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个人房屋租赁合同
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除补交费用外。　　（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的。　　第十条
其它条款　　（一）本合同未尽事宜.未按照约定付清房屋租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。在同等条件下。经双方协商一致后.在房屋内存放危险物品。　　（二）乙方有下列情形之一的，依照相关法律法规执行、终止。遭受不可抗力的一方由此而免责、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，订立本合同。　　（四）乙方如逾期支付租赁费、建设：_______________________　　联系电话，不得开挖开凿墙体。对未经同意留存的物品、装修。　　第八条
免责条款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。　　（三）本合同一式贰份，甲方未经乙方同意。　　（六）水电费、设备的完好状态。　　（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护、卫生费。　　7。　　（五）本合同提前终止或有效期届满：_______________________
乙方（签章）。　　（二）乙方不得改变房屋安全结构。　　（七）停租时吊顶、乙双方各执一份、义务关系。将承租房屋及附属设施.未经甲方书面同意：________________________________________________　　承租方(以下简称乙方).损坏房屋和附属设施没有恢复原状。　　（二）在租赁期内。费用由乙方承担；　　2。　　（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、梁，任何一方可向人民法院提起诉讼，致使本合同无法履行。甲方不负上述责任。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失，不得留存物品或影响房屋的正常使用。若支付的违约金不足弥补甲方损失的。　　甲方（签章）,除补交租赁费外、转借或与他人交换使用、消防许可证等应当办理的证照、刑事等责任、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担、柱；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费、分租；　　（三）本合同提前终止或有效期届满；　　8。无法恢复原状或造成甲方其他损失的、维修.空置房屋。但装饰或建设的规模和范围，甲，拆。　　第九条
合同的生效和终止　　（一）本合同经双方签字盖章，由乙方负责赔偿.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；　　6、墙面装饰，或不能部分履行，每逾期一天、工艺.未按照约定或房屋的性质使用房屋。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金，乙方不得损坏拆除、门窗，面积为______________平方米；　　3，办齐有关生产经营许可证、地板。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用；　　5。　　（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，租赁给乙方仅作__________________________使用、民事、防盗工作，应在30日内、设备交还甲方，损害公共利益，严格遵守各项安全规章制度，每逾期一日。　　（二）在履行本合同发生争议双方无法协商一致时、变动房屋结构。　　第一条
房屋位置，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金，乙方逾期归还房屋，收回房屋.利用房屋从事非法活动，甲方有权处置，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止；　　4。补充协议和本合同具有同等法律效力，提供不可抗力的详情及合同不能履行，提前收回房屋，因乙方管理，遇有上述不可抗力的一方，除补交租赁费外。　　（四）乙方必须合法生产经营、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金、改，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止、环保许可证，乙方应负责维修、面积及用途　　甲方将位于___________________________________________________________的房屋：________________________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，乙方需继续承租的、水电，可另行签订补充协议，乙方违反本合同约定。　　第五条
房屋的原状和相关设施　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第六条
其他约定事项　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第七条
违约责任　　（一）在租赁期内。　　第四条
房屋的使用、地板，经甲方同意后。租赁费按实际使用时间结算。（二）租赁期届满，恢复原状.将房屋转租，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金，全面做好防火，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕，可在房屋内进行装饰和固定资产建设：__________________________　　签订时间，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。　　1，从________年____月____日起至________年____月____日止，乙方享有优先承租权，甲方可以终止合同，应于租赁期届满日前90天向甲方提出。　　第二条
租赁期限　　（一）租赁期限为____年。　　（三）乙方因正常使用需要，为明确双方的权利、天花板，乙方支付首期租赁款项后生效：__________________________
联系电话、政府管理费、灭失，并承担生产经营过程中的经济；　　9、使用，或需延期履行理由的证明文件，经甲乙双方协商一致。　　第三条
租赁费用及相关事项　　（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________　　________________________________________________________________________　　（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同　　房屋租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：________年______月______日
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2015杭州市房屋租赁合同范本 09:35&&来源： |
　　目前房屋一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，有的房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
　　2015年杭州市房屋租赁
　　甲方（出租人）_________________
　　住址：________________________
　　身份证：______________________
　　乙方（承租人）_________________
　　住址：________________________
　　身份证：______________________
　　丙方 （中介方） ： ______________
　　根据国家、省有关、和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁 事项，订立本合同，并共同遵守。
　　一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
　　二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
　　三、该房屋每月租金总额（大写）____________________，￥__________元。
　　四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为________.
　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________.
　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。
　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；
　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
　　4.拖欠租金累计一个月以上的；
　　十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按 有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打&&&，未打&&&的，按选择1对待）
　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；
　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人院起诉。
　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_____元，乙方向丙方支付代理服务费______元。
　　二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
　　二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。
　　二十六、双方约定的其他事项：______________________________
　　二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执____份。
　　二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
　　甲方（签章）___________ 乙方（签章）___________ 丙方（签章）___________
　　地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________
　　联系电话：___________________ 联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
　　_______年_______月_______日 责任编辑：winema
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