厦门阳光城翡丽湾
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厦门阳光城翡丽湾尾盘
人气36198 意向用户
入住时间：55#楼预计2016年6月交房
物业费：2.38元/平/月
产权：70年
性别：先生女士
购房预算： 万元
意向面积： 平方
给开发商留言：亲，我们会对您的信息保密
参加团购 参加看房团
售价15000元/平米，总面积225100平米
售价暂未定价，总面积505219平米
售价暂未定价，总面积50200平米
售价暂未定价，总面积0平米
售价暂未定价，总面积44600平米
自日起因筹划重大事项停牌的阳光城集团股份有限公司（000671，下称阳光城）4月23日晚间发布公告称，将向上海嘉闻投资管理有限公司（下称上海嘉闻）非公开发行股份数量289,203,085股，占发行后总股本的18.27%，募集资金45亿元
小编近日走访阳光城翡丽湾，阳光城目前已进入尾盘阶段，预计年底将能全数交房，现阶段40-150㎡临街商铺热销中，1.4万元/㎡起。同时，翔安隧道口收费站旁新增了肖厝公交站，就在阳光城项目旁！
主力户型图 (共3种户型)
140m2三房两厅
125m2三房三厅两卫
88m2三房两厅一卫
欢迎给我留言
你好，保利叁仟栋，即将开盘，68-120平方都有。130到600平方别墅也有。高层最大赠送37平方。BRT站旁，下楼就是沙滩，旁边11座酒店，临时地址：滨海西大道与天马路交汇处。（保利海上五月花售楼处）联系：钟海
现在还有房子吗
我的三房，128平米，急售，175万。有意者，邮箱至
我的89平方要卖140万。
现在还有房源？？？？？？？、、有转手的联系我 站内
打电话去问还有没有在售楼盘，对方态度很牛B哄哄的说就是卖完了呀，就是没有了呀。气
现在还有房源吗
二手的才14300元！
等涨到3万一平的时候我在买！现在TMD太便宜了！一年存涨20W
首付5%，这部分钱以后还是要交的，到时候压力一样的啊，不过我已经先交了就是了，现在希望房价能涨。
goldsonhwy
想当年翔安还是6000。。。。
dafenqioioi
还有房源吗？均价15000？
16000元/平的价格 哥碎蛋一地
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跳转至：对话阳光城杭州营销总章显腾：因为年轻，所以志存高远
&&发表于 09-19-
365地产家居网 杭州讯 《对话》栏目，是365地产家居网重磅推出的一档访谈类节目，为房地产界高管、经济专家、政界人士提供一个楼市形势研判、热点解读、经验交流的平台。用心聆听、独特视野、鲜活表现，这里出现的人物颇具份量，富有传奇的个人经历，有思想、见解独到，处处凸显对话者的智慧。
阳光城杭州公司营销总监章显腾（资料图片）
杭州半山国家森林公园脚下，一部三面环水的礼遇之作即将开启主城半岛生活。
阳光城翡丽湾带着阳光城集团&有阳光，有梦想&的发展理念，正在走进杭州市民的视野。作为阳光城集团在杭的首开之作，她将为杭州楼市来带怎样的耳目一新？又是否会与阳光城上府（萧山）上演一出双盘齐舞的佳话？
本期，365地产家居网对话阳光城杭州公司营销总监章显腾先生，为您带来阳光城立足杭州的战略步伐以及阳光城翡丽湾&蝶恋&背后的人居情怀。
因为年轻，所以志存高远。阳光城集团有阳光，有梦想，有能力有信心为杭州人居建设添砖加瓦。
1、阳光城集团首入杭州，可能好多的网友对其都还不是很了解，能不能请章总先来为我们介绍一下？
章显腾：阳光城是一个有19年历史的老牌开发商，最早起源于福建。我们可以从三个方面来认识阳光城，一是&上市&，阳光城上市比较早，2012年把总部迁到上海，立足上海辐射全国；二是&全国500强房企前30强&，阳光城荣膺2014中国房地产开发企业500强第27名，是房地产企业里面的一匹黑马；三是&成长性&，阳光城的销售额最近三年成长非常快，2013年完成销售额220亿，而2011年大概只有二三十亿，三年时间增长了10倍左右，它的成长性是全国10强房企里面排第一的。
阳光城相当于福建的绿城，它早已走向全国，现在来到了西子湖畔。阳光城的发展战略是&一带多点&，即深耕沿海经济带&&山东、江苏、上海、浙江、福建等省份，同时开辟多点，即太原、兰州等其它城市。
2、杭州市场一直以&挑剔&出名，众多外来房企进入杭州之后，都经过了很长一段时间的适应或者仍在适应，阳光城首次进入杭州市场的核心竞争力是什么？
章显腾：阳光城很年轻，&有阳光，有梦想&是我们的企业文化。杭州公司的团队都很年轻，都来自、万科、龙湖、碧桂园、融创等一线房企。阳光城非常重视杭州市场，杭州是一个对生活有高品质追求的城市，主流开发商对细节、对品质的追求都到了极致，我们相信阳光城有能力为杭州的人居建设添砖加瓦。
进入杭州，对阳光城自身来说也是一种提高。杭州接下来肯定是一线开发商的主战场，百分之七八十的市场份额肯定是被一线房产公司占有。一方面，我们觉得阳光城肯定能开发好产品，所以带着我们19年的产品和服务来了。另外一方面，我们也能有机会在这个平台上跟更多的开发商合作、竞争，提升我们的开发能力和水平。这两方面我们都很有信心。
目前阳光城在杭州已经有两个项目，一个是位于萧山滨康路与风情大道交叉口的阳光城上府，处于大滨江核心位置，预计月底亮相；一个是华丰板块的阳光城翡丽湾项目。&
宏观：丁桥，主城区价格洼地，未来值得期待。微观：阳光城翡丽湾地块在交通、配套、环境等方面都具有优势。看好杭州接下来的市场。
3、阳光城进入杭州布局华丰板块和是出于一种怎样的考虑？对于板块目前的情况及其今后的发展潜力怎么看？或者拿这块地是看中了什么？
章显腾：拿地的话首先选的是地块所在的区位和地段，从宏观上来看，阳光城翡丽湾位于杭州的东北片区，板块最大的优势就是价格洼地。从杭州整个开发格局去看，西边的开发早于东边，南片的开发早于北片。主城区同样离武林广场11公里左右的位置，申花板块的房价已经到2万2，滨江板块也突破2万，拱宸桥一带也要2万。华丰板块是绝对的价格洼地。华丰房价1万3、1万4，比申花板块便宜8千，三墩离武林广场14公里左右的距离，房价要1万7、1万8，丁桥也是差不多距离，房价只要1万到1万2，还是有6到8千的差距。各个区域发展的时间差，导致了价格差。我们相信，随着未来城市的进一步发展，华丰板块的配套会进一步完善，未来价值值得期待。
从微观角度去看，即对地块本身而言，一是地块所在位置的交通非常具有优势，得益于快速干道。杭州东西向有德胜快速、留石快速，南北有上塘高架、中河高架、秋石高架，刚好就是一个&井&字形。我们在这个&井&字形的东北角，开车直接可以上秋石高架，借助这个&井&字形可以快速到达杭州各个地方。
二是配套，当然跟申花比，板块目前的配套相对滞后。申花有原来的紫金港有现在的银泰，但是现在我们城北也有自己的银泰，有杭州新天地。除了这两大综合体以外，丁桥二期也就是我们项目的东边，还有五大配套，即市民中心（规划）、丁桥体育中心（在建）、重点初中（规划）、杭州市中医院分院（在建）和半山国际森林公园。当然还有规划中的地铁3号线，这几大配套也决定了我们未来的升值潜力。
三是环境，杭州有三块绿地，第一块是西湖，第二块是西溪，第三块就在我们项目周边&&半山国家森林公园，住在附近的市民，周末会去半山、虎山、龙山爬爬山，从我们项目去半山仅2分钟车程。从交通、配套、环境来看，阳光城翡丽湾具备主城生活的基本要素。
4、很多业内人士对于2014年的杭州市场并不看好，而阳光城却选择在这个时期启动项目，是出于怎样的考虑呢？
章显腾：限购是特殊时期采取的特殊措施，上半年杭州楼市在风风雨雨中平稳地过去了。7月底限购松绑后，8月份的成交量突破了9千套，限购取消后还是对市场带来了正面的效应。9月份的成交量会进一步放大，市场会迎来筑底回暖的一个过程，市场向&好&发展的概率非常大。限贷放松、降息等如果能进一步跟进，价格有可能会在一定程度上反弹。
阳光城翡丽湾效果图（资料图片）
阳光城翡丽湾90方罕见四房，为这座城市有梦想的年轻人打造品质刚需。预计首开价格与板块均价相差不大。
5、阳光城翡丽湾作为阳光城在主城区的首个项目，章总能否为我们介绍一下这个项目？
章显腾：阳光城翡丽湾总建筑面积18万方左右，总共1400多户，社区不大，中等规模，由9幢16层的高层组成。小区三面环水，打造半岛生活，可以说是主城绝无仅有，非常宜居。项目最大的特色在于户型，我们认为房地产开发最重要的，跟业主最密切相关的还是户型空间。我们对户型的研究，超过景观、建筑立面等任何一个领域。90方做到舒适的三房两厅两卫，甚至四房，尺度都还不错。我们还做到了一梯一户，一般一梯一户只有在160方以上户型才会出现，阳光城翡丽湾的业主就能享受到一梯一户的尊贵感和私密感。样板房开放以来，客户的反馈都非常好，对产品的认可度也很高。
6、阳光城翡丽湾上周六对外开放了&蝶恋&展示中心，可谓是广受好评，选择&蝶恋&这样浪漫的主题是处于怎样的考虑，跟项目的定位或者说特色有何关联？
章显腾：阳光城翡丽湾是全国范围内的系列产品，杭州的阳光城翡丽湾是全国的第九座。我们定位为品质型刚需，主要为城市白领、为上升中的和阳光城一样有阳光有梦想的年轻人提供更好的居住场所，所以项目主打89方户型。从近段时间接触下来发现，我们的意向客户大部分是来自板块周边的年轻人，包括一部分首改，当然南到滨江西兴的客户也有认筹，北到临平的客户也有，我们的客群相对还是很宽广的。他们非常认可我们的地段，对我们展示出来的实景和户型非常有信心。
华丰板块目前均价1万3到1万4，我们首开的价格预计也跟这个差不多，具体起价和均价会在开盘前释放。萧山项目阳光城上府同样地段非常好，位于未来大滨江中心，有湘湖概念，有双地铁概念，有滨康综合体概念，展示中心和样板房预计本月底会开放，预计率先面市的会是其中的别墅产品，公寓会在年底或者明年初推出。
阳光城作为一个新进入杭州的房企，尽管年轻，但是志存高远。我们希望在杭州有所作为，除了现有的两个项目以外，我们也一直在物色新的发展项目。我们看好杭州未来的市场，希望能借助这个机会深耕杭州，排在杭州主流开发商之列。
统筹策划：胡灵波& 采写：吴晓燕& 摄像：陈勇& 客户运营：杨俊
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&&发表于 10-28-
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当年小水成绩很差，老师和同学都嘲笑小水，说小水肯定考不上大学，以后只能去搬砖。 小水不服气，暗暗下定决心，起早贪黑，努力学习，成绩突飞猛进，终于考上了大学。 读了土木工程，毕业后跑去搬砖。 小水就是要证明给他们看：搬砖是命中注定的，和考不考得上大学没关系！
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&&福州阳光城翡丽湾项目地处南屿板块，西面乌龙江大道，东临乌龙江，远看旗山。项目建筑面积约50万㎡，主要产品形态为别墅、高层及部分商业。
&&建筑特色：本项目采用的马尔代夫概念，这在区域内尚未有雷同的项目。高层住宅外形简洁现代，突出人性特征，每一个单元都各具特色。强调立面的比例划分尺度，光影效果强烈，有很强的雕塑感。具有韵律感的大窗户赋予立面独特的风格，外遮铝合金百页。立面以玻璃窗面和面砖墙面为主。让大部分生活起居空间均有尺度宜人的观景平台。多层住宅外形采用马尔代夫风格，强调热带地区岛屿特色及精致文化品位相结合的设计。广泛地运用木材和其他的天然原材料，如藤条、竹子、石材等。
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&&项目位置：闽侯南屿乌龙江大道东侧
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