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房屋私改和维修让人不安 邻居私自拆改怎么办？
　　天津北方网讯：昨日，天津市房管部门在今晚大厦集中解答群众关注的房屋安全、物业管理、维修资金等日常生活中遇到的疑难问题，同时受理群众对违法使用房屋行为的举报投诉。许多中老年市民六点多就赶到活动现场，他们反映的房屋安全使用及物业管理凸显出来的焦点问题引起了各方的关注。
　　邻居私自拆改房屋怎么办？
　　楼上住户装修进行卫生间座便改造导致污水渗漏到楼下住户，而屡修不好，楼下住户天天在臭气中生活；楼上住户装修私自改变承重墙结构，楼下住户发现后劝阻无效，由于担心房屋安全问题始终提心吊胆地生活；楼下临街住户擅自进行“窗改门”，给楼上住户造成生活隐患……在昨天的互动现场，众多赶来投诉反映问题的市民在房管部门工作人员面前倒出了苦水。
　　家住河东区临营西里的刘大爷和老伴六点就赶到现场，让他分外忧心的是小区中有十多位一楼住户将临真理道一侧的房屋私自进行“窗改门”，变为“门脸房”来经营。在执法部门把违规拆改房屋的“门脸”封堵后，这些住户日前又卷土重来不仅把封堵设施破坏，甚至变本加厉盖违章建筑，把小区的消防通道和公共绿地都给强占了。
　　房管部门人士指出，为保障房屋的整体性、抗震性和结构安全，《天津市房屋安全使用管理条例》第二章第五条规定：房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，禁止五种使用房屋的行为：1、在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；2、在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；3、将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；4、拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；5、其他危害房屋安全的行为。装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。对违反房屋安全管理条例和相关规定装饰装修房屋的，任何单位和个人有权举报。违反相关规定装饰装修房屋给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。
　　维修基金被糟蹋怎么办？
　　记者在现场咨询发现，有不少热心的老年人在为所在小区物业管理问题奔走。他们不仅认真咨询物业收费问题，还格外关注物业维修基金的追缴和使用问题。随着本市越来越多的小区由新转旧，小区共用部位开始需要修修补补，一些热心的业主们不仅参与追缴开发商欠缴的维修基金，而且还希望监督维修资金的使用。但是围绕物业维修基金使用暴露一些问题却让他们寒心。
　　家住河东区金湾花园小区的三位年过七旬的大爷代表小区业主赶来反映物业维修基金的使用问题。其中担任业主会委员职务的吴大爷告诉记者，小区业委会费尽周折向开发商追缴到了数百万元的物业维修基金，但是去年使用其中的160万元资金给小区维修漏雨屋顶后出现了新问题。不仅施工队没有经过任何工程招标手续就到现场，而且有些没有漏雨的房屋也被列入维修之列，最让业主无法接受的是，施工所用的建筑防水材料竟是假冒伪劣产品(已被正规厂家证实)。今年几场雨过后，小区里去年部分被维修过的房屋又漏雨了。辛辛苦苦跑回来的维修基金竟然这样被“糟蹋”掉了，小区以后的维修基金缺口怎么办？小区以后维修还出现质量问题该怎么办？白发苍苍的老人们用一连串的“怎么办”表达心中的焦灼。
　　物业维修基金被誉为小区房屋的“养老钱”。据了解，专项维修资金属于建立专项维修资金的业主所有。专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。小区的维修和更新、改造方案应当经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意，并在小区明显位置进行公示。而在业主反映的问题中，物业维修基金在实际使用中如何能保证公开透明，小区业主如何更好地行使监督权值得各方关注。
　　七种情况可申请房屋安全鉴定
　　昨日，本市房管部门在大型宣传咨询活动中，针对市民关注的房屋安全鉴定问题进行了解答。
　　据管理部门人士介绍，根据《天津市房屋安全使用管理条例》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向市各级房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。在以下情况下可申请进行房屋安全鉴定：(一)经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；(二)房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的；(三)装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；(四)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的；(五)建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定；(六)房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定；(七)危险房屋的认定。
　　此外，有关人士指出，按照《天津市城市管理规定》，严禁任何单位和个人私搭乱盖。违反前款规定的，由城市管理综合行政执法机关责令停止建设，限期拆除；拒不拆除的，由城市管理综合行政执法机关强制拆除，强制拆除费用由违法责任人承担，并处5000元至2万元罚款。
　　维修基金使用需“六步走”
　　在昨天举行的房管部门大型宣传咨询活动中，众多市民赶来咨询关于如何申请和使用物业维修基金的问题，管理部门人士进行了集中的解答。
　　据介绍，专项维修资金的使用坚持业主决策、设立专户、专款专用、核算到套、安全透明的原则，使用专项维修资金需向区县主管部门备案。第一步是物业服务企业制定《维修和更新、改造方案》。第二步是《维修和更新、改造方案》经业主书面同意，在小区进行公示。第三步是物业服务企业到项目所在地的区县房地产管理局办理使用备案。第四步是物业服务企业到专户管理银行开立使用专户，市房屋维修资金管理中心依据预算金额划拨首期款。第五步是工程竣工后，物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业及工程监理单位对工程进行验收，并签署《维修和更新、改造工程验收报告》。第六步是物业服务企业填写、公示《维修和更新、改造工程决算费用分摊清册》，并到市房屋维修资金管理中心办理维修和更新、改造工程决算及核减手续。
　　此外，针对市民咨询的“无物业服务企业管理的小区，也能申请使用专项维修资金”的问题，管理部门表示：没有物业服务企业的，由业主、业主委员会或者居民委员会提出使用建议，并在区县房地产管理局指导下，委托相关单位参照《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》申请使用专项维修资金。
　　对于业主如何监督专项维修资金的交存、使用情况，管理部门回答指出：交存专项维修资金业主可以登录天津市房屋专项维修资金管理信息网(http：//.cn)查询专项维修资金的交存、使用情况；业主或者业主委员会可以到天津银行开源支行(天津市河北区海河东路52号奥式商务区C座一楼大厅，电话)进行查询。(记者刘英潮通讯员吴梅尹振军刘德宇殷婕)
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稿源： 今晚报 编辑： 覃贻花
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律师，您好！我家现有一处面积为314平方的旧宅基地，已有几十年啦，我爸爸持有宅基证。现因弟弟成年想翻盖新房，因为农村盖新房从来没有去当地派出所办理申请的。所以我们也是直接旧宅翻新。但现在因为邻居无凭无据说我们占了他宅子的地面，要求划出归还，邻居是七年前盖得新房，之前从没听说有这事，这两天突然冒出。现场需要机器运作来完工，邻居就站在机器下面，因考虑生命安全和邻居的无理取闹迫使工程无法开工，如果按照我以上描述的情况，通过当地派出所解决，我们这件事怎么解决好呢？
我们家老宅基地面积大，现在翻盖房子，邻居拿刀来打架，扬言只要盖就来打架，让他掏钱买了，他也不买，我们该怎么办
我们老家有一处老宅基地，当时我们小的时候都在家居住有两间房子，一个院子，在80年，我父亲右派平反回复工作，我们全家从农村搬到父亲工作的地方，当时家里就委托我大爷家的哥哥照看老家，把家里的钥匙交给他看管，中间我哥没在我们同意的情况下翻盖新房，现在我们姐妹想和大哥把房子事说清楚，他说现在房子是他盖的，一切都属于他，我们感觉不合理，本来是让他看管的，中间盖房也不和我们商量，这合理吗？请懂法律的专家指点一下，谢谢
我们以前在农村老宅基地上分了几间房子，有分家协议，老家人拆除掉后盖了新房，现开始拆迁，问我们能否得到原先几间房子的补偿费
我的邻居因为建房用地不够，跟我家发生冲突，打起架来。后来通过派出所调解。用农田跟我家置换老宅地。我们两家都已经签字同意，现在因为点矛盾又吵架而且跟我父母又一次发生冲突。我们现在后悔跟他们置换宅地想讨回原来的宅地。如果通过法律来解决，我们有胜算的机会吗？
我家以前是一个大家族，老弟兄九个。随着时间的流逝，都以在当时的领导批准下盖起新房离开了本院只留下我一个未批宅基地。现在老人留的房屋实在不能继续住人，我想翻建新房，可是已有新房的堂弟出来不让我建，说是占用了他的部分旧地。请问我该咋办？
我家邻居是六组人，他家隔壁是我们四组的一块闲置宅基地，我家与邻居住房面积都不足，而邻居与宅基地的同族人协商，私自买卖闲置宅基地，请问，我能阻止他们吗？我能依法获得这块地吗？
由于我家房子是老房子，需要翻新，不属于违建，大队已经批下来了。可是就在我家拆房子的那一天，我们家隔壁邻居来闹，说不让我们盖，说让我家要给他们让两米远才行。可是我家原来就在那个地方凭什么要给他们让呢？说白了是因为他们上一代的恩怨，但毕竟跟我们没有关系啊！现在房子拆了一半，大队协调也协调不出来个结果，时间耽误又耽误，我们耽误的工钱谁来付？另外我们是通过大队允许盖的不属于违建，和他们商量了又商量就是没有个办法，我们在理上面占优势吗？那他们在法律上又...
20多年以前，由于家里人多父母向村委会提出申请批了一块新的宅基地，这块新宅基地写成了我二哥的名字，但是，最早盖的五间房子是我父母出资大家一起盖的，而且我三哥结婚在那里也住了5年左右，后来分家时，母亲把那块新宅基地的院子分给了我二哥，今年年初拆迁时他先走了，现在又返回来要与其他两个儿子分老院子，理由是他没有继承家里的祖遗产。他这种做法合情合理合法吗？
同方向（朝南）的房屋，之间有3.6米距离（其中有我1.2米），邻居要从正房开始，一直到街上，全部都盖成二层小楼，也没跟我们商量，请问，这样合法吗？我们有没有权不让他盖呢？
请问我家现有一块庄稼地，土地证上写着是我家的，问题是这块地在生产队还没有分地的时候邻居种了一棵树在地上．生产队分地时把这块地分给了我家，这棵树一直到至今都还在那里．３０年后的今天这块地的使用权应该是哪一方的?如果是我家的这棵树应该怎么处理? 如果说这块地是我邻居的，那么现在新法律上又是怎么规定的？谢谢！自家老宅基地建房，邻居一人百般阻挠，企图霸占我的地基 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家屋基老基地在很早让了2米给村作为通道走人，邻居也让了2米。后来邻居做新房把自家的2米占据了。让通道延伸到我家老屋基地界。现在村修路改道，我家在老基地建房子，这各邻居百般阻挠，说我们出让给公众走路的那两米地界是他的。这个事实周围村邻，村委都供认不讳。但这个邻居就是阻挠我们不让动工建房，这邻居在村委做文职，村委书记一直协商至今未果，这邻居出尔反尔。找各种理由阻挠。问过律师朋友说这件事情属于民事纠纷，无法上升法律层面。我不知道通过什么样合法的程序来走这一关。急切寻求帮助。本人联系电话 沈明磊
邻居不但挖开我们公有的宅基地，还暴露出了燃气管，直来水管，供热的冷、热水管，三根污水管，电缆等，这其中直来水管，与供热管等都已经开始漏水。而且加上地表水也源源不断的往出渗，挖断并拆除的污水管也在不断派出卫生间及坐便器内排出的污物，臭气熏天，该地基目前已经严重影响了其他居民的居住环境，可城管说他们只管地面上起砖头以后的私搭乱建，挖地基他们介入还早。可是我想说的是他们挖地基不就是想建房吗，为什么不把违法行为遏制在萌芽状态，何况已经暴露出那么多公用...
邻居突发奇想想自建房屋，在我们共有宅基地处开始挖原有房屋地基，然后建地窖并在上面盖二城楼，为什么”城管“不管并说他们只负责地面以上的私搭乱建。对吗？
您好：我家于去年在同村购买一块老房子宅基地（房子已倒塌，并荒废多年）今年我家打算在这块宅基地上修建房子。但邻居干涉我们不准我们在修建房子时提高地基水平。请问邻居是否已侵犯到我家的合法权益？
用自家私有地建房，没占别人任何地方，但后面的邻居不同意，说挡了他家的光，对他m家风水不好，没有邻居的同意，我就不能建房了吗？我该怎么办？
我建房以经八年了.邻居房屋现在地基下寻我有责任吗
我们家宅基地不临街，由于现在一楼出租给人家要建一个洗澡堂，需要铺设一条通向最近马路下水道的管道，我们管道走的是是公共土地，但是邻居在那修建了一个蓄水池，并以此为由说不让我们铺设，并把已经铺设好的管道进行破坏，请问各位老师我该怎么办？
我的邻居建房地基侵占我八公分
经大队和 乡两部门调解 让我邻居再不拆侵占我宅基地八公分的条件下 ， 地基以上在建房屋时让出侵占我的八公分，以后让我建房时压在我邻居地基上建房， 立字为证大队和乡扣公章
，我怕以后我建房屋邻居不让我压在他宅基地 地基上建房，我想问问这字据怎么写才能受到法律保护。用不用大队和乡镇干部签字 读手印 ， 用不用去公证处 公证 。
家裡老房子十幾年沒人住了，坍塌了重建新房子。合法嗎？
律师您好！
我们家今年经过村委会党员干部及小队队长代表等投票表决，我家将在村里享有一处
宅基地供个人建房使用！但在挖地基的时候邻居站在我家宅基地上不让钩机进行施工！如果强行施工必然会引发肢体冲突！这快宅基地原先是邻居和村委会的遗留问题没有妥善解决。当时我们村改造的时候他家二叔还没分配到宅基地、在村里分配的途中他家二叔因病去世、他们就想把他二叔的宅基地要到自己手里使用！但村委会有明确规定。在宅基地分配期间、如果已经分配到宅基地的村民因故死亡，其...吉安法律咨询
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我家盖房子，宽，长，都和邻居一样，窗户比他家大，只是地基让工头提高三公分，所以窗台和门窗都比他家高了几公分，但是我家保证高会和他家一样，可是邻居，阻挠盖房子，耍无赖，这该怎么办呢？
问题类型：　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 07:12　咨询人：05m827jq14x64
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协商不成，到法院起诉及解决中华人民共和国物权法第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。　　第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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那一般起诉的费用需要多少呢？
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协商不成的话可以起诉
回复时间： 07:36
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你好，协商不成可起诉
回复时间： 07:48
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[VIP+版主]
您好，协商不成可以诉讼解决~
回复时间： 09:50
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建议协商解决。
回复时间： 10:34
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刑事行政-行政诉讼
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计02:55:53　　开发商怎么不把周围地全买下来，整个“回”字形屋给他困中间。。　　-----------------------------　　@艾莉丝萌熊
03:03:44　　好主意！！！　　-----------------------------　　@永远的抑郁症患者 20楼
07:21:11　　只能建成凹字形，因为他在正街面，而且那块地本来就不大，最好尽边尽沿的盖，实话说他家的土地的含金量是最大的，所以他才这么傲娇啊擦。但是这都是十年多不久前分的宅基地，并不是老宅啊。　　-----------------------------　　他耗的起开发商耗不起，如果周围店面全是旺市则他的租金可以水涨船高。　　政府干预只需对他断水断电他铺子就死了。
　　@马拉割蛋 3楼
01:38:38　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员…　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目……　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展………　　唉………这事没法说………　　-----------------------------　　城改部门路过，强排这句……
　　我们那修路，有个人不肯拆，狮子大开口，后来政府真的没拆他的房子（他的房子本来就不怎么影响），现在路都快造好了。那边周围都没人，就剩他一家，尘土飞扬，跟危楼一样　　
　　回复第63楼(作者:@老娘与你拼了 于
10:05)　　关于拆迁只听说过一次，一个叔叔，家里有养信鸽，不过地方不是很大。当时是为了啥事啊拆他们那一片儿说……　　==========　　是不是县委书记把自己工资拿出来给你叔的？无知！如果拆迁户一分钱不要，开发商能否愿意一分钱不赚把房子卖给居民？　　
　　@懒人勿扰 313楼
14:52:35　　放屁！ 人家要求高是一回事，但是暴力拆迁又是一回事情！二者不能混谈！　　就是因为要求高，就可以暴力拆迁？可笑！暴力拆迁相当于强行占有自己的财产。　　比如你在家里吃着火锅，哼着小曲，忽然一声巨响，你什么都没有了，你愿意么？　　-----------------------------　　你告诉我，这个楼里有一个网友支持暴力强拆吗？大家批判的是漫天要价，大家乐见的是竹篮打水，呵呵！
　　@没有马甲怎么吐槽 544楼
19:18:47　　我来说俩个真实上访的案例吧，我是基层法院系统的，说下我们遇到的上访户。第一个是妇女王某，此妇人是专业上访专业户，最牛的事迹是跑到北京美国驻华大使馆前面上访。该妇女的案子是这样的，2001年这位妇女因为交通事故在我们院里立案审理，由法官主持这个妇女跟车主达成调解，一次性给付50000元，车主事后把钱给支付清了。过了两三年，妇女把钱花完了，觉得自己当初要的少了就又到法院基于同一事实理由立案，后来经过审查......　　-----------------------------　　我们这有个大爷常年上北京上访，原因据说是他觉得市中心有块地是他的祖产，要求政府还他，后来有一次在北京上访的时候脑溢血了，同去上访的人都跑了，把他扔在大街上，还是驻北京的地方办事处把他送医院抢救，后来又送回家。之后就再没去上访了，因为半身不遂了
　　楼上一群支持强拆的吃拿猪，为什么没有九族死绝？　　漫天要价问题。　　1 如果是他们自己单门独户，随便要多少钱是自己的自由，你可以不买。吃那猪然后举例子奸商联合抬价，你妈的B的看清楚了，是联合。而对方是一个人，无法垄断价格。　　你买不起可以不买，老子一包芙蓉王就要卖1000元，你不买去边上商店买就行了。　　2 如果对方是集体楼，90%都支持拆了，补偿又在合理范围之内，此强拆还情有可原。　　强拆问题　　1 如果真是国家公共利益，补偿合理的话，强拆也可以接受。　　2 开发商建楼，是私人的事，你政府掺合个毛啊？　　3 强拆不强拆应该经过法院判决，尽管中国的法院都是初中毕业的在当法官，再怎么不济也过下场面吧？　　支持因为漫天要价就强拆者，今年过年前全家死绝。　　老子住的地方离县城100来公里，500年内没有拆迁的可能。
　　@马拉割蛋 3楼
01:38:38　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员…　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目……　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展………　　唉………这事没法说………　　-----------------------------　　这个我也见过，很无语的要求，到现在两边的房子都建好了，结果这个房子就堵在中间不让拆，好好的一条路被破房子给毁了，关键是那种房子根本没法住人，人家就是要钱要工作，不让拆，还把人家警察都给推的都骨折了，我们这都知道这事，都特别无语。。。
　　@永远的抑郁症患者 　　我以为我家隔壁县那个要价800万，还要政府把他这几年吃酒赌钱的开销都付掉的已经是够极品奇葩了，原来还有更奇葩的啊哈哈哈哈　　我们这边那个要800万的是政府基建项目，一个省道。结果他家要价太贵，项目组改了涉及，那条路在他家屋前屋后绕了个弯。等于他家成了道路中间的花坛一样
　　@风雨孙策
17:17:27　　还记得上海的这个钉子户不？修路的时候附近的人都搬了就他不搬，现在路照修，他的房子成这样了。　　　　-----------------------------　　@微生无量 1479楼
09:04:55　　这是上海么，这像是无锡东站附近那家　　-----------------------------　　那可能就是无锡吧，我在百度图片搜上海 钉子户时搜到的
　　@星夜晴子 71楼
10:27:02　　人心不足蛇吞象　　-----------------------------　　+10086 可怕
　　@紫薇花开娇艳 53楼
09:49:32　　在北京见过高架桥下面有个切糕党开的小饭馆孤零零竖在那儿，据说就是当初狮子大开口，没办法，最后高架桥直接建他那儿小破饭馆上面了。　　-----------------------------　　同学，JD对面卖切糕的。。。是不是~~~我们从开始修桥搭围挡就准备等强拆看热闹，一直到现在都没有任何动静。。
　　看见标题直接进来回。我家刚好经历了拆迁，费了老大劲。我们这里有的人确实要求过份了，就那么点房子，有的是公家的，私人的只有30几个平方，要人家公家赔3套房子还要钱。因为他有3个儿子。还有的人家签字了拿钱了不肯搬的。还有的是邻居签字了，公家拆别人的，有些个老人端粪泼人家拆迁队，都是工人，又不是当官的。太过份了，家里经历了拆迁了，事情都是我一手办的，真心也觉得暴力拆迁有点原因。　　
　　回复第56楼，@小蛋壳蹦蹦跳跳　　我就在开发商工作，与ZF啊什么的经常接触的部门。。。特别是关于补偿的。 　　知道吗，现在一些拆迁的地块，在决定做出之前，ZF已经航拍过了，ZF不是傻子的，老百姓能想到的，他们全都想到的，之所以有加盖的，政府还给钱，那是不想让事情闹大，说白了就是部分迁就老百姓的， 　　补偿一般是这样，原面积按现价值补，参考周边，但绝不会比周边高。自己加盖的面积，原则上可以不补，因为那都是想投机的，但实际上都会补，补偿有但比原面积的要低很多，没办法，怕闹事的。因为有些拆迁不是那么理直气壮，有的时候老百姓上面 　　对于狮子大开口的，ZF人员或街道社区或他们在公职部门的亲友会做工作，会和拆迁办谈判，绝大多数人都会最后同意的，老百姓的要求大多数其实并不过份，不过份的条件尽量满足，但肯定会比你想象的要低。还有一些办法你懂的。 　　把开发商或ZF惹烦的情况也有，有次一个城中村的某村民加盖了六层，要求全部按现...　　--------------------------　　支持同行　　
　　@我C我R 897楼
21:59:48　　据我所知
被拆迁的大多都是高兴愿意的　　不是有个名词叫拆二代么　　太贪心了可不好　　-----------------------------　　肯定愿意了，这拆迁的钱哪来的？　　还不是全国人民捐的？　　全国人民每人捐1毛给你，你就是亿万富翁了。　　这全国人民的税收投入一部分来折他们的房子，他们就等这一天富起来呢。　　拆迁补偿这一个本来就不合理。
　　@永远的抑郁症患者 97楼
11:12:52　　其实我觉得加盖什么的也没错，再加也超不出房地产商的利润范围，但是这个叔叔就太过分了，根本没办法谈生意么　　-----------------------------　　不认同，楼主首先搞清楚，拆迁补偿是开发商还是当地政府支付的，如果当地政府支付，那么政府就有义务用好纳税人的钱……
　　@马拉割蛋 3楼
01:38:38　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员…　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目……　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展………　　唉………这事没法说………　　-----------------------------　　这倒是真的，我在的地方也是搞征地拆迁，狮子大开口的太多了，实在是不可能满足，然后就天天闹，最后实在不得已才司法强拆。
　　楼主：永远的抑郁症患者 时间： 11:12:52　　其实我觉得加盖什么的也没错，再加也超不出房地产商的利润范围，但是这个叔叔就太过分了，根本没办法谈生意么　　-------------------------------------------　　@ldapex 1560楼
09:31:55　　开发商的利润范围倒是不至于　　我是拆迁户，好像是说政府在拆地过程中有大概30%左右的直接利润，这些农民就是想把这部分利润挖出来。　　我在中部省会长沙，这边房价大多数的样子。　　我们这边很多人一个家庭（加父母）6,7口人的样子拆了500万的，上次我一个搞科研的博士同学来了解了以后，感觉黯然神伤，说我一辈子累死累活，可能都赚不到这么多　　-----------------------------　　科研博士躺枪。。。。
　　@马拉割蛋 3楼
01:38:38　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员…　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目……　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展………　　唉………这事没法说………　　-----------------------------　　知己呀，真的没有什么暴力拆迁这一说法，别人也是为国家做事，不管赔偿多少工作人员又不能拿去一分，工作人员只想把工作做通，能给你最大利益化肯定会给，只是那些拆迁户提出的要求太无理才会导致暴力拆迁。
　　楼主试过被人曝力拆迁吗？你是沒有过叫天不应叫地不灵，当然也有漫天要价的那种
　　@glassesmonke 1429楼
08:46:31　　回复第1384楼(作者:
08:12)　　@永远的抑郁症患者
@axiao_xiao
02:13……　　==========　　举报没问题，打人你就要坐牢了。　　-----------------------------　　没事只要控制在轻伤乙别过了甲，坐不了牢，最多也就是治安处罚
　　@万年潜艇蛋蛋卷 40楼
08:37:50　　我们这边有个村全村人狮子大开口乱开价，然后政府怒了，把原先准备建那里的市场建到了别的地方，从此那个村就没人管，地处城区好位置却破破烂烂，政府也不去规划改造，而市场所在位置的人们却大发财，那个市场就是义乌国际商贸城　　-----------------------------　　我们这边也有相同的案例，我们在的这块儿搞国家级经济开发区，统一征地拆迁，有个村的村民狮子大开口，后来干脆就不要那个村了，周围全部征地了，以前那个村的项目也换地方了，现在村民想来征地政府都不去了，真是悔死了。
　　话说谁拆迁不是想多要钱的啊，但是得有个度
　　@马拉割蛋 3楼
01:38:38　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员…　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目……　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展………　　唉………这事没法说………　　-----------------------------　　你社会阅历好深啊？你只见过刁民，你见过唯利是图的奸商吗？奸商要搞房地产，强行拆掉居民房，要是房地产商看中你家的地皮，你该哭了
　　@ldalele
09:45:02　　虽然过份要求了，但我想说说：就算100层，也只能70年。我以后也是钉子户　　-----------------------　　@炒粉最好吃呀 70楼
10:26:17　　拜托，土地是七十年，产权是永久的，以后时间到了，房子也还是你的，多少没国土证的房子拆了一样补钱呀，我
以前单位分的房子，产权国土证什么都没有，要拆迁了，一样补了钱，没其他房子的，除了补钱，还给安置了廉租房，别老把政府想得那么黑暗　　-----------------------------　　这位说的政策我们这里怎么没有，我们这里平房拆迁怎么三证不齐的就不给或者是给三证齐全的拆迁费的一半呢（给一半的得办证明街道证实确实有人居住还得是十年以上的呢）。还廉租房我怎么就没见过呢，我们这里回迁以前平均房租在700左右 政府一个月才给200元钱是怎么回事？？？？
　　@马拉割蛋 3楼
01:38:38　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员…　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目……　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展………　　唉………这事没法说………　　-----------------------------　　其实地在中国没有属于老百姓这一说吧，我记得土地都是公有啊
　　@永远的抑郁症患者 97楼
11:12:52　　其实我觉得加盖什么的也没错，再加也超不出房地产商的利润范围，但是这个叔叔就太过分了，根本没办法谈生意么　　-----------------------------　　我觉得加盖没什么，可是地基没那么好，疯狂的加盖加上简陋的装修很危险，小姨他们那儿有的两层盖到六层，外墙都开始掉瓷砖了
　　真好笑,这就像做买卖,你买一苹果,他卖的贵,你可以不买,他卖不出去,他承担苹果烂了的后果。他卖的贵,就成了你抢的理由啦?我自己的苹果,你出多少钱我都不卖,烂家里不关你的事。你来抢,那是犯罪。　　
　　另外我想说，我说的拆迁都是城区棚户区改建，如果不是拆迁，里面的多数人买不起房子，我家都是危房了，很早都走了，从我出生到现在，盼了20年，终于拆迁了，很多老邻居都签字了，就是换房子，面积换面积，还补偿钱。看见楼里有人喷，特地上来说明下我刚才的回复，我家这个拆迁都还是比较利民的，不说政府有什么好处，就是棚户区不拆，住人也是危房，卖也没人要，买又买不起。拆了多好。其他的事情不评论。我只说我自己的事情　　
　　要求好高啊
　　@懒人勿扰
14:52:35　　放屁！ 人家要求高是一回事，但是暴力拆迁又是一回事情！二者不能混谈！　　就是因为要求高，就可以暴力拆迁？可笑！暴力拆迁相当于强行占有自己的财产。　　比如你在家里吃着火锅，哼着小曲，忽然一声巨响，你什么都没有了，你愿意么？　　-----------------------------　　@多拉a梦吃水煮鱼
16:09:27　　排　　楼里不少眼红那些拆迁户的，骂着他们得寸进尺钉子户，实际上羡慕嫉妒恨死了。　　那些要价高的，开发商觉得价钱不合适不买就是。　　盖房子买楼盘，开发商和政府最大利益好不？　　-----------------------------　　@zzandgg1991
20:30:29　　不好意思，不管是搞什么项目，一拆拆一片，就你这钉子户不同意，那其他想要拆迁的人怎么办，因为你个人的利益损害大家的利益，不客气，咒死你祖宗十八代没商量　　-----------------------------　　@多拉a梦吃水煮鱼 919楼
22:13:01　　顺便学楼上说一句，强拆和支持强拆的都是狗杂种　　-----------------------------　　不客气，能只为了自己的利益损害他人利益的家伙，早晚会有报应
　　@永远的抑郁症患者
@axiao_xiao
02:13:29　　这个就像做生意一样，喊的是价还的是钱！就像卖白菜一样，就算他要价一万一斤，你不能丢5分给他硬要抢买走吧！　　-----------------------------　　@法克鱿亚克西
09:46:26　　排　　-----------------------------　　@容儿_楼
11:45:32　　不是这么算的吧？就像卖白菜一样，市价1块1斤，他给你们2块，但是有个人偏要一万一斤，这不是抢钱是什么？　　-----------------------------　　关键是对方想不想卖啊，正常卖白菜别人是一块一斤，他喊一万一斤别人肯定都当他喊着玩他肯定是不想卖啊。拆迁户狮子大开口是想要别人买的，就跟地方闹灾缺粮，粮商提高价卖粮一样，粮食就算贵十倍几百倍也有人买啊，但是为什么粮商就要被批发国难财呢，人家就卖这个价，你嫌高别买啊人家没逼着你买？
　　@懒人勿扰
14:52:35　　放屁！ 人家要求高是一回事，但是暴力拆迁又是一回事情！二者不能混谈！　　就是因为要求高，就可以暴力拆迁？可笑！暴力拆迁相当于强行占有自己的财产。　　比如你在家里吃着火锅，哼着小曲，忽然一声巨响，你什么都没有了，你愿意么？　　-----------------------------　　@多拉a梦吃水煮鱼
16:09:27　　排　　楼里不少眼红那些拆迁户的，骂着他们得寸进尺钉子户，实际上羡慕嫉妒恨死了。　　那些要价高的，开发商觉得价钱不合适不买就是。　　盖房子买楼盘，开发商和政府最大利益好不？　　-----------------------------　　@zzandgg1991
20:30:29　　不好意思，不管是搞什么项目，一拆拆一片，就你这钉子户不同意，那其他想要拆迁的人怎么办，因为你个人的利益损害大家的利益，不客气，咒死你祖宗十八代没商量　　-----------------------------　　@多拉a梦吃水煮鱼 914楼
22:11:31　　每个人都有不同意见　　你咒谁哪　　嘴这么烂，小心诅咒到自己家人身上　　-----------------------------　　某些人自己这么快的对号入座，真是奇怪
　　拿钱发帖的你死全家　　
　　@维余永伤 32楼
08:24　　我们那里拆迁补偿是一平赔一平。有一户老宅子说是自清代就在那住。要求一平赔2平。商讨无果，被强拆了…被打的很惨…　　------------------------------　　这赔率是很低的，谁愿意拆了房子沒了地，还只赔得原平米呢，明亏呀，在我当地开发商补偿1比1.6哦，我家也是迁拆户，这种事不是一天半年能谈好的
　　我家老房子也在城中村中。。。村里要开发商一兜兜一大片，剩下的全部兜走。好多开发商望而却步。嘤嘤。。我也盼着拆，现有的拆迁政策我觉得还可以啊，我们这是一人回迁房30平米，剩下的应该是补钱吧。我家只有3口人怪可惜的。
　　@永远的抑郁症患者 明摆着就是敲诈。
　　在人民观念中，土地是人民的命根子
　　@永远的抑郁症患者 97楼
11:12:52　　其实我觉得加盖什么的也没错，再加也超不出房地产商的利润范围，但是这个叔叔就太过分了，根本没办法谈生意么　　-----------------------------　　人家会不会做生意管你鸟事
　　他要的高，你可以还价，谈不拢可以不买，人家有拒绝的权利，强拆就是违法　　
　　老家有一栋老楼，是某单位的家属楼，木有物业的。。。房子十几还是二十多年了，年久失修，经常各种问题。但是房子位置是在市中心，挨着幼儿园，医院，休闲广场，还有市场。外围都是近几年开发的新楼，只有那一栋楼，连带周围一片平房，被围在里面了。这几年政府要开发那一片平房，楼里的住户就找政府希望一起拆迁。跟政府谈了好久，最后终于谈下来了，划进了拆迁区。楼里人弹冠相庆有木有？可是谈拆迁补偿款的时候有一户居民就是不签。政府工作人员和开发商都说：他不同意这栋楼就不能拆迁，你们自己谈吧，我们也尽最大努力放宽条件。后来有居民把他家玻璃砸了。还有人给他们打电话哭诉，那栋楼确实不行了，快成危楼了。那家人迫于老邻居的压力，当然自己也是希望拆迁的，最后就同意了。但是可能在开发商那儿拿到了些额外的补偿吧。
　　@永远的抑郁症患者 你不能满足他的条件可以不开发啊，不用强拆啊？
　　感兴趣吖，快8！
　　@黑石转轮王 1607楼
09:51:18　　1 如果真是国家公共利益，补偿合理的话，强拆也可以接受。　　-----------------------------　　上个回复补充下：　　浙江台州再现钉子户拦路　　/fz//4373936.shtml　　别看只有区区8万，在当年算是很可观的一笔了。　　这则新闻新浪微博里也有，若去搜下评论，全是抨击政府的。　　过了半年，房子拆了，你再看看这则新闻下面的评论。　　http://comment5./comment.htm?site=news&id=
　　回复第1591楼，@呵呵跳舞　　@南山刀枪 23楼
07:42:32 　　怎么楼里都是异口同声为开发商唱赞歌的。有些情况是拆迁户狮子大开口，也有些情况是开发商不愿意给多一点钱，因为采取暴力的成本更低。。不能一概而论 　　----------------------------- 　　@neko黑夜流浪 159楼
12:13:37 　　我也奇怪呢，这帖子里的言论简直不像中国人啊，楼主说的这样的事有多少呢? 　　就算他们狮子大开口，那也是得一个愿打一个愿挨啊，这就可以成为开发商打死人 　　砸东西的借口了？呵呵，应了那句话事不关己，高高挂起，如果楼上的有哪位被强拆过 　　再来说这样的话，那我到打心眼里佩服您大义凛然 　　----------------------------- 　　你觉得如果大家听到自己的房子要被拆迁是高兴的多还是害怕的多？这个反映应该能判断出...　　--------------------------　　不管谁对谁错，这件事的主动权压根就不在我们屁民这，我们是被动者，我身边就没听到几个靠动迁发财的，倒是不少强迁无处申冤的　　
　　@永远的抑郁症患者 看你这样说就知道你是个贱皮子~！多的话不说了！不管别人要多还是要少那是别人的权利，不管你是zf还是kfs，你给得起就给，给不起你就让道，你可以修改设计图嘛，没见人家国外飞机跑道都让道住宅么？强拆那是极其不尊重人权的做法，你还提倡，对你直接无语！傻*
　　@没有马甲怎么吐槽
19:18:47　　我来说俩个真实上访的案例吧，我是基层法院系统的，说下我们遇到的上访户。第一个是妇女王某，此妇人是专业上访专业户，最牛的事迹是跑到北京美国驻华大使馆前面上访。该妇女的案子是这样的，2001年这位妇女因为交通事故在我们院里立案审理，由法官主持这个妇女跟车主达成调解，一次性给付50000元，车主事后把钱给支付清了。过了两三年，妇女把钱花完了，觉得自己当初要的少了就又到法院基于同一事实理由立案，后来经过审查......　　-----------------------------　　@可爱的小猫咪楼
09:50:50　　我们这有个大爷常年上北京上访，原因据说是他觉得市中心有块地是他的祖产，要求政府还他，后来有一次在北京上访的时候脑溢血了，同去上访的人都跑了，把他扔在大街上，还是驻北京的地方办事处把他送医院抢救，后来又送回家。之后就再没去上访了，因为半身不遂了　　-----------------------------　　我们单位接访的部门接了个上访公司，是在更高级别有关系，丈着这层关系来扼我们的钱的。。。所以对一部分上访人，我就呵呵呵呵呵呵了
　　见过的多是狮子大开口的，可能和地方有关吧。我们这儿政府乱七八糟的事情还是少一些。　　我一个伯伯，就是这样，狮子大开口人答应了他又一次次的跳价，把开发商惹毛了，直接改图纸，现在就是把他的房子包围起来了一个凹字形，成了飞地。　　现在天天上访，我内心深处真心觉得他这是自找的。
　　回复第1592楼，@光明之手　　@gaolaomao 10楼
02:09:12 　　不影响公共利益，这种很正常，强拆才不正常 　　真搞不懂，强买强卖也有人支持，这得是什么脑子啊？ 　　----------------------------- 　　+　　--------------------------　　就是，市中心住的好好的，开发商一来就得棍，举个魔都的例子，现在动迁你说要房，好给你个佘山还要偏僻的，你说不去我要钱，请问拿到的钱能在市中心买套房吗？强迁是谁的问题？　　
　　@红桃司令
11:11:36　　@永远的抑郁症患者
我们这修一条公路，有户人家正好在这条路上，这家人借钱加盖了一座三层楼的房子，然后要三千万的拆迁费，政府派人谈了上百次，这家人咬死三千万不松口。一气之下，施工的重新规划，这条路绕过这家在两山之间开了一条隧道，那家人傻了，又去要求谈判，但是组委会这边不谈了。那家的老头子活活气病了。现在还能看见那家的房子孤零零在一条路边的山脚下。　　-----------------------------　　@of123 1397楼
08:25:40　　开隧道的费用不止三千万吧？　　-----------------------------　　不明白这老头子为什么要被气病　　这三千万本来就跟他没半点关系　　都是假设性的东西　　也不是到嘴的鸭子飞了 只是一个假设计划而已　　真是掉钱眼了去了　　活该
　　本来拆迁应该是双方的事，提的条件高，他可以不要。没什么不妥。
　　好大的胃口
　　@红桃司令
11:11:36　　@永远的抑郁症患者
我们这修一条公路，有户人家正好在这条路上，这家人借钱加盖了一座三层楼的房子，然后要三千万的拆迁费，政府派人谈了上百次，这家人咬死三千万不松口。一气之下，施工的重新规划，这条路绕过这家在两山之间开了一条隧道，那家人傻了，又去要求谈判，但是组委会这边不谈了。那家的老头子活活气病了。现在还能看见那家的房子孤零零在一条路边的山脚下。　　-----------------------------　　@of123 1397楼
08:25:40　　开隧道的费用不止三千万吧？　　-----------------------------　　三千万，多少也是纳税人的钱，我的乖乖　　平白无故给了坐地起价的人　　凭什么，群众不乐意！
　　@尤腊达西
08:01:46　　上海的安顺路定西路那里，中心公园旁边本来是直马路，结果有个钉子户挡在那里，马路就拐了个弯。本来很漂亮整洁的地方耸了栋破房子。我觉得政府也不准备拆他了。　　-----------------------------　　@团子爷 101楼
11:14:00　　上海挺多这种地方的　　我家这里是拆地建厂，也是有个钉子户提的条件太刁钻，政府也不要了　　厂子的围墙绕着他家走，是个凹字型　　不过我们经过时看到都觉得他们家肯定很后悔，周围邻居都搬走了，什么生活设施都没有了，挨着个钢铁厂，什么污染都有　　其实我也不赞成强拆，不能他是流氓开发商就当强盗吧　　他提过分要求，满足不他咱们就让着他　　到最后很多人是很后悔的　　......　　-----------------------------　　九亭大街那，路中间横着三间房，估计政府也不打算弄了。还有原来外环那边修高速就一套房子立着死都不拆立着两年多了，那条高速死都没办法合龙通车遥遥无期。年前估计是谈妥了，拆了。
　　@红色小内裤 1392楼
08:19:13　　楼主，俺出一万元一公斤买你的脑袋，不卖？你那脑袋是金子做的？你去打听打听现在市场上肉价多少钱一公斤？俺出价这么高你都不卖，你这不是找我强拧下来吗？　　楼主就是一钉子脑袋！！　　-----------------------------　　强盗逻辑。智商堪忧！
　　秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司
　　@薛定谔的美短 195楼
12:56:42　　我们这边一个小区都拆迁，价钱都说好了，大家都很满意，就最后一户非要特别高的价钱，然后就一直没办法施工，最后差点拆不成，然后大家就急了，后来有一次这家人回小区被居民围起来打了一顿，开发商和拆迁办的就在旁边看热闹然后淫笑着说别打了别打了我们好好说哈。。。。。　　然后这家人也同意拆了。。　　-----------------------------　　淫笑。。。汗
　　@晚黛 18楼
02:55:53　　开发商怎么不把周围地全买下来，整个“回”字形屋给他困中间。。　　-----------------------------　　这我还真见过。十几年前我家住的小区外面都是田地和村民的房子，然后就给钱搞拆迁，那时候钱给的也不少，那片地的所有村民都高高兴兴的搬出去了除了一户人家。那家人不仅要钱，还要3套房5个铺面，铺面可值钱着呢。后来开发商就绕着他们家房子挖地基，那家人坚持了2个月就搬了
　　暴力拆迁不管怎样都没理。你去买东西，东西贵了就换一家买呗。人家说鞋子1000，你说这鞋子只值100，100卖不卖？人家不卖你能冲上去打一顿然后抢了鞋子丢下100块钱？　　我觉得开发商可以先和这一带居民协商，商定补偿价格，签订合同，但是合同里注明一项要全部居民同意才生效付款。如果有“钉子户”索价太高，就放弃这一块地。另外找一片。　　
　　这家人也太狠了，强拆了也没人向着他，差不多就行了，又不是文化遗产，拆也不是为了改善环境嘛，多好的事。
　　@路过水一下啦啦啦
10:28:54　　我一直都觉得，那些年纪很大的人可能是对自己的房子有真感情，那些年轻一代不拆的，大多数都是狮子开口跟政府没法谈下去，想趁着拆迁大捞一笔而已　　-----------------------------　　@晴岚碧水 87楼
10:52:01　　排　　很多人说老外市政项目不能强拆什么的，但是老外的大多数户主是真对房子有感情或者喜欢那个便利的居住条件之类。我们这里的钉子户则一般都是为了钱钱钱！　　动机不一样啊……　　-----------------------------　　首先要弄清在法律和国家政策上，房地产开发涉及的拆迁是不是必须经过房屋所有权使用人的同意。也就是说是不是一项双方认可的公平交易？如果是的话与动机有什么关系呢？
　　@南山刀枪 23楼
07:42:32　　怎么楼里都是异口同声为开发商唱赞歌的。有些情况是拆迁户狮子大开口，也有些情况是开发商不愿意给多一点钱，因为采取暴力的成本更低。。不能一概而论　　-----------------------------　　@neko黑夜流浪 159楼
12:13　　我也奇怪呢，这帖子里的言论简直不像中国人啊，楼主说的这样的事有多少呢?　　就算他们狮子大开口，那也是得一个愿打一个愿挨啊，这就可以成为开发商打死人　　砸东西的借口了？呵呵，应了那句话事不关己，高高挂起，如果楼上的有哪位被强拆过　　再来说这样的话，那我到打心眼里佩服您大义凛然　　------------------------------　　你还是经历的太少了，我们这好多钉子户连房子都没有，租公家的房子，拆的时候考虑你以后生活给你一套一样大的等于白送你一套，然后呢他们要求个花钱买房子有房产证的住户赔偿一样，然后就所谓的强拆了，我只是收回我的房子罢了，不能算强拆。
　　回复第3楼(作者:@马拉割蛋 于
01:38)　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求……　　==========　　你社会阅历深，看过房子一平方赔300元的没有？要是你不同意就是刁民？　　
　　我市一个村的村民，张口就要300万啊，最后经过大队协调开发商答应给200万，这个刁民还不肯搬，最后开发商花了几十万改了房屋的设计图纸绕过了他们家，这下刁民急了找大队找到开发商同意200的价格，人家开发商不要了，现在周围都是高楼就他家孤零零的被圈在里面了，何苦啊。
　　有的钉子户的确胃口大，我同事娘家就是，两间平房要换人家好几套房子，开发商不同意，死抗了很久，最后开发商一咬牙不要你的地了，绕过去盖，现在小区里一大堆高楼里面夹着她家两间平房，估计也见不到阳光啥的　　
　　@用常识看旧闻 7楼
02:06:07　　说句公平的话，其实我感觉开发商从客观角度上来说让我们的住房条件得到了很大改善，促进了社会经济发展，钉子户也就是他自己利益得到了改善，对公众好处不多。　　-----------------------------　　我这么跟你说，我家建筑面价300平米，占地面积100平米，开发商拆迁你，原拆原造，给你住宅面积300平米，占地面积10平米，你乐意？？？？　　我自己没钱盖高楼吗？是他妈政府不让好不好！只许你原拆原建
　　回复第1591楼，
@呵呵跳舞　　@南山刀枪
07:42:32　　怎么楼里都是异口同声为开发商唱赞歌的。有些情况是拆迁户狮子大开口，也有些情况是开发商不愿意给多一点钱，因为采取暴力的成本更低。。不能一概而论　　-----------------------------　　@neko黑夜流浪
12:13:37　　我也奇怪呢，这帖子里的言论简直不像中国人啊，楼主说的这样的事有多少呢?　　就算他们狮子大开口，那也是得一个愿打一个愿挨啊，这就可以成为开发商打死人　　砸东西的借口了？呵呵，应了那句话事不关己，高高挂起，如果楼上的有哪位被强拆过　　再来说这样的话，那我到打心眼里佩服您大义凛然　　-----------------------------　　你觉得如果大家听到自己的房子要被拆迁是高兴的多还是害怕的多？这个反映应该能判断出...　　--------------------------　　@toppirate 1647楼
10:07:53　　不管谁对谁错，这件事的主动权压根就不在我们屁民这，我们是被动者，我身边就没听到几个靠动迁发财的，倒是不少强迁无处申冤的　　-----------------------------　　那你那圈子真是罕见，你要不要在网上做个调查，看拆迁发财的多还是强拆的多，看听到拆迁是期盼的多还是抵制的多，大家听到拆迁第一反应肯定是先谈钱啊，谈的不合适了估计才会出现各种手段，既然下意识第一反应是谈钱而不是害怕拆迁就足以说明是什么现状了。你就问问你自己，你家要拆迁你第一反应是要谈拆迁补偿款还是什么都不想就认为他是强拆然后什么都不谈就坚决抵制拆迁啊。
　　@屁大的马甲 333楼
15:14:15　　我在新闻里看过桂林就有类似的事，市区里漓江边一块地，开发商看中了，想想都知道建成新小区，那房价肯定杠杠的，那块地有幢什么单位的老宿舍，很老的两层还是三层楼，拆到那块，有几个住那里的老人不肯搬，开发商也不敢打人，就慢慢把周边设施拆了，最后水电也没了，楼梯也没了，几个老人就弄把梯子，微微颤颤地上下，据说个别老人的子女也去劝过，无果。新闻里也没说那些老人是为什么不肯搬，最后拖着拖着，开发商都被拖破......　　-----------------------------　　现在拆掉了，改做公园了
　　回复第18楼，@晚黛　　开发商怎么不把周围地全买下来，整个“回”字形屋给他困中间。。　　--------------------------　　我婆婆家小区就有一户这样的，一堆楼里夹着两间平房　　
　　看了这么多，还真有觉得邻居张口漫天要价是对的的人，你自己的房子，你当然可以适当喊价，但是你纯粹贪心闹过了人家就没有必要迁就了吧，何况你一个人影响了整体利益？新闻不是有播么，一个老旧烂楼，要拆了做经济适用房，大家都高兴啊，可以拿新房子啊，就他们家不干，说你这虽然和我的面积相当但你的房子比我的矮啊，不行，然后zf好像是说给两套吧，那户人家又说，那我也不搬，好嘛，大家都没得住了……能不恨他们家么←_←你们又不亏啊，怎么就那么自私？　　说个题外话，上访的又冤情的到底又多少了？不过是打着幌子闹事罢了，我们这里自己作死了亲友把尸体一抬扔zf门口或者拦路不让车辆走造成交通堵塞的不要太多啊！上次我去办事，进去时看见一堆人站在门口有说有笑的好热闹，旁边还站着警察，我就觉得要出事，果然我麻利的办完事出来，好家伙，那些人抬了尸体直接丢哪里了，哭天抢地的好像有莫大冤情车子都不能进出啊……你们伤心么？刚刚不是笑的很灿烂？　　还有一个是我亲身经历的……我们那里有个残疾人双脚残疾，来我们这里办事，非要给优惠，可是，又没有任何证件，于是他就隔三差五的来啊，每次手里捏了一堆纸边晃边喊：“你要什么证件什么政策！我可是去过中央的！你看，这是中央领导的信件，还有省领导的信件！快点照办！”按规定不给他优惠，他就把脚直接搁我桌上了，说我欺负残疾人。更离谱的是，他只是开了一个小门面做生意，生意很差，可是，他把亲朋好友和认识的人的事都揽过来说是他的要求优惠，后来更过分，自己不来了，直接介绍人来我们这里，说报他的名字就优惠……优惠你妹啊，你以为你是美国总统啊？　　所以说，刁民还真是很多的，很多时候那个闹的最凶的人往往是没有冤情的……一般情况下，我是说一般啊，咋们都是平民百姓，zf没事为什么要针对那个人呢？自然你蠢头蠢闹无下限的要弄死zf才会这样啊，zf弄死你不是分分钟么？当然了，贪官污吏那不在这个讨论范围内，大家巴不得有人能闹一下他们　　
　　加盖是有错的，宅基地建房需要审批的啊~
不是你想盖几层就可以盖的。　　我们这里政府打算开发某个郊区，当地村民得知后加班加点，新楼房雨后春笋般冒出。。　　因为在城改部门上过班，当时去看了下那些新房，就是几块砖混水泥，还盖了7、8楼，希望政府征地的时候按建面赔偿，可能吗？于是政府以违规建房全部予以没收或者拆除=。=　　老城区的房子已经破烂不堪，丝毫没有古城韵味，就是民国时期的竹编房，因为政府没有维护好，不具备任何价值了~ 那些房子真的都是危房了~ 当地土著也是坐地要价，开发商都付不了那个价钱。。唉= =
和谐产生美
　　@yanxizisha
13:47:02　　yanxizisha 227楼
13:20:09 　　这不就是之前ty有个楼, 说wb上哪个小明星听说老婆老家要拆迁建公路还是铁路, 把全家包括什么南京户口的远房亲戚全迁到那儿去了　　-----------------------------　　造火葬场了吧　　
　　@ccccccc2 30楼
08:19:33　　东西是我的 想卖多少我就卖多少　　-----------------------------　　典型的无赖，我家老婆儿子是我的，我想怎么打就怎么打....
　　楼主中肯。　　中国国人的素质，确实鱼龙混杂。老家农村，有的讲道理，有的蛮横无理，胃口比狮子大，见得多了。
　　去年听说新修的国道要从一个村里过，涉及拆迁十几户人家，其他户很快就拆走了。只剩一家，那地还是村集体土地，不是宅基地，不过他家善于钻营，和之前的村干部关系好，在上面盖了三间小草屋。狮子大开口要一百万，基层政府上有压力，手里没钱，鼓动几十口人上去强拆。这家在村里也有兄弟姐妹好几大家，结果只有自家人出来闹事，亲兄弟都不出来帮忙
　　群体性拆迁投票决定，补偿方案超过85%，应当视为公平，提其他要求者就该强拆。　　我们单位真实案例。翻建商品房，一个拆迁户两间租赁的（单位主权，80年前的马棚）小平房，因为有两个儿子，开出条件是拿三套三室一厅，另外给120万装修费。反复谈不拢。　　只好把那一排平房保留。　　邻居痛恨无比。损人不利己。
　　私人财产在我国不受法律保护，赶紧劝劝你那个叔叔，拿了钱移民，否则就是个人间蒸发的命
　　公平的真正意义就是他的条件高，你可以不接受，而不是说，你要的太高了，我就强拆，　　这就是禽兽，　　你就是禽兽的狗屎
02:55:53　　开发商怎么不把周围地全买下来，整个“回”字形屋给他困中间。。　　-----------------------------　　@艾莉丝萌熊
03:03:44　　好主意！！！　　------------------------　　@来一记回马枪 75楼
10:29:56　　据说当年上海世博会，有家人家要三亿，当时市长韩正亲批不拆他们了，用广告牌给他们围起来，世博会结束后再把广告牌拆了。　　-----------------------------　　哈哈。。。太好笑了。。这家人何必呢。。
　　@法克占卜妮子 112楼
11:24:01　　我家大概是93年被拆迁的，当时住在北方一个省会的市中心地带，属于一个厂的宿舍，平房，当时很有意思，那个宿舍大院前面是几个宿舍楼，没在红线以内，不拆，剩下的后面的平房全拆，当时楼上的居民还很同情我们。　　补偿款大约是不到五千块钱，拆迁有回迁和不回迁2种方式，回迁有2种方式，一种是自己租房子，政府每月报销租金；一种是搬到政府规定的一个安置小区，不给租金，新房建好后再搬回来。　　不回迁就......　　-----------------------------　　你这种是占到便宜的　　那你知道多少人被坑惨了　　我老公老家在鼓楼，老城区中心，我同事也是，都是市中心自家祖传的小院子，都特么拆迁到当年的田野地郊区，新楼房哟，50、60平的二室一厅三室一厅哟，新楼房哟，赚到了是么　　你看看现在鼓楼的房价哟　　你看看我们哟　　我老公说那时候都这样，公房，无所谓
　　作者：十全白菜汤 时间： 09:55:41　　楼主：永远的抑郁症患者 时间： 11:12:52　　其实我觉得加盖什么的也没错，再加也超不出房地产商的利润范围，但是这个叔叔就太过分了，根本没办法谈生意么　　-------------------------------------------　　@ldapex 1560楼
09:31:55　　开发商的利润范围倒是不至于　　我是拆迁户，好像是说政府在拆地过程中有大概30%左右的直接利润，这些农民就是想把这部分利润挖出来。　　我在中部省会长沙，这边房价大多数的样子。　　我们这边很多人一个家庭（加父母）6,7口人的样子拆了500万的，上次我一个搞科研的博士同学来了解了以后，感觉黯然神伤，说我一辈子累死累活，可能都赚不到这么多　　-----------------------------　　科研博士躺枪。。。。　　------------------------　　阁下也是科研博士？
　　回复第40楼(作者:@万年潜艇蛋蛋卷 于
08:37)　　我们这边有个村全村人狮子大开口乱开价，然后政府怒了，把原先准备建那里的市场建到了别的地方，从此那……　　==========　　穷山恶水出刁民　　
　　楼主亲戚家那嘴巴是大庙宇门口摆放来吓鬼的石头狮子那大嘴巴啊！让他在那地上等吧，等到他回归自然那天他的愿望会得到满足的。这就叫人心难足蛇吞象啊！
　　@心宝的爱猪 81楼
10:35:56　　我们这里还有让公路稍微侧弯了一下的破房子呢，估计屋主都悔死了，一开门就是迎面飞驰的车　　-----------------------------　　呵呵。。这就是聪明过头把自己算计进去了。。。能怪谁。。
　　@晴岚碧水
11:36:00　　@我是你们大大 121楼
11:30:11 　　@马拉割蛋 3楼
01:38:00 　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员… 　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目…… 　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展……… 　　唉………这事没法说……… 　　—————————————————　　排。。我...... 　　----------------------------- 　　辛卯年，SZ有个事件，就是一个村反抗拆迁，发生暴力事件（估计村民武力值占上风），所以部队出动了——暴力反抗的原因不是不给钱，是嫌给的少：8K/平米。在SZ这个二线城市的郊区（非常偏远），8K，我个人作为近郊原住民真心不觉得少啊~~　　—————————————————　　厦门同安？　　
　　@没有马甲怎么吐槽
19:18:47　　我来说俩个真实上访的案例吧，我是基层法院系统的，说下我们遇到的上访户。第一个是妇女王某，此妇人是专业上访专业户，最牛的事迹是跑到北京美国驻华大使馆前面上访。该妇女的案子是这样的，2001年这位妇女因为交通事故在我们院里立案审理，由法官主持这个妇女跟车主达成调解，一次性给付50000元，车主事后把钱给支付清了。过了两三年，妇女把钱花完了，觉得自己当初要的少了就又到法院基于同一事实理由立案，后来经过审查......　　-----------------------------　　@可爱的小猫咪2011
09:50:50　　我们这有个大爷常年上北京上访，原因据说是他觉得市中心有块地是他的祖产，要求政府还他，后来有一次在北京上访的时候脑溢血了，同去上访的人都跑了，把他扔在大街上，还是驻北京的地方办事处把他送医院抢救，后来又送回家。之后就再没去上访了，因为半身不遂了　　-----------------------------　　@仙风又落雁 1651楼
10:09:09　　我们单位接访的部门接了个上访公司，是在更高级别有关系，丈着这层关系来扼我们的钱的。。。所以对一部分上访人，我就呵呵呵呵呵呵了　　-----------------------------　　作为执法机关，对非法上访者或无理取闹者，你可以使用国家法律对其制裁，你们应该了解，之所以造成非法上访及无理取闹事件越来越多的原因，就是政府惯的，是当地政府无能的表现。
　　@马拉割蛋 3楼
01:38:38　　只能你社会阅历真浅………九成九的暴力拆迁都是刁民狮子大开口…还有的除了要房子跟拆迁款以外…还要求政府把自己全家，包括起七大姑八大姨全部弄成公务员…　　不过话说回来…地是老百姓的…不答应可以不建项目……　　但是话又说回来…一个人的无耻欲望阻止了政府与国家向前的发展………　　唉………这事没法说………　　-----------------------------　　肯定有很多人心不足的被拆迁户的,但是你说什么9成9未免太暴力了``
　　@西门楼
09:38:20　　回复第35楼(作者:
@看我金球捂脸装
08:25)　　回复第30楼(作者:
08:19)　　东西是我的 ……　　==========　　关键是你买了这包烟还想再高价卖，你还想获得更多的利润吧！　　-----------------------------　　你去给钉子户说，人家觉得那是他的，想卖多少是多少
　　在他家周边规划成垃圾中转站或者垃圾房之类的。就不征收他家的起。
　　@用常识看旧闻 5楼
01:52:02　　说句公平的话，其实我感觉开发商从客观角度上来说让我们的住房条件得到了很大改善，促进了社会经济发展，钉子户也就是他自己利益得到了改善，对公众好处不多。　　-----------------------------　　你那是糊涂话。　　钉子户的利益得不到保障，大众的利益就能得到保障？　　地沟油、三局秦干，就是佐证。其它多如牛毛的事情就更不用说了。
　　回复第23楼(作者:@南山刀枪 于
07:42)　　怎么楼里都是异口同声为开发商唱赞歌的。有些情况是拆迁户狮子大开口，也有些情况是开发商不愿意给多一……　　==========　　当你看到一条快修好的马路就因为一个钉子户而弃用的时候你就知道钉子户多讨厌了，大拆迁都一个价，就他狮子大开口　　
　　弱弱的说一句 之前看新闻有强拆什么的 总是不理解 拆迁多好啊 我们这最近也要拆迁 都挺高兴的...当然也有一些想趁机多要钱的无赖...
　　刚刚听了一个更好笑的……我们这里有名的一个刁民例子：一家子不工作，每月去找zf要补助，zf给了几次就不给了，那年下大雪，同村的人好多房子塌了，zf给了新房子，这家人听了就去要房子，可是他们的房子没有塌好好的，于是……他们回去就把房子烧了……　　
　　@黑石转轮王 1607楼
09:51:18　　楼上一群支持强拆的吃拿猪，为什么没有九族死绝？　　漫天要价问题。　　1 如果是他们自己单门独户，随便要多少钱是自己的自由，你可以不买。吃那猪然后举例子奸商联合抬价，你妈的B的看清楚了，是联合。而对方是一个人，无法垄断价格。　　你买不起可以不买，老子一包芙蓉王就要卖1000元，你不买去边上商店买就行了。　　2 如果对方是集体楼，90%都支持拆了，补偿又在合理范围之内，此强拆还情......　　-----------------------------　　我支持你！　　这楼里王八蛋们让我三观尽碎　　我也很想说：我家的地就这个价，你爱买不买，艹　　实际上强不过政府，政府一条限令，老城区严禁重盖，没辙
　　@ccccccc2
08:19:33　　东西是我的 想卖多少我就卖多少　　-----------------------------　　@Darkchocolate
08:26:15　　但是地是国家的。。　　-----------------------------　　@永远的抑郁症患者 104楼
11:16:59　　我觉的49年前的老地契的话地应该不能算是国家的。。。。。。。。。　　-----------------------------　　想卖多少就卖多少，这话太没道理了，至少还有个物价局呢，你到我店里拿瓶水，打开了就喝，然后，我说这水得买2000元一瓶，你给吗？不招来警察就怪了
　　回复第118楼，
@信阳水冰月　　还好这里不是杂谈 不然楼主会被打成筛子　　--------------------------　　@财运飘飘 174楼
12:27:08　　合影　　-----------------------------　　加我
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