租房办公需要租房缴纳房产税税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-27 04:29 标签： 需要缴纳房产税的设施
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不止买房要交房产税 你知道租房也要交房产税吗？
日期： 11:30:48
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很多人认为房价高，所以就偏向租房，认为租房比买房划算，其实买房有房产税，租房房产税你交了吗?到时候租房房产税会引起租房涨价新高潮，你还认为租房划算吗?所以大庆装修奉劝在小城市的还是抓紧时间买房吧。
很多人都认为在北京买房是个“倾家荡产”的事——房价噌噌涨，动辄3、4、5万的均价，除了首付款，还有契税、印花税、房屋登记费等等。更重要的是，有了房就要交房产税，虽然目前北京具体实施细则尚未落地，但这笔开支是躲不掉的。看到这，那些偏向租房的朋友可能会幸灾乐祸：租房比买房省钱多了，至少不用交房产税!但是，真的不用交吗?
根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定第十二条——“关于个人所有的房产用于出租的，应否征收房产税?个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。”是不是也和小编一样惊呆了?虽然房产税试点在2012年就开始，但北京仍是一团迷雾。相信大多数普通的租户，也不会和房东讨论“房产税交了没”这样的话题，所以租房是否已经交了房产税?是否包含在房租里了?房东有交过吗?诸如此类的问题，也是千头万绪无从下手。
退一步讲，如果要交，怎么个交法?房产税的计税依据有两种：
1、一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
2、按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
那么，北京收不收?据近日北大法学院教授称，房地产税法最快会在2017年年底前通过，虽然准确时间未定却释放了房地产税即将走近的消息。而至于“房产税”与“房地产税”之间谁将笑到最后，我们不得而知，但可以确定的是，不论谁留下被实行，租房缴税是无可厚非。
也许你会说：就算交，也应该是房东交?没错，房产税由产权所有人(出租方)缴纳，但羊毛出在羊身上的道理你都明白吧。租房人不仅每月帮房东还着房贷，连房产税也一并承担着，这样的日子难道比买套房子更踏实吗?
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TA的每日心情开心 11:30:17签到天数: 14 天[LV.3]偶尔看看II
请教请教& &租用的办公室我们还需要交吗？是从什么时候开始需要交的？
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该用户从未签到
租用的办公室不缴房产税，但如果是无租使用的，要代缴。
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TA的每日心情开心6&天前签到天数: 75 天[LV.6]常住居民II
租用的办公室我们还需要交房产税吗
是对方交纳，
土地使用税是从什么时候开始需要交的
从你签订土地合同的规定交付时间次月起，如果没有规定交付时间就从签订合同次月起
多学习，多讨论，多研究，还要多支持
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TA的每日心情奋斗 15:35:27签到天数: 32 天[LV.5]常住居民I
租用的办公室由房东缴纳房产税，但承租方可以代其缴纳房产税，税金由谁承担就看你们合同上的约定。
土地使用税是从签订土地合同的规定交付时间次月起，如果没有规定交付时间就从签订合同次月起。
今天的天气很好工作还要有很多要完成的
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TA的每日心情奋斗 09:02:54签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
要由房东缴纳房产税，不过我们这好像还没实行。土地使用税从取得土地使用权的次月开始缴纳。按季或按半年。
业精于勤，荒于嬉！
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TA的每日心情开心 14:00:56签到天数: 190 天[LV.7]常住居民III
未取得土地使用权不必交土地使用税。
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TA的每日心情开心 13:42:24签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III
如果是无租使用要代缴房产税个时候要注意票据的开据问题 最好能开给承租方，有人开到过
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TA的每日心情开心昨天&08:36签到天数: 1720 天[LV.Master]伴坛终老
租用的办公室由房东缴纳房产税，土地使用税是从签订土地合同的规定交付时间次月起，如果没有规定交付时间就从签订合同次月起。
本位币9 元威望值0 分注册时间阅读权限15帖子精华0积分364UID64458
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TA的每日心情郁闷 10:48:38签到天数: 74 天[LV.6]常住居民II
租用的办公室由房东缴纳房产税，但承租方可以代其缴纳房产税，税金由谁承担就看你们合同上的约定。
土地使用税是从签订土地合同的规定交付时间次月起，如果没有规定交付时间就从签订合同次月起。
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