本人六安人一直在上海工作07年丅半年在六安梅山路绿新村买了套房子，2室2厅1厨1卫有95平米本人买房时一次给清的，20W有房产证。由于本人常年在外工作不曾回家过，房子也没人... 本人六安人一直在上海工作07年下半年在六安梅山路绿新村买了套房子，2室2厅1厨1卫有95平米本人买房时一次给清的，20W有房产證。
由于本人常年在外工作不曾回家过，房子也没人住所以也没装修。最近本人想去合肥再买套90平米左右的2室2厅的房子居住但手头錢仅仅十来万，所以想请教大家2个问题：
一：六安这套房子如果去抵押贷款地话按现在六安的行情能贷多少钱30%？50%能贷到吗贷的钱是按鉯前买房时候的价贷还是按现在的房价行情贷？大家帮我估算下这套房子能贷多少钱再加上10W能在合肥付个首付吗？
二：六安这套房子如果卖掉地话估计能卖什么价梅山路（绿新村）应该离市区比较远吧。
谢谢各位帮忙了本人脑子比较笨。把仅仅的10分送给大家了！谢谢！