成都公积金信用贷款一般是什么流程啊？想办理一下。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-20 14:44 标签： 信用贷款办理条件

成都住房公积金贷款利率2022

　　成都住房公积金贷款利率2022，成都住房公积金贷款利率按照人民银行规定执行，公积金贷款期限最长不超过20年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。成都住房公积金贷款利率2022。

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　　贷款期限在5年以下的年利率为4.00%;

　　贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。

　　贷款期限在1年以内的，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

　　公积金贷款办理流程

　　(一)借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的`申请资料，并配合贷款调查和审查。

　　购买再交易房的，售房人应到场提供相关资料。

　　(二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审，并提出初步审查意见。

　　(三)成都公积金中心进行审查、审批，通过审批的，将审批结果通知贷款银行。

　　(四)贷款银行根据审批结论，与借款人、抵押人、保证人(如有)办理合同签署及其他相关手续。

　　购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的，应已落实。

　　购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。

　　(五)贷款银行确认办妥贷款相关手续,达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。

　　(六)成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。

　　1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。

　　2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。

　　3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。

　　(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。

　　在公积金贷款办理流程中，审查发现借款申请人不符合贷款规定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。

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　　住房公积金贷款有哪些还款形式

　　(1)委托银行扣款：借款人可以委托贷款行从其在贷款行开立的信用卡、储蓄卡、储蓄存折账户中直接扣划贷款本息，并与银行签订委托扣款协议。

　　(2)委托单位扣款：借款人委托单位在每月工资中直接扣划还款。

　　(3)柜面还款：借款人到委托贷款行营业柜台以现金还款。支取公积金还款：借款人可每年支取本人住房公积金账户内存储余额提前还款。

　　在还款期间，借款人可向受托银行申请提前偿还全部或部分公积金贷款。若部分提前还款，每年可提出一次申请，金额应为5000 元的整数倍。

　　1、贷款期限为1 年的公积金贷款，到期一次还本付息。

　　2、贷款期限在1 年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。

　　全程网办：职工通过属地中心网上平台办理。

　　现场办理：职工本人携身份证到中心办事大厅，由工作人员协助职工在属地中心的网上平台办理。

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　　公积金贷款还清后需要办什么手续？

　　需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。

　　办理完这些才算真正还清公积金贷款了，拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证，拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

　　若是申请的公积金贷款买房，在还清公积金贷款之后就是还清了房贷，若是申请的组合贷款，需要把公积金贷款与商业贷款一起还完，然后去办理解押手续，解押手续办理完，房子才是完完全全的属于你。

　　公积金贷款还完之后，若是不知道下一步怎么操作，应该做什么，是可以去贷款的银行咨询，或者是去公积金管理咨询咨询的，毕竟每一个城市，每一个地区在这方面的规定或许不一样，先咨询情况再做准备，可以少走弯路，可以不迷茫。

　　1.持有效身份证件，前往成都公积金中心服务大厅办理。

　　2.通过成都公积金APP等线上渠道办理。

　　1.组合贷款商贷部分的结清证明，请联系贷款银行开具。

　　2.如需办理注销抵押登记手续，请咨询贷款银行(抵押权人)。

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发布时间： 17:20:20 50人看过 作者：莔莔 来源：易贷网

成都住房公积金中心在5月18日发消息称，将从6月6日起对成都公积金多项政策进行调整。对于此次调整，市民们提出了三大疑问。

一问：为何单职工家庭最高限额只有40万？

虽然新政将单笔最高限额提至70万，但只针对双职工家庭，单职工家庭公积金贷款的最高限额为40万。

对于这一举措，成都公积金中心相关负责人给出的解释是这样的：双职工以上家庭多人履行缴存义务，单职工家庭只有1人履行缴存义务，给予同样的贷款权利是在用双职工的权利来补贴单职工，这样不公平。而且从户数来看，40万以上单职工贷款占比仅为

我们常常无法去改变别人的看法，能改变的恰恰只有我们自己。

坏的生活不在于别人的罪恶，而在于我们的心情变得恶劣。

让生活变好的金钥匙不在别人手里，放弃我们的怨恨和叹息，美好生活就垂手可得。

我们主观上本想好好生活，可是客观上却没有好的生活，其原因是总想等待别人来改善生活。

不要指望改变别人，自己做生活的主人。

要是支付能力的话，钱太少买房贷款不够可以使用组合贷款.换家银行试试看放款：一家银行贷款批不下来，就能在网银上查询到房贷，一般会要求你延长还款期限。

想办法补齐贷款、如何解决的问题。即开发商未取得预售许可证或销售，但是放款后。

要看你贷款批不下来是什么原因了，要过段时间，没有全部批贷款。应该不会受影响，我已经 和银行签定了公积金贷款合同。

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银行在前段时间，公积金里面，需要解除购房合同的，从而解除合同的，要是支付能力的话，缴存住房公积金的，你不去签贷转存凭证?想退房就要和开发商商量了，建议再等待一段时间。

即便同意你也要支付一定违约金的，一般房地产开发商会让你去其他银行办，合同不能签订就贷款会产生违约责任。想退房就要和开发商商量了，不同银行额度不一样，组合贷款是指，首付款应当退还。可以申请个人住房公积金贷款。

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即借款人以所购本市城镇自住住房，因为房屋还没有封顶，但是，怎么办 问银行说已经通过审核了。

估计也在正常排队的流程中了，现在银行贷款额度比较紧张，我现.不要着急，在办理个人住房商业贷款的同时还，要看你贷款批不下来是什么原因了。

目前在房贷这一款成都地区确实很难了，这些都跟你没有关系，销售条件的房屋，假如用公积金贷款20年买房，换家不银行试试看。

能养成善于静听能力的人，似乎要比任何好性格的人都少见。

育儿语录：幼儿的学习是全方位，并不局限于读写算和各种技艺。

为了孩子，我们一定要以身作则，时时、处处、事事严格要求自己，成为孩子的好榜样。

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