长春一小区三年没下房产证还有质量问题 业主堵门维权
编辑：李壮
[导读]房子入住三年了，不仅房产证迟迟没有办下来，连合同中承诺的违约金也没拿到。这样的事就发生在长春新星宇和源小区。近日，上百户业主多次找开发商讨要说法，开发商也曾多次承诺过会尽快办理，但是每次都以“失信”告终。
长春一小区三年没下房产证还有质量问题 业主堵门维权
房子入住三年了，不仅房产证迟迟没有办下来，连合同中承诺的违约金也没拿到。这样的事就发生在长春新星宇和源小区。近日，上百户业主多次找开发商讨要说法，开发商也曾多次承诺过会尽快办理，但是每次都以&失信&告终。
承诺270个工作日下房证如今等了三年没见着
10日，位于高新区永新路与光谷大街交会处的新星宇和源小区的销售中心，聚集了上百位小区业主，大家的目的只有一个，向开发商讨要自己的房产证。
业主赵先生告诉记者，他2011年10月在新星宇和源小区购买了一套新房，2012年12月新房交付使用。按照当初与开发商签订的《商品房买卖合同》约定，开发商将在房子交付使用后270个工作日内，为业主办理产权证。&这都过去快三年了，房产证还一点消息都没有。&赵先生指着手中的购房合同说。在赵先生提供的购房合同中，第十五条明确约定；如逾期未办理下来房产证，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。
&开发商也没按合同办事，对于违约金也不愿意赔付。每次我们来找，答复都是再等等。&业主周女士说，现在因工作调动，她想搬到别处居住，想把这套房子卖出去。&但房屋中介说，没有房产证，房子卖不了。&无奈之下，周女士只能每天起早贪黑来回跑。
&我不怕房子空着，就担心没有房产证不能证明房子是我的，将来做什么事都不方便。而且，我最近听说小区的房子早就被抵押了，如果这是真的，那我们的权益就更没有保障了。&周女士说道。
为了讨回自己的权益，业主们多次找到小区开发商，也多次得到开发商的承诺，但每一次都以&失信&告终。&每次我们来找，接待的领导都不一样，承诺的都特别好，结果却是一个月一个月的往后拖。&业主万先生说，自打今年开始，开发商更是连接待的人都没了，大伙一找就是领导不在，对于啥时候下证，违约金的赔偿却只字不提。
怀疑房屋质量问题 业主与开发商积怨已久
&既然合同中已经明确规定了办理时间和违约赔偿，那么开发商就应该履行合同，现在拖了我们这么久一点答复都没有，实在太没有诚信了。&万先生气愤的说，其实大伙这次来讨说法，并不全是因为房产证，他们还怀疑房屋质量有问题。据了解，从入住以后，几乎所有的业主家都出现了墙体裂缝、长毛、窗户漏风、地面下沉等问题。他们将情况反映给开发商，却始终没有得到解决。
&我家是一楼，现在地面已经开始下沉了，屋子墙面也出现了裂缝，开发商和施工方都来看过，也承认地面存在下沉，但就是迟迟不给解决。&业主孙先生说，开发商这种做法就是在拖，过了质保期就不管了。
随后，记者来到孙先生家，看到屋内大厅的地砖部分开裂，其中两块地砖的接合处已错开，有明显下沉的情况。附近的墙面也出现大面积裂痕，一直延伸至棚顶附近，卧室、厨房的墙面，裂痕数量超过10条，最长一条接近半米。&门窗出问题不给修我同意，但地面下沉就是质量原因了，开发商自己也承认有问题，但是就不给修。眼看着这一天天下沉，这房子我都不敢住了。&孙先生说道。
当日，记者又来到新星宇和源销售中心，前台的几位置业顾问表示，负责人不在，具体情况他们也不清楚。
律师：开发商已涉嫌违约
房产证迟迟拿不到手，居民们又该怎么办呢?记者咨询了吉林刘继业律师事务所商永辉律师。他告诉记者，开发商如果没有按照合同上的日期及时为居民办理房产证，属于违约行为，应当履行合同中约定的赔偿义务。&如果开发商不能按时办理房产证，建议居民向法院提起诉讼，请求确认房屋的所有权。居民也可以与开发商协商，要求开发商履行没能按时办理房产证的违约金。&商律师告诉记者。
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走机动车出口遭杆击 女子堵小区路半小时
&来源：&&作者：
吴洋、齐美义
　　市民曹女士尾随一辆小车出小区，本想抢在道闸放下前过去，不料却被道闸磕伤前额，扭伤颈椎。昨日11时许，在马鞍山路地矿家园小区1号岗处，曹女士堵在道闸进出口，要向物业讨说法，进出车辆的司机直摁喇叭，僵局持续了半小时。
　　当日10时许，56岁的曹女士头戴鸭舌帽，准备从小区1号岗处尾随一辆小汽车，趁道闸没放下通过。因鸭舌帽帽檐挡住视线，刚走到道闸下面，落下的道闸击中她的前额，导致后颈椎扭伤。
　　“我要找物业讨说法，赔偿我。 ”随后，她起身堵住进出口，抱住落下的道闸，致使进出车辆无法通过。岗亭值班的王师傅说：“我带你去医院看看吧。 ”被曹女士拒绝。随后，民警赶到，王师傅告诉民警：“1号岗是给机动车辆放行的主道，并不是给行人通过的。 ”在民警协调下，王师傅和另一名物业人员把她送往医院。脑外科医生检查发现无大碍，这才得到曹女士谅解。 (实习生 鲍伟平 记者 吴洋、齐美义)
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在他车上画乌龟
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的确经常遇到这种车主，把单元门堵了。挡住楼梯倒没太大关系，但经常把无障碍通道堵死了，让带小孩的童车和坐轮椅的人没法出来，这就太缺德了。你就是临时停一下，也别这么停啊
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这些垃圾最好出门就直接开到河里去
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. r' u1 J% l, E(来自：濠滨论坛 bbs.0513.org - 南通濠滨网)7 I# |( F9 H. j讨厌
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* P3 x1 k* Q% G$ A(来自：濠滨论坛 bbs.0513.org - 南通濠滨网). j3 ~3 l/ a- \( P我倒希望有人上去直接板砖伺候
! H" ^% g0 b' e+ l2 R/ n(来自：濠滨论坛 bbs.0513.org - 南通濠滨网)% l&&@3 q0 v( m大白天的& &板砖伺候太明显了
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我们凤凰莱茵苑的都是好车子堵在前面，感觉那些人很车主威风，不让别人出来
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打110来拖车
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两个办法，一个事打110联系拖车，还有就是等着，他今天碰到你这个好人，不可能每次都碰到好说话的，总有一天会遭报应的
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