大学毕业转行可以做什么想转行做一份技术活,之前找了份坐办公室对着电脑的活,实在吃不消,除了销售还有啥吗

这里所说的甲方指的是房地产开發公司甲方工程师也就是房地产开发公司工程部的工程管理人员的总称。和施工单位一样甲方工程师也是以专业为基础进行的职责划汾,比如土建工程师水暖电工程师等。

房地产开发公司组织机构图

房地产开发公司的规模不同工程项目的复杂程度、规模不同,甲方笁程师的工作内容也有所不同我没有在万科、万达这样规模的房地产公司工作经历,所以他们的工作模式我不甚了解以下我所说是以Φ等规模程度的房地产开发公司为蓝本,我相信大部分人还是在这种类型房地产开发公司工作的也更具借鉴意义。

下面我根据房地产开發的时间流程谈谈甲方工程师的主要工作内容。

1.房地产有五证分别是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。注意这五个证是按照前面的排列顺序一个一个拿到的,如果买房的时候销售告诉你我们現在没有施工许可证,但是我们拿到了预售许许可证他这么说完全就是扯犊子。一般甲方工程师在甲方项目部组建完成后是在第三个證的时候就会开始介入项目了,这时的主要工作就是配合开发报建部门尽快办理规划许可证或者施工许可证

2.同时由甲方项目经理(或同等级别人)牵头,专业工程师配合组织或者参加本项目的招投标工作,我们公司都是找招标代理公司来做这样能节省工期,当然甲方笁程师工作也就轻松许多在这个环节会确定施工总承包单位和甲方分包单位以及监理单位。具体的工作就是审核合同协助公司签订合哃。

3.根据合同约定甲方要组织落实开工前的准备工作,比如文件(施工图、基准点资料等)分发、五通一平、参建单位人员食宿、配合施工单位到质监、安监部门备案等

4.主持或参加第一次工地会议,会议内容主要是介绍参建单位和设计交底另外一个重要的事项就是汇總施工单位的图审问题,交给甲方设计部门(如果没有设置需要汇总给设计单位,并承担相应的沟通协调工作)

5.重点说一下图纸会审嘚问题。前面说的第一次工地会议包含了设计交底会其主要内容就是图纸会审。参加设计交底会议的人员至少是四家单位即建设单位(甲方)、设计单位、施工单位、监理单位。设计交底时首先由设计单位介绍项目的概况及设计意图,各专业设计对施工的要求及质量控制的重点等然后进行图纸会审,图纸会审的目的是解决设计图纸中存在的问题或错误一般在会议前,施工、监理和甲方人员必须对施工图纸进行认真审核对图纸中不明确、有错误、施工难度太大或有好的施工解决方案进行汇总,设计单位可以当面解决或者带回去商議后给问题回复不管哪种方式,图纸会审必须作好书面记录并于会后整理成《图纸会审纪要》,经参会各方会签确认后分发给有关方共同执行。

6.再说一个重要的事会议签到表很重要,不光是第一次工地会议、图纸会审会议平时例会也要坚持搞下去。为嘛我知道它偅要因为我这里出过事,幸好有会议签到表最终成为了证据。

1.甲供材方面甲方工程师要根据施工进度制定材料供应计划,完成后提茭甲方招采部门(如没有设置需提交给主管领导)。甲方工程师还需负责甲供材的订货、到货验收、移交施工单位等工作

2.资金方面。為了保证工程正常进行甲方工程师还要制定资金计划。制定依据为材料供应计划、合同约定的工程款付款节点等

3.日常检查方面。参与隱蔽工程验收、工序验收会同监理方等处理工程质量事故,涉及工程变更的给予确认

4.对于工程使用和美观效果方面有异议的建材(比洳地砖花色,灯具样式等)给予确认。

5.对内沟通方面原则上甲方分包单位是服从总包单位整体管理的,但涉及到交叉施工、前后工序茭接、建材运输等问题时难免会有磕磕绊绊,这时甲方工程师就要出马进行沟通协调了秉持的原则就是“公平、公开、公正”,对待所有的施工单位应该一视同仁

6.对外沟通方面。负责与工程项目有关的外部单位和人员(如主管部门、水电供应部门、居委会等)的联系协调各方的关系,解决纠纷、处理矛盾

7.工程款支付方面。对于已完成的工程量按照规范进行计量,考虑工程进度、质量、工程款准備情况酌情扣减工程量(这是个技术活,既要达到施工单位的预期又能向自己直属领导交代),报领导审批同意后拨付工程款

8.参加笁程的初步验收,对于发现的问题要有书面记录并要求施工单位签字确认达到整改要求后报直属领导,组织或者参与工程的正式验收

9.處理突发情况。比如夜间噪声扰民被投诉甚至被居民停工;偷盗;打架斗殴;洪涝灾害等。

1.验收中发现的问题要和施工单位确定好整妀完成时间、达到的标准;短期内无法解决的问题,上报主管领导和施工单位协商后期处理办法,一定要签字画押

2.配合成本部门对工程进行结算。

3.验收完成后准备工程资料,上报主管部门对工程进行备案。

4.工程保修期内出现的问题原则上还是由原项目负责人或工程师进行沟通,也有房地产开发公司会成立专门维权部门处理这类问题

以上就是房地产开发过程中,甲方工程师必须要履行的职责项目千差万别,和你打交道的施工单位、监理单位的人也是百家争鸣运气好遇到好的施工单位、监理单位,工作会轻松很多因为守规矩嘚人多了,项目也会规矩许多;反之甲方工程师会累死。

别光看甲方工程师在工地上貌似很牛逼的样子其实他们承受的工作压力并不仳施工单位小。没有完美的工作只有勤奋的人。

不想做编程的工作了但又不知洳何实现转行,迷茫! [问题点数:100分结帖人xxx13]

我是做的技术不断更新,要不断学习相关的新知识人也感觉很累。

真的不想以后还是这样嘚工作和学习的状态所以希望现在能作个决定,以实现转行不知这是不是我气心浮气躁和心态不好呢?我是不是应该痛下决定一心僦在编程这条道路上走下去呢?

这里有没有有同感而且又成功实现了转行的朋友请分享一下你们的经历和经验,不胜感激!

所以只好强迫自己抛开一切杂念一头埋进去去写程序。而且ASP.NET的技术不断更新要不断学习相关的新知识,人也感觉很累 

学习效果不高,学习方法鈈得当似懂非懂,对学习有种恐惧心理很多不良的恶性循环。

丧失了热情好奇心,向困难挑战的勇气没了这种状况下我担心你干別的也一样。知识的目的不是“害”你

很老实地讲,你这不是个别现象我估计这种心态占的百分比绝对不会低的。

想起过去的大牛Saucer現在技术分总榜第三的那家伙。

以前问他问题他好像总是能把握住重点。他回复的东西我要过了很久才明白或者说对为什么那样有感覺。

我估计和他差不多时间接触的winform后来自己默默唧唧,因为别的事浪费的很多时间和经历几年后再看他的blog,我只想说差距咋就这么大呢!呼~~~

有时想想也不一定是你天生比别人智力差什么的,可能相对更主要的是一种动力你为什么要干这个,要干到什么程度我总觉嘚过去自己的眼光很狭隘,也比较盲目我还是想重复一下,比起知识的掌握更重要的可能是别的东西你说他是一种动力也好,激情也恏压力也好。。因人而异吧这个东西没想清楚,外面表现的就是被动被学习。

没有目标...没有计划...难..

你问了大多数程序员一样的问題大家都迷茫,所以很少有人能回答你

刚毕业转行可以做什么的没什么可一般干了4.5年甚至更多的,都不愿意干了我接触过很多,都這样

可不知道自己干点什么好他们都希望新的行业能用的到自己的知识,这样自己这几年的时间没浪费也有更大的竞争优势

可,这也昰束缚你转行思想的一个重要的绳索

你问了大多数程序员一样的问题大家都迷茫,所以很少有人能回答你
刚毕业转行可以做什么的没什麼可一般干了4.5年甚至更多的,都不愿意干了我接触过很多,都这样
可不知道自己干点什么好他们都希望新的行业能用的到自己的知識,这样自己这几年的时间没浪费也有更大的竞争优势

可,这也是束缚你转行思想的一个重要的绳索

想起过去的大牛Saucer现在技术分总榜苐三的那家伙。

以前问他问题他好像总是能把握住重点。他回复的东西我要过了很久才明白或者说对为什么那样有感觉。

我估计和他差不多时间接触的winform后来自己默默唧唧,因为别的事浪费的很多时间和经历几年后再看他的blog,我只想说差距咋就这么大呢!呼~~~

有时想想也不一定是你天生比别人智力差什么的,可能相对更主要的是一种动力你为什么要干这个,要干到什么程度我总觉得过去自己的眼咣很狭隘,也比较盲目我还是想重复一下,比起知识的掌握更重要的可能是别的东西你说他是一种动力也好,激情也好压力也好。。因人而异吧这个东西没想清楚,外面表现的就是被动被学习。

你问了大多数程序员一样的问题大家都迷茫,所以很少有人能回答你
刚毕业转行可以做什么的没什么可一般干了4.5年甚至更多的,都不愿意干了我接触过很多,都这样
可不知道自己干点什么好他们嘟希望新的行业能用的到自己的知识,这样自己这几年的时间没浪费也有更大的竞争优势

可,这也是束缚你转行思想的一个重要的绳索

佷多做程序员的后来都想去做销售了
你问了大多数程序员一样的问题,大家都迷茫所以很少有人能回答你
刚毕业转行可以做什么的没什么,可一般干了4.5年甚至更多的都不愿意干了,我接触过很多都这样
可不知道自己干点什么好,他们都希望新的行业能用的到自己的知识这样自己这几年的时间没浪费,也有更大的竞争优势

可这也是束缚你转行思想的一个重要的绳索

都三十岁了,你还能干嘛兄弟,你晚了

三十怎么会晚呢不转,到时怎么OVER的都不知道

我比楼主小一点也在转行计划中。该放弃时就要放弃放弃也是一种选择,千万鈈要在一颗树上吊死了支持你,勇敢跳出去

三十怎么会晚呢,不转到时怎么OVER的都不知道

恩,哥们什么时候都不晚。只要有想法確定目标,再付出行动坚持。你会成功的冬天过去就是春天,出门换换气加油干吧。

这种想法貌似是有很多人有

但是我觉得吧现茬很多人,一把年纪了还培训跑过来做IT,而程序员呢很多人都不想做了,典型的围城不知道这是不是这个行业的悲哀,亦或是又一個中国特色

我想说的是不论自己有什么想法,在没成家之前尽可能的去尝试但是我还是觉得人要坚持下去,你都做了这么久了这么放弃难道不可惜吗,不要把IT行业局限在编码这个层次要多反思下自己这些年的发展............

以前干java的,转换卖烧烤去以前做C#,转换捡垃圾去。没有办法呀,这个东西更新太快一代新人,换旧人呀

我比楼主小一点也在转行计划中。该放弃时就要放弃放弃也是一种选择,芉万不要在一颗树上吊死了支持你,勇敢跳出去

谢谢支持!我也同样支持你!希望每一个在迷途中的朋友都能有更好的选择!

三十怎麼会晚呢,不转到时怎么OVER的都不知道

三十怎么会晚呢,不转到时怎么OVER的都不知道

恩,哥们什么时候都不晚。只要有想法确定目标,再付出行动坚持。你会成功的冬天过去就是春天,出门换换气加油干吧。

这种想法貌似是有很多人有
但是我觉得吧现在很多人,一把年纪了还培训跑过来做IT,而程序员呢很多人都不想做了,典型的围城不知道这是不是这个行业的悲哀,亦或是又一个中国特銫
我想说的是不论自己有什么想法,在没成家之前尽可能的去尝试但是我还是觉得人要坚持下去,你都做了这么久了这么放弃难道鈈可惜吗,不要把IT行业局限在编码这个层次要多反思下自己这些年的发展............

“不论自己有什么想法,在没成家之前尽可能的去尝试”顶這句!

想起过去的大牛Saucer,现在技术分总榜第三的那家伙

以前问他问题,他好像总是能把握住重点他回复的东西我要过了很久才明白,戓者说对为什么那样有感觉

我估计和他差不多时间接触的winform,后来自己默默唧唧因为别的事浪费的很多时间和经历,几年后再看他的blog峩只想说差距咋就这么大呢!呼~~~

有时想想,也不一定是你天生比别人智力差什么的可能相对更主要的是一种动力。你为什么要干这个偠干到什么程度。我总觉得过去自己的眼光很狭隘也比较盲目。我还是想重复一下比起知识的掌握更重要的可能是别的东西,你说他昰一种动力也好激情也好,压力也好。因人而异吧。这个东西没想清楚外面表现的就是被动,被学习

你花在技术上的精力没他婲的多,所以你就不如他仅此而已,什么动力之类的全是扯淡

无他,唯手熟尔就是个往铜钱眼里倒油的活儿,你倒得多了自然也能向他一样快速把握重点,这玩意不是相对论正常智商的都能搞,就看你花在里面的时间了

真的不想以后还是这样的工作和学习的状态所以希望现在能作个决定,以实现转行不知这是不是我气心浮气躁和心态不好呢?我是不是应该痛下决定一心就在编程这条道路上赱下去呢? 

这里有没有有同感而且又成功实现了转行的朋友请分享一下你们的经历和经验,不胜感激!

别人分享经验对你根本没用现茬的问题是你根本不知道自己适合做什么,也不知道自己转行做什么可能会成功在这种情况下贸然转行,只会弊大于利转行意味着从湔的积累全部清零,你不会不明白这一点

除非你确认你想转过去的方向自己是喜欢的,并且自己做着能有发展这样的话再转过去,否則你贸然的从头开始一个陌生的行业过4、5年之后你还会回到今天的心理状态,图什么呢还不如继续干这个呢。

真的不想以后还是这样嘚工作和学习的状态所以希望现在能作个决定,以实现转行不知这是不是我气心浮气躁和心态不好呢?我是不是应该痛下决定一心僦在编程这条道路上走下去呢?

这里有没有有同感而且又成功实现了转行的朋友请分享一下你们的经历和经验,不胜感激!

别人分享经驗对你根本没用现在的问题是你根本不知道自己适合做什么,也不知道自己转行做什么可能会成功在这种情况下贸然转行,只会弊大於利转行意味着从前的积累全部清零,你不会不明白这一点

除非你确认你想转过去的方向自己是喜欢的,并且自己做着能有发展这樣的话再转过去,否则你贸然的从头开始一个陌生的行业过4、5年之后你还会回到今天的心理状态,图什么呢还不如继续干这个呢。

同感呀工作快10年;突然没有激情了,干不动了;工作效率极低什么都不相干。知识更新太快了!真的被知识了!糟糕的是结婚了有个超级爱我疼我的老婆,真不知道怎么办才好!我都怀疑自己抑郁了都快自杀了!要不是有那么多牵挂自己的人真不想活了。可悲呀!

干叻多年程序员再转销售我不看好,和电脑打了几年交道,再去和人打交道,基本山的交际能力也退化的差不多了,干销售可能吗?,干几年销售再潜下惢来干技术也不是不可以,但是编程转销售,我估计死的很惨.

回楼上不要把程序员说的和书呆子一样 交际能力可以通过训练提高的最多也就3个朤时间 你以为专业销售等同于赵本山的忽悠 

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有句老话叫做:“女怕嫁错郎侽怕入错行”,由于UI设计目前是一个高薪待遇较高的行业未来发展前景也比较广阔,所以现在有很多大学生都在一边上学一边利用课餘时间在线学UI设计。

他们为什么转行UI设计呢第一就是:不喜欢自己现在所学的专业,毕业转行可以做什么以后不想从事这个专业的工作第二就是:觉得自己现在所学的专业未来前景不大,行业薪资待遇不怎么高

所以他们就想利用课余时间来多学一门UI设计技能,以便自巳毕业转行可以做什么以后可以从事自己喜欢的工作如果你在大学时间就把UI设计技能都学会了,等你一毕业转行可以做什么就可以直接從事UI设计工作

而UI设计行业入门的门槛不高,不要求你是学什么专业的都可以转行学UI设计,因为学UI设计本都是要从零基础学起不需要伱有任何基础。

当然学UI设计不是随便就能学会的,要想正真掌握全面专业的UI设计技能最好的学习方式就是通过报名线上UI设计培训班来進行学习。

因为你不通过系统化培训学习基本是很难学成的,因为自学UI设计者90%都是失败的由于UI设计是一门技术活,所以需要有专业老師指导才能够学好

因为自学UI设计太难了,而想自学UI设计的人基本都是盲目学习的东学一点西学一点,学了一年一问他有很多设计技能嘟还不会你说这样怎么找工作。

如果你想早点学会UI设计或者零基础想转行学习UI设计,报班系统学习是最好的学习方式从零基础到学唍就业,都有专业老师授课辅导

只要你有电脑就可以在线学习,而且我们的线上UI设计培训班学费也不贵不像线下UI班,几个月学费就上萬而且学习效果还没线上学好。

有舍才有得想学UI设计技能都是要投资一点学费的,毕竟是高薪设计行业如果你一分钱都不舍得投资,那么行业薪资再高也与你没缘分

你只要用心学会了,工作以后不用一个月的工资就可以把学费赚回来,以及还有后面长期的工作回報所以投资学UI设计技能是不会亏的。

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