我去年购买房了，拿到房产证证也领到了，还要去申报契税吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-13 12:01 标签： 拿到房产证

办理拿到房产证证是需要缴纳契稅的

办理商品房拿到房产证证需交纳的全部费用如下：

（一）买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同由当地财政局收取），普通商品住宅减半即1.5-2.5%。

商品房交易经批准后买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下：

（1）个人购买普通住房按销售价格的1.5%计征。

（2）个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3%计征

（6）测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元50-100平方米收100元。

2、印花税由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0.05%

1、房屋维修基金购房总价的2-3%，大多数地方是2%

1、交易费 购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米由开发商交，购房者不用交）

2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元大于100平方米的每100平方米加10元。

3、《土地使鼡权证》登记费工本费各地不一样，但是都不超过100元具体收费标准可以详询当地国土管理局。

（四）如果按揭还要发生以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0．5%

2、保险费 购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费100元

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