办理天津市租赁房屋登记备案证明需要哪些材料办理天津市租赁房屋登记备案证明需要哪些材料房世纪百家号从今年4月1日起，天津市人才引进的申报条件变为：35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住并取得《天津市居住证》，连续1年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。其中所需提交的材料中，如果是租房落户的话，必须要提供《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。《天津市租赁房屋登记备案证明》在房屋所在行政区的国土房管局办理，不需要到市行政审批中心办理，市局将此权限下放到各区房管局。那么该如何办理？去什么部门办理？需要提交哪些材料?具体的办理流程是怎样的呢?收费标准如何?下面我们一起来看一下。一、办理天津市房屋租赁登记备案应提交下列材料：(1)房屋租赁(转租)合同。(2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。(3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明;出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。(原件及复印件)(5)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。(原件及复印件)(6)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。注意事项：本市行政区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。二、天津市房屋租赁登记备案的办事程序1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。3、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。三、登记备案的办理时限自受理申请之日起5个工作日内办结。四、收费标准住宅：按套收取租赁手续费，每套100元。手续费由出租人承担。非住宅：按租金总额的1%收取租赁手续费。手续费由租赁双方各承担50%。想了解更多天津人才引进和积分落户请咨询小编，或关注微信公众号落户哥。@天津人才引进@hl51566@天津积分落户本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房世纪百家号最近更新：简介:提供房产综合新闻资讯,时时解读楼市新闻作者最新文章相关文章正在初始化报价器房屋登记备案证明的办理流程是什么样的？3个回答阿狸的窝窝吧房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
(1)出租人应提交的材料：
①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
(2)承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；
上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
俊丶出品0567　　一、办理地点：社区事务受理服务中心
　　二、办理时间：周一到周日
　　三、需携带材料：要先到居委会出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案
　　1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔
　　2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)
　　注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件
　　3、房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);
　　4、《房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)
　　5、房屋租赁合同原件以及复印件
　　6、不收任何手续费和税金
　　四、其他：
　　1、居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：
　　(1)购买房产的，提供房地产权证;
　　(2)租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;
　　(3)居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;
　　(4)借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
　　2、人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。
　　3、需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
轻轻的风514(一)一般房屋初始登记程序： 第1步：提出申请。 申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。 第2步：审核制证。 市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。 第3步：交费领证。 申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
(二)军队、涉外房屋初始登记程序 第1步：提出申请。 申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。 第2步：审核制证。 市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。 第3步：交费领证。 申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答xspDb5jC据我所知
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另...3个回答zhangningsla首先，租赁合同是否登记备案是判断第三人主观善恶的基础，其次，即使租赁合同没有登记备案，一个合法有效的租赁合同同样使承租人享有优先购买权，但此时，存在承租人的优先权与善意第三人的权利...5个回答廷蹆(一)出租人需提供资料 1、政府批文或《营业执照》，验原件留复印件，如不能提供原件，复印件加盖单位公章。 2、法定代表人证明书、委托书，留原件。 3、《房地产证》(如房地产证抵押的...3个回答zgsj1017第一步：窗口收件、受理、收费
第二步：经办人现场勘查
第三步：审核、审批
第四步：制证
第五步：发证
1.房屋租赁登记书面申请表...3个回答chang1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--&需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；
2、房产局查询：若要查询的准确的个...15个回答huhaixu821007商品房预售备案登记是本所重要的业务资料，应由承办该案件、项目的律师认真填写。商品房预售备案登记表应包括以下内容：、项目的名称应为能概括其特征的简短说明；项目的客户名称、联系人、地址...4个回答李正斌9商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部款项的一种房...3个回答日月敖你好，很高兴为您解答！商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税...3个回答心推狭92建筑材料节能登记证是
1、依据 《民用建筑节能条例》 第十一条 国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设...3个回答武汉律师2012商品房买卖合同登记备案流程及所需资料
一、备案流程：1、客户签约→按揭(一式四份)，一次性(一式三份)，收集客户基本资料如：(身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证...南京房屋租赁登记备案证明办理指南
　　南京房屋租赁登记备案证明怎么办理?需要提供什么材料?南京房屋租赁登记备案证明在哪办理?要收费吗?南京本地宝下面为您带来南京房屋租赁登记备案证明办理指南。办理条件1、签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。2、转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。特别提醒：小产权房(农村集体建设用地上建房)和公房承租户转租房屋不能办理登记备案手续。办理材料1、房屋所有权证或不动产权证复印件(查验原件);备注：①尚未办证的新购商品房，应提交商品房买卖契约(正本之第1、第2和最后一页)复印件(查验原件);②出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明(原件);③转租房屋的，还需提交产权人同意转租的书面证明(原件);④尚未办证的继承、受赠、司法确权房屋，应提交有关公证书、判决书(调解书)等生效法律文书复印件(查验原件)。2、房屋租赁合同(原件);3、租赁双方当事人身份证明或者主体资格证明复印件;备注：①个人：居民身份证、护照、户口薄(未成年人)等有效证件(查验原件);②单位：营业执照或组织机构代码证复印件;4、委托书(出租方提供);备注：①个人：申请人不能亲自办理的，应提交书面委托书及受托人身份证复印件(查验原件);②单位：应提交授权委托书(加盖单位公章)及经办人身份证复印件(查验原件) 。办理流程申请----受理审核----信息录入----出具登记备案证明1、当事人提出申请并提交相关材料2、房管部门受理审核3、信息录入4、对符合登记备案条件的，予以登记备案，并出具《房屋租赁登记证明》;不符合登记备案条件的，不予登记备案，并应当书面说明理由。办理地点市房地产市场交易管理中心地址：鼓楼区华侨路35号二楼电话：玄武区住建局地址：珠江路330号二楼电话：玄武区政府政务大厅地址：珠江路455号电话：秦淮区住建局地址：瑞金路10号电话：秦淮区朝天宫租赁服务站地址：南台巷东2号电话：建邺区政府行政服务中心地址：雨润大街99号2号楼A厅电话：778548建邺区江东管委会地址：云锦路71号电话：鼓楼区住建局地址：云南路24号电话：栖霞区住建局地址：和燕路354号电话：栖霞区仙林租赁管理站地址：杉湖西路8号电话：雨花台区行政服务中心地址：雨花台区软件大道106号电话：南京化学工业园区房产服务中心地址：大厂新华西路328号电话：江宁区住建局地址：江宁区杨家圩2号电话：浦口区房地产交易服务中心地址：浦口区新马路54号电话：六合区住建局地址：六合区雄州东路1号电话：溧水区房管所地址：溧水永阳镇后巷10号电话：高淳区房管所地址：高淳区淳溪镇丹阳湖北路16号电话：办理时限及费用办理时限当场办结(特殊情况3个工作日)。办理费用(一)房屋租赁税收(由出租人承担)1、个人出租房产(含外籍人士、华侨和港、澳、台人员)税收综合税率为5%2、单位出租房产房产税：12%营业税：5%城建税：0.35%教育附加税：0.15%地方教育附加税：0.1%印花税：0.1%共计：17.7%备注：(1)承租人转租房产的，纳税手续齐全免征房产税。(2)印花税按房屋租赁合同所记载的租金金额一次性全额征收。(二)房屋租赁手续费免收注：自日起，全国统一取消和暂停征收37项行政事业性收费。在住房城乡建设部门类别中，房屋租赁手续费取消。以前要收取的手续费为：住宅租赁每件100元;非住宅租赁面积在1000平方米以下每件200元，面积在1000平方米以上每件300元。(由出租人承担)&
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