缴纳中央社保能在京买房吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-20 07:40 标签： 北京社保补缴影响买房资格吗

每个月最期待的日子就是——发薪日

其实，别看日常很少用到社保

但是北京社保断缴了，影响也不小哦！

不行。按照《中华人民共和国社会保险法》的规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京购房指南中显示，非京籍家庭买房所需要的条件——

①在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

②若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

因单位原因社保断缴一个月，补交后能在北京买房吗？

连续5年在京缴纳社会保险的标准是：从提交购房资格审核月的上一个月起，向前推60个月在京连续缴纳社会保险，且提出申请当月须为正常参保状态。

因单位注册地址发生变更、扣款失败等原因造成单位所有员工社会保险断缴，单位以月报补缴方式为个人完成补缴；因工作调动造成个人社会保险补缴，原单位或新单位为员工完成补缴。

以上两种情况补缴累计不超过3个月的，不影响其在京购房资格。


根据北京市小客车指标调控管理系统发布的《北京市小客车数量调控暂行规定》——

持有效《北京市居住证》且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险费和个人所得税的非本市户籍人员，名下没有本市登记的小客车，具有有效的机动车驾驶证，可以办理1个配置指标的申请登记。

注：近五年（含）连续在本市缴纳社会保险费是指申请人从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续向本市社保部门缴纳社会保险费，不能断月（如有断月，补缴后有效）

如果是参与北京市小客车家庭摇号，其他家庭申请人限于家庭主申请人的配偶、子女、父母、公婆或者岳父母，且也应当符合“住所地在本市的个人”的规定——

住所地在本市的个人包括：

（二）驻京部队现役军人和现役武警；

（三）持有效身份证件且近一年以上在京居住的港澳台人员和外国人；

（四）持有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；

（五）持有效《北京市居住证》且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险费和个人所得税的非本市户籍人员。

根据《北京市积分落户管理办法》《北京市积分落户操作管理细则》，在京外地户籍人员申报北京市积分落户条件之一，就是在京需连续缴纳社会保险7年及以上。

图源北京市积分落户申报手册

养老保险需要最少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。实行"多缴多得"的原则，在养老保险中断期间不计入工龄，中断时间越长，最后能领取的养老金自然也就越少。

①职工医疗保险需要缴纳男满25年、女满20年，退休后可享受终身医保。医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。

②生育保险需缴满一年才能使用，累计参加生育保险满1年，且享受期间用人单位有按时足额缴纳生育保险费，才能享受生育保险待遇。

③失业保险金需有领取期限才能领取，失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费累计满1年，或者不满一年但本人有失业保险金领取期限的，才能享受失业保险待遇。

社保个人账户是参保人参保的凭证，即使中断缴费，社保个人账户也不会被删除，如果在某城市有社保个人账户且交过社保，就算以后中断，社保个人账户和缴费记录都会一直存在。

个人原因造成的社保断缴，是不能补的；由于用人单位原因可以补缴，网上可申请补缴3个月，如果断保时间过长，由单位出具书面申请，陈述补交的事实及理由，向所属社会保险经办机构申请办理。

当月15日之后离职，当月的社保原公司会给缴纳，在下个月15日之前入职新公司，下月的社保新公司也会给缴纳。因此，辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间，以免出现断档。

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在京购买社保的好处制度好、报销高、买房、上学

1、不管您属于何种人群，拥有一份社会保险都是您终身享受的保障，这是国家给予每个公民应有的待遇。

2、在京养老，可以领取高于国内其他地区的养老保险金。在老年时候享受北京优越的晚年养老生活。

3、社保五年以上，满足买车购房必备条件。

4、医疗报销，从小到感冒发烧，大到住院，超过起伏线后都能报销70%90%的医疗费用。

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[导读]社保断缴对买房有影响吗。伴随着房市限购政策的执行，大部分的城市买房都是有一定的限定，非常是外省人假如要想在某一城市买房，就务必规定持续缴纳社保，可假如出现断缴得话，那么便会有影响，将会就沒有购房资格。

社保断缴对买房有影响吗

影响非常大，由于如今多城都推行限购买房现行政策，因此假如外省人要想在别的城市买房，就需要持续缴纳社保，但是假如就算半途断缴了一个月，就沒有。

以在北京打工的非京籍盆友为例子：

买房：持续在京缴纳社保和个税5年(60月)才有资质买房。

摇号申请买车：持续在京缴纳社保和个税5年及以上才能够报名参加摇号申请。

口：持续在京缴纳社保七年及以上才能够申请办理落户口。

留意：以上这种是北京买房、购车、落户口时有关个人社保缴纳的明确规定，一些详细情况还是应当依据申请办理时的实际规定决定，立即了解有关管理方法单位是最好是的挑选。上海市、广州市、深圳市、天津市等地对个人社保缴纳也是有硬性要求，不一样城市的规定不一样。

医保：断缴期内不可以应用医疗保险卡，也就是不可以费用报销了。此外，医保是累计交费的，以北京市为例子(各城市实际规定不一样)，男士累计缴纳满25年，女士累计满二十年，退休后能够享有终生医疗保险。

社会养老保险：累计缴纳满十五年，来到法定退休年龄退休后就可以领到养老保险金。社会养老保险的标准是多缴多得、长缴多得，也就是缴费基数越高、期限越长，离休时能够领到的养老保险金越多。经历断缴会影响养老保险金的金额。

生育险：持续交费满9个月能够享有生育保险;以前没满9个月，生孕后持续交费12个月，还可以补办生育保险。

失业险：累计交费一年以上，并不是自身主观性意向离职并申请办理就业登记，能够领到失业保险金并享有失业险工资待遇，自身积极离职的不可以领到失业保险金。此外，失业人员依据累计交费年限不一样，能领失业保险金的限期不一样。断缴对失业险影响并不大。

工伤险：即交即用，断缴对工伤险的影响并不大。

1、跳槽。假如是由于工作中需要换新企业，绝大多数企业的社保缴纳日是每个月15号，能够在交了本月个人社保后辞职，而且让新企业尽早续上，实际需要与2个企业开展商议。

2、跨地区工作中。这就需要申请办理社保迁移，立即去本地社保中心明确提出迁移申请办理。

3、自身补交。当地户籍能够自身去社保中心缴纳，一些地域没法自交个人，需要咨询一下;非当地户籍能够找第三方代交社保。

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