房地产开发企业法人去世，买卖合同上的法人名章应该由谁来签？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-01 03:31 标签： 合同印章

以上咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习 精选答案推荐

  • 1、个体工商户是上的用人单位，可以签订劳动合同。
    2、由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
    劳动合同应当具备以下条款：
    (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人
    (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效件号码
    (四)工作内容和工作地点
    (五)工作时间和休息休假
    (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护
    (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
    劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

  • 你好!可以签，以个体工商户上登记的业主签字就可,有公章也可盖。

  • 律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。

以上咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习相似问答推荐

  • 帮助人数：6019 咨询电话： 地区：山西-晋城

    1、劳动合同是单位和员工个人签订的，双方签字盖章生效，这个角度无须劳动局盖章；2、如果单位要给员工依法缴纳社保，那么社保机构可能要求去劳动局盖章；3、有的特殊的工作岗位及休假制度，需要到劳动局备案。

    对内容有疑问，可立即反馈。

  • 帮助人数：6982 地区：北京-朝阳区

    你好，你们在网上下的是范本，上面写的是签字或者盖章，盖章一般是对有名章或者是单位而言的，不明白之处电话联系。

    对内容有疑问，可立即反馈。

  • 随着社会经济的不断发展，国家的很多企业经济也在不断的发展。会议对于一个企业来说 是很重要的，会议的内容对于之后企业工作的开展也会比较重要的。所以对于每一个会议来说我们应该做好该有的记录。

  • 股东大会是公司的最高决策机构，也是公司核心部分，每一个股份合作公司都会有股东大会，它们的职权也很大，直接可以决定公司的生死、各种发生状态等等。股东大会是有具体的职权：(一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项; (三)审议批准董事会的报告; (四)审议批准监事会或者监事的报告; (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案。

  • 依据我国公司法的规定，公司的股东对公司是享有一定权利的，公司的股东是公司的拥有者，而公司的股东大会是公司的最高权力相关，对公司的重要事项进行决策，因此股东大会对出席的人数也是作了相关的规定。

  • 根据公司法规定，违反法律、行政法规或者公司章程的股东会决议确定可以被认定为无效或者被撤销。针对无效的股东会决议，股东可以在任何时间向法院起诉确认股东会决议无效。

  • 中小企业主要包括以下几种类型：人员规模、经营规模相对较小的中型企业、小型企业和微型企业。前述划分标准由国务院负责中小企业促进工作综合管理的部门会同国务院有关部门，根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。

  • 1、公司法人过世变更债务，应向原企业登记机关提交下列文件：(一)对企业原法定代表人的免职文件;(二)新任企业法定代表人的任职文件;(三)由企业原法定代表人签署的变更登记申请书。2、债务的处理：法人去世不影响企业的债权和债务。原属于企业的欠款和贷款仍然有原企业承担。公司以自己的名义承担对外的债权债务。

  • 1、在子公司在有相应的资质条件下，总公司中标可以分包给子公司。2、《公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

  • 1、公司的执行机构主要是董事会，由全体董事组成。2、《公司法》第四十四条规定，有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人；但是，本法第五十条另有规定的除外。两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表；其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。

  • 公司与自然人不一样，自然人之间签订合同的，自双方签订之日起生效。公司合同的签订则较为复杂。公司是必须在协议上盖章呢，还是一定要法定代表人签字呢?由华律网小编详细为大家解答。

  • 一般情况下，如果双方要签订合同，那么就是需要在合同上签字盖章的，在合同上签字盖章的时候，需要注意哪些问题？哪些人可以在合同上签字？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

  • 合同的种类有很多种，其中所具有的相应的权利以及义务也是有所不同的，所以合同法就是对其进行约束的一种法律。合同中规定了有关合同应当如何进行约定，并且具有合理合法性的情况的规定。下面就由华律网小编为大家整理相关资料。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。

  • 合同的条款并不要求当事人自行书写，但必需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理人。下面有华律网小编来为大家说明其中的注意事项。盖章和签字的注意事项1、法人授权书应当包括以下内容

  • 签合同时需要盖章吗？法律方面是如何进行规定的?我们需要注意些什么?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

  • 不得不承认，现如今互联网的发展大大方便了人们的生活，人们通过互联网购物，有时候还通过互联网签合同。那么，网上签合同章怎么盖章呢?今天华律网小编就给大家详细介绍下这个问题。

Hs和h第一讲生活中的合同法（上）

（一）理解一：合同、契约、协议、合约、意向书和备忘录

合同、契约、协议和合约是完全意义上的同义词，只是应用的语言环境不太一样。但从法律的角度来讲，它们是完全一致的。

合同是鉴于中国大陆地区的官方语言，比如中华人民共和国合同法，合同是最正式的官方语言。

协议是口语中的一个词语，但是合同和协议的法律效力完全一致。所以，在实际运用中，既可以称之为合同书又可以称之为协议书。

契约出现在中国的民国时期，甚至更早。我们谈到类似于象合同这样的词语时，更多用的是契约，包括中国的台湾地区。合同和契约没有差别。

合约，在中国香港地区经常被使用，比如演艺行业、娱乐行业等。

意向书和备忘录，通常情况下旨在表明双方当事人在某一个时间点、对某一个特定问题的理解和判断，意义在于记录和描述。所以，但凡正式的意向书和备忘录当中，会有这样一句话：本意向书或者本备忘录除了保密条款之外的其他条款都不具有法律上的约束力。如果一个意向书和备忘录写的非常完整，双方当事人的意思表示的非常明确，在司法判定中会把它视为合同的一个高效力。

但不论是用“合同”还是“协议”词语，整篇里应该统一、一致。例如，如果写明是“XX 合同”，比如“商品房买卖合同”、“购销合同”、“加工承揽合同”等，通篇文字里就不能再出现“本协议”，“本协议向下”、“该协议”等词语，统一使用“合同”即可。

（二）理解二：“公章”vs “合同专用章”

公章和财务专用章是设立企业时必须要有的，但是合同专用章只是一个选择项，当一天当中要签署很多份合同时，为了工作的便利，允许使用合同专用章；如果企业的规模足够大，合同专用章还会加上编号，如：一号合同专用章，二号合同专用章等。

公章和合同专用章可以通用；如果企业没有合同专用章，可以盖公章；企业只要有了合同专用章，盖此章会更适合一些。

（三）理解三：“甲方”、“乙方”

甲方和乙方在合同法的框架下是完全一致、平等的，平等是合同一个很重要的原则。我们可以尊重双方当事人之间的交易习惯和交易惯例，但是甲方和乙方的选择不构成谈判的一

  • 购房前交定金要三思　购房前交定金要三思 通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质？购房者签了认购书又不想买了，这笔钱到底该不该退？ 首先，“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看，二者是不尽相同的。特别需要说明的是，签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。 定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。 因此，您需要记住的是，当认购书中标明的是“订金”时，购房者可要回；如标明的是“定金”而您又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商，从理论上讲，要回定金就比较困难了。 在签订认购书后，购房者后悔的情况相当普遍，而由此引发的纠纷更是难于解决。所以，对于购房者来说，为了避免丧失认购金或定金，千万不要急于在签订认购书时马上交钱，而是要考虑清楚后再说。一旦决定交钱认购，不妨在认购书中书面约定，如果购房者决定放弃认购的房屋，发展商应当将定金或认购金退不。 购房前交定金要三思　购房前交定金要三思

  • 份很适合，可以借鉴 房屋买卖合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_________________ 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） 3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准） 4． 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方。 5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6． 房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 现 住 址： 现 住 址： 签约日期： 签约日期：

我要回帖

更多关于 合同印章 的文章

 

随机推荐