龙岩市哪里可以办理房产证可以推迟办理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-01 11:03 标签： 房产证过户在哪里办理
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
住房公积金
周边城市购房指南
你可以按区域查找龙岩新房、二手房，也可以按区域查询龙岩房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。&&&&&&&&&&&&
推荐标签：　|　　|　　|　
您的位置：&&& &&&&& &&&&& &&正文
龙岩多个楼盘业主领不到房产证 究竟原因何在？
　　原标题：我们什么时候才能拿到房产证？
　　乐意花园的业主虽然打赢了与开发商的官司，但是还是拿不到房产证。记者 蔡添高 摄
　　核心提示
　　岩城多个楼盘业主至今无法拿到房产证，有些楼盘即使业主通过法律途径赢得诉讼也无法拿到房产证。究竟是什么原因？问题到底在哪？
　　□ 记者 蔡添高 通讯员 简华良
　　“房产证”表面上看是一个“本本”，然而却意义巨大：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。“上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取了房屋产权证书之后方才正式生效，受到国家法律保护。”擅长房地产法律事务的吴子胜律师说。
　　“从根本上来说，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。”
　　房产证如此重要，然而，在岩城偏偏存在为数不少的楼盘业主拿不到房产证，有的甚至赢得了与开发商的诉讼还是无法及时拿到。究竟是什么原因？问题到底在哪？9月16日至18日，记者对此进行了调查采访。
　　无法执行的判决书
　　对于王良新、巫志林等上百位至今还拿不到房产证的乐意花园的业主来说，他们的维权之路就像过山车，“忽上忽下”。如今，这辆“过山车”却牢牢地困在了轨道的最低谷。
　　2009年年底，王良新等购买了福建乐亿投资有限公司开发的位于解放北路的“乐意花园”小区的房子。按照合同约定，交房时间是日，且开发商应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，在商品房交付使用后90日内办理房屋产权证。
　　时间一天天过去，开发商却没有按合同约定的时间交房，王良新也只是在日才拿到房子。对于延期交房，业主们虽有怨言，但因为逾期的时间并不长，所以也无意去追究开发商的责任。
　　可是约定的90天办证期限过去之后，业主们见不到“房产证”，王良新等业主开始着急了。他们一开始有同开发商进行协商，要求开发商及时办理，可开发商每次都不是消极面对，就是说正在办理。
[ 责任编辑：邰蹈 ]龙岩人注意！今日5月1日起，房产证将下岗！有它房子才归你！
关注公众号拇指龙岩
点击上面蓝字关注 拇指龙岩用心关注本地生活，及时推送最新资讯来源：网据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。自5月1日起施行。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说，就是房产证即将下岗， 不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！不动产权证书是啥？不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。不动产统一登记▼不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。关于不动产权证的解答1、不动产权证和房产证有何不同？不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2、不动产权证和房产证相比，有何区别？仔细瞧瞧这个证▼首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。3、登记后，原有房地产权证还有效吗？按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
买房精选专题
双洋新天地
龙岩贷款买房条件
阅读下一篇
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号
按照拼音首字母选择闽西新闻网讯（记者 林阿玲）“我上月19日备齐材料递到窗口，半个多月就拿到产权证了，这次真快！有了这‘红本本’，企业便可以通过它办理一笔抵押贷款了！”9月6日，闽雄生物科技公司的陈汉红先生领到了企业生活楼的房屋产权证。据统计，自今年7月我市启动集中解决园区企业房产证办理历史遗留问题以来，市住建局行政审批窗口已为园区企业办妥了16本房产证，另有一批企业正在加快完善申办材料。这是我市落实促进工业加快发展15条扶持措施之一。
因园区建设发展初期遗留的历史问题，龙岩经济技术开发区、龙州工业园区、龙雁工业集中区部分企业的厂房、办公楼等多年来未能办理房屋产权证。今年国内外宏观经济下行，企业生产经营面临较大的资金困难，而企业楼房没有房产证便无法办理抵押贷款。为彻底解决办证历史遗留问题，帮助企业解决融资难题，今年市政府多次召集相关部门专题研究，要求各部门单位在把握建筑安全、生产安全的基础上，特事特办，迅速开展园区企业房产证办理各项工作。
之后，三个园区迅速摸底并梳理出一批需办房产证企业名单。发改、国土、规划、环保、消防、质监等10多个相关部门同步开展工作，一次性告知企业办理程序、要件，市住建局还将行政审批窗口移至各工业园区，面对面指导企业如何办理房屋产权证。各部门对资料、要件基本齐全的企业及时受理、马上办理，不齐全的积极协调帮助企业完善所需资料和要件，并实行承诺办理制，即部门先行办理手续，企业在一定时限内补齐相关材料；同时对企业房产开展集中勘查、评价、鉴定、验收工作，提高办证效率。
[责任编辑：翁志炀]
&&相关阅读
相关评论：你好，欢迎光临98指南针网！
我的收藏夹有0个房源
记住登入状态
房产证查询相关新闻
132.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001575
装修：中档装修
楼层：未知 共16层
【新罗区-滨江路】【】
户型：4 房 2 厅 1 厨 2 卫 2
售价：9295.00 元/m? 面积： 142m?
更新时间：
图片（26）
108.00万元/套
房源编号：SFJLYXL002532
装修：中档装修
楼层：未知 共7层
【新罗区-曹溪北路】【】
户型：3 房 2 厅 2 厨 2 卫 1
售价：8000.00 元/m? 面积： 135m?
更新时间：
85.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001573
装修：中档装修
楼层：未知 共6层
朝向：南北
【新罗区-东宝路】【】
户型：5 房 2 厅 1 厨 2 卫 2
售价：6028.00 元/m? 面积： 141m?
更新时间：
图片（11）
278.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001761
装修：毛坯
楼层：未知 共3层
朝向：南北
【新罗区-罗龙西路】【】
户型：4 房 2 厅 1 厨 3 卫 3
售价：13238.00 元/m? 面积： 210m?
更新时间：
图片（23）
50.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001723
装修：中档装修
楼层：未知 共5层
朝向：南北
【新罗区-犀牛路】【】
户型：2 房 1 厅 1 厨 1 卫 1
售价：10204.00 元/m? 面积： 49m?
更新时间：
1000.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001489
装修：毛坯
楼层：未知 共6层
【新罗区-莲南路】【】
户型：5 房 3 厅 1 厨 2 卫 1
售价：18611.00 元/m? 面积： 537.29m?
更新时间：
85.00万元/套
房源编号：SFJLYXL003926
装修：高档装修
楼层：未知 共7层
朝向：南北
【新罗区-溪南路】【】
户型：3 房 2 厅 1 厨 2 卫 1
售价：8173.00 元/m? 面积： 104m?
更新时间：
62.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001671
装修：中档装修
楼层：未知 共7层
【新罗区-龙腾南路】【】
户型：3 房 1 厅 1 厨 2 卫 2
售价：7380.00 元/m? 面积： 84m?
更新时间：
105.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001190
装修：高档装修
楼层：未知 共11层
朝向：南北
【新罗区-登高西路】【】
户型：2 房 1 厅 1 厨 1 卫 1
售价：12383.00 元/m? 面积： 84.79m?
更新时间：
图片（15）
45.00万元/套
房源编号：SFJLYXL001647
装修：毛坯
楼层：未知 共33层
【新罗区-莲东路】【】
户型：2 房 1 厅 1 厨 1 卫 1
售价：9677.00 元/m? 面积： 46.5m?
更新时间：

我要回帖

更多关于 房产证过户在哪里办理 的文章

 

随机推荐