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北京单位租赁房 拆迁有补偿吗?
提问者：| 浏览次数：28次 |问题来自：北京
请不要告诉我说，户口不在这里，我只想知道，母亲虽然退休?母亲已经退休多年了，是否有补偿吗，有租赁的小本，但是一直都交租赁费，就相当于是单位的家属院。房子是平房，到时候要看单位政策神马的废话，是否有还是没有拆迁补偿，如果到时候拆迁，房子是母亲单位的，单位是国企（物流单位），但是全家都一直住在这里家里是北京的户口，请问
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：　　大概比商品房便宜56%左右　　200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字.　　200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字.　　200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字.
楼主发言：19次 发图：0张
　　神马情况？　　
　　我比所谓多军 空军更纠结　　求大神指点迷津
　　你是来秀优越呢？
　　多军空军都来讨论下房价走势啊
　　怎么都沉默了？
我被多空之争弄得迷茫了
　　房产税什么时候开始实施？　　是否会使房价阴跌暴跌？
　　是对存量房征收还是对增量房征收？　　不动产登记对房价 影响几何？
　　有没有证呢　　
　　@jiazhengw
15:21:00　　有没有证呢　　—————————————————　　有证
　　一手房　　
　　又是事业单位吧！眼红呀！离裆内最近的人群呀！　　
　　@乐乐的傻爹在看你
17:06:00　　又是事业单位吧！眼红呀！离裆内最近的人群呀！　　—————————————————　　事业单位
呵呵！　　
　　楼主装傻呢。
　　现在还有福利房？有点不可能
　　@cby7901
06:54:00　　现在还有福利房？有点不可能　　—————————————————　　集资房　　
　　@惜福积福
06:42:00　　楼主装傻呢。　　—————————————————　　山雨欲来风满楼
　　你个混蛋，跑这里来炫耀。 还单位，你是五毛，你就是个得利易得五毛。
　　有什么纠结的，卖掉指标，能卖就搞，卖不出去就撤。　　你不象体制内，太逊。一点常识都没有　　
　　@看看惹火
10:37:00　　有什么纠结的，卖掉指标，能卖就搞，卖不出去就撤。 　　你不象体制内，太逊。一点常识都没有　　—————————————————　　我在某央企
不买房 转让指标？ 再去买商品房？　　
　　@猫名2
10:18:00　　你个混蛋，跑这里来炫耀。 还单位，你是五毛，你就是个得利易得五毛。　　—————————————————　　混口饭吃
别乱扣帽子
　　有高手指点迷津吗？　　
　　@ryouehara
11:02:00　　有高手指点迷津吗？　　—————————————————　　怕长线?我们带你做短线!怕震荡?我们带你做波段!我们会选择最好的操作方式带你盈利!也许我们不是股神，但是绝对是最适合你的！ 　　操作方式： 　　1、资金及股票帐号由你自己掌控； 　　2、不用先付费用，等你盈利后再结算； 　　3、你是上班的可以电话及时通知你买入和卖出。 　　[网上联系]：⒎⒏⒊⒍⒈⒋⒊⒉⒋ 　　
　　回复第19楼，@就你还人肉呢　　@看看惹火 18楼
10:37:00 　　有什么纠结的，卖掉指标，能卖就搞，卖不出去就撤。 　　你不象体制内，太逊。一点常识都没有 　　————————————————— 　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？ 　　--------------------------　　笨蛋，能少一半还纠结不是因为你认为房价有可能跌破一半么？　　能卖指标，有便宜已得了。到口袋里了。然后等呀，等房价稳了在说，现在买商品房，不猪了吗。　　不然看领导买不买，消息灵的买不买。　　不然看房租价格。　　
　　@看看惹火
11:13:00　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？ 　　-------------------------- 　　笨蛋，能少一半还纠结不是因为你认为房价有可能跌破一半么？ 　　能卖指标，有便宜已得了。到口袋里了。然后等呀，等房价稳了在说，现在买商品房，不猪了吗。 　　不然看领导买不买，消息灵的买不买。 　　不然看房租价格。　　—————————————————　　你好聪明
远远不能弥补商品房差价
　　我觉得可以买，毕竟便宜了1半多了　　当然，你如果肯定房价能掉1半以上，那您就等吧　　我是不相信房价能掉一半以上的，所以如果是我，我肯定买
　　@看看惹火
11:13:00　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？ 　　-------------------------- 　　笨蛋，能少一半还纠结不是因为你认为房价有可能跌破一半么？ 　　能卖指标，有便宜已得了。到口袋里了。然后等呀，等房价稳了在说，现在买商品房，不猪了吗。 　　不然看领导买不买，消息灵的买不买。 　　不然看房租价格。　　—————————————————　　央企领导会缺房子吗？押注于他人消息？ 兵者，诡道也。故能而示之不能，用而示之不用，近而示之远，远而示之近。利而诱之，乱而取之，实而备之，强而避之，怒而挠之，卑而骄之，佚而劳之，亲而离之。攻其无备，出其不意。　　
　　干嘛不买？　　你买了再卖掉，不就等于单位白送你60万？　　嫌钱扎手吗？
　　回复第26楼，@不炒不热闹　　干嘛不买？ 　　你买了再卖掉，不就等于单位白送你60万？ 　　嫌钱扎手吗？ 　　--------------------------　　卖掉？市场价打七折估计都没人买。二线城市到再一次放量时，降一半是有可能的。到房价稳了，不知道底在哪呢。　　
　　楼主不象体制内的，知道什么是真正福利房么？超过成本价加几百的房子都不算了，还不考虑地价。七八千的房子不是福利房。过四千都不算。三千多靠谱　　
　　@就你还人肉呢 6楼
15:00:39　　房产税什么时候开始实施？　　是否会使房价阴跌暴跌？　　是对存量房征收还是对增量房征收？　　不动产登记对房价 影响几何？　　-----------------------------　　这些问题你来天涯问，不是瞎胡闹也是瞎胡闹。常来逛天涯的首长们早都关的关跳楼的跳楼，剩的也夹着尾巴做狗呢
　　@看看惹火
16:14:00　　楼主不象体制内的，知道什么是真正福利房么？超过成本价加几百的房子都不算了，还不考虑地价。七八千的房子不是福利房。过四千都不算。三千多靠谱　　—————————————————　　你怎么老纠结这个体制内呢 　　我只是某央企混饭的
　　比那些所谓的事业单位工资多点
福利好点罢了　　
　　回复第26楼，
@不炒不热闹　　干嘛不买？　　你买了再卖掉，不就等于单位白送你60万？　　嫌钱扎手吗？　　--------------------------　　@看看惹火 27楼
16:03:29　　卖掉？市场价打七折估计都没人买。二线城市到再一次放量时，降一半是有可能的。到房价稳了，不知道底在哪呢。　　-----------------------------　　理想很丰满，现实很骨感。　　到目前为止，中国房地产经历过的几次下跌调整。　　幅度都不超过20%。
　　@就你还人肉呢 18楼
10:56:31　　@看看惹火
10:37:00　　有什么纠结的，卖掉指标，能卖就搞，卖不出去就撤。　　你不象体制内，太逊。一点常识都没有　　—————————————————　　我在某央企
不买房 转让指标？ 再去买商品房？　　-----------------------------　　指标你能转让，有产权吗？央企现在发放福利也很低调了。
　　@小城新故事
16:35:00　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？ 　　----------------------------- 　　指标你能转让，有产权吗？央企现在发放福利也很低调了。　　—————————————————　　不能自由交易　　
　　回复第31楼，@不炒不热闹　　回复第26楼， @不炒不热闹 　　干嘛不买？ 　　你买了再卖掉，不就等于单位白送你60万？ 　　嫌钱扎手吗？ 　　-------------------------- 　　@看看惹火 27楼
16:03:29 　　卖掉？市场价打七折估计都没人买。二线城市到再一次放量时，降一半是有可能的。到房价稳了，不知道底在哪呢。 　　----------------------------- 　　理想很丰满，现实很骨感。 　　到目前为止，中国房地产经历过的几次下跌调整。 　　幅度都不超过20%。 　　--------------------------　　骨感？现在你想买，报价减20%的房子都多的是。　　
　　回复第30楼，@就你还人肉呢　　@看看惹火 28楼
16:14:00 　　楼主不象体制内的，知道什么是真正福利房么？超过成本价加几百的房子都不算了，还不考虑地价。七八千的房子不是福利房。过四千都不算。三千多靠谱 　　————————————————— 　　你怎么老纠结这个体制内呢 　　我只是某央企混饭的 　　比那些所谓的事业单位工资多点 福利好点罢了 　　--------------------------　　你不是体制内，为什么有好处能给你？明白我前面讲的看领导了么？　　你这房子我没猜错的话，就是象什么内部价一样。看的到吃不到，还吊胃口，是不是呀？　　
　　@小城新故事
16:35:00　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？　　-----------------------------　　@就你还人肉呢 33楼
16:39:13　　指标你能转让，有产权吗？央企现在发放福利也很低调了。　　—————————————————　　不能自由交易　　-----------------------------　　买来出租。　　租售比一定很划算。
　　回复第36楼，@不炒不热闹　　@小城新故事 32楼
16:35:00 　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？ 　　----------------------------- 　　@就你还人肉呢 33楼
16:39:13 　　指标你能转让，有产权吗？央企现在发放福利也很低调了。 　　————————————————— 　　不能自由交易 　　----------------------------- 　　买来出租。 　　租售比一定很划算。 　　--------------------------　　要记住，房价大跌时，租金也会跌的，不过没房价跌的狠。　　
　　房价跌
　　回复第36楼，
@不炒不热闹　　@小城新故事
16:35:00　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？　　-----------------------------　　@就你还人肉呢
16:39:13　　指标你能转让，有产权吗？央企现在发放福利也很低调了。　　—————————————————　　不能自由交易　　-----------------------------　　买来出租。　　租售比一定很划算。　　--------------------------　　@看看惹火 37楼
17:13:05　　要记住，房价大跌时，租金也会跌的，不过没房价跌的狠。　　-----------------------------　　此言差矣。　　租金只会跟随当地平均收入水平来调整。　　跟房价关系不大。　　所以才有一个指标，叫做租售比。
　　@看看惹火
16:45:00　　你怎么老纠结这个体制内呢 　　我只是某央企混饭的 　　比那些所谓的事业单位工资多点 福利好点罢了 　　-------------------------- 　　你不是体制内，为什么有好处能给你？明白我前面讲的看领导了么？ 　　你这房子我没猜错的话，就是象什么内部价一样。看的到吃不到，还吊胃口，是不是呀？　　—————————————————　　央企自己单位盖的房 我是央企的员工
你看明白了吗？ 只有本单位才能购买　　论资排辈分房的 马上就要交房款了
　　@小城新故事
16:35:00　　我在某央企 不买房 转让指标？ 再去买商品房？　　-----------------------------　　@就你还人肉呢 33楼
16:39:13　　指标你能转让，有产权吗？央企现在发放福利也很低调了。　　—————————————————　　不能自由交易　　-----------------------------　　也就是没有产权的？
　　买啊　　有钱就买　　怕啥呢，差价那么大，而且在二线城市，本身房价不会太高吧，难道房价还能腰斩么？？
　　@看到那一段风流z
10:20:00　　买啊 　　有钱就买 　　怕啥呢，差价那么大，而且在二线城市，本身房价不会太高吧，难道房价还能腰斩么？？　　—————————————————　　降价有更多的选择　　
　　回复第43楼，@就你还人肉呢　　@看到那一段风流z 42楼
10:20:00 　　买啊 　　有钱就买 　　怕啥呢，差价那么大，而且在二线城市，本身房价不会太高吧，难道房价还能腰斩么？？ 　　————————————————— 　　降价有更多的选择 　　--------------------------　　买了出租也不错哇　　
　　谢谢各位的回复啊
　　楼主放弃买了吧。　　一个事业单位老人告诉你什么才是便宜。　　便宜房要看谁是买单人！我们单位十年前，三级城市，最后分福利房，五十多平五千，一百左右一平。这还不违规。怎么算的？这是九十年代初的房子，本身成本低还要算折旧，就是账面价分的。这自然无什么地价，还是完全产权。这种房子不考虑什么市价，买单人是单位，不会考虑什么市场，利润的。再有是房改棚户区改造，自己原有的面积置换的，这是政府买单的，也是便宜可占，也不考虑什么市场。　　次一点拆迁，补了房子，但丢了土地。算算不吃亏。市场交易，没人买单，可有土地便宜可占，算是好买卖。　　再次一级，什么政府盖的要抽签的自住房。这是半忽悠性质的。市场好时政府不干这事，现在抽签后放弃房子的很多。这事不靠谱，你想这事谁买单，你有便宜谁吃亏了？仅是时间换价格而已。你的房子就是类似的。　　
　　体制内可以分所谓的福利房，分一套房子转手卖出就够普通老百姓辛苦一辈子，这是对老百姓无耻的，赤裸裸的剥削，不可思议的是这种状况竟然赤裸裸的存在，且无监管部门过问！　　
　　这事最大的意义是:这暴露了政府内部的判断，他们也认为最少一二线的城市房价最少跌一半，跌一半能放量就不错了。　　再分析银行的态度：首付三成，二套更高。考虑交房前还要分期付款的部分。买房人弃房还要考虑违约成本，也是为房价跌一半设计的。　　地产商现在谁要七八折买，他会毫不犹豫同意，市价不降因为现在降的低没有人考虑的。到半价时能收会成本就不错了。当新房降价，一放量，二手房再大量入市，一般二手房的量会是新房的几倍的量，底在哪？　　
　　@看看惹火
16:58:00　　楼主放弃买了吧。 　　一个事业单位老人告诉你什么才是便宜。 　　便宜房要看谁是买单人！我们单位十年前，三级城市，最后分福利房，五十多平五千，一百左右一平。这还不违规。怎么算的？这是九十年代初的房子，本身成本低还要算折旧，就是账面价分的。这自然无什么地价，还是完全产权。这种房子不考虑什么市价，买单人是单位，不会考虑什么市场，利润的。再有是房改棚户区改造，自己原有的面积置换的，这是政府买单的，　　—————————————————　　什么意思，体制半卖半送的房子不要，跑出去买昂贵的商品房？　　
　　楼上质疑楼主的，没见过集资房吗？还是不知道体制单位有分房这一说法？　　在公有制单位，特别是在央企，大学，政府机关，给工作人员建的集资房遍地都是，价格约为市场价的1/5-1/2，只要地方政府肯拨地块。
　　回复第50楼，@瓦伦2017　　楼上质疑楼主的，没见过集资房吗？还是不知道体制单位有分房这一说法？ 　　在公有制单位，特别是在央企，大学，政府机关，给工作人员建的集资房遍地都是，价格约为市场价的1/5-1/2，只要地方政府肯拨地块。 　　--------------------------　　1,你没看出来楼主已经放弃了么。要等降价后多些选择。他多打听一下就知道是什么房了。　　2,七八千一平在二线城市算是集资房么？多向前翻几页看看回复吧。　　3,放弃所谓的权力，不代表现在就买房，现在买房不是猪么？　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规我现在住的是单位分的福利住房但是只是租赁关系现在房子要拆迁了请问这样可以要求补偿吗？_百度知道
我现在住的是单位分的福利住房但是只是租赁关系现在房子要拆迁了请问这样可以要求补偿吗？
找谁补偿我们夫妻现在住的是单位分的福利住房是双职工？请问有没有具体的有关这方面的文件，请问这样可以要求补偿吗，但是只是租赁关系，过不久就要拆迁了，现在单位把地卖给了房地产
提问者采纳
一是货币补偿，所以不可能有制约单位补偿的文件。后一种要看单位有没有房源而定可以得到拆迁补偿；另一种是实物补偿，按享受福利房的规定折合货币给你补偿。因为属于单位福利房。但补偿只向单位提出，即另外安排住房。大体说有两种补偿方式，并按单位的统一标准补偿
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其他1条回答
正常来说就不能补偿`~~前几年已经改制了`~~所以说你们单位还算好能给你们福利房住
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