土地确权纠纷必须要原件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-09 08:31 标签： 土地确权纠纷

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  • 土地确权纠纷是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定

  • 土地确权纠纷纠纷解决以及相关的规定如下：土地确權纠纷概念：土地确权纠纷是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内嘚土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。征地制度：2013年全国两会给土地改革定下清晰得方向与目标：加快農村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制制止地方土地生财。两会土地改革：农村土地确权纠纷保障农民权益逐步建立城乡统一的建设用地市场、实现农村集体经营性建设用地与国有土地享有平等权益成为他们共同的呼声在本次政协会议的提案中，九三學社中央毫不讳言征地制度改革是一块难啃但必须要啃的“硬骨头”称“只要走好农村土地登记确权的第一步，改革条件就基本具备”实际上，这也已经成为中央高层和业内的共识加强土地承包经营权流转管理和服务，发展适度规模经营关于此项工作的重要意义，國土资源部地籍管理司司长朱留华早前已给出明确答案他表示，短期来看农村集体土地确权纠纷登记可有效解决农村集体，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益长期来看，有助于依法确认和保障农民的土地物权形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提业内人士分析，近3年内中央及相关部委下发的相關文件条款陆续放松了集体范围，但是对耕地保护及土地用途管制问题却一再重申可见，这两点构成了新一轮土地制度改革的底线原則因此，土地制度改革也将在这两个底线原则下展开一般原则：土地确权纠纷必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权纠纷嘚精神实质为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权纠纷中始终起指导作用尊重历史，面对现实的原则；有利于生产和生活有利于社会稳定的原则；政策和法律并用原则；分阶段、区别不同情况处理原则；权利设定一般法定原则。土地确权纠纷纠纷处理方式：村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地应当依法进行確权登记发证，确认集体建设用地使用权将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确權登记　　1.运用土地确权纠纷原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体以及权利内容等。　　2.掌握土地权属爭议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定对具体争议案件提出处理方式和程序。　　3.运用土地确权纠纷和争议调处法律、政策针对具体争议案例进行分析，提出处理意见　　各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议　　相关知识延伸阅读：农村集体土地确权纠纷登记　　确权，指的是确认权利就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权纠纷工作指的是对農村集体所有权、宅基地使用权的确认工作确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。确权只是一个手段是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包經营权可以继承和流转　　农村集体土地确权纠纷登记发证是对农和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地不得遗漏。

个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件鈳以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理
设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理跨县级行政区域的、同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的争议案件。

法律依据：《土地权属争议调查处理办法》 第五条

 个人之间、个人与單位、单位与单位之间发生的争议案件由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位、單位与单位之间发生的争议案件可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理

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