90后在郑州买房容易吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-31 02:50 标签： 在中牟买房还是在郑州买房好

作者是我的一个师妹，偶然的机遇了解了她的情况，看到她的买房记录，很受激励。想起一句话：“最怕自己一生碌碌无为，还安慰自己难能可贵！”。农学是个坑，但是不思进取，混吃等死才是真正的坑，提升自己，做出改变，看一下别人的言传身教。师妹说要保持低调，不要做个人介绍，不要做公司介绍，以后有机会再介绍她公司的产品吧。当你咒骂环境和平台的时候，看看别人是如何努力的！

13年6月毕业，其实到最后半个学期都是实习期，有很大一部分同学已经开始出去找工作了。抱着挣一笔毕业旅游经费的目的，2月倒数第三天入职一家只有1个老板1个文员1个销售的公司，因为只求混底薪所以对公司规模并不要求，现在也感谢当年初入社会的自己的选择，赤手空拳从0进入一个行业，又因为公司那让人只能自力更生的实力，使自我学习自我进步从0摸索到现在！

那时候住在宿舍，因为当时郑州尚未通地铁，又晕公交车，每天骑车单程40分钟去上班，中途被电动车撞过大吵一架人家还扬长而去，所以为后来有了积蓄后先买车埋下伏笔！到了毕业的时候，竟然工资从第一个月2500到已经拿5000以上了。可能自己挣的来之不易，反而舍不得去旅游。先还了自己的助学贷款（大学最后一年和家里赌气没要家里学费和生活费，周六周日都会出去做兼职挣生活费），然后在城中村与两个女孩合租了一个两室一厅的很破的房子，共用厨房和卫生间，平均一户一个月租金不到300元。那两年工作超拼，每天早晨6点准时起床（自然醒，不用定闹钟），晚上12点关电脑上床，即使休息也是学习专业知识，感谢年轻时刻超级自律的自己。那时候公司已经8个人了，我和一个男生每个月的业绩轮流第一，默默较劲！合租的房子总是会有各种不如意，公共空间各种脏乱差，厨房的柴米油盐酱醋茶总会被用。然后6月份毕业了，迅速在城中村另一个街道租了一个一室一厅的三楼房间，一个月租金500多好像，当时觉得有了自己的私人空间，真的很幸福。但是人的欲望和需求总是在增长的。在面临夏天停电半夜拿着湿毛巾抱着睡觉，冬天窗户跑风拿塑料袋塞窗户缝的寒冷，没有空调没有热水器的城中村，我真的住够了！

14年过完年，有了些积蓄，手里有粮心里不慌，和朋友合租了一个一室一厅一厨一卫的50多平的房子，有沙发有电视有空调有热水器，1300一个月租金。这个小区一住就住到16年中旬。第二年还涨到1500。租房的过程中，最大的痛苦就是看见喜欢的家具，装饰，却都没法买，因为不是自己的房子，那个时候开始有了给自己买个小房子的念头了。

15年中旬手里竟然有了小二十万积蓄了，开始去看房子，一个50来平一室一厅的二手房，心动时刻被我老家的母亲阻止了，一个女孩子独在异乡工作不稳定，将来总有嫁人的，买房子还要还房贷扛得住吗，打断了念头。15年7月老板精力有限，做其他事业这个公司转型。我也想起了自己找工作初衷的毕业旅行梦，就辞职了，先在家大睡一周，然后少林寺，龙门石窟，重渡沟，周杰伦演唱会，云南一周游，又考了个驾照。顺利的潇洒到十月，买房的心被家里阻止了，那就实现我第二个愿望吧，全款提了一辆别克英朗，也算爽了一把吧！又是发朋友圈又是发QQ空间，没事就晒晒方向盘，现在回想很幼稚，哈哈！

15年，先买了一辆车，算是有了交通工具。

车已提，存款花了一半，不能再潇洒了，和当时同时离职的一个关系比较好的同事，联系了一个新成立的公司，感谢这个同事，心细如发，好多细节都是她在跟老板联系，我只是最终确定就职的时候去公司和老板谈了谈。敲定了第二天来公司上班，因为之前工作经历和业绩，就任主管，业绩也越做越好，收入提升了一些，买房的心又开始蠢蠢欲动！

16年6月，手里有了那么十几万，还是想要自己的窝，开始去看房了，两天敲定，三环一个62平的小两室一厅二手房，户型被原房主改的比较漂亮，当天就签了合同，又刷了几万信用卡，凑齐了20多的首付款，一周后搬家，终于实现了自己的梦想，拥有了属于自己的房子！这次没有和家里人商量，可能内心还是怕被否定吧，全程自拿主意。买房后一直到现在，郑州房价飞涨，感谢那时候买了，也后悔没能一步到位买个大的。

16年，第一套，是一个二手的小两室，买完直接就入住了。

生活稳定前行，工作稳步上升，17年8月手里又有了20来积蓄，因为政策原因，就到东区高铁站附近买了一个公寓，首付20万。19年6月交房后顺利出租，租金1800。现在回忆起来买的很后悔，毫无任何理财意义的公寓，为年轻无知和冲动买单！

17年，当时已经限购，无法买二套房，而公寓不占用名额，高铁东站方面出租，也算是一个投资。

18年4月从公司辞职，利用这些年积累的上游和下游的资源，出来自己小打小闹，到10月，又攒了一笔钱了，想买个大房子了，限购，一人名下无法两套，手里不能有钱的我，果断换车，本来看了奔驰c，可能因为看起来年轻和不是很有钱的气质被导购轻视吧，转而去提了奥迪A4L，办下来30多。差点又是被掏空的节奏。

18年时，换了一个奥迪A4L。

然后就郁郁寡欢到19年7月，每天都在渴望大房子的念头中周而复始，家里的狗子玩不欢，老家来人住不下。心里着急而又无可奈何。终于8月政策松动了，达到已婚年龄单身可购二套。马上看房，定了四环内万科一套116平的房子，心愿完成！

19年，政策松动，购买了万科的房子，这个才是以后住的大房子。

往后可能每个月3个房贷会压力有些，但是终于完成了自己30岁之前的三室两厅大阳台梦想，喜悦大于沉重。也反思好多，反思没有早点关注房产，那么冲动把自己第一个名额用掉，后来再能够买房的时候苦等一两年，同一套房涨的要多付那么多！还有那个犹如鸡肋的公寓！

第一套名额，用掉买了两室的二手房，后面买大房子时，房贷比例，名额都有限制。首套房要谨慎啊！

2020年希望能够储备一些存款，也再解决下终身大事，向身边都当了妈妈的朋友们看齐了，至于房子的梦，谁知道40岁的时候是不是可以再拥有一个更大的了，但目前的我，只想慢下来，过过属于自己的生活了……

师妹是一个优秀的人，向她学习，祝她心想事成。

我刚开始工作时，想着毕业挣钱，结婚，买房。房价怎么算都是很贵的，算上自己的工资，买房遥不可及，感觉买房离我很遥远。16年最终买房的时候，房价已经升了不少，算下来，一年白干了！以前我以为，挣钱就是线性的，没有野心，平平淡淡，因为上一辈的人就是这样生活的，我也应该是这样生活。但是随着不断的工作，发现有些人，有些行业，真的是特别能挣钱，我也有动力去学习，去思考……

最后，附上一张朋友圈的图片，看看别人是如何在北京买房的：

最怕自己一生碌碌无为，还安慰自己难能可贵！

这篇不是贩卖焦虑，而是帮助认清现实。30岁很近，40岁也不远！当我沉浸堕落，不思进取之时，我就想起小师妹靠自己六年买三套房+两辆车的故事。那光芒如此明亮，照亮我前行。

去年以来，租购并举成楼市热词，有人说，中国的租房时代就此来临了。真实情况如何呢？看看网络民调。

不论民调结果如何，引用陈宝存老师的一句话：

“买房是投资，租房是消费！”

调查结果显示，即使城市青年有房比例不过半数，也仅有4成民众认为租房将成主流。调查还显示，70后平均在工作的第6.39年后购买一套房，80后为5.3年，而90后进度最快，为3.43年。（当然是啃老了，啃老并不羞耻）

本次问卷通过网络发布，对全国各地近4000名网友进行调查，最终收回有效问卷3657份，其中男女比例约为5:3，覆盖各年龄层及主要城市的受访者。

“租房是主流”观点未得到普遍认同

调查结果显示，城市青年有房比例为39.8%，另外45.7%的青年则选择了租房。具体到不同年龄层，90后租房比例最高，为56.5%，80后和70后则分别为43.7%和30%。分城市来看，一线城市中广州房租最低、通勤时间最短、租房搬家次数最少、有房比例最高。

根据调查数据，48.4%的租房者租住普通住宅，占绝大多数，其次为城中村，达到30.3%，长租公寓和商用公寓的比例较低，分别为10.2%和4.8%。由于女性比男性更看重安全问题，租住住宅的情况更多，达到65.3%，只有17.3%的女性选择租住城中村，而男性的这一比例为33.5%。同时，独居女性的比例也低于男性，前者为15.3%，后者为29%。

76.0%的人认为，无论是短租或长租，租房都给他们带来强烈的漂泊感。房租压力大、不稳定、孩子落户上学难等问题，都是租房难以成为主流选择的痛点。88.2%的调查对象认为所在城市的房价非常高，但只有66.9%的人表示支持租购并举的政策。即使户口和教育等方面能落实租购同权，也仅有62.4%的调查对象认同“租房也挺好”，且有另外23.6%的人认为，即使租购同权，租房也绝对不是一个好的选择。同时，认为租房将成主流选择的人更少，仅有47.6%，不到一半；还有29.8%的人坚决不认可这样的判断。

租房青年平均搬家超4次，90后最怕碰到奇葩室友

关于购房年龄，70后平均在工作的第6.39年后购买一套房，80后为5.3年，而90后进度最快，为3.43年。

就整体来看，城市青年的每月房租支出平均为2240元，远超他们认为较能承受的月租金1770元。从70后到90后，他们都认为目前的房租或房贷造成巨大压力，住房问题一直都是件不那么容易的事情。尽管如此，啃老租房的比例极低，93.6%的青年房租来源均为个人收入。

租房青年搬家的平均次数为4.56，男性为4.69次，比女性的4.02次更高。76.0%的人认为，无论是短租或长租，租房都给他们带来强烈的漂泊感。

是什么影响了年轻人对租房的认同感呢？调查显示，暂时未有能力购买房产的这些青年，在选择“租房存在的系列问题”项目上，有三个选项排在前面，依次为“不稳定”（28.4%）、“房租太贵”（23.4%）、“ 落户及孩子上学问题”（22.3%）。其中，90后更为在意租房时“遇到奇葩室友”（9.79%）。

租金太贵，仅1成租房者选择长租公寓

近年来，长租公寓市场十分火热，但就调查数据看来，青年选择租住长租公寓的比例并不高，仅有10.2%。具体到年龄层来看，90后对长租公寓的接受度相对更高，13.6%的90后会选择租住长租公寓，超过80后（7.9%）和70后（12.8%）。

这或许和90后更倾向于一个人独居有关，调查数据显示，29.3%的90后选择一个人租房，超过80后和70后的比例。

66.4%的租房者表示，不选择长租公寓的首要原因在于租金过于高昂，一线城市长租公寓基本在3000元以上，对大多数租房者来说负担过重。此外，不少长租公寓打出情怀牌，以社区文化为卖点，11.9%的租房者认为，长租公寓的情怀超过其实用性。

而选择长租公寓的群体则表示，装修好、设备全是最大的优点（33.3%），管理规范、安全有保障也是一大竞争力（18.3%）。

政府官方租房平台受冷落，仅2.2%租房者使用

网络大数据时代，传统中介租房业务是否受到挑战？租购并举背景下，政府搭建的官方租房平台是否为主流选择？

数据显示，目前最受欢迎的租房方式为安居客、链家等中介的线上app平台（22.0%），其次为58、闲鱼等互联网服务平台（20.5%），然后才是中介线下门店（20.2%）。政府租房平台仍未发挥实际效用，仅有2.2%的租房者会通过这样的官方平台获取租房信息。

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