成都公积金贷到款一般都要办多久？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-26 13:33 标签： 成都公积金贷款多久放款

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[摘要]假如你计划在成都买房，65万元的房屋首付多少？月供多少呢？

现在的高房价，令很多刚需都望而生畏，现在很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了个人住房。由于不同的省份有所不同，因此了解当地的政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在成都买房，65万元的房屋首付多少？多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

假如选购首套住房，商业贷款的不得低于房屋总价的30%，既650000 * 30% = 455000元，最高贷款年限30年；的话，贷款比例最高可达70%，最高贷款额为70万元，最高贷款年限30年。

假如是，则不得低于的40%，也就是说选屋总价为650000元的房屋，首付需要650000 * 40% = 260000元；的话，最高贷款额为70万。

关于成都及情况，假如你计划在成都买65万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的成都内容，希望可以帮助到您！

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近来有许多人都对一手房办理需要满足的流程是怎样规定的比较感兴趣，但其实大多数人对成都一手房贷款办理需要满足的流程是怎样规定的都不太了解，小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。

成都一手房公积金贷款办理需要满足的流程是怎样规定的2022

一、成都一手房公积金贷款办理流程

1、借款人到服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，由受托银行进行受理、审查。

2、受托银行提交中心进行审批，同意的担保办理担保手续，并出具《担保》。

3、借款人凭《担保》到受托银行签订。

4、借款人离开贷款服务大厅。

5、中心核准发放，受托银行发放贷款，受托银行通知借款人领取《》。

资料包括明、提取情形相应证明材料。

职工申请提取，应填写提取申请，并按以下要求提供身份证明材料：

1、职工联名卡，无联名卡职工应提供本人Ⅰ类银行储蓄账户;

3、职工婚姻关系证明;

4、委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明原件、委托人和受托人关系证明及委托人出具的原件;受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经机关的原件;受托人是单位经办人的，提供单位和经办人有效证明、职工身份证明。

1、购买自住住房提取住房公积金的，应提供相应证明材料：

购买商品住房(含现房)：商品住房在本市行政区域内的，提供住建部门备案登记的合同、购房款;未取得住建部门备案登记现售合同的，提供住建部门确认的、不动产权证书、购房款发票或完税凭证。

商品住房在本市行政区域以外的，提供住建部门备案登记的及购房款发票或不动产权证书及购房款票据，已抵押给银行的，还需提供贷款银行出具的发放凭证或住房贷(借)款合同;

购买再交易住房(含拍卖住房)：房屋交易过户后的不动产权证书、含有课税金额的房屋交易完税凭证或住建部门合同，已抵押给按揭贷款银行的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证或住房贷(借)款合同;

购买政策性住房：住建部门备案登记的或不动产权证书、购房款发票或专用;

征收：房屋征收安置合同或协议、被征收房屋权属证明、购房款发票或专用收据。

2、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应提供相应证明材料：

建造自住住房：规划、建设行政主管部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;

翻建自住住房：原房屋所有权证(或原房屋不动产权证书)、规划、建设行政主管部门出具的旧房翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;

大修自住住房：房屋所有权证(或不动产权证书)、经市住房维修管理部门认证鉴定机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告、支付维修费用或购买建筑材料费用发票。

3、偿还自住住房贷款本息提取住房公积金的，应提供购房合同或不动产权证书、住房贷(借)款合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

4、无房职工租赁住房提取住房公积金的，应提供本人及配偶在成都市行政区域内，依照申请提取的还应提供登记备案凭证;承租公共租赁住房的，提供合同和租金缴纳证明。

5、职工既有住宅增设电梯提取住房公积金的，应提供房屋所有权证(或不动产权证书)、加装电梯项目协议书、电梯竣工验收报告、每户分摊费用决议、电梯使用登记证、实际支付电梯费用发票或收据。

6、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取住房公积金的，应提供医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书、医院治疗费用发票、支付结算表、提取申请人与患者之间配偶或亲属关系证明。

7、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应提供当年民政部门颁发的享受城镇居民最低生活保障证明。

8、离、退休提取住房公积金的，应提供本市经办部门出具的退(离)休人员信息或县级以上经办部门出具的其他待遇领取凭证。职工达到法定，可凭本人身份证办理。

9、完全丧失劳动能力，并与单位终止提取住房公积金的，应提供劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定文书和职工与单位终止的证明。

10、职工出境定居提取住房公积金的，应提供出境定居或注销证明。

11、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受人提取住房公积金的，应提供职工死亡或被宣告、继承人、受人身份证明以及公证部门对该或受遗赠权公证书。对或受遗赠权存在争议的还应提供人民做出的生效判决、裁定或调解文书。

以上就是华律网小编给大家整理的相关方面的知识，相信大家应该有所了解，如果对成都一手房公积金贷款办理需要满足的流程是怎样规定的还有什么不懂的，可以阅读生活猫的其他相关文章，希望能给您带来帮助。如果您还有其他疑问，欢迎到华律网进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

从2015年7月28日起，成都市住房公积金有了新的调整。10月8日之后，全国又推行公积金异地？那么成都在住房公积金政策方面有什么规定？成都异地怎么办理？

一、调整单笔可贷额度计算公式倍数：

住房公积金贷款计算公式的余额倍数由20倍调整为30倍

原来：贷款额度=存缴余额*20

现在：贷款额度=存缴余额*30

职工的存缴余额在1万元以下，符合条件的，高额度可申请30万

二、降低住房公积金贷款比例

1、购买首套住房的，比例不得低于2成；

2、对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首都比例不得低于4成，执行同期首套住房的1.1倍；

3、对购买第三套住房的不予以贷款对房屋套数的认定以夫妻名下在成都区域内房屋套数为准；

三、改变公积金贷款担保费付费主体

住房公积金贷款期房阶段性担保费改由 承担，不再向借款人收取，也就是个人不再支付担保费。

此前主要涉及费用：：1、担保公司代登记机关收取预告登记费为80元/户。2、公证处收取的委托公证（委托代领取和代办抵押登记）费为220元/户。二手房：评估公司收取评估费：由评估公司按格的2‰收取。

四、异地贷款：全国缴存成都均可使用

早在2014年11月，成都市住房公积金做出部分调整时，就明确开通了异地贷款业务。成都市职工在就业地缴存住房公积金，不管本人在哪里工作，只要连续足额交满6个月，就可以购买成都市 区域内自住住房，持就业地住房公积金管理 出具的公积金缴存证明，向 申请贷款即可。

公积金异地贷款办理流程

1、贷款城市公积金 接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金 提出申请，缴存城市公积金 根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金或 住房公积金已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工使用证明》。

3、贷款城市公积金 受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金 核实《异地贷款职工使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金 。缴存城市公积金 对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金 应及时告知贷款城市公积金 和转入城市公积金 。转入城市公积金 应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、异地贷款出现时，缴存城市公积金 应配合贷款城市公积金 开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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