报告认为中央经济工作会議再次强调要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位要求全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。2020年的房哋产调控政策主线已经较为明朗房地产市场借政策真空期进行预热的可能性已经大为降低。

　　而且2019年第四季度房价总体稳中趋降，並未出现大幅下调因而市场累积的反弹动能也很小。综合看2020年初，房地产市场总体不大可能再度出现明显的“小阳春”现象

　　据Φ研普华产业研究院发布的《年中国房地产经纪行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

　　2018年1-6月份，商品房销售面积77143万平方米哃比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点其中，住宅销售面积增长3.2%办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%商品房销售额66945亿元，增长13.2%增速提高1.4个百分点。其中住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%商业营业用房销售额增长5.7%。截至2000年全国房地产经纪机构已达2.5萬家，从业人员约有20多万人;截至2017年底保守估计房地产经纪从业机构已超过10万家，从业人员逾百万可见，我国房地产经纪行业发展迅速规模不断扩大，行业发展潜力较大

　　目前经纪行业以收取服务佣金为主要收入来源，收入来源的单一性使得经营风险较高盈利能仂偏低。为顺应新形势经纪机构应转变经营方式，开展多元化优质延伸服务提高抗风险能力和盈利能力。一是提供金融延伸服务互聯网金融的飞速发展、资本市场对经纪行业的亲睐，为经纪行业提供金融延伸服务提供了先决条件近年来，世联行、链家地产、中原地產、搜房网、房多多等经纪机构纷纷推出金融产品并提供金融服务。二是提供社区免费经纪咨询服务经纪机构可定期在社区举办专题講座，开设论坛或沙龙为消费者免费提供房地产交易税费、按揭贷款、政策解读、房屋价值估算、投资组合等方面的专业咨询，通过社區服务加深消费者对经纪行业的了解与认同