一个墓穴20多万元，真是死贵！---深圳晚报
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一个墓穴20多万元，真是死贵！
深圳墓地供不应求价格畸高，存在超面积建墓穴现象
有些家族墓地，占两行墓位。
有的人还健在，已准备好身后墓地。
深圳晚报见习记者 罗典 文/图 “（墓穴）实用面积一平方米都不到就要十八万八。”近日，程先生在深圳市西丽报恩福地墓园为故去的岳父买墓地，但是高昂的价格令他咋舌。“我走了深圳几个墓园，就这个还算便宜，但这个价位也不过是中等偏下。”程先生向记者展示他的签单，签单显示仅墓地地价就18.8万元，加上管理费、墓碑、香炉等其他费用，一共22万元。 记者到西丽报恩福地墓园走访发现，此处墓园目前共有4种安葬形式，即地藏、塔藏、壁葬、花坛葬(草葬)。其中地藏是主要形式，地价8万元到30万元不等。程先生所买墓地的“永安园”为此处最大园区，有3000多个墓位，其中约200个墓位价格在20万元以下。工作人员介绍“永安园”每个墓位为3.6平方米。记者观察发现，“3.6平方米”包括道路绿化等公摊区域，实际使用面积约1平方米。按使用面积计算，仅地价在18.8万元/平方米到29.8万元/平方米之间。 在最贵的“永安园”A区28行，墓碑几乎全部已经做好，只有一块草坪尚未开发，前后对着红砖、沙土、瓷砖等建筑材料。工作人员说，一个单人墓穴大概10天就能完工，最近卖得特别好，现在只剩下4个空位。 目前深圳共有5个经营性公墓和19个公益性公墓。经营性公墓有偿提供安葬（安放）骨灰或者遗体的社会公用设施，可对外售卖；公益性公墓是深圳清理历史旧坟时期，专门为安置原龙岗、宝安各镇清理出的历史旧坟墓而设立，严禁对外销售牟利。 据了解，经营性公墓中吉田墓园（公益性和经营性混合型墓园）、宝山墓园、龙山墓园均实行政府限价，每平方米起价从8800元到15000元不等。 深圳墓地供应情况紧张 民政部101研究所发布的《中国殡葬事业发展报告》（又称《殡葬绿皮书》）中提到，中国多数省份墓穴只够用10年。深圳市殡葬管理所的工作人员介绍，深圳的情况更严峻，大量内地老人由子女接来深圳供养，深圳的殡葬服务实为户籍开放制度，这部分老人数据没法监控，为统计盲区。 记者现场看见一处颇有气势的大墓，跨过两行墓穴，建有阶梯，祭拜区域放着两座石雕狮子，下行本该为墓穴的区域被改造为祭拜平地。这处气势恢宏的墓地现在只安放了一人骨灰。“至少占了8个位置吧，整体下来估计得几百万。” 深圳市殡葬管理所数据显示，深圳每年死亡人数约1.3万人，但是目前深圳市几大经营性墓园可用墓穴并不多。吉田墓园已经使用三分之二的墓地，宝山墓园使用率过半，大鹏湾华侨墓园仅安放华侨的骨灰，目前占用率超过95%；西丽报恩福地墓园现有墓地也为数不多，正在着手开发新的墓园。 记者在西丽报恩福地墓园看到，一些已经立碑的墓穴，碑面被红布蒙住。销售人员介绍说，购买的人还健在，这些墓位都是提前为自己准备的。 在永安园合墓为多，有些墓地跨多行占墓位建立一个大墓，尽管可供购买的墓穴不多，但有部分墓穴实为空置。“有的子女一买好几个，建立一个大墓，现在只埋了一个骨灰盒，剩下的位置留着给自己甚至给儿女。” 《深圳经济特区殡葬管理条例（2004年修正本）》第二十二条规定，经营性公墓和骨灰堂应当凭殡仪馆出具的火化证明出售墓穴、骨灰存放格位，但为死者健在的配偶留作合葬的墓穴除外。《深圳经济特区殡葬管理条例（2004年修正本）》第十九条规定严格限制墓穴占地面积，安葬遗体的墓穴每个占地不得超过4平方米，安葬骨灰或者骸骨的墓穴每个占地不得超过1平方米。 市场需求决定墓地价格 目前关于墓地的整体规划和管理尚未有单独的部门负责，深圳市民政局以行政管理为主，经营性墓地的价格由墓园将价格报给政府有关部门进行监管，价格的浮动受市场需求影响。 深圳市殡葬管理所的工作人员分析，墓地价格类似房价，在深圳土地资源紧张的现状下，市场一直属于供不应求的情况。国家对墓地的土地审批有着严格的限制。同时，深圳人对墓地管理和对墓穴的要求标准越来越高，甚至对整个墓园绿化管护及相关配套设施都会有一定的要求。种种原因导致墓地价格持续走高。 生态葬有待进一步推广 据悉，为了缓解深圳墓地紧张现状，深圳于1997年开始推行海葬，2008年开始推行树葬，目前已组织群众累计将35577具骨灰撒进大海，累计树葬骨灰360具。但是对比每年上万的殡葬数，生态葬显得有些力不从心。 “我也考虑过生态葬，但是真正去了解情况后，感觉还是心理接受不了。”程先生坦言，现行生态葬让人感觉太过草率，日常祭拜也不方便。“身边很多朋友接受不了深圳的墓地价格基本都选择回到内地安葬。” 殡葬管理处的工作人员介绍，深圳市树葬选择每年清明在吉田墓园的特定区域举行，海葬会选择在清明和冬至进行，但大多数仍是政府按照法律法规对无名尸体的安葬，市民可选择的不多。“未来我们在考虑对选择生态葬的市民进行奖励，希望大家能接受这种更生态的方式。”扫二维码下载作业帮
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买墓地注意事项现在急需买公墓,但是听说公墓猫腻很多,不知道那位知道应该注意些什么,指教一小小弟,我所说的,墓地是指一般的公墓,在不讲究五行阴阳学说的情况下,把墓地作为一种商品进行买卖是应注意的事项.
加菲3日306
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　　注意事项：1规定：墓地和骨灰存放使用年限为20年?　　误导：吸引投资墓地借“永久使用”虚假宣传?　　警示：墓地不允许预售也不可民间转让　　2第一,要看销售单位是否合法,看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件.　　第二,要看宣传是不是合法,比如对于预售、增值、永久使用的宣传都是有问题的.　　第三.要看价格,一般价格是与使用年限挂钩的.签合同之前,最好到墓地现场看一看.签合同时,在合同中要对使用年限进行约定,如果不敢约定,就是有问题.约定好了之后,如果对方有违约行为,比如年限没到期就要被迫迁出,对方就要承担责任,赔付相关费用.　　阴宅(坟墓)风水地吉凶解 1 凡遇石山宜寻土穴,那里的土色如显红黄??捅硎灸抢锏钠?龀搴汀T谑?缴先粽也坏酵裂ň筒灰?ぃ?缢??ㄍ恋难丈??旎粕??饩捅硎狙ㄖ械钠?龀搴汀?br/>
2 在土山上却宜寻找石穴,如石色为紫白色,表示其质地温润.若在土山上找到石穴,则石穴一定要显紫白色,而且质地温润的才主吉,如坚硬得如顽石一样则主山.　　 3 如果在石山上只有石穴,则必须穴石柔脆可锄才为吉.所谓柔脆也意味着穴石的质地温润.　　 4 如果在土山上只找到土穴,则必须土质精强才是好的.这时土质不宜太润净.　　 5 如找到土穴,则要求土质纹理紧密,似土而非土,即上文所说土穴精强的意思.　　 6 如找到石穴,则要求石质颜色鲜明,似石而非石,即上文所说的石穴柔脆的意思.　　 7 在土山上找石穴,即是柔里钻坚的意思.在石山上找土穴,即是韧中点脆的意思.　　 8 在支龙上如果有很多石头,剖开来看必须要有异纹.所谓支龙即是土山上的石穴,以石质显示异纹为贵.　　 9 在垄穴里的穴口,锄下去要不起烟尘.所谓垄穴,指的是石山上的土穴.那里的土质必须细嫩可锄,如间杂有顽粗的石块,以至锄下去飞烟迸火的,则主凶,所谓平尖,即是葬口.　　 10 墓穴的土质顽硬的,则不能收蓄生气,土质松散的,则真阳不居.墓穴内的泥土以冲和为贵,既不要顽硬,又不要松散.所谓真阳,也就是生气.　　 11 在龙舌尖的部位开穴可以稍下,但不要伤着龙唇.伤着龙唇部位,则墓穴太卑下反而失穴.
12 在龙齿部位可以扦穴,但不要太近骨,扦穴近骨则位置太高,反会伤龙.　　 13 遇着阴脊象鸡胸切玉一样时,需要分清老嫩和交襟.所谓老嫩,即是阴阳,所谓交襟,即是界水.阴脊的来势要象鸡胸一样,不能阴来阴作.　　 14 平阳地则要象鸠尾,要识别刚柔和界限.所谓刚柔,也就是阴阳,所谓界限,也就是交襟.墓穴所在的平阳地要形如鸠尾,不可阳来阳作.在处理这些情形时,说理既要清楚,也要有眼力.不然的话,明明是阳却说成是阴,明明是阴却说成是阳,那样虽然熟诵这篇经文也没有什么益处.　　 15 虽然明白寻找吉地的办法,却无裁剪墓穴的能力,倘若作用有了参差,就难给其人带来和平福泽,因为其中的毫厘之谬,就有如隔万山的差别,一尺一寸的不同,就有千里的变异.这里所说的裁剪和作用,指的都是穴法.　　 16 作穴时发生阴阳吸嘘,带来的祸患有舒惨的不同.阳作时必须借助阴气的一吸,阴作时必须借助阳气的一嘘,这就是阴来阳作,阳来阴作的意思.若阳来阳受,则祸患来得舒徐,阴来阴受,则祸患来得惨急.　　 17 如果墓穴显得阳弱阴强,当作穴时要用正回法.所谓的夫弱,就是阳弱,这时作穴宜用正球法.所谓妇强,就是阴强,这时作穴宜用架折法,这里指的是墓穴的正面和侧面而言.
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海口部分墓园卖活人墓 价格数千至十几万元不等
　　　来源：
新华网-海南特区报
　　　 频道主编：
　　富山墓园里的&活人墓&
　　海口颜春岭公墓园内新建的墓
　　清明将至，海口各大墓园迎来祭扫高峰，同时也是墓园推销墓地的&黄金季&。记者走访发现，在海口不少墓园里有&活人墓&出现，而且出售&活人墓&不是什么隐秘的事情，几乎所有的殡葬公司都表示可以&包办&。记者张野文/图
　　墓位价格数千至十几万元不等
　　4月1日上午，海口市颜春岭公墓管理处的工作人员告诉记者，每年清明节都是墓地销售的&黄金季&。从清明节前一周到清明假期结束，墓地的销售量都会出现&井喷&，&平常一天都卖不出一个墓地，今天一天就卖出十几个了。&工作人员说。
　　贴在管理处墙上的价目表中显示，墓地价格相差较大，最便宜的经济区单人墓位，按照墓地费2400元/穴，墓碑费800元/块，服务费300元，管理费25元/年(一次性缴纳15年共375元)来计算，一个墓位所需要的费用为3875元。
　　工作人员称，墓地的价格主要由&墓价&和&地价&两部分组成，单人墓地起价为4800元，双人墓地起价为10800元。&这是物价局统一规定的，差别不会太大。&而墓地价格相差较大的主要原因在于&墓价&，由于墓的材料、大小、装饰不同，价位从几千元到十几万元不等，在园区内，十几万元的墓位并不少见。&有些墓地，墓碑上的字都是用金箔贴上去的，价格当然要高一些。&工作人员说。
　　工作人员告诉记者，10000元至20000元的墓地是多数市民的首选，&虽然现在并不提倡豪华殡葬，但是有的市民在经济条件允许下，或者抱着&孝敬逝者&的心态，还是会选择价位较高一些的墓。&&[1]&&&
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杨丽萍终身不育内幕
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海口墓地价格虽稳定但高额附加费让市民“死不起”　时间： 19:04
颜春岭安乐园收费明细
　　海口网4月4日消息（海口晚报全媒体记者 钟元韬摄影报道）近来，海口墓地价格高涨的消息不绝于耳，市民直呼“死不起”，海口网记者近日走访了吉荫贤陵园管理有限公司、颜春岭安乐园等墓园，发现海口近年来墓地价格稳定，但市民除了墓地费用还需承担办证费、管理费、装修费等多项费用，种种费用相加市民需花费万元左右才能将逝者安葬。
　　4月3日，记者在吉荫贤陵园管理有限公司了解到，该公司近年来墓地价格比较稳定，最普通的墓地售价为2400元，该公司工作人员表示，近年来消费者对购买墓地的消费趋于理性，同时管理逐渐严格，消费者需提供火化证、身份证、死亡证才可以购买墓地，所以网传的大量市民购买“活人墓”以及墓地价格高涨的消息与事实有出入。但在采访中记者了解到，2400元只是墓地的价格，市民还需一次性缴纳400元的管理费以及200元的档案费，“如果选择一条龙服务，那还要支付工人挖坑的工钱和墓地的装修费，6690元就可以了。”工作人员表示，这个价格在海口市内应该属于较为“亲民”的，不少豪华型的墓地售价就达到十多万，普通百姓是承担不起的。
　　4月4日下午，记者来到海口颜春岭安乐园管理处，据贴在管理处墙上的价目表中显示，最便宜的单墓，除了墓地费4800元，还要管理费250元，办证费100元，建墓费2100元，服务费1500元，运输费100元，寿棺(棺材)2500元，香炉300元，白灰、纸500元，还有寿衣等其他费用。据这份价格表，一套消费下来，哪怕是最便宜的也要12000元。但工作人员表示，如消费者觉得价钱过高，可以选择自己准备香炉、寿衣、蚕被等用品，墓园不会强制消费者进行消费。“由于近些年人工费、材料价格以及材料运费上涨，建墓费也有所增加，但是颜春岭安乐园属于民政局下属单位，所有的定价都要经物价部门审批，市民不必太过担心。”颜春岭安乐园管理处一工作人员说。
　　“墓地价格看似不高，但其他杂七杂八的附加费用叠加起来，市民至少需花费万元才能将逝者安葬。”市民王先生表示，这对普通家庭来说无疑是一项较大的开销，“如果是因病去世的死者，家庭想必已经为逝者花费了高额的治疗费用，希望民政局能够对困难家庭加大丧葬费用的补助力度，减轻人民在这方面的负担。”王先生说。
　[来源： 海口网]　[作者：钟元韬]　[编辑：冯丹霞]　
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