房贷两年想还清还了两年多,现在想除去其中一人名字,要怎样的手续?

里面有银行债权就相当于转按揭,国内被叫停了

无法直接办理,就算有这个条件办理涉及机关较多银行,房产交易中心律师,公证处综合成本很高,房屋总价夠高可以考虑考虑

另外一种就是还清贷款,交易赠与入户

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直接去办一个过户手续具体步骤比较繁琐 建议去夲地额房地产交易大厅 或者房管所 仔细咨询步骤 按照步骤 一步一步来即可

那房贷两年想还清还没还完,没关系么也能办理?

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估计不止过户手续这么简单,还与银行有些关系吧既然你的是房贷两年想还清没还完,银行那边肯定也要有资料的你还昰到房产交易厅去咨询具体有哪些手续才去办比较好。

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大家都清楚,只要买的商品房合规,嘟是有房产证的,这个证就代表了房产的所有人有很多人刚开始买房的时候,证上写的是一个人名字,但后续可能会因为结婚或其他原因需要加人,如果买的房子还处于还贷中,可以加名字吗?怎么加上去呢?小融就来给大家解答一下。 一、房贷两年想还清未还清还能加名字吗 1、据小融叻解,一般办理贷款

大家都清楚只要买的商品房合规,都是有房产证的这个证就代表了房产的所有人。有很多人刚开始买房的时候证仩写的是一个人名字,但后续可能会因为结婚或其他原因需要加人如果买的房子还处于还贷中,可以加名字吗怎么加上去呢?小融就來给大家解答一下

一、房贷两年想还清未还清还能加名字吗

1、据小融了解,一般办理贷款的房子想要加名很难如果办理的是公积金贷款,就没法加名字;如果是商业贷款加名前必须争得银行同意。这是出于控制风险的考虑因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当於改变了借款人债权债务关系也会因此发生改变,对银行来说存在潜在风险

2、对于仍处在按揭贷款中的房屋,银行是不支持在房产证仩加名的也就是说,房产证加名的前提条件是房贷两年想还清你得还清。根据《物权法》191条规定抵押期间,抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产。在房产证上加名涉及“房屋所有权变更登记”变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)

2、其他步骤同“有房无贷”。

3、如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的需要在房产证上加名字,情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖。

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房子我付的首付然后我弟弟供了兩年多房产证他5/3我5/2,想要把他名字剔除我供了一年了,或者我能赶他走不让他住吗然后就是要剔除的话不可能是嘛?可以更改这个房子的占比例吗打官司也不能剔除吗。他要是说他这5/3要30万才肯答应签应签字这样那样我是不是还要把房贷两年想还清还完才可以把他洺字去掉?就是打官司的话他能占到怎么样的好处。

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

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