15号两宗地块，成交楼面价18000元/㎡、18362元/㎡，刷新地价。

我们前往辉映时代花园与嘉樾时代花园地块所在地实探，周边城市界面空阔，缺失轨交、缺大型商业。

项目销售放风价格一般会在3万/㎡以下，即使一路之隔就是星浦小学，也让人发出“太过偏僻不值得下手”的感慨。

片区规划调整，地铁、商业等一些软性配套都需要较长一段时间完善，高贸新城还只是一个概念、蓝图。

直到8月4日，星海教育集团成立，将胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学（在建）三所学校全部纳入集团内部，胜浦突然炸了！

一时间不少买房人询问确认消息真伪，根据官方回复未来集团内部管理互通、师资互派、研训联动，这对于胜浦来说无疑是一个史诗级的重磅利好！

胜浦的星字头，名副其实！

名校总是有魔力的，尤其还是星海这种第一梯队的学校，给徘徊犹豫中的买房人吃下了定心丸！

有了名校的加持，越来越多的房企看好胜浦。9月2日开拍的苏州10号公告中，两块胜浦宅地再次刷新地价，64号地块楼面价更是直接破2万/㎡！
要知道，此前胜浦板块内二手房房价一直上不去，整体挂牌均价也就2万/㎡，地价直逼房价！
地块周边次新房挂牌均价一般在2.2万-2.5万/㎡之间，少量可以达到2.8万-2.9万/㎡。

参考周边二手房，早期放风低于3万/㎡的辉映时代花园和嘉樾时代花园，却在领证时一举破3！究其原因，还是名校带来的自信。

为了大概率能进的星海学区，对比园区其他小区又有价格优势在，大批湖东买房人涌入胜浦！均价30900元/㎡无倒挂，也果断下手！
胜浦板块位于园区边缘，地铁、大型商业等一些软性配套都还在规划中。能够一举爆火，星海教育集团化是很重要的原因之一。
在规划面前犹豫不敢下手的买房人，得到一个切实的利好消息，纷纷进驻；房企也是闻风赶来，再次刷新胜浦地价；两大新盘首开突破3万/㎡，惊呆一众买房人。

一套学区房，某种意义上来说的确会影响孩子的未来，所以家长们才前赴后继、倾囊而出。

正因为有人愿意买单，供求关系下，学区房才会在楼市寒冬中依旧抗跌，新房价格更是再攀高峰。

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