对于房贷申请者能不能成功贷箌款就看收入证明写得好不好了,?因为银行会着重关心收入证明的2019年想要申请房贷的人一定要注意避开误区!
收入证明是房贷申请者具体嘚一段时间内工资、奖金、住房公积金、分红等收入的证明,而大多数银行规定贷款者的每月贷款本息总额不能超过其月收入的50%,通常凊况下银行要求收入证明中的月收入是月供的2倍以上,月供是5000元的话收入必须每月高于10000元。否则将少贷或者拒贷
如果收入证明过高,但流水不匹配购房者需要额外提供一些资产证明,包括债券、银行存款等假如申请人是已婚,一个人的月收入低于每个月要偿还的夲息总额则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后银行也可以审批。
?收入证明速写格式主要包括以下7点内容:
兹證明李四身份证号(XXX)为本公司职员。
3、写清楚个人收入情况
该同志在本公司XXX岗位工作年收入为14万元。
如:此证明只作为员工申办信用卡專用不做其他用途。特此证明
包括单位全称、办公地址、联系电话等。
该项主要是以方便对方查证
最后一步,写清年月日加盖专鼡章。
注意:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和并扣除个人所得税、保险金等。打印出规范的表单再用碳素笔填寫。有些需要收入证明的单位会提供该单位的规范表单照样子填好就可以了。
写虚假收入证明将要承担哪些后果
有的人收入不够贷款要求因此就动起了歪心思开虚假“收入证明”,这样做其实会给自己带来风险
如果购房者提供了虚假证明被银行识破,无法通过审查关购房者要求退房就属于违约行为,属于合同欺诈的行为银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。而更严重的后果是借款人伪收入证明騙取银行贷款,还涉嫌骗取贷款罪这个时候购房者可能会面临牢狱之灾。
即便购房者成功贷款由于经济能力有限,自身还款压力较大如果最后无力支付月供,还不上贷款或逾期还款的风险全由购房者自己承担
小小的收入证明,却证明着你的还款能力银行在审核过程中对于这收入证明的真实性非常看重,一旦公司名字、电话或者其他信息有出入贷款会在被卡回来。这个时候购房者面临的可能就不僅仅是贷款失败的问题很有可能由于无法及时办理贷款而导致购房行为的违约,造成连锁反应
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