大丰国际建丰宾馆顶楼上的违建是谁批准的?-盐城123网
大丰国际建丰宾馆顶楼上的违建是谁批准的?
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亲，点上面蓝色“盐城123网”关注，收看更多盐城最好看的新闻！亲，我是小编依依，欢迎大家加我的微信，告诉我你们喜欢看什么内容哟！【盐城123网】七年前，大丰国际建丰宾馆楼顶多出了“几”处“地盘”，顶楼可容纳400人同时就餐，国际建丰大楼原属于大丰市合作供销总社，在租赁过程中老板丁某私自搭建了违建，但作为政府部门的大丰市合作供销总社并没有过问，反而任其违建，市住建执法部门也置之不理，任由其违法乱建。如此违建的酒店，居然还被评为了3星级酒店，可同时容纳1200人同时就餐。1200人的就餐其中就有400人坐在违章建筑里吃饭。试问大丰的消费者们，坐在这样的违建房里消费是何感想？违建的消防通过审批了吗？在这样的消费场所用餐安全吗？你们的心里是如何想的？再请问大丰市合作供销总社的领导们，你们为何不管？大丰住建局执法大队的领导们，为何不敢对违建说NO？点击左下角“阅读原文”查看更多盐城新闻！
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强国社区-人民网只有政府批文，没有房产证的房子属于违建吗？我的房子是城镇的，不是农村的！_百度知道
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建吗？我的房子是城镇的，不是农村的！
提问者采纳
只要获得国土和城乡规划部门的审批，即已取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋都属于合法建筑！
八二年的时候根本没有国土局和规划局，只有西南镇政府的批文，批准我起的房子！所以没有房产证！这样算违建吗？
这样的话也是合法建筑，国家实行房屋登记制度，但这是一种自愿行为，并不是你的房屋没有办理房产证就是违法建筑，相反，只要是获得了国土、规划部门的审批手续或政府审批文都属于合法建筑！
好的！非常感谢！
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他2条回答
你有建房证吗？有就不属于。
镇政府盖章的批文注明批准起的！但一直没有房产证！因为八二年的时候没有国土局和规划局！
好的！谢谢！
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出门在外也不愁大连金州湾被违建侵蚀 “未批先建”已成默契
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　　&我有一所房子，面朝大海，春暖花开&&&这是诗人海子留下的脍炙人口的诗句。这种生活也是许多人的向往。所以海景房的需求就旺，卖得就贵，来投资的人就多，可是海边没有那么多地，又该怎么办呢？
　　辽宁省大连市的金州湾是大连境内渤海沿岸最大的海湾，平均水深五到六米，属于典型的海岸湿地，曾被列入大连市重点湿地名录。记者注意到，海湾沿岸新楼林立，施工车辆络绎不绝，在金州湾北部后石村附近，世茂御龙海湾项目更是占据了海岸线至少三、四公里，售楼处的销售人员说，整个项目大多是填海建起来的。
　　销售人员介绍，世茂御龙海湾占地660万平方米，是上海世茂公司在国内最大的高端旅游地产项目，总投资500亿，目前已开发了四期，前三期都是填海建起来的。一位销售主管在接待一个购房团时自豪地透露，眼下即将填完的一个人工岛屿就大得超乎想像。
　　确实，从高处瞭望，能清晰见到这个已经填完的巨大人工岛，销售人员说，这里将要建起大型商业设施及精品别墅。不过记者检索相关法律后有了疑惑，根据海域使用管理法，填海50公顷以上的项目用海就应当报国务院审批，2平方公里就是200公顷，已远超过了50公顷这一限度。世茂在金州湾填海真的有200公顷，还只是销售的一个噱头？填海到底有没有经过批准呢？记者了解到，金州湾沿线都隶属于大连金渤海岸经济区管辖，记者来到了金渤海岸管委会。
　　金渤海岸管委会一位负责人强调说，项目功能分区不同，是通过正常审批的。尽管记者提出要求，他却始终没能出示相关审批手续。世茂在金州湾这个填海项目真的经过审批了吗？大连市海洋与渔业局海域处处长王铁兵表示：&不太可能，我印象当中大连海域就没有批过200公顷的。&
　　既然如此，那么世茂御龙海湾为何敢这么大张旗鼓地宣扬呢？记者查阅辽宁海洋与渔业部门海域权使用公告，找到了答案：在2010年这份公告中，带有世茂前缀的项目共出现了8次，每次审批都没有超过50公顷，汇总到一起后，审批的填海和港池面积正好将近200公顷，并且用海地址正是记者所去的后石村海域。从表面看，这8个项目分别由毫不相干的5家公司报批，但记者查阅世茂股份2010年年报，有了新的发现：年报显示，这5家公司都是世茂控股的下属公司。那是不是世茂公司化整为零，从而规避了相关规定呢？大连市海洋与渔业局海域处处长王铁兵表示：&关于化整为零这块，现在国家层面也是没有一个明确的规定、解释。&
　　侵蚀金州湾的不仅是人工填海的地产、旅游项目，记者沿着金州湾海岸向南，在西海子小海湾岸边注意到，一条笔直的类似道路的工程直接穿越海湾。记者进入了施工现场，工程公示牌显示，这里是渤海大道一期工程金州新区段，填海路基长5615米，施工现场负责人说，这里将要建成高标准的海上大道。
　　根据海域使用管理法，单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权，5公里长，150米宽，就相当于要填海75公顷，那么这项工程又是否通过审批了呢？大连金渤海岸管委会综合处处长岳亚童说：&有吧？没有它能干活吗？没有谁敢干活？&同样，这位负责人也没能提供渤海大道占用海域的审批手续。记者电话联系了中国海监辽宁省总队执法人员。他们表示：&我们责停，施工单位已经签收了。&
　　执法人员说，此前已经有大连市民举报，根据现场调查，已确定渤海大道一期工程填海没有向海监部门申报，属于非法建设项目，今年三月份责令施工队伍停工。执法人员表示，很多时候他们也无能为力：&我们处理处罚结果，就是按照他应缴纳的海域使用金，比如填海，应缴纳填海使用倍数的5到20倍之间罚款，责令他恢复原状原貌。案件办结了，他们不恢复原状，我们也没有办法。&
　　面对非法填海围海，执法部门真的是无能为力吗？事实上，根据海域使用管理法，对未经批准、骗取批准，对执法不力的，都有着明确要求。当地一位知情人向记者透露，在种种化整为零、未批先建行为背后，实际是相关部门之间已经心照不宣，达成了默契。
编辑：孙晓媛
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