七宝宝龙城市广场临近9号线 预计11月开盘_七宝宝龙城市广场_开盘_新浪房产_新浪网
七宝宝龙城市广场临近9号线 预计11月开盘
七宝宝龙城市广场为甲级办公和商务楼，临近9号线七宝站200米，10号线杭中路站500米，外环线距离项目800米可通往市中心 预计2014年11月份开盘，所售户型为甲级办公10至11层、商业3至4层，2015年交付，更多详情请致电售楼处咨询。
七宝宝龙城市广场/张七宝宝龙城市广场图集
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&&新浪乐居讯(编辑&宗颖)七宝 (
)为甲级办公和商务楼，临近9号线七宝站200米，10号线杭中路站500米，外环线距离项目800米可通往市中心&预计2014年11月份开盘，所售户型为甲级办公10至11层、商业3至4层，2015年交付，更多详情请致电售楼处咨询。
咨询电话：400-606-6969
)占地面积83,726㎡，规划建筑总面积近40万㎡(含地下建筑面积)，位于七宝生态商务区的配套商业板块。东地块容积率3.2，绿化率22.88%，西地块容积率2.9，绿化率20.01%。
)地&理位置得天独厚，位于七宝镇的正中心，七宝镇政府旁，版块内核心位置。道路以东为政府规划打造的文化，生态、国际的一园一区。本项目是聚集七宝三大开发商&(宝龙、华润、万科)两大总部(宝龙、万科)中唯一一个生态商务区板块的项目。交通及生活配套齐全，9号线七宝站200米，10号线杭中路站500米，外&环线距离项目800米可通往市中心，漕宝路主干道聚集20多条公交线路本项目是七宝首个全新商业旗舰项目，打造的是一个丰富多彩的生活方式公园，总体量达&40万方，其中包括沿河特色餐饮、航西路酒吧一条街、儿童体验中心、5星级艾美酒店就办公。
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)11月9日示范区公开，所售户型为三房至四房，面积为99平米至150平米，均为精装交付，其中150平米四房位于10和11号楼，一梯两户，其他楼栋中间面积为99平每套，边套面积为130平米每套，两梯四户，最低36800元每平起，购房可享3万抵8万优惠，更多详情请至售楼处了解。
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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七宝宝龙城市广场 详细信息价格：待定
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1待定214000元/平米333000元/平米4待定513000元/平米6待定保利叶之林
七宝宝龙城市广场
楼盘预览图
均价29000元/平米
均价32000元/平米
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网友评分: 60分
网友评分: 82分
网友评分: 63分
综合项目整体分多期开发，属于大型社区，周边居住氛围成熟，基本配套齐全，项目产品两房、三房市场需求度高。
综合保利叶之林以上海宝山唯一的体育公园大场公园（暂定名）为依托，打造北上海首席高端体育公园住宅。户型面积以100-145平米左右的尺度三房二厅及四房二厅为主。同时为了满足城市中产阶层提升居住品质的需求，项目无论是景观设计还是建筑品质都将以高端质素呈现市场。
综合1.位置
七宝镇核心位置，紧邻七宝镇政府
9号线七宝站200米，10号线杭中路站500米，外环线距离项目800米可通往市中心，漕宝路主干道聚集20多条公交线路
七宝首个全新商业旗舰项目
优势项目周边各项配套齐全，教育资源尤为丰富，从幼儿园到中小学再到大学校区均有，居住氛围较好。
优势1、公园地产，临近大场体育公园（规划）；
2、教育配套成熟；
3、保利品牌地产。
优势宝龙城市广场地理位置得天独厚，位于七宝镇的正中心，七宝镇政府旁，版块内核心位置。道路以东为政府规划打造的文化，生态、国际的一园一区。本项目是聚集七宝三大开发商（宝龙、华润、万科）两大总部（宝龙、万科）中唯一一个生态商务区板块的项目。交通及生活配套齐全，9号线七宝站200米，10号线杭中路站500米，外环线距离项目800米可通往市中心，漕宝路主干道聚集20多条公交线路本项目是七宝首个全新商业旗舰项目，打造的是一个丰富多彩的生活方式公园，总体量达40万方，其中包括沿河特色餐饮、航西路酒吧一条街、儿童体验中心、5星级艾美酒店就办公。
不足项目与1号线莘庄站距离略远，需要5号线或者公交接驳。
不足1、开发周期比较长；
2、周边轨交站点还未开通；
3、户型面积较大
不足位于外环外，高端商业氛围缺乏。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
一次性付款
1.55元/月/平米
3.2元/月/平米
交通信息对比
沁春路1366号
宝山区华秋路349弄（近祁连山路祁华路）
漕宝路新镇路口
轨道交通：1号线、5号线；公交：747路
轨交：紧邻7号线祁华路站（目前站厅已建成，暂未通车），距7号线上海大学站仅1.5公里左右。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。自驾：本案距沪太路约3公里，距离外环路约2.5公里，中环线约7.6公里，直通市中心。
轨道交通：九号线、十号线
7号线,15号线
9号线,10号线
销售信息对比
2013年11月
号；日；日；日加推；日加推；日加推
预计2014年11月
销售许可证
沪房地闵字号,沪房地闵号
宝山房管（2014）预字0000090号，宝山房管(2012)预字0403号
预计2015年11月
甲级办公50年,商业40年
基本信息对比
板楼,多层,小高层
住宅共26栋10-14层小高层
多层,小高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓
200000平方米
256171平方米
390857平方米
153846平方米
98805平方米
83727平方米
近轨交大型社区 教育资源丰富
保利公园住宅升级作品改善首选
七宝正核心 生态公园旁
一期中5#为变频供水，其余为水箱供水。
配套信息对比
学校： 莘庄镇小学南校区、莘庄幼儿园、莘城海粟幼儿园、维华幼儿园、海丽达春申幼儿园、申莘小学
商场： 农工商超市、乐购、华联吉买盛、世纪联华、好德便利店、永乐家电
医院： 瑞金医院闵行分院、华氏药房
银行： 中行、民生、工行
饮食： 宁波海鲜大酒楼、麦当劳餐厅、肯德基餐厅
娱乐： 好爱生活广场、莘庄公园
其他： 王朝大酒店
项目周边配套成熟，沃尔玛超市、锦秋商业广场等环伺左右。项目地块南侧规划有社区菜场，全方位满足日常生活所需，此外，项目周边教育氛围浓厚，邻近上海大学、锦秋中学、徐悲鸿幼儿园等，而社区南面规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的教育系统完善。项目北侧与大场体育公园（在建中）仅一路之隔，环境好。
中小学：七宝中学
综合商场：汇宝购物中心、万科商业、巴黎春天、凯德购物中心、华润万象城
银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行
邮局：七宝邮政支局
医院：复旦大学附属儿科医院
商场：联华超市、永乐生活电器
邮局：春光路邮政所
银行：光大银行、招商银行、农行
其他：华联超市NO.941、联华快客便利
弘基广场；苏宁电器；沃尔玛超市；锦秋商业广场；时代联华；华联超市等。
项目二期西南侧即为规划菜市场；锦秋路上分别有锦秋菜市场、祁众农贸市场。
银行：建设银行、农业银行等
综合商场：汇宝购物中心、万科商业、巴黎春天、凯德购物中心、华润万象城
银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行
邮局：七宝邮政支局
大场体育公园(规划)
青春精神病康复院、莘庄社区卫生服务中心沁春园点、国大药房申北店、上海申北诊所
项目东侧为规划卫生院；大场镇祁连社区卫生服务中心；华山医院北院；大场医院(在建)
复旦大学附属儿科医院
幼儿园：莘庄幼儿园、今明幼儿园、莘松幼儿园
中小学：莘庄镇小学、申莘小学、闵行区莘庄中学 、莘城学校
大学：上海师范大学音乐学院艺术教育培训基地
中学：上大附中、锦秋学校。本案三期南侧为规划高中。
小学：上大附小、祁连中心小学、锦秋学校。
幼稚园：徐悲鸿幼儿园、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、大场镇沈家桥双语幼儿园、小精灵幼儿园。此外项目一期售楼处所在位置为规划幼儿园。
中小学：七宝中学
周边公共交通
轨道交通：1号线、5号线；公交：747路
轨交：7号线祁华路站旁500米，距7号线上海大学站仅1.5公里左右。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。自驾：本案距沪太路约3公里，距离外环路约2.5公里，中环线约7.6公里，半小时即可到达市中心。
九号线七宝站，十号线航中路站
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
企业信息对比
上海盛帆房地产开发有限公司
上海保利建璀房地产有限公司
上海宝龙展飞房地产开发有限公司
上海盛帆房地产开发有限公司
保利地产集团
建筑设计单位
上海东方建筑设计研究院有限公司
建筑施工单位
上海宝建集团宝山建筑发展有限公司；广州富利建筑安装工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
广东棕榈园林工程有限公司
景观施工单位
室内设计单位
广州保利地产代理有限公司上海分公司；上海同策房产咨询有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　沁春名邸位于闵行区沁春路，距离莘庄南广场约1公里，多条公交线路环绕，轨道交通、高架干道，出行十分便捷。小区在日常生活配套、教育等方面都十分方便，小区本身的13000平米商业配套已全面营业，使得居家生活更加无忧，目前此房销售的主力户型是一房、二房和三房，面积适中，总价合理。
　　保利叶之林项目位于外环线和中环线之间，属于宝山区大场板块。大场地铁站周边已经建造了不少中高端商业商务楼和科技园区，同时还引进了不少知名商业――百安居、红星美凯龙、巴黎春天、家乐福、沃尔玛、万得城等，规划中大场镇还会建三个主题公园――大场体育公园、红木文化艺术公园、动漫衍生产业主题公园，其中项目北面相接壤的就是大场体育公园。
　　项目北侧仅一街之隔就是大场公园，项目东侧为华秋路，东临规划卫生院，临近祁连山路；南侧分别为规划幼儿园、规划菜场、规划高中；项目西侧紧邻地铁7号线祁华路站，目前站厅已建成，暂未通车。
　　保利叶之林是保利地产在上海项目中唯一一个拥有双轨道交通的高档项目。已经运行的7号线是上海南北主动脉，和1-9号线都可以直接换乘。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。
　　自驾车出行，祁连山路可以直接上中环线，锦秋路接沪太路同样也能上中环线，西北面的S20外环线，可直接到达普陀，长宁，徐汇等主城区，东面沪太路连接火车站和长途汽车站，可谓四通八达。
　　保利叶之林位于上海大学板块，距上海大学仅1.5公里左右的距离。周边就教育资源有祁连中心幼儿园，上大路上的徐悲鸿幼儿园，塘祁路上的锦秋幼儿园。小学有上大附小、祁连中心小学、锦秋学校；中学有上大附中、锦秋学校。
　　周边的基本生活设施也是非常齐全的。项目周边有三条休闲商业街――北有涵青路商业街，南面是聚丰园路商业休闲街和锦秋路新天地商业街。聚丰园路商业街上有沃尔玛、苏宁、弘基生活广场、大地数字影院、肯德基、麦当劳、KTV等休闲娱乐场所，离项目最近的锦秋路新天地商业街上有银行、超市、邮局、菜场和各条公交线路(58路,185路,744路,767路,727路，宝山19路，嘉广线，祁宝线等)，而涵青路商业街主要以美食餐饮为主。
　　上海七宝宝龙城市广场占地面积83,726O，规划建筑总面积近40万O(含地下建筑面积)，位于七宝生态商务区的配套商业板块。七宝宝龙城市广场将遵循 “文化”、“生态”、“国际”的三大规划思路，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的特色型体验式购物中心和未来的宝龙地产总部所在地。
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