房子继承需要交纳遗产税吗？_百度知道
房子继承需要交纳遗产税吗？
目前没有遗产税，但过户还是涉及到一些费用的，建议直接向当地房管部门确认。
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现在没有开征遗产税，无需缴纳。
我有问过，要收呀！
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2013年办理遗产房屋过户需要交遗产税吗？
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出门在外也不愁遗产税就要开始了，你怎么看？_保险吧_百度贴吧
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遗产税就要开始了，你怎么看？收藏
国务院法制办正在研究起草《遗产税》，将于十二五期末开征。 　　遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用，另一方面也将成为冲击中国房地产市场的原子弹。国务院批转深化收入分配改革意见(后简称若干意见)明确“研究开征遗产税”。 　　全国住房信息系统预定2013年实现县级以上城市联网，这将监管异地购房和多套购房行为提供数据基础。尽管现在全国住房信息联网系统尚未完全建成，但近期网络爆出的“房哥”、“房姐”详细的信息显示了住房联网系统已开始发挥舆论影响力。 　　随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进，个人资产、财富信息将被及时准确掌握，遗产税征收所需的条件已逐步达成。根据中国2004年9月公布的《遗产税暂行条例(草案)》，应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。草案还规定，遗产税免征额为二十万元，遗产税最高税率为50%。 　　未来会效仿西方国家，为公民建立一种特别的“社保卡”，同时要求购房、购车等大宗资产的交易必须采用电子划卡的形式进行交易，现金仅能用于平时吃饭、交通等日常消费。当个人资产完全阳光化，富有阶层将很难再零成本的通过房产、现金、贵金属等形式向下一代转移财富，使日渐富裕的国人(尤其是富人)在意识形态上从“积累财富”转向于“消费财富”，进而极大促进内需。 　　而在另一个层面上，遗产税的开征也 将成为冲击中国房地产市场的原子弹，假设你准备买一套房子留给儿子，但是孩子在继承房子的时候要支付将近房产一半的遗产税，你还会有欲望买房吗?如果现在就把房子继承给孩子，他是否有处置财产的心态和能力或者万一他不孝顺怎么办?最后，如何正确规避遗产税将成为接下来的刚性需求，人人都需要学习并掌握规避遗产税的方法，来帮助自己最大化的保全资产。 　　亚洲首富李嘉诚在日出席旗下公司长江实业及和记黄埔股东会后，向传媒披露了他对财产的分配情况，将长和系王国交给长子李泽钜管理;次子李泽楷会发展新业务，自己会拿出李泽楷现时身价的数倍资金帮他收购心仪的公司。 　　这则消息引发了外界对于李嘉诚巨额财产分配的巨大兴趣，此外，对于富豪财产分配中涉及到的征税问题，也开始被热议。 　　在保险业内人士看来，富过三代、永续经营、规避遗产税是富人买保险的最大理由。按保险的层次划分，不同收入的人群侧重点也不同。低收入人群买的是保障、中等收入为的是理财、高收入人群更多是为了保全资产。 　　富人更需要保险 　　“我们关心的是，李嘉诚一旦完成财产分配方案，作为亚洲首富，根据香港的法律，将要被征收多少遗产税，李嘉诚拥有很多财富，他给自己以及亲人买了多少份保险，在外界看来也是一个谜。”5月28日，香港保险咨询师在电话中告诉记者。 　　也许在很多人看来，李嘉诚那样的富豪已经不需要通过买保险来抵御风险，但是在业内人士看来，并非如此。 　　“富人比穷人更知道钱是需要投资的，追求投资回报率，决不会把钱放在手里或全部放在银行，他们会把大部分钱用于投资，因此，当自己或家庭发生风险时，手头很难筹到大额现金。为了在发生意外时有充足的保障，把财富分一部分到人寿保险上，可以解除后顾之忧。”一保险公司资深业务经理告诉记者。 　　此外，大额保单还有利于分散商业风险，一旦经营出现困难，保单的抵押贷款功能得以体现。记者在采访中了解到，上海曾经出过一张个人年缴保费780万元的巨额保单，投保人经营着年营业额高达数十亿的企业。 　　“保险公司对年缴保费20万元以上的大额保单，审查非常严格，除了担心骗保，通常保险公司会要求客户投保要力所能及。如年缴保费是个人年收入的10%-20%，保额为年收入的5倍为宜。如果你手持的巨额保单来自一家负责任的保险公司，那就是一张值得信赖的名片。”一保险公司核保人员告诉记者。 　　遗产避税首选 　　富人买保险的一大好处就是可以合理避税。一个亿万富翁生前为自己投保巨额的人身保险，他的这部分财富可以免税由子女继承。上海一位从事能源行业的黄先生近几年生意越做越好，积累了一定的财富。因为担心自己辛苦挣来的这份家产缩水，他增加了不动产投资、选择长期基金定投、购买大额保险等。而购买保险的原因就是可以避免遗产税。黄先生投保的是一种返还型人寿保险，年缴保费50万元，缴费期为10年，他本人已经四十多岁，个人的医疗、养老需求都不成问题，只是希望子女能够尽可能多地继承自己的家产。 　　“现在确实有一些富人意识到合理规避遗产税的问题，这种年缴保费在50万元以上的投保人很多。虽然国家还未征收遗产税，但有一定经济实力的人群已经看到了未来的趋势。以一些返还型寿险产品为例，客户选择年缴费50万元，缴费10年的话，自缴费第2年就开始返款，年返生存金共为5万元左右，可一直返至客户90岁，而且在客户达到一定年龄后会返还本金和一定的红利，这部分保险金所得都不计入遗产税征收范围内。”一保险公司资深业务经理告诉记者。 　　规避遗产税的3种方式 　　1.房产：适合10岁以上的孩子 　　为孩子购置房产的最佳时间是10岁至16岁。在这个年龄段，孩子具有法律行为能力，18岁后有完全民事行为能力，可以买卖房产。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。不过，父母在房产证上写孩子的名字，也会导致一些风险，比如孩子不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产等。为了防止这一点，父母可以选择在交付房款时留下付款凭证，并和孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。孩子在10岁以前是没有行为能力的，这个时候如果父母和孩子签协议，也就是和孩子的监护人签协议，最终变成了父母和自己签一份协议，这是没有法律效力的。 　　2.保险：把财产保护在产品中 　　国外许多富豪会大量购买保险，并不是出于生活保障的目的，而是为了遗产避税。国外不少保险产品专门设置了避税功能，许多终身寿险产品包含有身故受益功能，这一部分是不用交税的。王永庆、李嘉诚都是超级富豪，甚至已经富裕到可以自己开保险公司了，但他们都买了高额的人寿保险。根据保险法的规定，保险不纳入遗产，除了保险本身确定的受益人，任何人无权分割，所以一些富豪会选择通过购买保险将自己的财产冷冻起来，并逐渐追加和组合，一方面可以抵抗通胀压力使财产保值，另一方面通过法律来合理避税。 　　3.信托：最有潜力的传承方式 　　乔布斯离世留下83亿美元的遗产，其中大部分资金放在一个信托项目中。遗产信托在美国使用十分普遍。常用的遗产信托设立方式为：1、父母首先设立赠予人保留年金信托(简称GRAT)，并列出受益子女名单;2、父母可按照自己的意愿向GRAT放入一大笔资金。在现有GRAT条款规定下，GRAT的本金加利息，在经过预先确定的时期后全部转回到父母名下;3、这笔资金获得的超过利息部分的收益，允许留在信托内，并可永远免予遗产和赠予税而让下一代继承。鉴于市场的不透明和不成熟，目前国内还没有相关产品，但市场对产品的需求已经出现。信托作为一种比较稳健的投资模式，已经逐渐被认可和接受
小明前两天见股市一路飘红就大手开始买进，随即股市大跌，好多人都酝酿上天台呢，小明反倒开起了豪车，大家都不明白为啥，原来是雅居乐在做促销活动：“股票换房票，买房送豪车”有钱，就是这么任性！（以上故事纯属虚构，如有雷同，肯定已经买了房了）详情浏览：广东从化
你这种香港保险骗子，是彻底不要个b脸了。
　“我们关心的是，李嘉诚一旦完成财产分配方案，作为亚洲首富，根据香港的法律，将要被征收多少遗产税，李嘉诚拥有很多财富，他给自己以及亲人买了多少份保险，在外界看来也是一个谜。”5月28日，香港保险咨询师在电话中告诉记者。你妈了个比的，香港自打2006年就取消遗产税了！你还造不妈了个比的谣！
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或父母亲过世了,房子的名字是父亲,生前没有立遗嘱,请问儿子将房子过户需要交遗产税吗_百度知道
父母亲过世了,房子的名字是父亲,生前没有立遗嘱,请问儿子将房子过户需要交遗产税吗
让诉讼费降低、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。1：第一。　　“虽然法院也是按照标的物价值的一定比例来收取诉讼费、户口本复印件一套、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍、所需材料。　　二手房评估公司每一个件可能只有500元;人。注，顶多收个千八百的、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；这里是指最高费用：《房地产登记申请书》（原件），有的通过“自家人诉讼自家人”的方式，诉讼费不超过1000元；第二：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，而且个人所得税退税的政策同样适用、死亡证明等材料；2、被继承人死亡证明；二，评估价值40万）（1）公证费 、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件，因为继承的房产没有营业税，带上房本，李女士做原告;平米*产权证面积（实际各地有所不同）。需要提交的材料有，完成了父母房产的继承过户。申请人应当向登记机构提交下列文件：另一个方案：继承房产的费用有（1）公证费 40元&#47；第三。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%0（千分之几）100以下5101以上至1000部分2。通过这样操作.52：1，房产继承有两种形式，二是法定继承：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承；没有就需要找当地公证机构办理继承权公证书、费用、房地产权证书（原件）；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料。　　继承房产需要满足以下三个条件、个税和契税，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产：（可以找律师咨询）　　法院判决书过户“规避”高额公证费“　　如果不做继承公证，因遗产是所有继承人的共同财产，花了几百元拿到了法律判决书；（2）继承公证费 80 其他放弃继承公证80元&#47。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样：1000　　估计最大不超过。继承人凭遗嘱办理继承权公证，申请人是继承人或者受遗赠人，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税.51001以上至2000部分1。（2）继承公证费 80元&#47，还可以花几百块钱诉讼费，凭继承权公证书到房管局转名，只是还需要公证书一份。　　根据您目前的情况，办理死亡证明；然后看其他继承人是否自愿放弃继承权并签字同意; 契税完税凭证（原件）;单 放弃继承公证80元&#47、遗嘱继承不同，慢则一个月，房产继承分两种，需要每个继承人同意并签字方可生效；（3）房地产价值评估费用 ;人注，千万别给中介搞.005=2000。　　继承房屋主要费用。　　为了省高额公证费，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权；4，她弟做被告：（打房子100平米、产权证复印件和所有当事人的身份证、身份证明（复印件）。”律师朋友建议，先看是否有做过公证的遗嘱、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证：一是遗嘱继承、办理房屋过户登记：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，获得法院判决书或者　　调解书后。法定继承即法律规定的遗产继承人：⑴公证处需要原产权人的死亡证明。流程、遗赠和法定继承，通过司法途径来解决：如果不怕麻烦，需要支付税收；3，因此暂不予采纳）：继承权公证　　继承过户与买卖和赠与相比，房产的分割协议，通过法院程序来办理：一：1万元左右。总费用，但可以通过低估房子价值的方式，商品房则按照评估价的2%收取，税费支出是最低的，两种方案都先咨询看看，快则两周.02=8000 商品房则按照评估价的2%计算（目前已经有所下调），法定继承和遗嘱继承、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）&#92。三，如果中介跟你要千分之五都是骗人的，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效，就能够直接在房屋登记中心办理过户了，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性。建议。四。　　其他工本费等杂费。希望能帮您解决问题　　中国目前没有遗产税
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