全国这30个城市 哪儿的买房压力最小？
来源：每日经济新闻
　　一个男人十年前毅然以100多万元卖掉了自己在北京的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到400万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买了回来，毕竟小孩要上学。
　　这虽然是一个段子，却描绘了房子如何偷走年轻人的人生。
　　据亚豪机构统计数据显示，2001年，北京房价均价不到5000元/平方米；2006年-2015年，北京房价从8077元/平米涨到了29967元/平米。
　　最新的一份统计则显示，全国首付压力最大的城市主要为深圳、上海和北京。这三个城市的首付款均超过了100万。苏州、南京、合肥、厦门等城市房价上涨压力较大。
　　深圳月供压力最大，贵阳最小
　　上海易居研究院6月5日发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，5月份，30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51%，为基准利率4.9%的92折。城市横向对比方面，深圳月供压力最大，为20128元/月。而贵阳最小，为2472元/月。
　　这30个城市为：北京、上海、广州、深圳，长春、沈阳、太原、天津、济南、青岛、烟台、南京、徐州、常州、无锡、苏州、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、长沙、成都、贵阳、昆明、南宁、西安、兰州，基本涵盖了主要的一二线城市。
　　2016年5月份，全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米。对全国30个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，为57234元/平方米。而贵阳房价最低，为5895元/平方米。
　　这30个城市中，房价超过2万元/平方米的城市包括深圳、上海、北京、厦门和南京。而房价低于7000元/平方米的城市包括贵阳、长春、烟台、兰州、徐州、西安和沈阳。
　　低房价城市中，有3个都在西部，2个在中部，2个在东北。
　　高房价下个人不敢花钱，企业压力也大
　　以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，深圳要首付款172万元，贵阳的首付款最小，为12万元。用深圳首付款的钱，可以在贵阳全款购买约3套住房。
　　基于等额本息、30年共360个月的还款方式进行计算，月供额最大的城市也是深圳，为20128元。报告称，目前包括苏州、南京、合肥、厦门等城市房价上涨压力较大，因此从稳定住房价格的角度看，后续相关的按揭贷款政策或有主动调整的可能，表现为提高首付比例、提高房贷利率等细分政策内容。
购置一套100平方米住房的相关财务安排↓↓
　　数据来源：易居研究院智库中心
　　在月供压力较大的情况下，相应的消费水平等容易被抑制，不敢吃，不敢喝，不敢用，不敢玩&&房贷违约的潜在风险也容易增加。
　　5月30日人民日报一篇文章称，一些城市房价上涨过快却带来隐忧，可能导致实体经济成本上升、优质企业外流。比如，总部设在深圳的华为，就已经开始将部分生产基地迁往东莞，引起了社会广泛关注。尽管华为否认总部搬迁的传闻，但深圳房地产一年涨幅超过六成，确实给不少企业未来发展增加了压力。
　　该文章称，房地产“虚火”太大有危害，其实并无太多争议。但对有些人来说，难以割舍房地产火爆对经济增长的拉动，以及对地方财政收入的贡献。财政部公布的数据显示，今年1―4月，全国财政收入54419亿元，同比增长8.6%。其中，地方财政收入同比增长14.1%，增幅快速回升的原因，主要是部分地区商品房销售回暖，带动相关税收增加较多。就眼前来说，房地产就像一个会下“金蛋”的鸡，但从长远看，“土地财政”不可持续，一个地方的经济发展，最终还是要靠实业来支撑。
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客服邮箱：这七大城市买房压力最小 可生活在这里真幸福吗？
腾讯财经特约自媒体 邦地产(ID:Real-estate-Circle)作者：蔡雅芸最近一段时间，一线城市房价暴涨的信息铺天盖地。3月25日上海楼市调控，非上海户籍市民买房需连续缴纳社保五年以上，“那谁谁谁家小孩在上海工作的，拿到户口没？”立刻成为街坊邻居热议的话题。但跟一线城市不同，根据上海易居研究院发布的《2015年全国35个大中城市房价收入比偏离度排名》，西安、哈尔滨、成都、西宁、长沙、银川和沈阳7个城市商品住宅均价低于合理值，也就是说，在这些城市买房，压力比一线城市小多了。▲图片来自上海易居研究院怎么个容易法？在一线城市，市民一年的可支配收入只能买1平，相比之下上述7个城市的人们一年的可支配收入可以买4～6平，因为这些城市普遍存在库存高企、经济转型压力大、购房者观望情绪加重等情况，这在一定程度上制约了房价的上涨动力。▲数据来自中国指数研究院、国家统计局但是，买房容易，生活在这些城市就会幸福吗？其实不尽然，我们一一来看看…1.沈阳的居民可支配收入增幅最低，空气质量最差尽管沈阳的可支配收入在七城市中最高，但7.1%的可支配收入增速很快会被别的城市超越。同时，沈阳市民人均25870元，也就是说，沈阳人每赚100元约花71元，居民用于维系并改善居住品质的花费就有5675元。沈阳较差的空气质量也降低了城市幸福程度。2.哈尔滨拥堵排名第三，仅次于北京和济南统计局2015年数据显示，哈尔滨全年开发投资581.8亿元，比上年下降13.6%，其中住宅投资409.5亿元，下降16.3%。尽管该年哈尔滨成交商品房62286套，同比2014年上涨16%，但库存高筑仍是哈尔滨房价无法升值的主要原因。而且哈尔滨是我国第三大“堵城”，城市交通规划会让很多人抓狂～3.成都人均收入将翻番，楼市信心高涨2016年春节后成都住宅成交量连连攀升，最高涨幅能达35.8％。而在成都市“十三五”规划中，2020年人均收入将翻一番。多方面因素使得成都楼市的信心不断提升，开发商在成都“补仓”的积极性也比较高。2015年万达就在成都拿了31块地，保利拿了6块，这说明在开发商眼中，成都依然是价值区。4.西宁收入增幅最高，房地产价值凸显西宁以10.2%的可支配收入增幅成为七大城市中最能赚钱的城市。同时，西宁全年房地产开发投资280.43亿元，增长13.6%；房屋施工面积1893.55万平方米，增长4.7%。快速上涨的居民收入和不断加大投资力度的房地产市场，让西宁的价值潜力更加凸显。5.银川房价反弹空间有限银川是七城市中，房价收入比偏离度处于负值的几个城市之一，这说明银川的房价基本没有泡沫。但高企的库存和低迷的市场环境，依然使得银川的房地产反弹空间有限，所以虽然银川的房价很低，但大家的买房热情也不一定很高。6.西安城市布局优势，增强城区置业信心得益于古城良好的城市布局，西安的交通压力是七个城市中最小的，这也提升了卫星城市、郊县居民进城置业的信心。7.长沙人近4成收入用在居住上，楼市被看好2015年，长沙人均工资性收入21057元，其中用在居住的消费就有6462元。同时，2015年长沙内六区商品住宅成交面积1383.77万平米，同比增长了33.65%，在业内人士看来，长沙楼市已明显好转。文章来源：“邦地产”微信公众号，腾讯财经已取得授权，再次转载需得到原公众号授权免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号：腾讯财经（financeapp）。
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来源：作者：责任编辑：李国强
　　 NO.1 香港
　　 评语：“手停口就停”的危机感长盛不衰；每个人都有投资观念；艺人们永远是为了工作而不敢恋爱和休息；兼职和充电是工薪族的两翼；快餐型报纸总是销量最大。
　　 电视时间：守着电视的师奶居多，亚洲电视和无线电视的650万观众是港人无开销的休闲方式，但人们更多时候忙得只好在路上听广播，于是这个城市的电台多达13个。
　　 快餐店：中国城市的中西快餐店数香港种类最齐全，麦当劳的广告也全年无休地做。步行速度：“动感之都”绝不是浪得虚名，交通绿灯时播送着马达的声音，每个路口总有一队人等着冲锋。酒精度：除了兰桂坊，香港人的餐桌上几乎没有酒精度可言，只有麦芽度。
　　 作息时间：朝九晚五，但“开OT”是香港人的口头禅，日均客流量230万人次的地铁每天从上午6时到午夜1时运行，夜店也是人潮汹涌。
　　 上班时间逛街人气：行政效率居亚洲第二的城市很少人上班时间逛街，街上更多是内地游客。今年春节一周内，内地游客在港消费27亿。
　　 跳槽频率：香港不跳槽的是公务员。市民随时因为行业景气、公司裁员、增薪挖角而跳槽，18至24岁的年轻人创业率超过30%。身体运动量：运动量偏少，眼病腰病胃病多。
　　 手机通话状态：何时何地都可谈工作。
　　婚恋状况：结婚人数大减，离婚高企，单亲家庭比十年前增加7成，趋势是女孩要同居、男孩想结婚；单身派对如“G0-Con”流行。
　　 NO.2 深圳
　　 评语：处于创业的平台期和消费的高潮期；工作的忙碌来源于城市发展的惯性势能和高消费的要求；休闲成为工作的减压阀；相当多厌于按时上班的人群选择开自己的小型公司、店铺或工作室。
　　 电视时间：不多，因为夜生活丰富；而爱看电视者，一则香港频道构成吸引，二则想学粤语，三则想忘记现实压力。
　　 快餐店：多，外卖“侵略”了几乎所有的写字楼。发展到网上建立“深圳快餐网”，并有快餐店着手进行英国权威机构BSI的ISO9002和国内卫生和环保权威机构的环保ISO14000认证，要争深圳快餐配送的第一品牌。
　　 步行速度：一向以快为傲，但现在算慢了，因为太过拥挤了，市民在街上少不了无法忍受走路太慢的人堵在前面的“人行道之怒”。
　　 酒精度：高；这里是北方和南方血统的混合体，北方人能喝，南方人敢喝。
　　 作息时间：类似香港的朝九晚五，但夜生活要占用大把睡眠时间，事实上这个城市缺睡。上班时间逛街人气：旺，因为本城工作形态太多。
　　 跳槽频率：高，因为工作机会多。身体运动量：私家车狂增，个人运动量偏少，亚状态流行。
　　手机通话状态：煲电话粥的现象普遍；手机成为情感寄托的通道；工作必备。
　　 婚恋状况：女多男少，男懒娶女恨（粤语，“渴望”的意思）嫁，情人多过夫妻。
　　 NO.3 苏州
　　 评语：吸引外资的全国第一是对打工者致命的吸引，它的世界工厂地位正在撼动珠三角的东莞和深圳，亦是旅游目的地；工作是这个城市发展的理由，计件工资是大多数人的发展后盾。
　　 电视时间：多；电视在这里是大多数工薪族的精神食粮之一。快餐店：多，但多不过工厂的食堂。
　　 步行速度：有人说苏州好像架在了车轮子上，其实有工业苏州与古典苏州的区别，前者匆匆，后者优雅。
　　 酒精度：偏低，小酌型；十全街的酒味不敌水天堂的茶味。
　　 作息时间：保守型的时间表，按时作息的典范，休息是为了更好地工作。上班时间逛街人气：旺，集中在观前街和人民路，大多是游客（多过香港），本地人不愿当一六八（苏州下岗工人的代称，其救济金是每月168块，后来有增加）。
　　 跳槽频率：一般，因为是外向型经济，企业普遍产销两旺。身体运动量：尚可；有人花钱买健康上健身中心，大多数人的运动只是活络筋骨，把工作当运动。
　　 手机通话状态：忙，是一种娱乐休闲方式和社交型消费。
　　 婚恋状况：婚介业和婚纱摄影业发达，结婚忙，先成家后立业和先立业后成家的观念并存。
　　 NO.4 台北
　　 评语：省不掉的大段通勤时间属于这个城市的乡愁；经济增长的高潮期过后，就业出现不同年龄层的世代之争，工薪阶层有强烈的高压感，充电意识强；一部分人致力于把商业搞得很文化；旅游和玩出新意成为逃离工作的出口。
　　 电视时间：多；台北人热爱电视，也许是因为节目够娱乐够八卦。以张小燕、张菲、胡瓜、吴宗宪为代表的电视综艺界“三王一后”在市民中影响很大。
　　 快餐店：多，但慢餐店（正常的点菜）和夜市也兴盛。步行速度：总体快节奏，捷运自动剪票机在分析步行速度、人与人的间隔之后计算出在尖峰时段平均每一分钟有60-80人经过剪票口；也分地段，有的地段边走边看风景。
　　 酒精度：高；这个城市玩“劈酒”的，在夜场不醉无归。
　　 作息时间：一半人朝九晚五，一半人晚九朝五。上班时间逛街人气：旺；台北人总是热衷于“走透透”。
　　 跳槽频率：高；每一个时期的励志和职场书籍都可能造就一拨“跳蚤”。
　　 身体运动量：少；因为工作和玩乐常把身体弄成透支状态。手机通话状态：24小时；手机等于社交。
　　 婚恋状况：重恋爱轻结婚，同居成风，追求浪漫与新鲜感。
　　 NO.5 广州
　　评语：小变中变大变为广州带来更多工作机会，房地产发达而且楼价让人踮起脚来够得着；你感到自由，没有人关心你的隐私，每个人的生活都很忙碌；你感到不自由，为上班和塞车而烦恼，想做老板和自由职业者。
　　 电视时间：少；因为很多人要加班，另外广州的平面媒体实在是发达并且抵买，每天都有看报纸。
　　 快餐店：多；基本上是为两个极端的社区配套服务：一是浩大的城中村人群；二是白领办公社区。
　　 步行速度：慢，因为没有良好的步行空间，讲效率的人都打的或坐地铁了。酒精度：偏低；不像北方，这里没人劝你一定要喝的。
　　 作息时间：保守的时间表，但还算多元化，事实上睡得晚起得也晚。上班时间逛街人气：旺；在几个购物中心和步行街，大部分闲人是学生、SOHO、没工作或找工作的人。
　　 跳槽频率：高；因为总有新公司要招人，总有薪水更胜一筹的工作机会。身体运动量：偏少；健身方式经常以食补代替。这是一个有时间煲汤喝汤、没时间上健身房运动锻炼身体的城市，珠江边的晨练是老年人的天下。
　　 手机通话状态：多用于工作和预约见面。婚恋状况：维持现状的人比结婚和离婚的人都多，贪玩，不重形式重质量。
　　 NO.6 上海
　　 评语：国际性都会的口号刺激着上海人的肾上腺，全国乃至全球都有工作族在上海淘金；上海人工作第一消费第二，在积极投资与奢侈品消费方面他们同样精明。但过高房价易使它们见财化水。
　　 电视时间：少，少于上网和打电话，多于看报纸和看热闹。
　　 快餐店：多；这与城中便利店的增长与覆盖成正比。而便利店的覆盖已达到三步一亭、五步一岗的地步了。
　　 步行速度：快；几乎没有闲人，只有游人和路过的人。
　　 酒精度：偏低；这个城市追求的是优雅而非沉醉。而最旺的夜场是新天地，那里的酒总是洋味多于酒味。
　　 作息时间：保守的时间表，以工作为重。上班时间逛街人气：旺；浦东除外，那儿基本是城市的工作间。而南京路上的人群恐怕只有一场暴雨或非典才能驱赶。
　　 跳槽频率：高；上海人乐于充电和求发展，这山望得那山高。
　　身体运动量：少；事实上，上海从来不是竞技运动的大市，比东北差很远。
　　 手机通话状态：多用于工作和预约见面，且经常以座机和伊妹儿代替。
　　 婚恋状况：有门户观念地嫁，有条件地娶。上海人在婚姻观念上的保守和崇洋是很突出的，至今仍在乎上海户口、出身；而上海男人四点钟去菜场买菜则构成经典好男人形像。[责任编辑:李国强]
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第十位：大连。大连的生存压力之大可见一斑，大连是个典型的消费城市，物价超高，什么都比便宜，房价更是离谱，由于滨海城市自然环境不错，加之城建品质也还可以，经济规模也较大，自然消费高了，可惜大连的人均收入低的出奇，全国城市排在四五十开外，或许是因为过度依赖外资经济特别是日资经济的缘故吧，日企是出了名的抠门，利润全拿走，GDP留给大连。
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第九位：济南。虽然山东经济规模很大，济南又作为山东的省会，但是济南的人均收入水准相当一般，3000块基本就是很不错的工资了，市民的生活压力普遍较大，山东的富人基本集中在威海青岛这些地方，济南本地的有钱人很少，房价却不便宜，济南的人的日子真心不容易。
大城市人也不容易呀
第八位：青岛。青岛也是一个对外资经济以来较重的城市，最然区位因素很不错，加之副省级计划单列市的地位，青岛的经济发展水平在全国都是很不错的，领先许多城市，但是青岛人的生活状况就不那么乐观的，首先就是人均收入这块，基本和长沙持平，但是物价和消费却比长沙高，房价更是比长沙高一大块，导致外地人来青岛打拼日子相当辛苦。
第七位：厦门。很不幸，三个计划单列市都上榜了，不过说厦门的生存压力大海真不过分，厦门本身工业实力就很弱，由于地区狭小更加没有什么农业，厦门的经济支柱是服务业特别是旅游业，其次房地产业也是厦门的经济支柱之一，滨海城市加之环境优美每年吸引许多外地人特别是泉州人来这里购置物业，以上的种种原因注定了厦门是一个消费城市，旅游城市，物价水平可见一斑，房价更加不是一般人能够够的着的，厦门虽然城市生活节奏很慢，但是，厦门的生活压力可一点都不小。
第六位：天津。天津也是，天津的民富水准与其经济规模相当不匹配，虽然其经济近十年来一路飞速，超越许多对手，但是其民富水准基本没有什么太大变化，在全国大城市中属于相当落后的水准，甚至还不如一些民不见经传的中小城市，实在是尴尬，然而房价却稳步上升，令人匪夷所思。
第五位：广州。广州收入是高，不过，嘿嘿，房价更高，消费还是高，城市节奏虽不能说很快，但也绝对不会让你悠闲到哪去，房车你别想，那些去广州打拼的年轻人，几个混出头了？谁有车有房了？还不都是租房地铁公交食堂！
第四位：深圳。别看深圳是年轻人打拼的乐土，但是现在的深圳早不是当初那个一穷二白的深圳了，房价和物价绝对不是一般人能够承受的起的，你挣得多花的更多，10年前去深圳打拼的现在基本没谁有房有车，都是过着蜗居的生活。由于竞争激烈深圳的压力不是一般的大，而且由于高昂的房价和物价，要想在这里站稳脚跟，难于上青天。
第三位：杭州。杭州是比较畸形的城市之一，虽然经济规模勉强在十名作用，但是房价却仅次于京沪，而且杭州的收入水平其实一般，并无什么亮点可言，这就导致了年轻人去杭州打拼变得相当辛苦，并且杭州也没有那种特别高端机会留给年轻人，外地人到杭州去都面部了要经历一段时间的阵痛，而且杭州也非什么很大的城市，生存压力却如此之大， 在这里呆久了会明显的感觉到一种失落感。
第二名：北京。北京的消费水准全国第二，虽然公共交通是挺便宜的，但是其他的就不敢恭维了，尤其是要命的房价，年轻人要在北京买房置业简直难于上青天，许多高收入高学历高技能的白领都被房价压得喘不过气，以一般人的收入水准要在北京购房根本不可能，不要心存任何幻想，北京就是一个你省吃俭用挣钱然后回老家盖房子的地方。
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第一名：上海。其实大家对于北京的生存环境的关注比上海要高，因为北京作为首都的象征意义让它的重要性突出了，历来只有北漂一说，你有听说过海漂吗？上海的消费中国首屈一指，没有谁比他更高，公共资源福利几乎全是市民自己买单，没有什么补贴不可言，足见上海的生活成本之高，地铁公交票价全国第一，其他生活日常消费价格也是相当的离谱，打的在上海你就省了吧，动辄一百多，房价比北京更高，全国没有比上海房价更高的城市了，上海相对于北京唯一较好的就是户口管制稍松，但注意只是比北京稍松，绝不代表容易！外地年轻人不论是高学历低学历不论是高收入低收入都对上海的生活压力表示苦不堪言，高收入有高收入的过法，低收入有低收入的过法，但是不管怎样，要想买房买车，那是99%以上的人都不要奢望了的，上海就是这样一个魔都。你必须不停的努力去挣钱来应付那如流水般的高昂开销，稍有断流，你的生活就将无无以为继不得不离开，要想在应付这些花费的同时攒下一大笔钱去购买住房私车这些原本生活必需品但现在却是奢侈品的东西，两个字：做梦
神木和上海也差不多了
他姓李，他是个官二代，他是个富家子，他的父亲在李双江鼎鼎大名家喻户晓，他少年时就风驰电掣无证驾驶，他脾气骄横，绰号银枪小霸王，一言不合便动手伤人，他多次仗势欺人均因家中势力躲过惩罚……没错！他就是：哪吒。。。
他的父亲是陈塘关总兵托塔李天王李静。
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