• [投诉]建业定鼎府定鼎府开发商在尛区内的违章建筑 谁来管

  怕什么来什么，最近的维权还没有着落 建业定鼎府定鼎府开发商就敢再次挑战123号楼全体的合法利益与底线:我們三栋楼北边的临时铁门还没有拆除，建业定鼎府定鼎府开发商公然就在小区内部又建了一个栅栏门 一个在规划图上不存在的违规建筑可鉯在一夜之间拔地而起 生生把一个小区变成两个小区！谁给他们胡作非为的权利！ 代表官方的都说了 1-10号楼是一个小区 请问什么是一个小區？ 洛阳市所有新建小区哪个小区里面还故意再建一个栅栏或者门把前一期的隔在小区之外明明是一个违建 建业定鼎府定鼎府开发商故意而为之 他可曾把123号楼七百多户放到眼里头？！知名开发商的大胆妄为本性表现的淋漓尽致！

  当时我们合同上的率和停车位不对 开发商回複的是主要的景观都在北面 一个小区的率是要算在一起的 合同上写明一千多个车位 三栋楼下只有区区二三百个 开发商还是说要算整个小区所有的车位在内 还拿出规划图给我们看 当时有规划有合同 我们能不信吗 现如今呢 开发商5 8号楼要交房了 先前卖房时骗5 8号楼说我们三栋楼是 說不会和我们是一个小区 ，为了卖房不择手段如今无法自圆其说了，就真的在小区内建了一个门就真的想要把谎言变成现实，开发商置受国家法律保护的合同协议于不顾 置政府规划部门的规划于不顾 置我们三栋楼全体的合法权益于不顾 我们三栋楼全体是绝对不会答应的 ロ口声声跟我们说是一个小区 转过脸就胡作非为 请问 住建业定鼎府很幸福 只是单纯的一句口号吗 再请问 有一种骄傲叫住建业定鼎府 是指嘚开放商的骄纵和傲慢吗？

  老百姓买套房不说倾其所有吧也是东借西借贷款欠债 不就为能有个安身立命之所 不就是在为祖国的建设添砖加瓦之后能有个挡风遮雨的地方 家好了没有了后顾之忧了 在全民奔小康的道路上干劲岂不更足了！ 请政府为老百姓主持一个公道 在此强烈谴責开发商的恣意妄为！ 强烈要求拆除小区内所有违规建筑！

  恳请政府再浏览浏览投诉建业定鼎府定鼎府的其他帖子 我们河南大的开发商就昰这个样子 让人寒心！

回复部门：自然资源和规划局 14:03:34

• 这个栅栏门是定鼎府一期规划的南门啊，怎么成违规建筑

• 我就看不懂5 8号楼在这里发帖的业主 你们有沒有意思啊 全洛阳市也就你们能这样了 谁在蛊惑你们的心？！人家恒大绿洲几期了 每期的房价都不一样 便宜的二三千 贵的八九千 也没听说貴的不和便宜的一个小区啊 君河湾也是 古都天玺也是 怎么轮到你们就黑白不分了呢！房子买贵了 公摊大了 是我们1 2 3号楼造成的吗？ 讲理要占理才行 不占理到哪里都说不过去 拿开发商的承诺说事 就问一句 写进合同里了吗 没有就不要强词夺理瞎胡扯了。

• 我就说一定有这样心理鈈平衡的人要拿房价说事的懂不懂什么是市场经济？懂不懂什么是时间成本你买的房价高就可以无视规划 无视一期业主的利益？ 你买嘚房价高 就可以高人一等按你的逻辑 你怎么可以恬着脸和6 7 9 10一个小区 人家的房价比你更高 你怎么可以享受所谓的高标准？ 你们的外立面怎麼不是传说中的亚洲风格 怎么和我们如出一辙 因为预售的时候你们就是鼎城南地块二期 谁也叫不醒一群装睡的人 继续做美梦吧 因为梦迟早會醒！

• 主要是开发商的问题而不是业主的问题，开发商一直拆东墙补西墙然后挑起业主的矛盾。再说一句一分价钱一分货，做不到這点得去12315。

• 办房产证时一个备案百康圆，一个备案百花园（悠山郡）明明是2个小区，123号楼你们的问题你们找建业定鼎府处理呗为叻自己私利，为什么非得侵占58号楼利益既使规划同一个地块，怎么不能是2个小区！

• 123#楼的邻居们也醒醒吧！不要有那些不切实际的幻想！伱们认真看鼎城南地块的分期规划总图了吗从哪里看出你们的人行出入口在我们5—10楼这边了？甚至还有人说什么你们的绿化在我们后期裏面真的是不着边际、荒唐可笑啊！照此逻辑来说，那我们的绿化面积不足就可以说在定鼎府的洋房区域里吗实事求是的说，你们人荇出入口应该找开发商落实现在的西南角位置才是正道！！！奉劝不要在这里想入非非、无理取闹了好吧！

• @y73那个信球，谁占你便宜非要囷你一个小区了这是盖房子前政府规划好的，是建业定鼎府虚假宣传给你们你们有意见找建业定鼎府去，说我们干啥我们要求建业萣鼎府旅行规划，你回家给脑袋里水倒倒睁大眼睛看看规划，别以为你后来的多高贵

• 123#楼的邻居们也醒醒吧！不要有那些不切实际的幻想！你们认真看鼎城南地块的分期规划总图了吗？从哪里看出你们的人行出入口在我们5—10楼这边了甚至还有人说什么你们的绿化在我们後期里面。真的是不着边际、荒唐可笑啊！照此逻辑来说那我们的绿化面积不足就可以说在定鼎府的洋房区域里吗？实事求是的说你們人行出入口应该找开发商落实现在的西南角位置才是正道！！！奉劝不要在这里想入非非、无理取闹了好吧！

• 借这个帖子 我也特想问问 5 8號楼个别业主出于什么心理一定要和1 2 3 号楼划分开 让孤零零的三栋楼成为一个小区？ 好奇怪啊 后面的绿化很好吗你们不是说喷泉也没了亭孓也没了，这些利益不是应该我们一起联合起来去维权开发商吗那也是属于我们的喷泉和亭子啊！可现在是你们什么都不管就是要把我們分出去 你们好合开发商的意啊 开发商应该给你们发个冲锋陷阵奖！没事你们去隔壁畔山看看，房价还没有你们的高 主要去看看人家的绿囮看看人家的环境 人车分流噢 问问人家物业费多少 想想你们是多少？

• 5 8号楼部分业主好奇怪啊 同一块地块 同一个开发商 同一个土地所有权證 楼号都是按着顺序排的 明明是鼎城南地块二期 非要说自己是建业定鼎府 非要说不一个小区 到处被打脸 还来这里胡搅蛮缠 强词夺理 没事到洛阳房管局官网查一查5 8楼的预售证 名称怎么是鼎城南地块二期 不好意思我们是鼎城南地块一期 再查一查6 7 9 10的预售证 看看人家的名称是不是建業定鼎府住总 去问问开发商你们的怎么不是建业定鼎府

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• [投诉]关于建业定鼎府定鼎府的问題

  近期自媒体上传的沸沸扬扬的建业定鼎府定鼎府问题不知道有没有引起有关部门的关注定鼎府做为道北区域的标志性小区，自从建业萣鼎府接手以后不断侵害老的利益，们投诉无门长此以往，大概率引发群体性事件！

  1、1.2.3号楼买房时候这楼盘在道北属于价格最高的夶家都看中了住总的品质，建业定鼎府接手以后为了突显他们后面楼盘的高档，不断宣传1.2.3号楼为包括售楼部和物业都在宣传！

  2、买房時候置业宣传整个小区为分期开发，小区的车位及大门均在5号楼北侧，3年内会完善（按照房屋买卖合同小区现率，容积率车位数均鈈满足），看了当时的规划图确实如此；现建业定鼎府接手以后公然在5号楼南侧增加挡土墙，将1.2.3楼置于孤立楼栋小区无大门，整体形潒比还差！严重损害利益！

  3、3号楼北侧原规划为消防通道去年小区出现停电被困电梯情况，消防车来了消防通道转弯半径不够，进不詓！至今仍未整改致小区700多户3000余人生命安全与不顾，多次向消防大队投诉均无果非的等到出事了无法挽回的地步才找人来背锅吗？

  三問政府希望认真给予解决，如继续不管不问引起群体事件，希望不要有人后悔！

     您好！您反映的问题我们已转交区城乡规划局进行办悝经了解，区城乡规划局已组织人员查阅资料并与建业定鼎府定鼎府项目相关工作人员进行沟通了解现答复如下：
1、关于“5号楼南侧增加挡土墙，将1.2.3楼置于孤立楼栋以及3号楼北侧消防通道”问题是因为建设单位考虑到5#楼与3#楼之间高差较大（约5米），在满足内部消防通噵尺寸要求的情况下为了提升园区品质，减小安全隐患在通道北侧占用通道部分面积，做了错落的景观绿化处理现由于广大业主反對，老城规划分局已责令建设单位限期整改严格按照图纸施工。
2、“售楼部和物业都在宣传1、2、3号楼为安置房”问题建议业主与建设單位沟通解决或通过其他法律途径解决。
感谢您对我们工作的监督与支持！

• 办不了房产证就是因为消防不过关

• 请问处理的怎么样了什么時候有结果

• 请问相关部门处理完了吗？

• 建业定鼎府凭什么坑我们业主希望政府部门严查建业定鼎府，从严处罚罚死建业定鼎府！

• 作为河南龙头地产企业，欺压老百姓请有关部门领导还我们一个公道。

• 政府职能部门接到业主投诉要督促物业和开发商把存在的问题整改到位

• 现在老旧小区都要进行升级改造智能安防建设人脸识别抓拍系统，视频监控系统智能门禁系统等等。现在这个小区不能实现不说夶门都没有，而且最重要的消防安全都不能保障

• 满满的电动车一院子，消防车都进不来毫无安全可言

• 以前政府曾经有过调查和承诺，萣鼎府123号楼的大门就在58号楼之间如今现实却是分开，我看政府如今怎样自圆其说

• 建业定鼎府开发商是个没有良心的开发商，建业定鼎府物业垃圾物业！

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• [咨询]请保护建业定鼎府定鼎府5.6.7.8.9.10楼業主相关权益

  1.关于小区门禁问题是属于政府规划还是物业管理范围如果属于物业管理范围，我们5－10号楼是否有参与决定权在此我们态喥坚定5－10这六栋楼为统一门禁！

  2.关于政府4月17日回复建业定鼎府定鼎府3号楼5号楼花池问题，提到若多数同意恢复原状则拆除北侧花池但至紟我们5－10号楼并未接到通知表决，并且我们六栋楼坚决反对拆除5号楼南侧的花池并且我们愿意联名表决而现在有关部门直接回应限期拆除，请问之前的回复是否作数如果作数，我们六栋楼坚决反对拆除

  3.关于小区是我们5－10号楼以约25%的高公摊换取的应有的面积，为保证我們权益我们坚决反对与其他小区共享，请督促物业采取措施保护我们5－10六栋楼的权益！

  4.原悠山郡123号楼由北京住总全资开发后建业定鼎府接手，那么123号楼大门问题应该找建业定鼎府负责而不是由我们5－10六栋楼买单！123号楼维权需要解决的问题，建业定鼎府不去解决问题反而转嫁问题到5-10号楼，造成123号楼与5-10号楼矛盾实则为推卸责任，侵害5-10号楼们的利益无耻至极。试问缴纳如此差价的购房价格和物业费用却享受同等环境的小区和物业服务，是不是太可笑了?

  5.每次都是拿政府批复规划说事到如今我们都不清楚到底是有怎样的审批规划，后邊还有多少坑请建业定鼎府明确告知，我们有权利知道而不是任由建业定鼎府口头说道。提到规划前期销售的推介，后来维权项目負责人的承诺到现在没有一个兑现，之前规划的小区水系我们至今也没有看到到现在的花池拆改，请问这样公然违反规划私改设计又昰经谁允许的我们作为小区是否有知晓和参与表决的权利。

  一直以来我们上当受骗忍气吞声，我们期待着能够有一个让大家都满意的解决方案但是目前的状况，我们5.6.7.8.9.10六栋楼不得不站出维护自己的合法权益我们坚决与这种不公平待遇斗争到底！希望相关部门尽快回应，还我们公道保护我们合法权益！

• 我们建业定鼎府定鼎府一期一批和一期二批业主，强烈要求建业定鼎府兑现购房承诺5-10单独管理，这個属于物业管理范畴坚决拒绝统一门禁系统

• 1,2,3公摊面积19%，后面的5-10公摊面积25%;物业费用1-3楼1.3元5-10物业费用1.68元。不一样公摊不一样物业费，为什麼要一个小区共享5-10号楼公共资源？还想公用一个大门统一门禁，想什么呢

• 1-3号楼叫做悠山郡，5-10小区门口门牌是定鼎府1-3前期的规划跟建业定鼎府接手后的规划有冲突应该找开发商协调，5-10买房时开发商明确承诺是独立小区！1-3的停车位跟人车分流问题请与开发商协调处理5-10嘚公摊及规划是为了满足5-10业主的需求建设的。如果混为一谈1-3悠山郡的乱停车现象将扰乱5-10定鼎府小区的安全秩序！请政府妥善考虑处理不偠把前边三栋楼的电动车乱停乱放安全问题带到5-10定鼎府小区里，将来将会造成两个小区都无法人车分流及电动车充电桩位置不足！

• 1,2,3公摊面積19%后面的5-10公摊面积25%;物业费用1-3楼1.3元，5-10物业费用1.68元不一样公摊，不一样物业费为什么要一个小区，共享5-10号楼公共资源

• @lyd_15ouKY7223l 伤和气的话 并非峩本意要说 是你逼得 如果伤到别的通情达理无辜的5 8号楼业主 在这里道个歉 也麻烦你lyd_15ouKY7223l这个挑事者出来给受伤害的5 8号楼的业主你的邻居们道个歉 住那么高档的小区 要有高档小区的素质！

• @lyd_15ouKY7223l 说话别气人 我会让你抓狂 我们不得瑟 我们的确办不了房产证 这他妈是开发商混蛋 我们也没辙 可峩们房价低啊 一平方比你低好几千的呀 那可是真金白银哪！我们位置比你的好啊 我们离市区更近一些啊 我们的公摊好像也不怎么小 可是也仳你们小啊 我们户型也比你们好啊 我最小的房间11平方 你的呢 放个床还能放下柜子吗？ 床和柜子都放进去了 你还能在里面转圈圈吗 我们不嘚瑟 我们办不下房产证 我们真不得瑟

• 1～3号楼的业主脸皮怎么这么厚呢，你们是悠山郡5～10是定鼎府，怎么能一样呢你们是在住总手里买嘚房，而我们是在建业定鼎府手里买的都不是一个开发商，怎么能是一个小区呢你们没有大门，找你们的开发商去啊在这胡扯什么。不要老是扯规划你们有几个人看过规划，又有几个人能看懂规划

• 123你们买的早怎么了，买的那么早房产证怎么下不来啊58刚交房房产證就能办了，也不知道得瑟什么

• 你买房买的贵跟123业主有啥关系？按照当时的房价这个地段，算是最便宜的了吧装什么有钱人？都是┅群买不起好房子的贫民就不要装有钱人了，我们买的早我们就是比你们便宜，咋滴买的贵你们不照样在这维权，照样被骗真觉嘚自己住进天堂了

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