农村自建房指南，户主是我父亲，由于我父母都死亡了，现在想把建房证的名字换成我的，怎么办理需要交多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-20 00:52 标签： 农村户主代表家庭
湖北农村宅户主是他爸我们又拆了重新建房丈夫死后房子归他爸还是 - 相关问题 - 110网法律咨询
湖北农村宅户主是他爸我们又拆了重新建房丈夫死后房子归他爸还是归妻子
我跟以前老公离婚了，但是我们在农村有一套自建房，房子所有权一人一半，但是土地是我父母的，现在我想收回土地可以吗？或者说这套房子可以留给我儿子，（儿子的已判定给我以前老公） 感谢各位给予帮助。
现在我们农村在登记宅基地，我的户口因工作迁到别处，我房宅基地户主还是我父亲的名字，我们想趁这次登记，把名字改成我的，怕以后和弟弟因房子有纠纷。请问需要什么手续？谢谢
您好！想跟您咨询一下。农村的房子是我跟我老公出钱建的。可是建房证上我家公是户主，上面还有我老公哥哥的名字和她女儿的名字。（其实我们也没有建房证只有一个“建房申请书”）现在要怎样才能证明房子是我跟我老公的。写一份协议可以不。
而且我是外地湖南的，跟我老公有结婚证可是我没有打迁移去江西。这样的话房子我有一半吗？
另外协议书我也不知道该怎样写。还请您帮帮忙。
非常感谢！！
我想请教一下，希望能快点能得到答复？？？
婚前丈夫有套房子是农村住建房，而且是他父母花钱盖的，但产权证是丈夫的名字，婚后丈夫因病去世育有1女，现在请问妻子和女儿，丈夫父母如何进行房产遗产继承和分割？妻子另组家庭但仍在扶养遗女，但还有房子的居住权和处理权么？妻子如果居住房子对前夫的父母需要尽赡养得义务么？
我们是农村自修的房子，房产证上只有户主，就老公的名字，现在我们要离婚，他写了平方给我，这有没有法律效益，要如何才能受法律保护，谢谢！
王律师:你好！我有朋友是农村建房子师傅，最近给1户主建房，（但要房子要负劳动报酬）由于高压电线离建房只隔1公尺左右，建好1层房后，在施工中人掉在高压线上，立即送往重庆市医院，现在手掌全剧掉，房屋户主治疗近6万元，但伤情还大，对方以无钱，不愿在医了，烦问这种情况怎么办？责任就竞该谁负？谢谢！
爷爷的弟弟是隔壁的人，因为他们上一辈的人那些地分的不是很清楚，但是，我们住了几十年了，我爷爷奶奶过世的早，他们就说我们住的房子是他们的，因为老房子已经没法住人了，我们需要拆掉，然后，我们在拆的时候他们家就来闹，因为他们人多，指着我爸妈的鼻子骂，不准我拆，我爸无法还击，我真受不了，我爸妈这样被人欺负，我真不知道该怎么帮他们，求求你，告诉我，该怎么办？十多年前，因为爷爷的弟弟贪污了我三叔的残疾人补贴费用，我妈妈多说了几句，然后因为这个，他们说我妈...
我丈夫非农户口，他父母，妹子，妹子的娃户口都在农村家里，现在他父母住的房子是我们出钱盖的，我们能继承吗？
是农村房子没有房产证有土地证我们和公公住在1起现在户主是我老公土地证是公公的.我老公他们家有两份土地证1份是我公公的令1份是我婆婆的
我老公他第第户口扦出去了因为他第第现结婚.他们结婚的时候在我老公的房子里结的婚我父亲去世几年了但房产证上是我父亲的名字，最近母亲叫我把房产证上改成我的名字，房子是农村自建房。_百度知道
我父亲去世几年了但房产证上是我父亲的名字，最近母亲叫我把房产证上改成我的名字，房子是农村自建房。
需要哪些手续政府要收钱吗？我们是安徽寿县农村的。
提问者采纳
但是基本的工本费还是要收的啊，去房管所去办理就是了，如果材料不够他们会告诉你的算遗产，不收钱，比如说户口本啥的。拿着你老爸的房产证还有证明你是他继承人的东西
提问者评价
谢谢你啊！
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你家有几个孩子
要是有1个以上
得他们放弃财产声明书
并做公证才行
直接去医院开个死亡证明
去工作处做个公证 就行了
房产证的相关知识
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我家是农村的，有一套房子，户主是我父亲的名字，现在想更改我的名字，请问该怎么办理能划算一些？
问题来自：大连
| 提问时间： 19:15
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这个去村里变更就可以.
到你们那里房管所办理个房产变更就行了，这个在农村程序少
赠予，但是不是商品房的话不能办理
是什么房子呢？？农村宅基地的话直接去当地土地局跟名就行了，如果是商品房那么走赠予是最合适的，具体政策可以咨询当地房管局。。
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我在农村出的钱建房，但房产证是我爸爸的名字？？
我在农村出的钱建房，但房产证是我爸爸的名字？？
爸妈在亲戚家借了7万多块钱，我是女儿到时没有继承的权利，我弟没有出一分钱我和老公打算以后住在我老家，建时就说了我住二楼？怎么样才不会有以后的麻烦，我弟住一楼，他现在还没有结婚，2010年又出了4万装修，而且房产证是我爸的名字，所以09年出了12万在老家农村建的房子，但是房产证是我爸的名字，我担心弟结了婚会有房子之间的纠纷
到当地的房管局去办理分割手续，那就不知道了，可是你说有2层，跟城里的电梯房一样，那就大于144平方米，你一个，那就可以分割那就是现在过户到你的名下，只是你们要交一定的税费啊，可是你父母也出了钱，分成两个产权证，那你弟也应该有一定的财产，我想你家房子面积应该大于144平方米吧，那就只有分割产权面积，要是不大于，你弟一个
到当地的房管局去办理分割手续，那就不知道了，可是你说有2层，跟城里的电梯房一样，那就大于144平方米，你一个，那就可以分割那就是现在过户到你的名下，只是你们要交一定的税费啊，可是你父母也出了钱，分成两个产权证，那你弟也应该有一定的财产，我想你家房子面积应该大于144平方米吧，那就只有分割产权面积，要是不大于，你弟一个
不可避免的要说到“遗嘱”二字，所以如何分配提到继承问题。根据我国《继承法》，按照法定继承办理，可在法律上争取更大的权益。房产证是令尊的名字，你与令弟有同等继承权，为共同财产，法定即认为令尊是所有者，以令尊意见为先。若想以后没有麻烦，因房产是您父母婚后所建，以明确你在继承中应得的合法权益，令堂将优先取得一半的房产继承权，继承开始后，有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，先请见谅，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，则从法律上，最好办法还是与二位老人事先协商，子女皆为第一顺序继承人。当然，但若你能出具当时建房时付款的发票等合法依据，若令尊未对房产先行分配或没有遗嘱，应房产平分。剩余部分才归你姐弟二人所有
农村建的房子，那最好就是做一个产权的分割协议书，能公证就最好公证一下，应该是没有房本的，LZ所说的应该是宅基地证吧。
按照农村的规矩房子是要给儿子的，听起来你是个女儿吧，所以其实你担心的不是以后能分到多少房子，而是你以后能不能分到房子。虽然你出了钱，可是当人有钱的时候是不会在乎这十几万的，万一你弟弟到时候有钱了，弟媳又不肯你住在她上面，你弟说钱我加倍还你好了，房子归我。放在农村的老思想面前，你一点办法都没有。而且你们那个宅基地的话，你弟弟也有一份的，就算他一分钱也没有出，所有的钱都有是你出的，他也是可以拿到房子的，因为宅基地他是有份的。而且农村的房子可能是不能分割的，如果你的户口在家里的话，要么你就去敢一个户主吧，跟你爸爸说好，现在他是户主，改成你是户主，一分钱都不用花。再有就是记你们全家写一张东西，证明这房子你和你弟弟一人有一半，要让家用里的其它长辈做个见证，最好就是再做个公证，但是不是什么东西都能做公证的，不知道这个行不行。
过户是唯一的选择，口头表示归口头表示，一旦有纠纷，法律只认证据。而且，你爸出钱买但是房产证上是你爷爷的名字，而根据我国法律在一定期限内你爸爸没有对房产的归属提出异议，那么法律将认定该财产为实际占领人所有，所以按照这条，那房产最好是先取得你爸爸的兄弟姐妹们表示放弃你爷爷遗产的证据，可以是口头录音等，然后办理过户。
那就是现在过户到你的名下,可是你父母也出了钱,那你弟也应该有一定的财产,那就只有分割产权面积,我想你...
这个当然是你爸爸的了 , 房产证是你爸爸的名字, 你爸爸就拥有这房子的所有权!
兄弟间房产转移很麻烦的,比较简单的是房产证变更为你爸爸的名字,因为父子是直系亲属;然后再把你爸的名字...
看有没有原来修房子出钱的手续了 另,遗产应该由子女共同分配,除非爷爷有明确的遗嘱把房产给女儿 赡养是...
楼主,依照我国物权法的规定,不动产的归属并不看出资构成,其所有权看的是登记,也就是房产证上的名字。现...
写他们的可以,不过关键,到时候他们百年之后 可能会出现问题,到时候房子归谁呢……
看你的证 有印章! 到发证机构去办。
可以,去法院打官司啊。
可以,第一房产证的名字是谁的房子就是谁的,第二市里人不允许在农村买房,他的交易是违法的,法律不保护这...
如过你们没有证据来证明是你们用的钱来修房的!该房子户头写的是谁的就是谁的财产…所以你知道的中国的法律...
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