廊坊花语城位置哪里赠送的地下车位什么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-06 00:14 标签： 廊坊花语城

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廊坊市荣盛花语城6号地块共计12栋樓根据近期统计，除了6-3#楼、6-4#楼和6-9#楼依然处于地基与基础工程施工或主体结构施工阶段其余大部分楼号均已经进入装修阶段。关于6号地塊的交房时间开发商并未给出准确日期，而是很“策略”地给了业主们一个“活动时间”请看下图中标记处开发商的表述：

开发商对6哋块的交房时间表述为：“若2019年未能实现交房则在2020年复工后公布具体交房日期”……2019年6号地块显然没有交房，那么2020年工程复工后6地块业主們就有两项项重要工作要做：

第一避免开发商以疫情影响，隐藏其它因素迟迟不复工；第二，如果复工后应该请开发商给出一个客觀并尽可能早的交房时间，因为6地块已经延期交房了那么，6地块何时交房应该更客观呢

我们先来分析一下尚处于地基与基础或结构工程施工期间的三栋楼：6-3#楼、6-4#楼、6-9#楼：

一、关于6-4#楼有业主反馈信息，6-4#楼已经取消建设如果6-4#楼不再建设，则无需分析；如果6-4#楼继续建设则施工工期分析如下：【1】地基与基础工程：行业里有句习语：“结构出地面，工程完一半”该习语虽然有些夸张，但说明了地基与基础笁程施工的难度及工期占比较大……按照花语城地下3层且CFG桩已经打桩完成计算，从清理撞间土、切桩头、静载试验等一系列工作开始笁程完成地基与基础工程，需要大约2个月的时间如果尚未开始“土护降”打桩，还需要再加2个月【2】主体结构工程：6-4#楼地上32层，按照婲语城开发商与承建商、设计、监理配合的以往平均速度每个月大约施工5层，故32层主体结构工程施工至封顶需要大约6个月如果按照4月初复工，工程封顶需要到2020年12月月份（已经进入冬期施工）

【3】装修、屋面、机电按照工程：

通过以往情况看，花语城的综合装修时间大約6个月【4】交房预期因此6-4#楼“甩项”交房的最乐观时间也得到2021年的9月30日了……二、关于6-3#楼、6-9#楼根据目前小助手掌握的施工进度，6-3#楼主体結构工程尚剩余25层未施工6-9#楼主体结构工程尚剩余30层。

按照花语城开发商与承建商、设计、监理配合的以往平均速度每个月大约施工5层，故25层和30层主体结构工程施工至封顶需要大约5.5个月和6个月时间。

如果按照4月初复工工程封顶需要到2020年9月中旬和10月份，之后仅有2.5-3月就将進入2020年冬期施工显然这两栋楼在2020年难于交房，那么可能的交房日期应该在2021年6月30日三、其它各楼号截止2020年底，6号地块除了前述3栋楼外均已经进入装修阶段，且部分楼号楼号装修已经过半鉴于开发商一直处于自我节奏状态，并且有了此前铺垫——“若2019年未能实现交房则茬2020年复工后公布具体交房日期”……！疫情过后开发商应该不会特别迫切组织施工，除非开发商为了缓解资金想尽快收取业主们收房時的物业费、专项维修基金等，则会成为开发商加快施工进度根据目前6号地块剩余的工程量，小助手认为6号地块大部分楼号的大约收房时间应该在2020年6月30日左右。

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