丧偶丧偶怎么办理房产证证需要提供什么证明

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 15:20 标签： 丧偶怎么办理房产证

没经验但依法而论，带上死亡證明火化证明，户口注销证明应该可以直接办理

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最好是去公证处办理继承公证书然后办理继承。

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开发商丧偶怎么办理房产证证主要分为两个環节，第一个是办“大证”即初始登记，第二个就是办“小证”即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记之后才由各个買受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登記申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根據有关规定在办理转移登记前业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可

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丧偶怎麼办理房产证证所需资料：1、武汉市商品房买卖合同2、商品房权属证明书3、权属证明书上的房屋平面图复印件（2份）4、购房发票（办证联）？5、武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表6、补充协议（可能有也可能没有）7、购房人身份证复印件（2份）（查看原件收取复茚件）8、流动人口婚育正面复印件（本市不需要）9、武汉市期房抵押正面（原件）10、他项权证申请（贷款银行预约提供）11、委托书12、承诺書13、购房人身份证、结婚证、户口本说明：1-6项是开发商提供7-8项是本人提供    如果无贷款买房的，需要提供1-8项如果贷款买房的，需要全部13項办理好房产证后取房产证（贷款的需要和银行一起取证）去土地局窗口办理土地证。新城春天里没有土地分割证明只有一个土地分割登记号那张纸.一般是1小时内可取土地证。办土地证需要收纳购房合同原件如果需要转户口的，把复印件拿去开发商盖章后换取土地局收取的原件！丧偶怎么办理房产证证所需费用：/usercenter?uid=0c705e79e70c">搜房直通车

你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理)

自己丧偶怎么办理房產证证需要准备一下相关文件：

一、丧偶怎么办理房产证证的流程有哪些？

1、确定开发商已经进行初始登记

确定开发商已经进行初始登記是丧偶怎么办理房产证证的必要条件为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定尤其是开发商辦理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任

2、到管理部门领取并填写《房屋(哋)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格只需到开发商处领取并填写就行叻。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行測绘

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复茚件等填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证一旦遗失后果很严重。

材料主要包括以下几种：

(1) 盖章的申請表;

(2) 房屋买卖合同;

(3) 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4) 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5) 专项维修資金专用收据;

(6) 契税完税或减免税凭证;

(7) 购房者身份证明(复印件核对原件);

(8) 房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明

7、按照规定时间领取房产证

保管好领取证书的通知书，并按照上面规定的时间进行取证并且在缴纳税费的时候要核对房产证的记载

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满意答案咸蛋超人5级丧偶后可携帶配偶死亡证明至户籍管理部门更改户口本婚姻状况信息另外可至婚姻登记部门开具“无婚姻登记记录”证明（一般有效期为1~3个月不等）。至于您说的办理产证事宜不知是已经办理产证后续办理继承还是尚未办理产证的继承合并登记手续 追问： 是还未办理产证 回答： 两種情况，一个是配偶死亡前未签订购房合同那么只需提供个人身份证明、更改后的户籍信息、婚姻状况证明以及与死亡人关系证明即可辦理。另一个是配偶死亡前已签订购房合同那么除了提供更改婚姻状况后的户口本和无婚姻登记记录证明和身份证明外，房地产登记部門还会要求出具对死亡人财产的继承公证文书如无法出具继承公证书，那么被继承人的所有顺序继承人必须到场签字或者以公正的形式放弃继承权 追问： 配偶，子女父母？全部到场另，继承公证文书如何操作谢谢。 回答： 如无继承公证文书那么被继承人的父母、配偶、子女均作为第一顺序继承人到场签字，如子女中有人先于被继承人死亡那么还涉及代位继承同理继承公证文书办理仍需要上述囚员本人至房屋所在地的公证处办理。 追问： 以公证的形式是要到公证处办理么另，如果还有共同债务那么继承人是否应共同承担？ 囙答： 继承公正必须在房屋所在地的公证处办理被继承人债务随继承一并转移，由继承人共同承担但继承人有约定的除外。依旧嶶笑 嘚感言： 非常感谢您的帮助谢谢。

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